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# 遺囑繼承房產過戶流程 #

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李維律師 2022-07-11 544 人收看
二手車過戶本人可以不去,可以委托代理人辦理過戶手續,本人只需準備身份證及復印件、機動車登記證書原件及復印件、機動車行駛證原件及復印件以及購置稅完稅證明,如果是公用車則需要組織機構代碼證書原件和復印件公章,二手車過戶本人可以不去,可以委托代理人辦理過戶手續,本人只需準備身份證及復印件、機動車登記證書原件及復印件、機動車行駛證原件及復印件以及購置稅完稅證明,如果是公用車則需要組織機構代碼證書原件和復印件公章,車險的承保方是汽車,而不是車主,因此二手車過戶后,即使車主變更,在有效期內保險還是有效的,但是要辦理保單主體變更手續,需車主帶上過戶手續、車輛登記證書、行駛證復印件、原始保單、車主身份證、原保險人身份證等材料到原保險公司辦理,但是如果原車主辦理了退保手續,保險則失效,車輛過戶后,新車主需要自行選擇保險公司重新購買保險,重新投保時需提供車主的行駛證及二手車過戶證明,二手車過戶后保險還是有效的,但是要辦理保險合同變更手續,二手車過戶后保險還是有效的,但是要辦理保險合同變更手續。
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  • 父母帶身份證、戶口簿、結婚證、房屋所有權證和子女帶身份證、戶口簿、婚姻證明一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。過戶所需費用:公證費、評估費、契稅、土地增值稅、所得稅、房屋產權登記費。房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。《不動產登記暫行條例實施細則》 第二十六條 下列情形之一的,不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記:1、權利人的姓名、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期限、來源等狀況發生變化的;4、同一權利人分割或者合并不動產的;5、抵押擔保的范圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的;6、最高額抵押擔保的債權范圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的;7、地役權的利用目的、方法等發生變化的;8、共有性質發生變更的;9、法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的變更情形。
  • 夫妻房產贈與過戶的基本流程

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    夫妻房產贈與過戶的基本流程

    內容:那么夫妻房產贈與過戶的基本流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.31107人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 遺囑繼承房產怎么過戶?房產繼承的條件是怎樣的?

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    遺囑繼承房產怎么過戶?房產繼承的條件是怎樣的?

    內容:很多父母在過失之后,都會留給自己的子女相應的財產,其中房產肯定會有,而房產繼承需要過戶,那么遺囑繼承房產怎么過戶?房產繼承的條件是怎樣的?跟著大律網的小編一起來看看吧。

    張嘉娛律師
    2021.11.20459人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 目前階段可以采取贈與的方式,過戶,如果因某種原因不能贈與,可以寫遺囑
  • 遺囑繼承房產需要走什么流程

    趙金保律師

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    趙金保

    遺囑繼承房產需要走什么流程

    內容:遺囑繼承房產應該走什么流程按照我國現行法律應有以下兩個程序:1、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證;2、到房產交易中心辦理房產繼承手續。如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遺囑繼承房產需要走什么流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.31658人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 贈與兒子房產辦理過戶需要簽訂贈與合同;帶齊相關資料簽署贈與確認書;進行房屋價值評估;繳納相關稅費;進行贈與公證與房產公證;辦理產權轉移過戶手續。法律依據:《城市房地產管理法》第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估,應當遵循公正、公平、公開的原則,按照國家規定的技術標準和評估程序,以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎,參照當地的市場價格進行評估。 《民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
  • 協議離婚房產過戶流程是怎樣

    任冰峰律師

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    任冰峰

    協議離婚房產過戶流程是怎樣

    內容:離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產,離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。辦理完離婚房產析產手續后,就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續,具體的過戶流程有:協議離婚,簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證,如有離婚判決書的話無需辦理公證;到交易中心辦理轉繪;到房管局辦理免征契稅申請;辦理析產登記手續并繳交50元登記費;取證。請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年,從當事人發現之次日起計算。離婚后要求確認財產分割協議效力或對財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,應在男女雙方協議離婚后一年內提起訴訟。那么協議離婚房產過戶流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.21838人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 房產過戶給子女怎么做最劃算?房產過戶子女流程有哪些?

    周春花律師

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    周春花

    房產過戶給子女怎么做最劃算?房產過戶子女流程有哪些?

    內容:父母的房產正常情況最后都會給子女,有些父母為了不等百年后,子女的麻煩,還活著時候就想將房產過戶給子女。那么,房產過戶給子女怎么做最劃算?房產過戶子女流程有哪些?下面由大律網小編為您一一解答。

    周春花律師
    2021.11.19216人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么

    于海明律師

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    于海明

    二手房房產過戶流程是什么_二手房過戶手續及流程是什么

    內容:二手房過戶手續及流程二手房過戶手續及流程是:雙方簽訂二手房買賣合同,交付首付款;買賣雙方到房管局申請房產轉移登記,到相關稅局部門交納各種稅費;取得房產估價及稅費明細,確認完稅領取過戶回執。法律依據《不動產登記暫行條例》第二十一條登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。

    于海明律師
    2022.05.079622人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 民法典房產遺囑繼承流程要多久

    李楠楠律師

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    李楠楠

    民法典房產遺囑繼承流程要多久

    內容:第一千一百五十七條夫妻一方死亡后另一方再婚的,有權處分所繼承的財產,任何組織或者個人不得干涉。第一千一百六十一條繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。那么民法典房產遺囑繼承流程要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.31469人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    馮清琴律師

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    馮清琴

    辦理繼承房產過戶手續的流程,繼承房屋過戶手續的辦理流程

    內容:繼承房屋過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,房屋遺產繼承過戶流程是:一、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承,綜上所述,房子遺產繼承過戶的流程,到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,三、辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。

    馮清琴律師
    2023.09.15361人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 當事人過戶房產證需要攜帶身份證、戶口本、結婚證、購房合同、房屋的相關產權證等資料,到房產交易辦理房產證過戶手續;房產局給予回執單,按照回執單上面說明的日期繳納稅金;稅金繳納完畢后完成房產證過戶。法律依據:《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。 《民法典》第二百一十條  不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。
  • 房產過戶流程 夫妻多久

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房產過戶流程 夫妻多久

    內容:房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產,去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續,即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房產過戶有幾種不同的情形,有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。那么房產過戶流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.31680人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 協議離婚房產過戶流程怎么走

    楊一凡律師

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    楊一凡

    協議離婚房產過戶流程怎么走

    內容:離婚房產過戶首要需要處理離婚房產過戶免征契稅的證明。綜上所述,協議離婚房產過戶流程是:拿著離婚的協議,還有離婚證、雙方的產權證,去房地產登記中心辦理房屋的過戶,需要繳納一定的工本費用,離婚協議,如果是經過了公證的話,那么這個效力也會更高,填好相關申請資料,完成過戶。那么協議離婚房產過戶流程怎么走。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.21362人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程

    邢穎律師

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    邢穎

    房產繼承過戶怎么辦理,房產繼承過戶流程

    內容:房產繼承過戶流程:到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產繼承公證;繼承人到房產交易中心辦理房屋過戶登記。

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    2023.08.11788人收看
  • 龍珊律師

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  • 辦理房產過戶需要攜帶身份證件、婚姻狀況的證明、購房合同、房屋的相關產權證等資料向房地產管理部門提出申請;等待審核、繳納有關稅費;房地產管理部門核發過戶單。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《城市房地產管理法》第六十一條 房地產轉讓或者變更時,應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記,并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,經同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的,依照有關法律的規定辦理。
  • 離婚房產過戶流程怎樣

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    離婚房產過戶流程怎樣

    內容:同居期間一方自愿贈送給對方的財物,可比照贈與關系處理。那么離婚房產過戶流程怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.14327人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 公證遺囑繼承房產如何過戶

    龍珊律師

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    龍珊

    公證遺囑繼承房產如何過戶

    內容:在遺產繼承中,房產通常是最重要的遺產之一。如果你作為繼承人繼承到了房產,那么你需要將房產過戶到自己的名下。本文將對公證遺囑繼承房產如何過戶進行詳細的分析。

    龍珊律師
    2023.06.21186人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 雙方協議離婚房產過戶費用一般是多少

    李孟陽律師

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    李孟陽

    雙方協議離婚房產過戶費用一般是多少

    內容:辦理好離婚房產析產手續之后,就正式進入了離婚房產過戶的程序中,離婚的時候房產過戶的具體流程第一步就是經過協議離婚的男女雙方要前往交易中心辦理轉戶手續,同時還需要到房管局辦理免征契稅申請,最后就是辦理析產登記手續以及繳納登記所需要的費用,這個費用一般不會超過一百元,然后取證就完成了。當然這一系列的工序是夫妻雙方通過協議離婚,才采取這樣的方式。這是協議離婚的情況,如果是通過訴訟來離婚的,情況又不一樣。訴訟離婚的時候房產過戶需要離婚判決書以及復印件,除此以外還有房產證。

    李孟陽律師
    2022.03.29635人收看
  • 馮清琴律師

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  • 房產繼承流程一般如下:1、房產繼承要先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證,再到房產交易中心辦理房產繼承手續;2、繼承公證要帶被繼承人的死亡證明、繼承人證明、繼承人身份證、被繼承房產證;3、到房產交易中心辦房產要提交:房屋所有權證書、繼承公證、繼承人身份證、房屋所有權登記申請書。《中華人民共和國民法典》 第一干一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
  • 父親去世房產繼承流程

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    父親去世房產繼承流程

    內容:父親去世房產繼承流程房產繼承是指按照《民法典》的規定,把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為。房產繼承過戶需要的手續:一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明;2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件;有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑。那么父親去世房產繼承流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.31444人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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李維律師

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