建設(shè)工程合同無效后能否主張違約金



建設(shè)工程施工合同被依法確認無效,是否能主張違約金,在司法實踐中的爭議比較大。一種意見認為,合同無效,違約金條款應(yīng)屬無效,一方主張違約金沒有法律依據(jù),也沒有合同依據(jù)。另一種意見認為,《司法解釋》第2條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效工程竣工驗收合格的,仍可參照無效合同主張違約責(zé)任。但在實踐判例中,建設(shè)工程合同確認無效的,違約金條款不再適用,但可以按照《合同法》關(guān)于合同無效和解除后的處理原則行使損害賠償請求權(quán)。