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# 房改房遺囑繼承 #

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崔玉君律師 2022-07-11 316 人收看
根據國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定,職工以市場價購買的住房,產權歸個人所有,可以依法進入市場,按規定交納有關稅費后,收入歸個人所有:職工以成本價購買的住房,產權歸個人所有,一般住用5年后可以依法進入市場,在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交有關稅費后,收入歸個人所有:職工以標準價購買的住房,擁有部分產權,即占有權、使用權、有限的收益權和處分權,可以繼承(產權比例按售房當年標準價占成本價的比重確定),一般住用5年后方可依法進入市場,在同等條件下,原售房單位有優先購買權、租用權,根據國務院關于深化城鎮住房制度改革的決定,職工以市場價購買的住房,產權歸個人所有,可以依法進入市場,按規定交納有關稅費后,收入歸個人所有:職工以成本價購買的住房,產權歸個人所有,一般住用5年后可以依法進入市場,在補交土地使用權出讓金或所含土地收益和按規定交有關稅費后,收入歸個人所有:職工以標準價購買的住房,擁有部分產權,即占有權、使用權、有限的收益權和處分權,可以繼承,一般住用5年后方可依法進入市場,在同等條件下,原售房單位有優先購買權、租用權,如果還有其他疑問,請點擊合同法首頁查看,感謝您的訪問,如果還有其他疑問,請點擊合同法首頁查看,感謝您的訪問,關于房改房進入市場的條件的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家,合同法頻道為您整理合同訂立、合同終止等合同法相關知識,分類齊全,歡迎瀏覽。
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  • 民法典規定房改房可以通過遺囑繼承嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典規定房改房可以通過遺囑繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典規定房改房可以通過遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.30396人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 房改房取得完全產權后能自由買賣。職工以市場價購買的房改房,產權歸個人所有,可以依法進入市場;職工以成本價購買的住房,擁有部分產權,一般住用5年后可以依法進入市場;職工以標準價購買的住房,擁有部分產權,一般住用5年后方可依法進入市場。法律依據:《城市房地產管理法》第四十條 以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產報批時,有批準權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的,轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。
  • 代位繼承為什么不適用于遺囑繼承,代位繼承為什么只用于被繼承人的子女

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    代位繼承為什么不適用于遺囑繼承,代位繼承為什么只用于被繼承人的子女

    內容:這就帶來了一個問題,如果代位繼承人無法滿足遺囑法規定的資格條件,那么他是否能夠合法地繼承原繼承人的遺產,如果原繼承人確實繼承了遺產,那么代位繼承人將沒有機會繼承,對于這樣的情況,代位繼承就無法準確地確定誰應該代替繼承人去繼承遺產,代位繼承為什么只用于被繼承人的子女代位繼承只適用于被繼承人的子女,原因如下:1、代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額,在遺囑繼承中,繼承人的順序和資格條件常常存在差異,代位繼承的不確定性也帶來了風險。

    郭銘芝律師
    2023.12.05164人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 遺囑繼承人繼承遺產后能否法定繼承遺產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    遺囑繼承人繼承遺產后能否法定繼承遺產

    內容:遺囑繼承人依遺囑取得遺產后,仍有權依照民法典第一千一百三十條的規定取得遺囑未處分的遺產。遺囑繼承效力高于法定繼承,低于遺贈扶養協議。

    黃東潔律師
    2022.04.155552人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 法定繼承和遺囑繼承哪個優先

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    法定繼承和遺囑繼承哪個優先

    內容:五、法定繼承和遺囑繼承的區別1. 繼承方式不同:法定繼承是指按照法律規定的繼承順序和份額進行繼承,遺囑繼承是指按照被繼承人的遺囑進行繼承,一、法定繼承和遺囑繼承的含義法定繼承是指按照《中華人民共和國繼承法》的規定,由繼承人按照繼承順序繼承遺產,四、法定繼承和遺囑繼承的適用范圍1. 法定繼承的適用范圍:法定繼承是指按照《中華人民共和國繼承法》的規定,由繼承人按照繼承順序繼承遺產,但是在某些情況下,例如如果被繼承人沒有留下有效的遺囑或者遺囑的內容違反了法律規定,那么就需要按照法定繼承的順序進行繼承。

    王學瑞律師
    2023.09.20761人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 怎樣寫遺囑繼承房產

    翁玉素律師

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    翁玉素

    怎樣寫遺囑繼承房產

    內容:怎樣寫遺囑繼承房產: 遺囑應該怎么寫,才能有效表達遺囑人的真實意愿,并且在遺囑人身故后得到有效實現?

    翁玉素律師
    2023.05.1034人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 老人房屋遺囑繼承怎樣寫

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    老人房屋遺囑繼承怎樣寫

    內容:老人財產遺囑怎么寫才有效老人立遺囑合法有效的方式如下:自書遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日,并不要求有見證人在場,只要是其真實的意思表示即為有效,4、法律主觀:房產遺囑繼承怎么寫房產繼承遺囑立遺囑人:姓名,5、法律主觀:房產繼承遺囑內容如下: 開頭寫明“遺囑”標題,訂立遺囑人的基本情況,如遺囑人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址、身份證號等,老人遺囑怎么寫法律分析:老年人訂立遺囑:(1)立遺囑人立遺囑時須有行為能力。

    于海明律師
    2023.10.0855人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 1、法定繼承是指按法律規定的繼承人范圍、繼承順序和遺產分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產所進行的繼承。法定繼承是按法律規定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產所有人生前的意思來繼承的。  2、法定繼承人的繼承份額是根據所有法定繼承人的情況和贍養扶養情況來確定的;遺囑繼承人的繼承份額是財產所有人在遺囑中確定的;  3、遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內的人,而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因為在遺囑繼承中,根據財產所有人的生前意愿,遺囑繼承人既可以
  • 附義務的遺囑繼承或者遺贈沒有履行義務怎么處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    附義務的遺囑繼承或者遺贈沒有履行義務怎么處理

    內容:根據民法典的規定,在被繼承人死亡之后,必須具備以下條件時才能依遺囑繼承辦理:1、沒有遺贈扶養協議。遺囑繼承效力高于法定繼承,低于遺贈扶養協議。

    孔孟廷律師
    2022.04.08639人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 公證遺囑繼承房產如何過戶

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    公證遺囑繼承房產如何過戶

    內容:在遺產繼承中,房產通常是最重要的遺產之一。如果你作為繼承人繼承到了房產,那么你需要將房產過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產如何過戶進行詳細的分析。

    劉曉紅律師
    2023.06.21186人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 民法典規定房改房可以遺囑繼承嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民法典規定房改房可以遺囑繼承嗎

    內容:依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。凡領取《房地產權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產承諾證明。那么民法典規定房改房可以遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30399人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 遺囑繼承的繼承人死亡怎么樣辦

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    遺囑繼承的繼承人死亡怎么樣辦

    內容:如果繼承人已經將財產安排給多個遺囑繼承人,即使一個或多個遺囑繼承人死亡,其他繼承人也可以根據遺囑繼承相應的財產。遺屬先于立遺囑人死亡的;遺囑無效部分涉及的遺產;遺囑未被處理的遺產。根據《中華人民共和國民法典》,當遺囑只有一個繼承人時,由于繼承人的死亡,先前的遺囑將自動失效。如果沒有新的遺囑,將變更為法定繼承。

    元甲交通律師律師
    2022.04.121579人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 怎樣寫遺囑繼承房產

    林艷英律師

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    林艷英

    怎樣寫遺囑繼承房產

    內容:怎樣寫遺囑繼承房產? 遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內,按照法律規定的方式對其遺產或其他事務所作的個人處分,并于遺囑人死亡時發生效力的法律行為。 那么,房產遺囑怎么寫法律才會有效呢?

    林艷英律師
    2023.05.0533人收看
  • 吳夢云律師

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  • 甲方對其個人所有的部分,是可以處分的。為此,乙可以全部取得甲方的個人部分,即房子的一半。房子的另一半,由三個子女再平分。總之,乙可以取得大部分。
  • 遺囑給孫子是否為法定遺囑繼承

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    遺囑給孫子是否為法定遺囑繼承

    內容:遺囑給孫子是否為法定遺囑繼承首先,讓我們明確一點:在一些國家的法律體系中,孫子是有繼承權的,在一些國家,如美國和加拿大,法律允許孫子作為遺囑的受益人接受遺產,有些國家規定,孫子只能繼承一定比例的財產,而其他的一部分則需要分給其他直系親屬,在考慮遺囑繼承和財產分配時,還需要了解遺囑稅的規定,綜上所述,雖然遺囑繼承對孫子可能是合法的,但在具體情況下,以及不同的國家和地區,可能存在一些限制和規定,這是一個常見的問題,很多人關心自己制定的遺囑是否可以讓孫子繼承財產。

    陳明月律師
    2023.11.20997人收看
  • 張嘉娛律師

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  • 房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    張蕓律師

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    張蕓

    房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    內容:房改房繼承過戶流程:先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明和其他公證處要求提供的文件,房改房繼承過戶流程:房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續,房改房的繼承問題1、繼承房產產權的問題,是以死者沒有 遺囑 為前提的,必要條件是直系親屬才能有權利分享 繼承權,先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。

    張蕓律師
    2023.08.18612人收看
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  • 遺囑可以是非法定繼承人嗎,遺囑繼承人只能是法定繼承人嗎

    李楠楠律師

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    李楠楠

    遺囑可以是非法定繼承人嗎,遺囑繼承人只能是法定繼承人嗎

    內容:遺囑繼承可以是非法定繼承人嗎法律分析:遺囑可以是非法定繼承人,自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人,根據法律規定,自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,根據法律規定,自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,根據法律規定,自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承,在遺囑繼承中,被繼承人在遺囑中指定的遺囑繼承人只能是法定繼承人中的一人或數人。

    李楠楠律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 遺囑繼承的幾大誤區

    馮清琴律師

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    馮清琴

    遺囑繼承的幾大誤區

    內容:首先,遺囑繼承能夠順利進行,前提條件是所立遺囑必須合法有效。如果遺囑最終被認定為無效,遺囑繼承顯然無法實現。我國法律規定,出現以下情況,繼承人喪失繼承權。立遺囑不需要征得繼承人的同意。遺囑是否生效與繼承人是否接受遺囑內容無關。當然,此時若有些繼承人因各種因素所限制不能親自到場,也可委托他人。比如,出具委托書,委托某某人代自己辦理繼承事宜。

    馮清琴律師
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  • 李孟陽律師

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崔玉君律師

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