為客戶解決問題提供高效方案
讓優質法律服務觸手可及
被瀏覽：334次
孔孟廷律師
2022-07-11
334 人收看
北京市元甲律師事務所
內容：只有與無效合同有利害關系的第三人才能以起訴的方式請求確認合同無效。第六十四條當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。一般而言，能夠主張合同無效的主體包括合同當事人、利害關系人以及有權的國家機關。那么非合同當事人能主張合同無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：簽訂合同是一種民事法律行為，而簽訂的合同需要生效才具有法律約束力的。而有些人可能會不履行合同的義務，不履行合同義務構成合同違約，那么合同無效可不可以主張違約責任?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：一般而言,能夠主張合同無效的主體包括合同當事人、利害關系人以及有權的國家機關。與一方當事人或者其代理人有利害關系的證人出具的證言，不能單獨作為認定案件事實的依據。甚至在某些民事糾紛案件中，有利害關系的證人證言成為證明案件事實的為數不多甚至僅有的證據。合同糾紛法律法規一、《民法典》第一百四十六條行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。具有相關法律規定的情形之一的，合同無效。第一百五十四條，行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的民事法律行為無效。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：第三人可以主張合同無效。若該合同確實侵犯了第三人的合法權益，第三人可以以原告的身份向法院提請訴訟主張該合同無效；或合同當事人之間就此合同發生糾紛向法院提請訴訟，第三人可以以有獨立請求權的第三人的身份參與訴訟，主張該合同無效。但是合同以外的第三人可以以起訴的方式請求法院確認合同無效，其必須以原告的身份起訴，因此，第三人必須符合《民事訴訟法》起訴條件，特別是原告資格的規定。根據《中華人民共和國民法典》第一百四十七條，基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
王學瑞律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：根據《合同法》的規定，有下列八種情形之一的，可認定合同或者部分合同條款無效。《合同法》第四十條規定，格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規定情形的，或者提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的，該條款無效。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。《合同法》關于合同無效的法律后果規定了兩個條文。３．賠償損失：根據《合同法》第58條之規定，當合同被確認為無效后，如果由于一方或者雙方的過錯給對方造成損失時，還要承擔損害賠償貪任。那么合同無效是否可以主張利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：主張合同無效，是為了通過確認合同無效，而追究當事人的責任，或使其承擔相應的債務，此時主張合同無效的主體，應當是無效合同的當事人。欲使因無效合同所產生的債權得到法院的保護，亦應有時效限制。當無效合同涉及到第三人的利益，對其構成侵權時，此類合同仍然應認定為一般無效合同。第三人要求確認合同無效，要求保護自己的權利仍然要受到時效的限制。那么主張合同無效由誰提起。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：從合同法的角度來說，合同無效與違約責任是兩個完全不同的制度。因為違約的前提是合同有效，違約指的是違反有效合同所規定的義務所產生的責任后果，只有在合同有效的情況下，才能夠存在違約。違約金是違約責任形式，合同無效，違約條款作為從合同也無效，所以不能判決承擔違約責任。也就是說，合同無效的救濟方式就是返還原物、恢復原狀、賠償損失，不存在賠償違約金。那么合同無效還能主張違約賠償嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：我國建筑市場，借用資質、無資質、違反招投標程序、違法轉包和違法分包等違反強制性規定的情形普遍存在，這些都是導致合同無效的必然條件，那么，施工合同無效可以主張停工損失嗎?
張旭律師擅長：房產糾紛、建設工程
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：一般而言，能夠主張合同無效的主體包括合同當事人、利害關系人以及有權的國家機關。最后，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人依法不能獨立實施的民事行為，簽訂的合同未經其法定代理人追認的，該合同無效。這是對起訴權人的資格要求，也是提起訴訟的非合同當事人能夠成為原告主張合同無效的的條件。基于民事訴訟法的上述規定，第三人要提起訴訟確認合同無效，其必須符合原告的條件，如果合同與其沒有直接利害關系，既使該合同是絕對無效的合同，他也不能起訴要求確認合同無效。只有當無效合同的存在直接影響到或者害及第三人的合法權益，第三人才能起訴要求確認合同無效。那么合同當事人可以主張合同無效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：所以說，借款合同無效過后，又不能轉化為有效合同，借款人天然沒有義務返還利息。留意，在實際糊口中，借款合同有多種無效情形，借款雙方應該嚴格遵遵法律，避免造成借款合同無效的局面。針對無效借貸合同而言，假如無效借貸合同尚未履行，則不得履行。假如借款合同商定借款用于賭博，販毒，走私等非法行為的，對借款本息應當收繳。那么借款合同無效能主張利息嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：周某蘭開始與丈夫黃某銘進行攤牌：要么放棄“二奶”和收回房產，要么離婚。因此作出了“駁回原告黃某銘、周某蘭的訴訟請求”的判決。遂撤銷了一審判決，改判認定黃某銘對韋某芳的房產贈與合同無效，判令韋某芳退還房子給黃某銘、周某蘭。”本案房產的贈與，屬于非因日常生活需要對夫妻共同財產做重要處理決定，黃某銘應當與周某蘭平等協商，取得一致意見。在沒有證據證明贈與是夫妻雙方合意的情況下，因為黃某銘將財產贈給“二奶”，因此我們不能將黃某銘的贈與視為“有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示”的行為。那么妻子可以主張丈夫贈與“二奶”房產贈與合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：非合同當事人，也就是第三人主張合同無效，必須符合民事訴訟法第一百一十九條第(一)項關于“原告必須是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織”的規定。這是對起訴權人的資格要求，也是提起訴訟的非合同當事人能夠成為原告主張合同無效的的條件。只有當無效合同的存在直接影響到或者害及第三人的合法權益，第三人才能起訴要求確認合同無效。紀衛國所持存單系被告工作人員所虛開。被告在該通知上蓋章，是對原告要約的承諾，是要式法律行為，其行為應認定為被告的職務行為，是對該所紀衛國名下兩張存單真實性的確認。那么非合同當事人能否主張合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：根據《合同法》第五十八條，合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。合同無效后，可以追究違約方的過錯責任。同時，違約金條款也不是爭議解決條款。無效合同中關于違約金條款，是先有約定，違反約定才會適用本條款追究違約責任，現在“約定”無效了，不存在違約的情形，那么自然也就不可能適用本條款。無效合同自始無效，違約條款在無效合同中也自始無效，只能要求造成合同無效一方承擔締約過失責任或賠償責任。這里的“損失”應以實際已經發生的損失為限，不應當賠償期待利益，因為無效合同的處理以恢復原狀為原則。那么無效合同可以主張違約金嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：合同如果被判定為無效的話，這樣是不具有法律效力的，所以合同當事人不需要履行合同義務。如果因無效合同取得財產的，要返來財產，那么民法典中確認合同無效和撤銷可不可以同時主張?大律網小編整理相關知識，希望對大家有幫助。
王熙律師
擅長：交通事故
用戶這樣評價她：
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？ 10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應賠償妻子！原告曹某與被告范某結婚后共同購買了一套房屋，后經雙方協商將房屋出售。但范某未經曹某同意將大部分房款用于炒股，結果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認為，范某的行為屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據中國裁判文書網官網披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結婚，2006年8月生育一女。婚后二人購得房屋，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細節如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉賬41萬元，其余5萬元轉至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務，炒股，支付女兒生活費及日常消費支出等，現房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內。而房款150萬元，范某則未經曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉賬89萬元，而后再次轉賬55萬元。 但是，經過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務分配約定以及范某揮霍、轉移夫妻共同財產等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產分配協議》約定：女方占房產三分之二，男方占房產三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產。 案件經法院審理，一審、二審法院認為，范某與曹某經協商一致后出售房屋獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權，故曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，符合法律規定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經審理后認為，雙方經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經審查認為：夫妻雙方對共同財產，有平等的處分權，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產時應當與另一方協商一致。婚姻關系存續期間，一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產。 本案中，范某與曹某經協商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應屬于夫妻共同財產，雙方在處分房款時亦應當友好協商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實告知曹某，并未經曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴重損害夫妻共同財產利益的行為，侵害了曹某的平等支配權。 一、二審法院支持曹某請求婚內分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實和法律依據。綜上，一、二審判決認定事實清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
建設工程合同無效，活就白干了嗎？還能主張工程款嗎？
??遺囑繼承人先于被繼承人死亡的，遺囑還有效嗎？ 被繼承人在遺囑中表示將遺產全部分配給某一繼承人，在繼承開始前該繼承人去世的，遺囑不發生效力。遺囑中指定的繼承人必須是在世的人，被指定的繼承人死亡的，遺囑失去了履行的對象，因此歸于無效。 代位繼承只發生在法定繼承中，遺囑繼承人的直系晚輩血親根據遺囑主張代位繼承的，將不會得到支持。遺囑繼承人先于被繼承人死亡的，被繼承人可以另立遺囑將遺產贈與該繼承人的直系晚輩血親或者其他繼承人；被繼承人沒有另立遺囑的，遺產將按照法定繼承處理，此時，該繼承人的直系晚輩血親就可以通過代位繼承來繼承本應由已故繼承人繼承的那部分遺產。
.png)
