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龍珊律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚房子過戶給一方怎么變更夫妻雙方自主簽訂離婚協議離婚的，房產歸屬方如果是房產證上的人就不用辦理過戶手續,協議離婚房產過戶需要的材料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式,二、離婚房子過戶需要什么手續1、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證,如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續，首先需要辦理離婚析產登記，如果是法院的離婚判決書，就不需要辦理析產公證，然后到房產交易辦理房產過戶手續，夫妻離異辦理析產公證的免個人所得稅的稅收,處理完離婚房產析產手續后，就可以到房產管理部門處理離婚房產過戶手續，詳細的過戶流程有：(1)協議離婚，簽定離婚協議書的到公證處處理析產公證，如有離婚判決書的話無需處理公證,如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：(1)關于房產分割的離婚協議書。
林艷英律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：根據民法典的規定，婚前一方全額出資購房且取得房產證的，毫無疑問房產屬于一方婚前財產，在離婚分割財產時，不計入在夫妻共同財產內，另一方無權要求分割房產。男朋友將房子過戶給了女方，那房子就屬于女方的了，與男方沒有任何的關系。男朋友過戶房子給自己女朋友之前，一定要好好考慮清楚。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：關于房產分割的離婚協議書；離婚證及復印件；離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；房產證；身份證明及復印件。關于夫妻離婚房子過戶到一方需要什么手續的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：協議離婚房子過戶的流程是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續具體的過戶流程有協議離婚簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證如有離婚判決書的話無需辦理公證到交易中心辦理轉繪到房管局辦理免征契稅申請辦理析產登記手續并繳交50元登記費取證。3如果是協議離婚的還需要提交離婚證及復印件離婚財產歸屬協議。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定對雙方具有法律約束力。那么協議離婚房子過戶的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：4、夫妻離婚過戶房產證需要的手續是：提交身份證、戶口本、離婚證、離婚協議至公證處辦理析產公證，到房產管理部門申請房產轉移登記、提交免征契稅申請，領取過戶回執,首先，雙方需要共同到當地戶籍部門辦理過戶手續，提供有效身份證明、離婚協議書、原始房產證、買賣合同及相關費用憑證,2、法律主觀：夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產過戶手續,房子是夫妻的名字離婚可以通過以下方法進行過戶：準備材料：根據協商達成的結果，需要準備相關的證明材料，例如房產證、離婚證、身份證等。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：當需要更名或過戶時，他們需要特別小心，因為缺乏房產證可能會使這個過程更加困難,因此，無房產證的人無法直接進行過戶，只能選擇更名,那么，對于那些沒有房產證的人來說，他們如何才能更名或過戶呢,無房產證如何更名過戶對于很多人來說，擁有一套自己的房子是一個夢想,希望本文能夠幫助您更好地了解無房產證如何更名過戶這個問題，對您有所幫助,那么，無房產證的人如何更名呢。
李楠楠律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉按揭，將抵押在銀行的房產證解押出來后去辦過戶。但由于轉按揭手續非常麻煩，目前多數銀行已經停辦此項業務。關于離婚按揭房子怎么過戶給一方的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：婚前買的房子婚后如何辦房產證婚前買的房子婚后辦房產證的流程是：1、攜帶房屋購銷合同原件及補充合同原件、商品房銷售統一發票、已婚的購房人的身份證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記；2、辦理完買賣過戶手續后到房屋土地管理局登記申請；3、經房地產管理部門審查驗證后，可領取房地產權證。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產證怎么算婚前買的房子婚后辦房產證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下，如果是雙方財產一起購買的就要登記兩個人名字。
許瑞林律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：協議離婚后房產證過戶沒有時間限制，只要證明房屋是你的，不過較好盡早辦理防止他人利用房屋犯罪，產生別的民事糾紛。關于離婚房子過戶的時間怎么確定的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在生活中，我們進行房屋贈與過戶的流程內容如下：一、進行房屋贈與過戶的流程包括簽署確認書房產贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房產贈與人同受贈人就無償房產贈與協議，表明無償房產贈與是贈與人的真實意愿，接受房產贈與是受贈人的真實意愿。另外，補充一點，在房產贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，房產贈與人單方出具的房產贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。那么房子贈與過戶流程一般是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是：一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承,綜上所述，房子遺產繼承過戶的流程，到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：目前我國采取的是產權登記制度，取得房產證的房屋才可以進行二次交易，無房產證的房子在房管局是沒有備案的，也就不存在過戶的事情。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第一步,買方要對房子的產權進行調查。第二步,簽訂二手房買賣合同。第四步,貸款的房子要辦理相關按揭業務。這是整個二手房自行交易過程中最耗時間的階段,通常要40個工作日左右。第五步,按揭辦理下來后,要注意注銷該物業的他項權證。第六步,將合同交到房管部門產權交易中心相關辦事窗口,拿受理單。第七步,憑受理單到農稅中心繳納相關稅費,拿契稅完稅證。第九步,憑完稅契證到房管部門辦理房產證。貸款買二手房過戶時需要提供資料主要有:房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。那么二手房貸款過戶流程是怎樣的,如何辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：還沒有還清貸款之前，房子如果要出售的話，有兩種方式比較好的方式可以選擇：一是選擇提前還貸，二是選擇辦理轉按揭,一、按揭期間的房子可以出售嗎按揭期間的房子只要辦理了產權證是可以出售的，只有房產證到手之后才可以上市交易，否則沒有房屋的產權，不能辦理過戶手續，也就不能進行房屋的買賣,1、提前還貸一是如果賣方個人資金充裕提前先將貸款還清，將剩余的本金還清之后，銀行會出具結清的證明，房主再到房管局辦理一下解處抵押的手續，就能夠與買家辦理過戶的流程。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：房產證是擁有房子所有權的證明，沒有房產證的房子存在沒有產權證明的障礙，該房不能依法登記領取權屬證書、辦理產權轉移過戶手續。二手房交易中，應遵循一般的流程，買賣雙方要先形成合意，即達成一致意見，再辦理過戶。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買房人的利益將無法保障。
于海明律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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一起房產過戶執行的案件，僅用兩周的時間為客戶全程辦理完畢，省去了資格審查，順利過戶，專業的人要辦專業的事，為客戶贏得最大利益。如過你也有同樣的問題，可以咨詢我，問你答疑解惑，提供高效的法律服務。
協議離婚有流程，不是當天去就能離的! 需要提前預約，并已滿30天的冷靜期才可以辦理離婚手續
工程款拖欠起訴流程是什么 工程款拖欠起訴流程： 1、申請財產保全； 2、寫起訴書； 3、攜帶證據和起訴書到法院立案并交訴訟費； 4、法院審查確定受理后就會開庭審理； 5、法院判決； 6、執行判決。
????夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
夫妻雙方簽財產分割協議要注意以下三點： 1. ??簽協議不要威逼脅迫：自愿，是基本原則；和平，是起碼要求。如果拿跳樓威脅、拿刀子逼迫，這樣從配偶那逼出來的財產是很難得到法律認可。 2. ??不要稀里糊涂：在財產約定之前，一定要先做財產的梳理工作，以免聰明反被聰明誤。我們的不止一個案子當中就發現夫妻兩人簽了協議，約定車子、房子、票子都歸女方，只有股權歸男方，但是后來才知道那股權其實價值好幾億。 3. ??不要留下后患：既然簽了協議，相關財產就該公證公證，該過戶過戶，避免留下后患。有些財產約定，比如一方的個人房產，婚后贈與對方，如果既沒有過戶，也沒有公證的話，是可以撤銷的。所以，約好了要做，就做扎實。
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