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# 婚前買房婚后辦理房產(chǎn)證流程 #

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孔孟廷律師 2022-07-11 481 人收看
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人,如果該職工在原單位沒有建立住房公積金,則由新單位在調(diào)入當(dāng)月為職工辦理新增開戶手續(xù),受理地點(diǎn),主城區(qū):工、農(nóng)、建、交、中行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)法律法規(guī) 一、《住房公積金條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款,二、如何辦理住房公積金開戶 單位調(diào)入職工的,如果該職工已在原單位建立了住房公積金,則由原單位為職工辦理個(gè)人賬戶調(diào)出手續(xù),新單位辦理個(gè)人賬戶調(diào)入手續(xù),將該職工原住房公積金個(gè)人賬戶調(diào)入新單位賬戶下繼續(xù)繳存,不需要辦理新增開戶手續(xù),一、如何辦理住房公積金貸款買房,屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的,應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證指定繼承證明、身份證。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚前買的房子婚后才辦理房產(chǎn)證_婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    婚前買的房子婚后才辦理房產(chǎn)證_婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證

    內(nèi)容:婚前買的房子婚后如何辦房產(chǎn)證婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證的流程是:1、攜帶房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票、已婚的購(gòu)房人的身份證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記;2、辦理完買賣過戶手續(xù)后到房屋土地管理局登記申請(qǐng);3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后,可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證怎么算婚前買的房子婚后辦房產(chǎn)證如果是一方婚前付首付買的就登記在一人名下,如果是雙方財(cái)產(chǎn)一起購(gòu)買的就要登記兩個(gè)人名字。

    楊一凡律師
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  • 龍珊律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配

    內(nèi)容:婚前貸款買房在離婚分割房產(chǎn)時(shí),應(yīng)考貸款買房所付的錢是一方的財(cái)產(chǎn)還是雙方的共同財(cái)產(chǎn)、房產(chǎn)證上所有權(quán)的歸屬。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
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  • 王熙律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程有哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程有哪些

    內(nèi)容:婚前財(cái)產(chǎn)公證有助于明確夫妻雙方婚前財(cái)產(chǎn)的數(shù)量、范圍、價(jià)值和產(chǎn)權(quán)歸屬,是解決婚姻、財(cái)產(chǎn)糾紛的可靠的法律依據(jù)。(二)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程1、當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢。(二)已婚夫妻辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)已婚夫妻辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只能涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。那么婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理流程有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以只寫一個(gè)人名字的。《中華人民共和國(guó)建設(shè)部房屋登記辦法》 第七條 辦理房屋登記,一般依照下列程序進(jìn)行:1、申請(qǐng);2、受理;3、審核;4、記載于登記簿;5、發(fā)證。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí),可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。
  • 男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦 離婚后房屋如何分割

    內(nèi)容:情況一婚前男方買房,婚后共同還貸案例:馬先生與劉小姐2004年結(jié)婚。2003年時(shí),馬先生貸款買了一套房子并辦理了產(chǎn)權(quán)證,婚后二人共同償還貸款。2007年,雙方離婚,劉小姐問能否將房屋作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割?因此,房屋的所有權(quán)歸屬應(yīng)當(dāng)以房產(chǎn)證上所記載的權(quán)利人為準(zhǔn),本案中,馬先生婚前以自己的名義簽訂了購(gòu)房合同和貸款合同,并辦理了產(chǎn)權(quán)證,那么房屋的所有權(quán)自然歸馬先生一人所有。那么男方婚前買房產(chǎn)權(quán)婚后才辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11555人收看
  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:雙方之間沒有明確的協(xié)議的話,婚后的所貸款的部分,應(yīng)該是屬于夫妻的二人的共同財(cái)產(chǎn)的啊。 婚前女方父母出的首付,屬于對(duì)該女方的個(gè)人贈(zèng)與,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn);婚后父母還的貸款屬于對(duì)于夫妻二人的贈(zèng)與,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),除非父母明確表示只贈(zèng)與一方。 因?yàn)椋阂罁?jù)《婚姻法司法解釋》第二十二條當(dāng)事人結(jié)婚前,父母為雙方購(gòu)置房屋出資的,該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與,但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。 如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    婚前買的房子婚后加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應(yīng)視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與給自己的配偶夫妻離婚時(shí)應(yīng)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對(duì)于個(gè)人婚前購(gòu)買的房產(chǎn)在婚后加名時(shí)視作對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移以贈(zèng)與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)但并不意味著一定要平均分配這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時(shí)間、雙方對(duì)房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮比如夫妻結(jié)婚時(shí)間很短就離婚婚后夫妻一人將其個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字離婚時(shí)如果平均分配顯然有失公平。

    張旭律師
    2022.06.085378人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人名字嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人名字嗎

    內(nèi)容:婚前買一手房婚后辦證寫一個(gè)人名字可以嗎婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以只寫一個(gè)人名字的。房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí),可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。關(guān)于婚前買房婚后辦房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人名字嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.11437人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 登記前買的房子而未辦房產(chǎn)證算是婚前財(cái)產(chǎn)。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零四十六條 結(jié)婚應(yīng)當(dāng)男女雙方完全自愿,禁止任何一方對(duì)另一方加以強(qiáng)迫,禁止任何組織或者個(gè)人加以干涉。第一千零四十七條 結(jié)婚年齡,男不得早于二十二周歲,女不得早于二十周歲。第一千零四十八條 直系血親或者三代以內(nèi)的旁系血親禁止結(jié)婚。第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的,予以登記,發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記,即確立婚姻關(guān)系。未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。第一千零五十條 登記結(jié)婚后,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:1、重婚;2、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系;3、未到法定婚齡。
  • 房產(chǎn)證加名字是婚前還是婚后

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    房產(chǎn)證加名字是婚前還是婚后

    內(nèi)容:無論房產(chǎn)是婚前還是婚后購(gòu)入的,如果還在按揭中,想加名字并不簡(jiǎn)單。另一種是婚后房屋產(chǎn)權(quán)增加共有人,這種情況屬于更正登記,市民只需持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證到房產(chǎn)交易中心辦理即可。關(guān)于房產(chǎn)證加名字是婚前還是婚后的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 吳夢(mèng)云律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 婚前婚后財(cái)產(chǎn)公證流程

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    婚前婚后財(cái)產(chǎn)公證流程

    內(nèi)容:未婚夫妻只是其中之一,已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證,只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。關(guān)于婚前婚后財(cái)產(chǎn)公證流程的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證程序和流程

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證程序和流程

    內(nèi)容:婚前存款是否需要公證婚前財(cái)產(chǎn)依法屬于個(gè)人所有,并非需要公證。關(guān)于辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證程序和流程的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎通常上婚前買房后,會(huì)被認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),結(jié)婚后也不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是,應(yīng)另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么,這個(gè)房產(chǎn)可能會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11571人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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  • 婚前買房婚后拿房產(chǎn)證 夫妻離婚房屋怎樣分

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    婚前買房婚后拿房產(chǎn)證 夫妻離婚房屋怎樣分

    內(nèi)容:而葉先生則進(jìn)行反駁,說合同是他婚前簽訂的,房子也是婚前拿到的,且當(dāng)時(shí)買房也僅是自己一方的意思,這些足以證明房屋屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),所以不能分給妻子。律師解答 關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán) 上海律師在線吳濱律師認(rèn)為:本案中房屋是葉先生婚前要求購(gòu)買并取得,其婚后取得房產(chǎn)證僅是由開發(fā)商原因造成,不能就此認(rèn)為這是婚內(nèi)購(gòu)房,而應(yīng)認(rèn)定是葉先生的婚前財(cái)產(chǎn)。關(guān)于房貸款 精文律所沈永鋒律師認(rèn)為,葉先生婚前買房首付的款項(xiàng)屬婚前財(cái)產(chǎn),而在婚內(nèi)支付的房屋貸款應(yīng)被認(rèn)定是用婚內(nèi)夫妻共同財(cái)產(chǎn)支付,所以,在離婚時(shí)得到房產(chǎn)的一方應(yīng)該補(bǔ)償未得房一方貸款金額的一半。那么婚前買房婚后拿房產(chǎn)證 夫妻離婚房屋怎樣分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.29460人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11239人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財(cái)產(chǎn)全額買房的證據(jù),2、您也可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚前全款買房婚后加名字有用嗎

    內(nèi)容:婚前全款房加名有沒有用沒用。離婚時(shí)房子的所有權(quán)仍屬于付全款并且已有產(chǎn)權(quán)登記的那一方。對(duì)于房貸未還完之前,房產(chǎn)證在銀行手上,而抵押中的房產(chǎn)加名或減名為影響抵押權(quán)人押品風(fēng)險(xiǎn),所以銀行為了保險(xiǎn)起見,是不會(huì)讓產(chǎn)權(quán)人和產(chǎn)權(quán)發(fā)生任何變化的。關(guān)于婚前全款買房婚后加名字有用嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11172人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:2009年父母出資給我購(gòu)買了一套期房,總價(jià)150萬(wàn),全額支付,沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結(jié)婚,我們相識(shí)才不到2個(gè)月,因?yàn)楦改复叩募薄,F(xiàn)在發(fā)現(xiàn)我們性格不和,準(zhǔn)備離婚。根據(jù)上海高院的解釋規(guī)定。一般情況下對(duì)于婚后取得房產(chǎn)證的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),但是如何此套房子的房款是婚前支付,且總計(jì)在60%以上比例的,那么就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)另一方無權(quán)主張分割,不論產(chǎn)權(quán)證何時(shí)取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11216人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 婚前買房不動(dòng)產(chǎn)登證加名怎么辦理

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    婚前買房不動(dòng)產(chǎn)登證加名怎么辦理

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)證上加名字辦理流程是:1、帶好三證正本及復(fù)印件。那么婚前買房不動(dòng)產(chǎn)登證加名怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.01.051070人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    趙金保律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1277人 好評(píng): 300
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    李孟陽(yáng)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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    5.0分 服務(wù): 0人 好評(píng): 31
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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評(píng): 208
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 95
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孔孟廷律師

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