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# 宅基地遺囑繼承公證 #

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林艷英律師 2022-07-11 431 人收看
楹庭看拆遷,李某成家后自成一戶宅基地與父親宅基地相鄰,后建造時將兩處房屋連在一起便于兩家生活,居住了3年之后,鎮政府通知手續不全為違法建筑,責令其3天之內到鎮政府說明情況(說是給了其陳述、申辯的權利),但李某并未理睬,到期后鎮政府下達《責令限期改正違法行為決定書》,限其一周之內自行拆除,李某收到通知后又未理會,即無提起行政復議也無提起行政訴訟,隨后鎮政府依據《行政強制法》和《城鄉規劃法》相關規定對李某宅基地上房屋進行強制拆除,據此,實施強制拆除行政行為,應當履行公告、催告、聽取陳述和申辯、作出強制執行決定等程序,被告**鎮政府提交的證據不能證明其依法履行了上述法定程序,屬程序違法,法院認為,**鎮政府實施強制拆除行為應當遵守《行政強制法》、《城鄉規劃法》的相關規定及法律原則,在本案中,鎮政府認為自己履行了告知程序而且李某的房子也沒有準建許可證等相關證件,即為違法建筑,自己拆除并不違法,李某認為自己宅基地上房屋是合法建筑,最終法院判決:確認被告**鎮人民政府強制拆除原告位于**村房屋的行政行為違法,證據現場檢查(勘驗)筆錄沒有任何實質性內容,沒有現場的勘驗圖,無法客觀反應被告**鎮政府所主張的違法事實,證據不能證明原告房屋屬于違法建筑,屬于事實不清。
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  • 公證服務收費標準如下: (一)辦理遺囑公證,每件收費150—200元。 (二)保管遺產,由雙方協商收費。 (三)確認遺囑效力,每件收費200—300元。 (四)證明財產繼承,贈與和遺贈,接受益額的2%收取,最低收取200元。《中華人民共和國標準化法》 第二條 本法所稱標準(含標準樣品),是指農業、工業、服務業以及社會事業等領域需要統一的技術要求。標準包括國家標準、行業標準、地方標準和團體標準、企業標準。國家標準分為強制性標準、推薦性標準,行業標準、地方標準是推薦性標準。強制性標準必須執行。國家鼓勵采用推薦性標準。
  • 遺囑繼承房產需公證嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    遺囑繼承房產需公證嗎

    內容:遺囑繼承房產需公證嗎依據我國房屋登記辦法的規定,被繼承人訂立遺囑處理房屋的,繼承房屋的時候是不會強制辦理繼承公證的,不公證也可以過戶。第三十三條申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;(五)其他必要材料。那么遺囑繼承房產需公證嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 遺囑繼承公證的辦理程序是:首先,應由遺囑人親自到公證機構辦理公證手續,需要向公證機構提交遺囑人的身份證、遺產的權屬證明文件、戶口簿、遺囑原件等證明材料。然后,依法審核通過的,即可在十五日內領取公證書。法律依據:《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。 自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設立遺囑信托。 《民法典》第一千一百三十九條 公證遺囑由遺囑人經公證機構辦理。
  • 辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用

    許瑞林律師

    許瑞林

    辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用

    內容:辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用繼承需要公證公證費是房屋評估值的一定比例根據公證處的標準收取。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟一、需要有效的證明1老人的遺產是所有繼承人的共同財產。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么辦理房產的遺囑繼承公證需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 遺囑繼承公證程序這樣進行:(一)填寫公證申請表,同時向公證機關提交下列證件和材料:1、當事人的身份證明。2、被繼承人的死亡證明。3、被繼承人所遺留財產的產權證明。4、被繼承人生前立的遺囑原件。5、當事人與被繼承人關系的證明。6、公證機構要求提交的其他材料。(二)公證處受理了當事人的申請后,全面審查有關公證事項,主要應查明以下問題:1、被繼承人的死亡時間、地點、死因等。2、遺產的種類范圍、數量等。3、被繼承人生前是否立有遺囑。(三)審核通過后予以受理,并出具受理通知單,繼承人憑受理通知單辦理立案、編號、付費等手續,最后攜帶本人身份證及公證費繳納發票即可領取公證書。法律依據:《公證法》第二十八條 公證機構辦理公證,應當根據不同公證事項的辦證規則,分別審查下列事項:(一)當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權利;(二)提供的文書內容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;(三)提供的證明材料是否真實、合法、充分;(四)申請公證的事項是否真實、合法。第二十九條 公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料,按照有關辦證規則需要核實或者對其有疑義的,應當進行核實,或者委托異地公證機構代為核實,有關單位或者個人應當依法予以協助。第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。
  • 老人宅基地孫子女繼承是否需要公證

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    老人宅基地孫子女繼承是否需要公證

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,原房屋權屬人如有遺囑,應當提供遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么老人宅基地孫子女繼承是否需要公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村宅基地買賣不予公證。農村宅基地所有權歸屬村集體經濟組織,個人對宅基地只具有使用權、不可以進行自由買賣,提交買賣公證申請時公證處不予受理。《農村宅基地管理辦法》 第八條 農村村民宅基地的所有權屬于集體,個人只有使用權,未經批準任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的,原宅基地使用人應當服從。
  • 按遺囑繼承還是接受遺贈辦理公證

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    按遺囑繼承還是接受遺贈辦理公證

    內容:按遺囑繼承還是接受遺贈辦理公證我國的相關法規對此規定的不清晰并且民法典第一千一百三十三條第三款規定“自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。”民法典中設計了法定繼承人無論是在法定繼承還是在遺囑繼承的程序中都不必通過明示的方法即可取得繼承權而受遺贈人則必須通過明示接受的程序才能取得繼承權。二是因為遺囑是立遺囑人將自己生前的財產處理給法定繼承人以內的繼承人繼承開始后有遺囑的依遺囑繼承沒有遺囑的按法定繼承。這種情況下當事人如果堅持按遺囑受益繼承辦理則不予受理。那么按遺囑繼承還是接受遺贈辦理公證。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 遺囑繼承公證手續

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    遺囑繼承公證手續

    內容:遺囑繼承如何辦公證手續自然人、法人或者其他組織向公證機構申請辦理公證應當填寫公證申請表。對因不符合本條第一款第四項規定不予受理的應當告知申請人向可以受理該公證事項的公證機構申請。公證辦結后經核定的公證費與預收數額不一致的應當辦理退還或者補收手續。第二十三條公證機構受理公證申請后應當指派承辦公證員并通知當事人。當事人要求該公證員回避經查屬于公證法第二十三條第三項規定應當回避情形的公證機構應當改派其他公證員承辦。第二十五條當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況提交的證明材料應當真實、合法、充分。那么遺囑繼承公證手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 公證贈與合同后面可以辦遺囑繼承嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    公證贈與合同后面可以辦遺囑繼承嗎

    內容:《中華人民共和國合同法》第一百八十六條贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。在辦理公證中,申請人應當如實回答公證員的詢問。公證員在辦理公證過程中,可能采用錄音、錄像、拍照、要求申請人簽名或按指印等多種方式固定辦證證據,申請人應予以配合。那么公證贈與合同后面可以辦遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 宅基地不能轉賣給本村人,不可以公證。宅基地不能轉讓的,宅基地只是一種使用權,所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權,有買賣和租賃的權利,不受他人侵犯。房屋出賣或出租后,宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人,但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的,不予批準。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。 農村村民住宅用地,由鄉(鎮)人民政府審核批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準。 國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。 國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
  • 未公證遺囑繼承的程序

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    未公證遺囑繼承的程序

    內容:在當事人申辦繼承權公證時,如被繼承人生前立有未經公證的遺囑,必須首先要認定遺囑的法律效力方能辦理繼承權公證,在能認定遺囑效力的前提下,必須出具遺囑繼承權公證書,如按法定繼承權公證則極有可能侵犯遺囑繼承人的合法權益。關于未公證遺囑繼承的程序的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11209人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 遺囑繼承公證一般是幾年

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    遺囑繼承公證一般是幾年

    內容:遺囑人填寫申請表確有困難的,可由公證人員代為填寫,遺囑人應當在申請表上簽名。申請人應該注意向公證書的使用部門咨詢公證書的有效期;2、公證書中被證明的法律行為或文書規定了有效期的,公證書的有效期和其一致。那么遺囑繼承公證一般是幾年。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 提交公證申請。當事人向有管轄權的公證處提出申請,填寫申請表,并提交宅基地證書和房屋權屬證書、個人身份證件及其他相關材料。公證事項的受理。公證處對當事人的公證申請,經審查符合公證條件的,予以受理。繳納公證費用。按照公證處提供的收費標準,繳納公證費用。公證事項的審查。公證員在受理公證的同時,必須對當事人提交的材料進行審查,發現不完備或有疑義的,應通知當事人作必要的補充,公證處也有權對交易雙方進行調查。出具公證書。公證處經審查認為符合公證條件的,應當出具公證書。公證書按司法部門規定或批準的格式制作,自簽署之日起生效。公證行為會產生證據上的效力,經公證的事項,可以直接作為證據使用。《中華人民共和國憲法》 第十條 農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬于國家所有的以外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,也屬于集體所有。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。
  • 公證遺囑繼承房產如何過戶

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    公證遺囑繼承房產如何過戶

    內容:在遺產繼承中,房產通常是最重要的遺產之一。如果你作為繼承人繼承到了房產,那么你需要將房產過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產如何過戶進行詳細的分析。

    陳宗瓊律師
    2023.06.21186人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎

    李維律師

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    李維

    做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎

    內容:做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎沒有影響。等你真的得到了房子可能才有影響。廉租房不得申請條件(一)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;(二)離婚不足2年的;(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。那么做了房子遺囑繼承公證對我的廉租房有影響嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 農村宅基地不能公證。農村宅基地沒有產權證書,無法辦理公證手續。根據法律規定,宅基地不能買賣,只能在同集體經濟組織成員內部流轉。雖然農村宅基地不能公證,但宅基地上房屋的繼承,買賣或者贈與可以公證。《中華人民共和國公證法》 第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規定。
  • 宅基地房產能遺囑繼承嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    宅基地房產能遺囑繼承嗎

    內容:宅基地房產能遺囑繼承嗎不能。我國《繼承法》第三條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。但是,存在特殊情況,根據地隨房走的原則,繼承人對宅基地上所造房屋的繼承將會導致其對宅基地的繼承。那么宅基地房產能遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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  • 遺囑繼承要去公證處嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    遺囑繼承要去公證處嗎

    內容:遺囑繼承要去公證處嗎依據我國繼承法的規定,被繼承人訂立遺囑處理個人財產的,是可以到公證處辦理遺囑公證的,但遺囑公證并不是遺囑生效的必要條件。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。那么遺囑繼承要去公證處嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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  • 口頭遺囑繼承公證的程序是:當事人攜帶本人身份證明(身份證、戶口本等)、財產權屬證、公證申請書等材料,向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出公證申請,公證機構經審查,確認符合相關條件的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。法律依據:《中華人民共和國公證法》第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發生地的公證機構提出。 第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。 第三十五條 公證機構應當將公證文書分類立卷,歸檔保存。法律、行政法規規定應當公證的事項等重要的公證檔案在公證機構保存期滿,應當按照規定移交地方檔案館保管。
  • 房產遺囑繼承公證費用怎么計算

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    房產遺囑繼承公證費用怎么計算

    內容:房產遺囑繼承公證費用怎么計算繼承需要公證公證費是房屋評估值的2正常過戶就不需要了。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。2繼承人對共有的財產的分割協議只要每個繼承人同意并簽字即可產生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。填寫房地產產權登記申請書并遞交上述資料后辦案人員將收件立案受理并核發回執。那么房產遺囑繼承公證費用怎么計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.10404人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村宅基地沒有產權證書,無法辦理公證手續。宅基地屬于集體土地,一般不能買賣,不能公證,只能在同是集體經濟組織成員內部流轉,買賣雙方可以通過村委會同意后,進行交易,但不能以買賣合同方式進行。宅基地屬于農民集體所有,農民有使用權,沒有處分權。但宅基地上的房屋屬于農民個人財產,房屋的繼承、買賣或者贈與是可以公證的。《中華人民共和國公證法》 第二條 公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請,依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
  • 公證放棄繼承權之后能通過公證遺囑繼承嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    公證放棄繼承權之后能通過公證遺囑繼承嗎

    內容:《中華人民共和國繼承法》第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。公證人員會通過詢問證人、調取書證物證、視聽資料、現場勘驗、進行鑒定等方式,對遺囑涉及的事項、財產進行審查。(七)除法律另有規定外,遺囑公證書從審批人批準之日起生效。立遺囑人應在公證書送達回執上簽名或蓋章,并注明收到日期、份數和公證書的編號。受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。那么公證放棄繼承權之后能通過公證遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.31322人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 房產遺囑繼承公證費用是多少

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房產遺囑繼承公證費用是多少

    內容:房產遺囑繼承公證費用是多少房產遺囑繼承公證費用一般要不了多少具體的費用可以咨詢公證處。中華人民共和國公證法第三十四條當事人應當按照規定支付公證費。對符合法律援助條件的當事人公證機構應當按照規定減免公證費。2繼承人對共有的財產的分割協議只要每個繼承人同意并簽字即可產生效力任何繼承人都不得違約。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權必須出具放棄財產承諾證明。那么房產遺囑繼承公證費用是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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