
# 建設工程工期爭議的特點 #
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建設工程勞務分包合同糾紛代理詞
馮清琴律師
北京天用律師事務所
建設工程勞務分包合同糾紛代理詞
內容:發包人承包人對事故責任有爭議時,應按政府有關部門的認定處理。因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。如圖紙、發包人指令和國家及當地政府施工驗收規范、標準之間有差異或不一致,承包人應在取得發包人書面認可后,以質量要求較高者為施工依據。那么建設工程勞務分包合同糾紛代理詞。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.16564人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、民間借貸
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當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理的咨
于海明律師
北京市元甲律師事務所
當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理的咨
內容:當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理的咨
于海明律師
2021.10.27444人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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建設工程工期計算方法是怎樣的
李維律師
北京市元甲律師事務所
建設工程工期計算方法是怎樣的
內容:實踐表明,供應條件是影響建設項目工期的關鍵因素之一。《建設工程價款結算暫行辦法》第十七條工程竣工結算以合同工期為準,實際施工工期比合同工期提前或延后,發、承包雙方應按合同約定的獎懲辦法執行。那么建設工程工期計算方法是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2021.12.27844人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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作為一種特殊的承攬合同,建設工程合同的特點有哪些?
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
作為一種特殊的承攬合同,建設工程合同的特點有哪些?
內容:建設工程不同于其它工作的完成,建設工程合同作為一種特殊的承攬合同除了具有一般承攬合同的特征以外,還具有一些自己的特點:建設工程合同的主體必須是法人;建設工程合同的標的僅限于工程的建設;對于建設工程合同具有國家管理的特殊性;建設工程合同具有計劃性和程序性;建設工程合同必須采取書面形式訂立。那么作為一種特殊的承攬合同,建設工程合同的特點有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.27935人收看 -
翁玉素律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建設工程糾紛的主要特征
段建國律師
北京天用律師事務所
建設工程糾紛的主要特征
內容:發包人和承包人就有關工期、質量、造價等產生的建設工程合同爭議,是建設工程領域最常見的民事糾紛。2.建設工程行政糾紛行政機關的行政行為具有以下特征:行政行為是執行法律的行為。
段建國律師
2022.03.21352人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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離婚案件中子女撫養費爭議的特點及法院處理原則
楊一凡律師
北京天用律師事務所
離婚案件中子女撫養費爭議的特點及法院處理原則
內容:離婚案件中子女撫養費爭議的特點及法院處理原則1、要求一次性給付撫養費增多近年來,主張增加、給付撫養費的案件,除主張定期給付的以外,還有多起案件是要求被告一次性給付撫養費。從而造成不同案件中主張的撫養費最高數額與最低數額之間的差距加大。這種非婚生子女索要撫養費的案件,當事人之間矛盾較大,處理有難度,特別是被告婚外與第三人同居后又生育子女的情況,由于被告通常情況下亦有婚生子女需要撫養,因此在給付撫養費數額的確定上,很難與原告達成一致。那么離婚案件中子女撫養費爭議的特點及法院處理原則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.12809人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎
邢穎律師
北京天用律師事務所
建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎
內容:建設工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。按照一般地域管轄原則,建設工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地的,由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。建筑工程合同的特點是履行周期較長,合同內容專業性強,糾紛解決的復雜程度較高。當事人依據合同專用條款和通用條款,以及國家強制性標準等,對糾紛進行協商,自行解決合同糾紛的一種方式。建筑工程領域有行業協會或專業機構,可以對雙方爭議進行專業的評判,給予雙方專業意見,比如造價的鑒定等。那么建設工程合同糾紛屬于專屬管轄嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.19355人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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如何處理已履行的無效建設工程合同
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
如何處理已履行的無效建設工程合同
內容:如何處理已履行的無效建設工程合同案例介紹 1997年8月,某公司與無建筑資質的李某簽訂了建筑工程承包合同,約定將該公司建筑面積約11800平方米商住樓工程發包給李某承建,造價每平方米330元,工程總造價3900000元,總工期12個月。因李某未按約將已建工程交付給某公司,雙方為此發生爭議。法院審理認為,李某不具建筑施工資質,簽約主體不合格,某公司與李某簽訂的建筑工程承包合同無效。鑒于該商住樓工程已按無效建設工程合同施工完畢,李某應將已建工程按直接造價3797800.25元交付某公司抵償工程款,退還多收某公司預付的工程款407958.07元。按照合同法的規定,本案李某理應如數償還某公司預付的工程款4205758.32元。那么如何處理已履行的無效建設工程合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2021.12.27224人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建設工程合同交底的內容包括
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同交底的內容包括
內容:1、工程概況及合同工作范圍;2、合同關系及合同涉及各方之間的權利、義務與責任;3、合同工期控制總目標及階段控制目標,目標控制的網絡表示及關鍵線路說明;4、合同質量控制目標及合同規定執行的規范、標準和驗收程序;5、合同對本工程的材料、設備采購、驗收的規定;6、投資及成本控制目標,特別是合同價款的支付及調整的條件、方式和程序;7、合同雙方爭議問題的處理方式程序和要求;8、合同雙方的違約責任;9、索賠的機會和處理策略;10、合同風險的內容及防范措施;11、合同進展文檔管理的要求。那么建設工程合同交底的內容包括。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2021.12.15753人收看 -
李楠楠律師
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建設工程合同工期能否合法順延?
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同工期能否合法順延?
內容:建設工程合同工期能否合法順延?
李孟陽律師
2021.10.28177人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設工程合同的基本特點和合約管理的主
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
建設工程合同的基本特點和合約管理的主
內容:建設工程合同的基本特點和合約管理的主
翁玉素律師
2021.10.26678人收看 -
陳明月律師
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淺談建設工程承包合同糾紛案的特點及建議
吳夢云律師
北京天用律師事務所
淺談建設工程承包合同糾紛案的特點及建議
內容:隨著房地產和建筑業的飛速發展,因建設工程承包合同糾紛案件呈逐年增加的態勢。審理涉及建筑工程合同糾紛案件的數量呈上升態勢;從受理案件的級別管轄來看,基層法院和中級法院受理案件的標的也不斷被突破。違約是建筑工程合同糾紛中經常發生的問題,如未按約定提供原材料、資金、設備、技術資料或者提供的材料和技術未達約定標準的,致使承包方停工或窩工造成損失,實踐中應當按照《解釋》第十二條的規定承擔過錯責任。那么淺談建設工程承包合同糾紛案的特點及建議。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2021.12.101003人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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建設工程爭議解決評審制度對解決工程糾紛起到什么作
王學瑞律師
北京天用律師事務所
建設工程爭議解決評審制度對解決工程糾紛起到什么作
內容:建設工程爭議解決評審制度對解決工程糾紛起到什么作
王學瑞律師
2021.10.271348人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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建設工程承包合同的特點
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務所
建設工程承包合同的特點
內容:建設工程合同是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。工程建設合同原為承攬合同的一種,屬于完成不動產工程項目的合同。但是由于建設工程合同不同于其他工作的完成,所以建設工程合同除具有一般承攬合同的特征以外,還具有一些自己的特點:合同主體一般為法人。本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是,由于工程建設的特殊性,再加上我國有關工程建設法律、法規的要求,發包人一般只能是經過批準建設工程的法人,承包人一般也只能是具有勘察、設計、施工資格的法人。那么建設工程承包合同的特點。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
2021.12.10702人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理
陳宗瓊律師
當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理
內容:當事人對建設工程實際竣工日期有爭議的怎么處理
陳宗瓊律師
2021.10.25471人收看 -
楊一凡律師
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擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程
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婚家案件在調解中為避免今后再出現糾紛,例如“離婚后財產糾紛”,最好加一項兜底條款,“雙方自此再無其他爭議,全部爭議一次性解決完畢”
林艷英 44評論 -
女方為了快速離婚,在離婚訴訟中給男方4萬補償款并且未分割男方名下的存款,但沒讓法官寫雙方各自名下財產各歸各有,無其他爭議。男方以此為由進行離婚訴訟要求分割女方大額支出,案件經歷一審、二審,女方勝訴。 結果是圓滿的,過程很讓女方煎熬,離婚訴訟中把條款寫全,可以避免這樣的麻煩。
起訴離婚流程和費用 95評論 -
住院期間還未委托就得到了專業律師的全程指導,不錯過每個細節,更有利于日后的賠償。元甲律師本著利他之心、服務為本的宗旨,全面細節維權,該案有望突破之前301天誤工期的記錄。早一日委托更是早一日受益!
許瑞林 994評論 -
收到一份來自不易的判決,案件經歷了談判調解、鑒定退卷、一審、二審,不僅支持了委托人全部訴訟請求,駁回了被告的全部反訴請求,建設工程一定要找最專業的團隊才能讓你后顧無憂
王熙 29評論 -
2022年7月23日,在北京市昌平區某小區院內,50多歲的趙女士和兒子、兒媳、孫子一家人晚飯后悠閑散步。 趙女士在踩到一個看起來外觀完好的井蓋時,不料井蓋竟然發生了180度翻轉,致使趙女士墜入7米深的污水井中。 趙女士家人立即向消防隊求助,將趙女士從深井中解救出來并送往醫院搶救。經診斷,墜落深井造成趙女士胸椎骨折、腰椎骨折、脛骨平臺骨折、踝關節骨折等全身多處損傷。 出院之后,趙女士及家屬多次找物業公司溝通賠償款的事情,但是物業公司認為“趙女士要的賠償款過高,而且物業公司已經墊付了醫療費28萬元”,不同意對趙女士進行合理賠償。 委托專業人員才能安心休養 趙女士的家人對于物業公司拒絕賠償的態度非常氣憤,但是也無計可施。一家人為了賠償的事情急得焦頭爛額,導致趙女士無法安心養傷,子女也無法安心工作。 經過一家人商量后,一致決定委托律師來辦理,這樣既能更快速地要回賠償款,傷者及家人也能節約時間,各自安好。 經過充分的咨詢溝通,在2022年9月2日,趙女士正式委托北京市元甲律所幫助自己拿到應得的賠償。 元甲律所專案組研究案情,積極指導趙女士準備錄音、現場照片、醫療費用票據等各類證據材料,將物業公司訴至法院主張合理賠償。 03物業公司擔責 獲得滿意賠償 為了避免物業公司對趙女士傷殘情況不認可,元甲律師為趙女士申請了訴中傷殘鑒定和三期鑒定。 經鑒定趙女士的傷情構成一處九級傷殘,一處十級傷殘,傷殘賠償指數25%;建議誤工期為210日、護理期為120日、營養期為120日。 庭審過程中,物業公司為了逃避自身責任,辯稱“趙女士作為具有完全民事行為能力的成年人,應當對損害后果承擔部分責任”。 因此,本案最大的爭議焦點為責任的承擔問題。 針對責任問題,元甲律師專業解析,并具體分析事故發生過程: 事故發生時,雖然未天黑,但涉案井蓋位于小區居民日常通行的道路上,外觀完好,看不出任何異樣,也沒有放置任何的警示標識,任何人經過井蓋都無法知悉井蓋損害的情況,無法對此作出判斷并采取措施,故趙女士作為小區居民不應當承擔責任。 而物業公司作為小區的管理者,未進行安全排查,在明知井蓋位于主干道常年被貨車碾壓損壞的情況下不作為,導致趙女士受到如此嚴重的傷害,理當承擔全部責任。 法官十分認可元甲律師的庭審意見,一審法院判決物業公司承擔全部責任,趙女士不承擔責任,由物業公司除已墊付的醫療費28萬元,另外賠償趙女士52萬余元。 趙女士以及家人對賠償金額表示非常滿意!歷經一年的時間,元甲專案組溫暖陪伴當事人及家人度過了每一個艱難的時刻,常常幫助、總是安慰,終于圓滿解決了他們的難題! 律師點評 只有委托專業律師,對案件進行專業的分析,才能制定對當事人最有利的策略,最大限度為當事人爭取利益。
北京市元甲律師事務所 142評論 -
交通事故“私了”后,還能反悔嗎? 2021年2月28日,原告趙某駕駛的車輛與被告張甲駕駛的車輛發生碰撞,事故發生后,原告趙某委托其丈夫即原告劉某處理與被告的糾紛。 原、被告雙方協商原告預付給被告50 000元,用于被告的車輛修理、入院檢查,預付的款項多退少補。 事故當天,劉某通過銀行賬戶將50 000元轉入指定的張乙(張甲的妹妹)的銀行賬戶。現劉某、趙某以張甲、張乙、孫某治療傷情及修理交通事故中受損車輛僅花費12 000元、余款38 000元拒不返還構成不當得利為由提起訴訟,要求返還上述38 000元款。 張甲、張乙、孫某辯稱:案發時,趙某存在酒駕嫌疑,當時劉某為了平息該交通事故,阻止張甲報警,并提出支付5萬元款項后私了此事。 法院審理 法院經審理查明:2021年2月28日17時許,原告趙某駕駛寶馬車輛與被告張甲駕駛的長城車輛發生碰撞,同日17時04分,張甲撥打122電話報警。此后,原告劉某、第三人孫某分別趕到現場協商處理,被告張甲入醫院治療。因劉某勸阻,張甲取消報警。經協商后,劉某于同日19時12分許將50 000元款項轉至張乙銀行賬戶。張乙收到上述款項后隨即轉給張甲。 此后,自2021年7月5日至2022年11月17日,劉某因支付50 000元款項,以張乙、孫某、張甲等構成不當得利為由先后四次向法院起訴,其中,兩次以撤訴結案,兩次以當事人不適格駁回起訴。 法院一審判決:駁回劉某、趙某的訴訟請求。宣判后,劉某、趙某提出上訴。二審過程中,劉某、趙某自愿撤回上訴,法院二審裁定:準許劉某、趙某撤回上訴。一審民事判決自本裁定書送達之日起發生法律效力。 法官說法 本案案件標的額較小,只有3萬余元,但雙方當事人對于案件事實爭議較大,這也是所有不當得利糾紛案件的共同特點。原告一方認為,其支付給被告的5萬元款項是處理交通事故的預付款,在交通事故處理完畢后多退少補;被告一方則認為,原告所支付的5萬元款項是一次性處理交通事故的所有費用,不存在多退少補,且原告趙某當時系酒后違法駕駛車輛。 本案中關于款項的交付僅系口頭協商,雙方沒有出具書面證據,雙方當事人也不能提供現場目擊證人出庭作證,因此,給案件審理和事實認定帶來較大的難度。在該案件審理之初,主審法官曾考慮根據如下思路作出處理:以原告沒有證據證實交付的5萬元系預付款后期多退少補,徑行駁回其訴訟請求。 此后,主審法官經過慎重考慮后認為,根據上述思路,固然可以對案件作出快速處理,處理結果也不違反法律規定,但由于沒有對存在爭議的事實作出認定,所以難以讓當事人信服,社會效果也不好。因此,應當在根據雙方當事人所舉證據認定事實的同時,還應根據生活經驗、人情世故、法律法規,在最大程度上對存在爭議的事實進行還原和推定,據此結合相關法律規定,作出公正合法的判決,力爭取得更好的法律效果和社會效果。 一、作為原告一方的當事人,在被告不認可其提出的訴求及事由的情況下,如果其所舉證據不能證實其主張的事由,依法須承擔對其不利的法律后果。 原告劉某、趙某主張,其支付的50 000元款項,是供張甲修理車輛及住院治療傷情費用、剩余(不足)部分多退少補,張甲維修車輛及住院治療花費12 000元左右,剩余的38 000元款項應作為不當得利予以返還。《中華人民共和國民法典》第一百二十二條規定:“因他人沒有法律根據,取得不當利益,受損失的人有權請求其返還不當利益。”第九百八十五條規定:“得利人沒有法律根據取得不當利益的,受損失的人可以請求得利人返還取得的利益,但是有下列情形之一的除外: (一)為履行道德義務進行的給付; (二)債務到期之前的清償; (三)明知無給付義務而進行的債務清償。” 我國《民事訴訟法》第六十七條第一款規定:“當事人對自己提出的主張,有責任提供證據”,即:誰主張,誰舉證。在本次庭審中,劉某、趙某所提交的主要證據是劉某通過張乙向張甲轉賬的銀行交易明細一張,該證據僅能證明存在轉賬的事實,無法證實其曾與對方達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的事實,其所提交的先前起訴案件庭審筆錄一頁也僅能證實張甲在該案件庭審中曾自述購買車輛花費70 000元、維修車輛花費10 000余元、治療傷情花費檢查費用2 000余元且傷情尚未痊愈。綜合原告所舉以上證據,無法證實其曾與張甲達成50 000元款項用于維修車輛及住院治療后余款多退少補的口頭協議的事實。 依照《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第九十條第二款規定:“在作出判決前,當事人未能提供證據或者證據不足以證明其事實主張的,由負有舉證證明責任的當事人承擔不利的后果。”劉某、趙某作為對其所主張的被告構成不當得利的事實負有舉證責任的原告一方,所舉證據不能證實上述事實,故依法應當承擔由此造成的對其不利的法律后果
元甲交通律師 61評論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料,鑒于建設工程施工合同周期長、投資大,大多數為隱蔽工程及專業性強等原因,所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據資料準備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上,可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告;訴訟請求可能包括請求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等,根據具體案件情況進行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定,沒有約定的,應當根據關于合同糾紛案件的規定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現,當事人在提起訴訟時,訴訟請求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費,很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據,債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款,則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應當向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 304評論