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# 代書遺囑過戶流程 #

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許瑞林律師 2022-07-11 219 人收看
隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續,隨后雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續,3、房屋買賣雙方經房地產交易所辦理的買賣過戶手續后,買方應持房地產交易所發給的房產買賣契約,到房屋所在地房產產權管理部門辦理房屋產權和土地使用權轉移登記,以換取新的房產證,2、管理部門需要根據產權性質和購買對象,按審批權限申報有關負責人審核的批準后,經辦人通知雙方辦理立契手續,交易雙方向房產所在地房產交易管理部門辦理申請手續后,由管理部門查驗,審查產權,并由估價人員對房產進行估價,賣方提交房屋權證或確權證明、身份證明。
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  • 房地產遺囑的公平性需要以下程序和程序:一是申請公證。公證機構受理后,將審查相關材料。符合有關法律規定的,公證機構一般在15個工作日內出具公證書。公證費一般為房屋評估值的2%。
  • 代書遺囑是親戚所寫有沒有效,代書遺囑見證人可以是親戚嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    代書遺囑是親戚所寫有沒有效,代書遺囑見證人可以是親戚嗎

    內容:你好,根據法律,代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日,【相關法條】《民法典》第 1135 條 代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代 書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日,法律依據《中華人民共和國民法典》第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。

    李維律師
    2023.11.22216人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 辦理房產過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請;等待審核、繳納有關稅費;房地產管理部門核發過戶單。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 律師代書遺囑有法律效力嗎,遺囑律師見證有法律效力嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    律師代書遺囑有法律效力嗎,遺囑律師見證有法律效力嗎

    內容:2、法律主觀:律師代寫的遺囑 有法律效力 ,但是需要滿足有兩個以上見證人在場見證,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日,律師代寫遺囑有效嗎1、法律主觀:律師代寫的遺囑 有法律效力 ,但是需要滿足有兩個以上見證人在場見證,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日,3、法律分析:律師立遺囑有效,律師立遺囑是《中華人民共和國民法典》規定的代書遺囑,只要符合代書遺囑規定的生效條件就有效,律師代立遺囑還必須有一個以上的見證人在場,見證人也要符合法律規定的條件。

    王熙律師
    2023.12.28694人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 代書遺囑的無效條件是什么

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    代書遺囑的無效條件是什么

    內容:因此,在代書遺囑時不僅在最后的落款處需要署名遺囑日期,而且在遺囑的正文內容中,最好也明確“某某于X年X月X日立下本遺囑”的字句,且該日期與落款如期保持一致。有的代書遺囑,只有一個見證人,或雖然有兩個見證人,但是在遺囑上只有一個見證人簽名,這是明顯的違反民法典規定的,因此要絕對避免此種情況的出現。

    邢穎律師
    2022.04.01631人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么

    內容:二手房過戶手續及流程二手房過戶手續及流程是:雙方簽訂二手房買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細,確認完稅領取過戶回執。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

    黃東潔律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 代書遺囑需要幾個見證人

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    代書遺囑需要幾個見證人

    內容:代書遺囑需要幾個見證人?

    翁玉素律師
    2023.05.0538人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 買賣二手房時必須辦理過戶手續,我國實行不動產統一登記制度,取得、變更房屋所有權以房屋產權登記為標志。二手房過戶流程是:簽訂買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細,確認完稅領取過戶回執。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條 登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。
  • 辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    劉曉紅律師
    2023.09.15361人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 90后開始立遺囑,立遺囑流程

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    90后開始立遺囑,立遺囑流程

    內容:訂立遺囑的時間對遺囑的效力有一定的影響如不同書面遺囑內容相矛盾時應以時間在后的書面遺囑為準。同時訂立遺囑的時間有時也可證明遺囑內容的真偽。訂立遺囑的幾種形式根據我國繼承法第十七條規定訂立遺囑的形式有5種公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑。在危急情況下除口頭遺囑外不能以其他方式設立遺囑。危急情況解除后如果能用書面或錄音形式立遺囑則所立的口頭遺囑無效。沒有公證遺囑的其余4類遺囑不論形式一律以最后所立的遺囑為準。那么90后開始立遺囑,立遺囑流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10893人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 代書遺囑見證人死亡是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    代書遺囑見證人死亡是否有效

    內容:遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。2、代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。

    張嘉娛律師
    2022.05.101862人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 您好,具體要看將來最高法的司法解釋之類的文件,一般來說實體法會遵循“法不溯及既往”原則,民法典實施之前的民事行為應該不受影響。
  • 遺囑繼承房產需要走什么流程

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    遺囑繼承房產需要走什么流程

    內容:遺囑繼承房產應該走什么流程按照我國現行法律應有以下兩個程序:1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;2、到房產交易中心辦理房產繼承手續。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遺囑繼承房產需要走什么流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.31658人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 孫女要求繼承房產代書遺囑不符法定形式被駁

    段建國律師

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    段建國

    孫女要求繼承房產代書遺囑不符法定形式被駁

    內容:小青所述王先生于2007年7月所立遺囑,為他人代書,王先生作為遺囑人沒有在該代書遺囑上簽字,不符合代書遺囑的形式要件,所印指紋亦不清晰,不能確定為王先生所立遺囑,且王先生在2007年7月25日與趙女士共同辦理了產權過戶手續,故小青所述的遺囑不能成立,后小青起訴到一審法院稱,2007年7月,王先生立代書遺囑,將房產繼承給自己,有見證人李先生、張先生為證,北京市第二中級人民法院終審未予認定代書遺囑之效力,駁回小青上訴,維持原審法院判決,駁回其訴訟請求的判決,北京市第二中級人民法院終審未予認定代書遺囑之效力,駁回小青上訴,維持原審法院判決,駁回其訴訟請求的判決,2007年5月,王先生自書遺囑,載明:將屬于我的房產產權和家庭財產贈與妻子趙女士所有,以照顧她的后半生,并將房產證的姓名由我改為趙女士,二中院經審理認為,王先生生前立字據將房屋贈與趙女士,并與趙女士共同申請辦理了房屋產權變更手續,且房屋在王先生去世時已登記在趙女士名下,該遺贈已成立并完成。

    段建國律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 公證遺囑繼承房產如何過戶

    崔玉君律師

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    崔玉君

    公證遺囑繼承房產如何過戶

    內容:在遺產繼承中,房產通常是最重要的遺產之一。如果你作為繼承人繼承到了房產,那么你需要將房產過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產如何過戶進行詳細的分析。

    崔玉君律師
    2023.06.21186人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
  • 代書遺囑須要哪些法定形式要件?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    代書遺囑須要哪些法定形式要件?

    內容:王先生生前立字據將房屋贈與趙女士,并共同申請辦理了房屋產權變更手續,該遺贈已成立并完成,同年7月,王先生、趙女士共同到區建設委員會申請辦理變更產權手續,將房屋產權過戶到趙女士名下,2007年5月,王先生自書遺囑,載明將房產產權和家庭財產贈與妻子趙女士所有,小青舉出2007年7月王先生立代書遺囑,將房產繼承給自己,有見證人李先生、張先生為證,后王先生與趙女士再婚,后未生育子女,小青所述王先生于2007年7月所立遺囑,為他人代書,根據《繼承法》第十七條規定代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

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    2021.11.25408人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 代書遺囑起訴費用標準是怎樣的(找律師寫遺囑怎么收費)

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    代書遺囑起訴費用標準是怎樣的(找律師寫遺囑怎么收費)

    內容:律師事務所寫遺囑收費標準1、代書法律事務文書,不涉及財產關系的,每件收費200-800元,律師見證遺囑按當地的收費標準,一般都要一千元以上,律師見證遺囑按當地的收費標準,一般都要一千元以上,3、律師見證遺囑按當地的收費標準,一般都要一千元以上,4、法律分析:律師見證遺囑按當地的收費標準,一般都要一千元以上,3、法律主觀:找律師立遺囑的費用律師見證遺囑按當地的收費標準,一般都要一千元以上。

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    2023.12.28435人收看
  • 于海明律師

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  • 代書遺囑的生效條件有哪些,代書遺囑的生效條件有哪些要求

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    代書遺囑的生效條件有哪些,代書遺囑的生效條件有哪些要求

    內容:(三)代書人必須按照申請人的意愿代為簽字代理人完成代書遺囑的書寫后,還需要代為簽字,只有申請人真實授權代書人代為簽字,代書遺囑才具備法律效力,法院經審理認為,代書遺囑中分割財產的部分確實存在疑點,但由于代書人來證實其在書寫過程中確實遵照申請人的意愿和遺囑,因此認定該代書遺囑具有法律效力,代書遺囑的生效條件有哪些&rdquo,代理人必須經過申請人的委托才能書寫代書遺囑,并代為簽字,三、代書遺囑的生效條件(一)代書人與申請人之間必須存在代理關系代書遺囑的核心是代理關系,必須要有代理人與申請人之間的合法代理關系。

    王學瑞律師
    2023.08.30899人收看
  • 趙金保律師

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  • 房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程

    內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。

    翁玉素律師
    2023.08.11788人收看
  • 陳宗瓊律師

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