1、購房資格核驗（住宅類） 2、網簽合同 3、地稅部門核定契稅 4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證 提交材料 1、登記申請書原件（受理窗口提供） 2、申請人身份證明 3、房屋所有權證原件 4、網上簽約的當地市存量房買賣合同原件 5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的，應提交存量房交易結算資金托管憑證原件 6、契稅完稅或減免稅憑證原件 7、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份 8、其他資料 費用： 1、契稅 （1）首套或二套，90平（含90）以下，契稅1%,二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程,二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，并辦理過戶登記的過程,二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程,（2）首套90平以上，契稅1.5%。