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林艷英律師
2022-07-11
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北京市元甲律師事務所
內容：在申請書中，應當明確寫明遺囑人的各項信息，具體包括遺囑人的姓名、性別、年齡、居所地、家庭狀況、工作單位、遺囑涉及的財產狀況等；3、遺囑中需要繼承的財產清單及相關的產證明。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，且保證其文件是真實合法的。公證處會對提供的遺囑，進行審查；5、其他需要提供的材料，但要證明該遺囑的真實性。所有繼承人與死者間的親屬關系證明，所有繼承人需要親自到場，如果有人放棄繼承的，需要簽署放棄繼承權的聲明；繼承人已死亡的，提交死亡證明、婚姻證明和親屬關系證明。那么遺囑繼承需要什么材料和手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：一、房子抵押貸款需要哪些條件和材料的相關法律規定根據《中華人民共和國物權法》和《中華人民共和國擔保法》的規定，房產抵押貸款需要滿足以下條件：1）借款人需年滿18周歲，具有完全民事行為能力,本文將詳細解析房子抵押貸款需要滿足的條件，包括相關法律規定及實際案例的運用,由于費用標準和政策因地區和機構而異，建議您在選擇貸款銀行或金融機構時，咨詢相關機構的貸款專員或客戶經理，了解具體的抵押手續費用情況,一般來說，房子貸款抵押手續費包括以下幾個方面的費用：1）銀行或金融機構的評估費用：在進行房屋抵押貸款時，銀行或金融機構通常會進行評估房屋價值的工作，以確定抵押貸款的額度。
翁玉素律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：實際上這只是辦理二手交易時需要誰到場，而真正的歸屬，并不是寫誰的名字就歸誰，大家也不要因為寫放棄房屋的東西而煩惱，法律規定在夫妻關系期間，所購買的房產屬于共同財產，與是誰的名字無關,，不動產登記人員說這房子寫誰名字默認就是誰的，這是他們辦理二手房交易手續時才這樣，寫一個人賣房子一個人辦理手續就可以，寫兩個人賣房子就必須雙方同時到場,前幾天在幫客戶辦理預告抵押登記的時候，出現了這樣的一個問題，辦理預告抵押登記的時候和辦理房產證有個共同的手續，叫做詢問記錄,好多客戶因為不動產登記的詢問記錄貳發生了爭執，還鬧的不愉快,詢問記錄上會體現房屋是歸一方所有還是夫妻雙方,本人自愿放棄該房屋，并同意該不動產歸***單獨所有&rdquo。
吳夢云律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：首先你需要在房產交易開具住房情況證明,然后需要去開發商處簽訂購房合同zd,后去銀行簽訂貸款合同。一般的開發專商都是需要在指定的銀行辦理按揭,在開發商處購房者就可以直接簽訂貸款合同。貸款需要的材料:需要提供夫妻雙方的身份證原件、戶口簿原屬件、結婚證、收入證明、銀行流水證明,需要夫妻雙方本人都到場。那么房子交首付需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：首先，遺囑繼承能夠順利進行，前提條件是所立遺囑必須合法有效。如果遺囑最終被認定為無效，遺囑繼承顯然無法實現。我國法律規定，出現以下情況，繼承人喪失繼承權。立遺囑不需要征得繼承人的同意。遺囑是否生效與繼承人是否接受遺囑內容無關。當然，此時若有些繼承人因各種因素所限制不能親自到場，也可委托他人。比如，出具委托書，委托某某人代自己辦理繼承事宜。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。不過，訂立遺囑時不需要公證，但是公證遺囑的效力高于其他形式的遺囑。那么民法典還沒有房產證的房子老人可以立遺囑繼承嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：而當前法律上明確規定的是，放棄繼承財產的行為屬于單方法律行為，因此不需要得到其他人的回應，便可以獲得放棄的效果。繼承人放棄繼承財產時，需要以明示的方式表示出來，并不能以默示的方式，比如口頭上明確表示，或是書面表示放棄的，都是正確放棄繼承權的方式。放棄繼承權時，繼承人得具有完全民事行為能力，所以繼承人還小的時候一般是不能放棄繼承權的，就算是有法定代理人，也不能代為主張。那么未成年遺囑繼承房產需要監護人嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻之間房子更名需要什么手續和稅費嗎
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：親子鑒定不一定夫妻雙方都要到場,在當前情況下,父親可以帶孩子到司法鑒定中心做父子(女)親子鑒定,證明孩子和自己有沒有血緣關系。凡只做父子(女)或母子(女)鑒定的情況，我們稱單親親子鑒定，現代的科學技術條件，除了基因突變情況外，完全可以獲得準確的鑒定結果。當然，親子鑒定父母雙方均到場我們認為是最好的。那么親子鑒定需要夫妻雙方都到場嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻辦理離婚手續對于財產分割的問題總是要有很多的疑問。對關于這些問題做了一些資料整理大家可以看看。那么離婚后房子過戶大概需要多少費用。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎需要，屬于夫妻共同財產，要公證為一方個人財產，需另一方同意。各地的房產證版本不一樣，婚后共同共有的房產有的地方證上就寫其中一個人的名字，有的地方就寫兩個人的名字。寫一個人名字的房產證其實是把另一個人給隱藏了，那個人就是隱性共有人，雖然房產證上沒有他的名字，但是他也是房子的產權人之一。由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。那么婚后父母購買的房子屬于個人財產嗎,公證要夫妻雙方到場嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：那么夫妻離婚房子過戶給小孩該怎么做呢贈與房產過戶的費用又是多少呢離婚后贈與房產是一個很重要的財產分配其中牽扯了很多情況進行了相關資料的整理大家若是感興趣可以看看。那么夫妻離婚后房子過戶給孩子需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：親子鑒定可以分為兩種一種是需要有司法效力，如打官司、移民、上戶口等;另一種是只是想了解結果，并不涉及司法用途。也可由當事人雙方共同或單方委托。兩種類型的費用、鑒定方法、鑒定標準都是完全一樣的，只是在程序上的差別，即有法律效力的司法鑒定書，需要我們審核當事人的身份證，并拍照等。西南政法大學司法鑒定中心完全接受司法鑒定委托和個人鑒定委托的各種復雜、疑難的DNA親子鑒定。親子鑒定方法親子試驗的方法已發展到今日的分子生物學檢驗水平。目前國內外進行親子鑒定的試驗手段主要有：①血型檢驗，即血液中各種成分的遺傳多態性標記檢驗。型及血清型;②DNA多態性檢驗。那么親子鑒定是否需要夫妻雙方都到場。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：繼承房子需要的手續和費用可能還有很多，以上僅僅是其中的幾個方面，作為繼承人，你需要全面掌握，確保自己了解并承擔所有可能的權利和義務,如果你是繼承人，你需要知道繼承房子需要什么手續和費用，本文將詳細闡述,接著，繼承人需要辦理房屋轉移手續,首先，繼承人需要到所在地不動產登記中心或者房產交易中心辦理房屋過戶手續,首先，繼承人需要確保他們合法地繼承了房子,繼承人需要妥善管理房屋，保證房子的價值不會被大幅削減。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：如果在檢查過程中發現了任何問題，那么需要進行進一步處理和解決問題，這也可能會導致房子過戶的時間延長,如果調查發現了任何問題，那么需要進一步的調查或者解決問題，這可能會導致房子過戶的時間延長,總的來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,一般來說，房子過戶需要的時間取決于很多因素,這些因素包括你的房屋所在地區的法律規定、購房貸款的審批時間、房產調查和購房協議的簽訂等等,這個過程通常需要一到兩個月時間。
崔玉君律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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遺囑繼承糾紛案件，涉及筆跡鑒定，為了最大程度的幫助當事人爭取利益，調取取款憑證，以進行筆跡鑒定。注：調取北京銀行的取款憑證，需要在總行調取。
爺爺/奶奶/姥姥/姥爺對于孫子女/外孫子女的探望權同樣需要得到尊重與保護
工程款拖欠起訴需要材料如下： 1、招標文件、合同文本及附件，其他各種簽約，業主認可的工程實施計劃，各種工程圖紙，技術規范等； 2、往信件（書信、電子郵件等）。如業主的變更指令，各種認可信、通知，對承包商問題的答復信等； 3、各種會議紀要； 4、施工進度計劃和實際施工進度記錄； 5、施工現場的工程文件，如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
自書遺囑想有效，記住六點很重要。 父母年紀大了，為了避免以后發生遺產繼承糾紛，可以提前做好財產的安排和規劃。可是要怎樣才能寫出最簡單方便又有效的遺囑呢？ 自書遺囑想有效，一定要記住以下六點： 第一，遺囑最好是自己從頭到尾全部親筆手寫，字寫得難看也沒有關系，只要能辨別清楚就可以了。 第二，一定要親筆簽名。強調一下，如果只蓋有人名章或者按了手印兒，遺囑也是無效的。 第三，要親筆寫出完整的日期，具體到哪年哪月哪日，如果只寫幾月幾日或者哪一年哪一月，那可能也會導致遺囑無效。 第四，親筆書寫的遺囑不需要見證人見證，也不需要做公證。 第五，遺囑處分的財產必須是自己有處分權的財產。也就是說不能處分別人的財產，包括屬于夫妻一方的財產，自己也無權處分。夫妻兩個人寫遺囑，哪怕遺囑的內容完全一樣，也要每個人單獨寫一份兒。 第六，遺囑涉及的財產信息盡量寫詳細具體，比如房子的地址、面積、房產證號等，銀行存款的卡號、存款的金額等等。 如果想處理所有的遺產，可以寫一個兜底條款，即去世時所有的合法財產都由某某某繼承。 關于自書遺囑的六點注意事項，您明白了嗎？當然，也有人會問，我不識字或者字寫不好，可以口述直接讓別人代書或者打印嗎？ 根據新出臺的民法典的規定，訂立遺囑除了自書遺囑以外，也可以有代書遺囑、打印遺囑和錄音錄像遺囑，但是以這三種方式訂立遺囑都要求必須有兩個無利害關系的見證人在場見證并簽名確認，如果沒有的話，遺囑也是無效的。 另外還有公證遺囑，但是最方便最簡單的還是自書遺囑。所以，我給大家整理了一份自書遺囑的模板，如果你有需要，可以截圖保存，或者點贊收藏，什么時候想用都能找得到。
??繼承人或者受遺贈人不履行相應義務的，還能繼承遺產嗎？ 實踐中，為使自己生前有人供養或者將來有人替自己完成遺愿，部分遺囑人會在遺囑、遺贈扶養協議中要求繼承人或者受遺贈人履行一定的義務，以此作為他們取得遺產的條件。《民法典》第1144條規定，遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經利害關系人或者有關組織請求，人民法院可以取消其接受附義務部分遺產的權利。因此，對于遺囑、遺贈中附加的義務，繼承人或者受遺贈人應當無條件地履行。 權利和義務是對等的，繼承人或者受遺贈人應當接受遺囑的全部內容，不能只享受權利不去履行義務。但是，在繼承人和受遺贈人有正當理由的情況下，可以不履行遺囑附加的義務，如遺囑中所附加的義務不合法、違背社會公德，或者附加的義務根本無法履行或不能履行等。另外，如果履行義務所需要的費用超過遺產的價值，那么繼承人或受遺贈人便可以不履行。如果遺囑繼承或者遺贈所附的義務是合法的，遺囑繼承人、受遺贈人有條件履行而無正當理由不履行，經受益人或其他繼承人請求，人民法院可以取消他接受附義務那部分遺產的權利，由提出請求的繼承人或受益人按遺囑人的意愿履行義務，接受遺產。
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