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吳夢云律師
2022-07-11
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北京天用律師事務所
內容：我國《民法典》規定了遺產繼承的方式有哪幾種呢?如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺囑繼承和遺贈，效力最低的是法定繼承。繼承人有前款第三項至第五項行為，確有悔改表現，被繼承人表示寬恕或者事后在遺囑中將其列為繼承人的，該繼承人不喪失繼承權。這些情形下，代書遺囑無效？代書遺囑是指非由立遺囑人自行書寫的遺囑，而是由代書人根據立遺囑人的的意思表示代為書寫的遺囑，其是遺囑的一種形式。那么土地遺產繼承方式有幾種。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第二百四十九條城市的土地，屬于國家所有。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。那么民法典土地可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承出讓土地要辦哪些手續一、首先，繼承人需要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、到區或市公證處辦理繼承權公證，住宅土地繼承分兩種：一是遺囑繼承L，二是法定繼承。有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。土地使用權繼承就是公民按照法律規定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權的行為。那么土地繼承權有哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典規定集體土地可以寫遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時兩個女兒尚年幼,需我撫養,故對我和妻子共有的位于市街號的自建房產未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時經與兩個女兒協商,她們明確表示對其母親去世時發生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產全部作為我個人生前所有合法財產于立遺囑時一并作出處分。本遺囑一式四份,由孫*女,孫*女及兩名見證人各持一份。而稅總同時明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。那么農村房產遺囑繼承范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發生預期法律后果的法律行為。而且要求有兩個以上的見證人在場見證，危急情況解除后，遺囑人能夠以書面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。那么民法典規定土地證可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：財產遺囑繼承范文立遺囑人：朱XX立遺囑人：舒XX財產概況：我二人于年結婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市XXXX路31號，占地面積約為米的私權房屋。該房屋土地使用證證號為，房屋產權證已遺失。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。本遺囑一式三份，上海XXXXX律師事務所保存一份，立遺囑人各執壹份。那么財產遺囑繼承范文。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：《中華人民共和國民法典》第二百四十九條城市的土地，屬于國家所有。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。如果上述文物之中有特別珍貴的文物，應按《中華人民共和國文物保護法》的有關規定處理。那么民法典規定土地可以作為遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：國實行土地公有制，即全民所有和集體所有。任何組織或個人只能依法取得土地使用權，不可能取得所有權，所以也就不存在所有權的繼承問題。對于農村房屋所立遺囑，如果房屋的權屬無法界定，如農村只有集體土地使用證，無房產權證，而立遺囑是對自己生前的合法財產進行處分的行為，所以，在無法提供房產權證的情況下，對該房屋進行遺囑處分，公證處是不會受理上述公證的。但當事人可以立自書遺囑，該遺囑也具有法律效力，日后發生糾紛的情況下，可以通過訴訟途徑解決。那么集體土地使用證能通過遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：法律規定屬于國家所有的農村和城市郊區的土地，屬于國家所有。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。如，工資、獎金、存款利息、從事合法經營的收入、繼承或接受贈予所得的財產。如農村承包專業戶的汽車、拖拉機、加工機具等。那么民法典農村確權的土地可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：根據《民法典》的規定，繼承人只能繼承自然人死亡時遺留的個人合法財產，而土地是屬于集體所有的，并不是個人財產，所以不能繼承，但土地上的房屋是可以繼承。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。那么民法典集體土地可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：村民死亡后，其繼承人有權繼承該房屋，但不能繼承宅基地。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。第三百六十三條宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規定。那么民法典宅基地建房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容：遺囑繼承的房產需要交什么稅新的《民法典》于2021年1月1日生效，《繼承法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：現在繼承房產不在必須進行公證，但如果出售或者進行商業用途，需要交納契稅、個人所得稅等。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。繼承權公證進行房屋過戶需要交納的費用有公證費、房產價值評估費、合同印花稅、登記費、權證印花稅。那么遺囑繼承的房產需要交什么稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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內容：外姓過繼能繼承土地嗎外姓過繼不能繼承土地。過繼出去的子女是否有對生父母遺產的繼承權，需要根據法律規定或具體情形對待。另外就是過繼子女與養父母解除了收養關系而與生父母恢復了權利義務關系的，也享有繼承權。《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。那么外姓過繼能繼承土地嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。凡領取《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典規定老宅沒有土地證可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭
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遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動！具有40年法院審判經驗的專家老師強勢坐鎮，各位精英律師思慮周全、準備充分，為維護當事人權益而戰！展示出專業風范，給予了當事人極大信心！
被繼承人2019年10月再婚，2020年3月腦出血，在此情況下再婚配偶讓被繼承人立了兩份遺囑，被繼承人2022年5月過世，再婚妻子要求按遺囑繼承房屋75%的份額。 經過我們幾個律師的努力，對方遺囑被推翻，我們比對方多繼承了12.5%的份額。
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
2023年的拆房賠償是多少？ 2023年，根據房屋所在區域的不同等級，一般拆遷賠償標準會在每平方米1.2萬-2.5萬元之間。 另外，拆遷賠償還需要考慮房屋建造品質、地理位置以及房齡等因素。此外，對于居住了較長時間的老居民，賠償金額還可能會有相應的增加。 總體上來看，考慮到我國目前土地房價的總體趨勢以及未來政策的逐步完善，2023年的拆房賠償大概會在幾十萬至上百萬元不等。當然，這只是一個大概的估計，具體賠償標準仍需要按照實際情況進行調整。
全是亮點的勝訴案件???? 1、離婚時把財產贈與給孩子，后孩子放棄接受贈與，房屋仍屬于夫妻共同財產 2、對方存在婚內過錯，離婚分割財產時未主張多分，離婚多年亦可以對方存在過錯要求少分財產份額 3、限價商品房上市交易是需要交納35%土地溢價款,法院在判決折價款時會扣除溢價款部分進行財產分割 4、離婚案件申請房屋歸我方，對方騰退房屋，豐臺法院一并進行了處理，不要求我方另案解決
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