
# 房產繼承手續辦理流程 #
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房產質押手續辦理的流程
王學瑞律師
北京天用律師事務所
房產質押手續辦理的流程
內容:經審核符合規定的予以核準登記,并通知抵押當事人。將已加蓋房地產質押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回質押當事人。立卷歸檔按規定建立土地和房地產登記的檔案。那么房產質押手續辦理的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
王學瑞律師
2022.02.10254人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。要到派出所開死者的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明、繼承人的身份證件,如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。到房產交易中心辦理房產繼承。《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十三條 夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。
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父親去世房產繼承流程
馮清琴律師
北京天用律師事務所
父親去世房產繼承流程
內容:父親去世房產繼承流程房產繼承是指按照《民法典》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產繼承流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2022.01.31444人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長:交通事故
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遺囑繼承房產需要走什么流程
陳宗瓊律師
遺囑繼承房產需要走什么流程
內容:遺囑繼承房產應該走什么流程按照我國現行法律應有以下兩個程序:1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;2、到房產交易中心辦理房產繼承手續。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遺囑繼承房產需要走什么流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2022.01.31658人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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如何辦理房產贈與、繼承手續,需要繳納哪些費用?
李維律師
北京市元甲律師事務所
如何辦理房產贈與、繼承手續,需要繳納哪些費用?
內容:房地產贈與應當辦理房地產轉移登記,申請人是贈與合同雙方當事人。申請人應當向登記機構提交下列文件:(一)《上海市房地產登記申請書》(原件);(二)身份證明(復印件);(三)房地產權證書(原件);(四)經公證的贈與書、受贈書或者贈與合同(原件);(五)地籍圖;(六)房屋平面圖;(七)契稅完稅憑證(原件)。房地產繼承或者遺贈應當辦理房地產轉移登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。轉讓人死亡的,申請人按建筑面積每平方米5元繳納。登記費按住房每套80元、非住房每套300元收取。那么如何辦理房產贈與、繼承手續,需要繳納哪些費用?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.31597人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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答房地產遺囑的公平性需要以下程序和程序:一是申請公證。公證機構受理后,將審查相關材料。符合有關法律規定的,公證機構一般在15個工作日內出具公證書。公證費一般為房屋評估值的2%。
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房產贈與手續辦理的流程和費用
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
房產贈與手續辦理的流程和費用
內容:本文介紹房產贈予手續的步驟、稅費、以及贈予流程。即贈與人和受贈人應在贈與房屋交付之日起三個月內持原房屋所有權證,贈與書和契證及雙方當事人的身份證明到房屋管理機關申請辦理所有權轉移登記。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。那么房產贈與手續辦理的流程和費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.31324人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您好,不可以了,只能向妹妹主張房屋過戶。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
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2021房產贈與辦理流程有哪些?房產贈與和繼承哪個收的費用低?
王熙律師
北京天用律師事務所
2021房產贈與辦理流程有哪些?房產贈與和繼承哪個收的費用低?
內容:房產可以繼承也可以贈與。那么,2021房產贈與辦理流程有哪些?2021房產贈與辦理流程有哪些?房產贈與和繼承哪個收的費用低?房產贈與和繼承哪個收的費用低?下面跟大律網小編一起去看看吧。
王熙律師
2021.11.19967人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答房地產公證繼承,需要以下程序:首先是提出公證申請,直到公證機構受理,將審查相關材料,如符合有關法律規定,公證機構一般在15個工作日內出具公證書,當事人可以憑公證書等材料到房地產登記中心辦理轉讓手續。
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辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程
內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
龍珊律師
2023.09.15361人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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南昌房產繼承手續如何辦理 父母繼承子女遺產有什么順序限制
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
南昌房產繼承手續如何辦理 父母繼承子女遺產有什么順序限制
內容:此時根據《繼承法》的規定,“遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不能繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。”《繼承法》第12條還規定,“喪偶兒媳對公、婆,喪偶女婿對岳父、岳母,盡了主要贍養義務的,作為第一順序繼承人。那么南昌房產繼承手續如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2021.12.09235人收看 -
任冰峰律師
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擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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房產贈與、繼承過戶手續和費用
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
房產贈與、繼承過戶手續和費用
內容:房產贈與、繼承過戶手續和費用房屋贈與的轉移登記(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《即墨市房屋權屬登記條例》推薦閱讀:離婚房產過戶流程是怎樣的如何辦理房屋過戶手續房屋過戶手續的辦理流程和費用 (二)辦事須知因房屋贈與申請轉移登記的,申請人是贈與合同中的雙方當事人。宅基地上農民住宅房屋轉讓的,應當經村民委員會書面同意。(三)辦事時限登記機構應當自受理房屋轉移登記申請之日起30日內完成審核。那么房產贈與、繼承過戶手續和費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.31337人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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答1、初始登記。開發商將房子交付給業主之后,要在60天內將辦理房產證的資料送到產權登記部門進行初始登記。2、填寫申請表。初始登記完成后,業主要到不動產中心填寫申請表,然后叫開發商簽字蓋章,或直接在開發商手中領取蓋好章的表格,按要求填寫即可。3、拿會測圖表。申請表填寫好之后,要到開發商指定的面積測量站領取測繪表,或帶身份證直接到開發商除領取,因為測繪表是登記部門確定房產證上面積的重要依據,是申請房產證必要的材料之一。4、領取相關證件。在辦理房產證前,一定要咨詢開發商或有關部門,將申請材料一次準備齊全,比如:購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。5、繳納公共維修金、契稅。公共維修金、契稅一般是由小區和銀行收取,但是繳納的發票一定要及時保存好,因為它們都是辦理房產證的必要材料之一。6、按照規定時間領取房產證。公共維修金和契稅交完之后,申請人要到不動產中心辦理登記,然后根據通知書上的時間領取房產證。《商品房銷售管理辦法》 第三十四條 房地產開發企業應當在商品房交付使用前按項目委托具有房產測繪資格的單位實施測繪,測繪成果報房地產行政主管部門審核后用于房屋權屬登記。房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內,將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
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正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎
吳夢云律師
北京天用律師事務所
正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎
內容:正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎現在辦理繼承手續的房屋,如果未完成房屋所有權登記的,是不能進行買賣的,只有擁有了房屋的所有權,才能買賣房屋。相關法律規定《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。那么正在辦理繼承手續的房產能買賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.01.31316人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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答辦理房產證的單位,辦理工作流程如下:在收到不動產過戶登記申請后,需要通知買賣雙方帶上相關材料,到交易所辦理過戶手續,并提醒買賣雙方要繳納手續費、契稅、印花稅等費用,然后告知買賣雙方到房屋土地管理局登記申請房產證。
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房產繼承到哪辦理手續
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
房產繼承到哪辦理手續
內容:房產繼承到哪辦理手續1、首先,繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、到區或市公證處辦理繼承權公證,房產過戶是房屋交易市場上每天都在進行的事情,而房產過戶的方式分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承;3、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。繼承登記手續辦理流程:1、在房地產交易領取并填寫《房地產產權登記申請書》;2、遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料;3、房地產交易辦理人員將收件立案受理,并核發回執。那么房產繼承到哪辦理手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2022.01.31123人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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辦理房產贈予的流程與費用
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
辦理房產贈予的流程與費用
內容:辦理房產贈予的流程與費用房屋產權繼承或贈予,必須先到公證處進行公證,具體產權登記到房產交易所辦理。在繼承情況下,辦理房產證需繳納6元/平方米的手續費、80元/戶的登記費、20元/戶的配圖費。而對于贈予,受贈人除了要繳上述費用之外,還必須按房屋評估值的4%繳納契稅。那么辦理房產贈予的流程與費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.31212人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程
段建國律師
北京天用律師事務所
房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程
內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。
段建國律師
2023.08.11788人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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房產遺產繼承手續辦理的辦法是什么
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
房產遺產繼承手續辦理的辦法是什么
內容:房產遺產繼承手續辦理的辦法是什么1,老人的遺產,是所有繼承人的共同財產。3,如果每個繼承人對繼承的共有財產分割,無異議,可以憑此協議辦理過戶手續。房屋繼承步驟辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。填寫《房地產產權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理,并核發回執。那么房產遺產繼承手續辦理的辦法是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2022.01.31117人收看 -
王學瑞律師
主任律師
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房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續
姚平律師
北京市元甲律師事務所
房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續
內容:房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續(一)繼承房地產登記需提交:1、申請書;2、繼承人身份證件;3、原房地產權證;4、被繼承人死亡證明;5、繼承證明文件及公證書;6、由市房屋土地測繪中心提供的房屋勘丈表、房屋平面圖及地籍圖;7、房屋估價單。(四)房地產其他權利登記備案需提交:1、已取得房地產權證的抵押需提交:申請書;委托書;當事人身份證明(復印件);房地產權證;房地產抵押合同、貸款合同。中國商品房產權只有70年,70年后政府可以無償收回。那么房產繼承后變更產權需要辦理哪些手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
姚平律師
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張嘉娛律師
主任律師
擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務
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客戶對遺產的分割已經達成一致意見,需要辦理公證、變更房產登記。取材料調證明,手續繁瑣,客戶委托我們辦理,不用費心費力的學習辦理公證的程序,省下了時間和精力。
林艷英 455評論 -
本案涉及層層抵債,如走訴訟極有可能敗訴。吳律師經過多方斡旋,最終以和解結案,當事人成功辦理手續,且拿到了房產證????????????
北京天用律師事務所 958評論 -
新年將至,又成功調解一個繼承糾紛案件,闔家歡樂才有年味!侄女與姑姑因北京西城區房產繼承產生糾紛,元甲律所婚姻家事團隊“以訴促調”,促成一家人和平解決矛盾,幫助當事人獲得151萬元房屋折價款!北京市元甲律所婚姻家事團隊為你提供專業的法律咨詢指導服務。
張蕓 153評論 -
協議離婚有流程,不是當天去就能離的! 需要提前預約,并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續北京市元甲律師事務所 52評論
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有了遺囑后,我想什么時候辦理繼承都可以嗎?答:不一定。如果遺囑受益人為非法定繼承人的,則該遺囑屬于遺贈,受遺贈人應在知道受遺贈后兩個月內作出接受或放棄受遺贈的意思表示,逾期沒有表示的,視為放棄遺贈。北京法律咨詢 513評論
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離婚協議中,6條約定是無效的? 1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利,不因與他人協商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權。 4.夫妻共有房產約定歸子女所有。這是對子女的贈與,要以辦理所有權變更手續為準。 5.約定的子女撫育費至子女18周歲以后。18周歲以后,若子女沒有出現限制民事行為能力等狀況,父母的法定義務即告解除。 6.處分他人財產 。夫妻雙方只能處分自己財產。姚平 105評論
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離婚協議中,6條約定是無效的? 1.離婚后一定期限內不得再婚。在不違法前提下,公民享有婚姻自由,不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育權是法律規定的公民人身權利,不因與他人協商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的繼承權。 4.夫妻共有房產約定歸子女所有。這是對子女的贈與,要以辦理所有權變更手續為準。 5.約定的子女撫育費至子女18周歲以后。18周歲以后,若子女沒有出現限制民事行為能力等狀況,父母的法定義務即告解除。 6.處分他人財產 。夫妻雙方只能處分自己財產。
姚平 601評論