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王學瑞律師
2022-06-28
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北京天用律師事務所
內容：建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。但是由于建設工程合同不同于其他工作的完成，所以建設工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點：合同主體一般為法人本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是，由于工程建設的特殊性，再加上我國有關工程建設法律、法規的要求，發包人一般只能是經過批準建設工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設計、施工資格的法人。為完成一般建設項目而訂立的合同不屬于建設工程合同，而應屬于承攬合同。國家管理的特殊性建設工程合同因為涉及城市建設規劃，標的物為工程項目，完成的建設具有不能移動的性質。那么建筑工程承包合同有哪些特點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程合同是指承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。但是由于建設工程合同不同于其他工作的完成，所以建設工程合同除具有一般承攬合同的特征以外，還具有一些自己的特點：國家管理的特殊性。建設工程合同因為涉及城市建設規劃，標的物為工程項目，完成的建設具有不能移動的性質。本條并沒有對合同當事人的身份作出限制。但是，由于工程建設的特殊性，再加上我國有關工程建設法律、法規的要求，發包人一般只能是經過批準建設工程的法人，承包人一般也只能是具有勘察、設計、施工資格的法人。為完成一般建設項目而訂立的合同不屬于建設工程合同，而應屬于承攬合同。那么建筑工程承包合同有哪些特點？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：第二百五十八條定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失,承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責,承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的，應當就該第三人完成的工作成果向定作人負責,第二百五十一條承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同,對支付報酬的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，定作人應當在承攬人交付工作成果時支付。
邢穎律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：測試合同是指承攬人按照定作人的要求，利用自己的設備、技術等條件，對定作人指定的項目進行測試，定作人接受測試結果并支付報酬的合同,檢驗合同是指承攬人按照定作人的要求，利用自己條件，對定作人指定的項目進行檢驗，定作人接受檢驗結果并支付報酬的合同,定作合同是指承攬人按照定作人的具體要求，使用自己的材料和技術制作出成品，定作人接受該成品并支付報酬的合同,復制合同是指承攬人按照定作人的要求，制作與定作人提供的特定物相同的成品，定作人接受該成品并支付報酬的合同。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭
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內容：而建設工程施工合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。而根據《建筑法》和《招標投標法》的規定，建設工程施工合同的訂立一般應當經過招標投標程序，還應接受有關行政監督部門依法對招標投標活動的監督。那么建筑工程承包合同與加工承攬有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：法律依據《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款,法律依據《民法典》第七百七十一條 承攬合同的內容一般包括承攬的標的、數量、質量、報酬，承攬方式，材料的提供，履行期限，驗收標準和方法等條款,第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,第七百九十五條 施工合同的內容一般包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、相互協作等條款,建筑工程單項承包合同范本是怎樣的建筑工程單項承包合同范本是：發包人與承包人條款、單項承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等,建筑工程木工承包合同范本是怎樣的建筑工程木工承包合同范本是：發包人與承包人條款、木工承包工程名稱和范圍、施工準備條款、施工組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等。
李孟陽律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：承攬合同糾紛和建設工程施工合同的區別如下：第一為二者擁有的法律主體有所不同,法律分析：承攬合同與建設工程合同最大的不同有下面兩點：合同的主體不同承攬合同的主體為一般主體，承攬人即可以是具有相應的資質的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織,建設工程施工合同糾紛與承攬合同糾紛區別承攬合同糾紛和建設工程施工合同的區別如下：第一為二者擁有的法律主體有所不同,承攬合同一般在法律沒有特殊要求情況下合同雙方主體為一般主體，而建設工程合同主體發包人和承包人均為特殊主體。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：甲方代表：乙方代表：年月日二、建筑工程違法轉包的后果《建筑法》第26條規定，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。《建筑法》第67條第一款規定：承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。那么建筑工程轉讓合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：建設工程施工合同與承攬合同的區別(4個要點)
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程承包合同書發包單位： （以下簡稱甲方）承包人： （以下簡稱乙方）依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同,發包單位（甲方）（蓋章）授權代理人（簽字或蓋章） ： 聯系電話：承包人（簽字或蓋章）： 聯系電話：年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業，涉及的稅金有營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業所得稅、房產稅、土地使用稅等。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：承包合同不是承攬合同，承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同,第七百七十條 【承攬合同定義和承攬主要類型】承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報酬的合同,承包合同屬于什么類型合同建筑工程承包合同屬于什么類型的合同建設工程合同在性質上屬于完成工作的合同,工程承包合同屬于承攬合同嗎法律主觀： 施工承包合同屬于 承攬合同 嗎 施工合同不是承攬合同，施工合同和承攬合同的區別如下：主體不同。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：發生承攬合同糾紛糾紛時，當事人可根據實際情況和法律規定選擇以協商、調解、仲裁或向人民法院提起訴訟的方式解決糾紛,2、加工承攬合同違約賠償范圍是不超過造成損失的30%，如果在違約賠償的問題上有爭執，違約金支付的金額過高或者過低的可以到法院提起訴訟來解決，法院會根據雙方提供的證據來作出判決,法律分析：根據我國民法典的規定，承攬合同糾紛屬于合同糾紛，不屬于侵權,物品加工合同1 定作方：(以下簡稱甲方)___ 承攬方：(以下簡稱乙方)___ 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著誠信、互利、公平、公開的原則，經友好協商達成如下合同條款，共同遵守執行。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：承攬合同包括哪些合同《承攬合同包括哪些合同承攬建設工程合同是指承攬人按照定作人的要求，以自己的設備、技術和勞力，完成建設工程的勘察、設計、施工等工作，定作人支付報酬的合同,七、承攬建設工程合同承攬建設工程合同是指承攬人按照定作人的要求，以自己的設備、技術和勞力，完成建設工程的勘察、設計、施工等工作，定作人支付報酬的合同,一、加工合同加工合同是指承攬人按照定作人的要求，以自己的設備、技術和勞力，將定作人提供的原材料加工為成品，定作人支付報酬的合同。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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內容：建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書，也是保障工程建設安全與質量、防止施工過程中出現糾紛的重要手段。在建筑工程合同中，違約金是一項非常重要的條款，對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時，雙方應當結合實際情況，認真閱讀合同條款，熟悉法律相關規定，加強合同管理，避免在施工過程中出現違約和糾紛。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：例如，如前所述，在定作人不履行協作義務致使承攬工作不能完成時，承攬人有權解除合同,承攬人應以自己的設備、技術和勞力親自完成約定的工作，未經定作人同意，承攬人不得將承攬的主要工作交由第三人完成,該法規定，定作人中途變更承攬工作的要求，造成承攬人損失的，應當賠償損失,(三)買賣合同的買受人無權過問出賣人生產經營和標的物取得情況，承攬合同的定作人有權在不影響承攬人工作的前提下對承攬人的工作狀況進行監督檢查,承攬人在完成工作時，應接受定作人必要的監督和檢驗，以保證工作符合定作人的要求。
張嘉娛律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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??再傳捷報！ 天用律師以專業為盾，以調解為橋，成功化解某建筑工程合同糾紛！從爭議到和解，我們始終為客戶權益護航。 ??分期履約方案獲法院確認，高效執行有保障！ ?每一次調解成功，都是信任的延續！ 天用律所，用法律智慧為復雜問題畫上圓滿句號！
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
?? 精準維權，勝訴捷報 ?? 代理唐先生成功化解承攬合同糾紛，法院判決： ? 全額追回140萬元勞務費及利息，鎖定合同責任； ? 邏輯嚴謹，突破多重抗辯，直擊案件核心； ? 客戶贊譽錦旗：“專業嚴謹有邏輯，成功化解難題”！ 工程款拖欠不慌，天用律師以法律為刃，助您高效追償！
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
喝酒后簽的合同有效嗎？
工程偷工減料如何處罰？ 1、建筑施工企業在施工中偷工減料的，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備的，或者有其他不按照工程設計圖紙或者施工技術標準施工的行為的，責令改正，處以罰款；情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成建筑工程質量不符合規定的質量標準的，負責返工、修理，并賠償因此造成的損失；構成犯罪的，依法追究刑事責任； 2、處工程合同價款2%以上4%以下的罰款； 3、并賠償因此造成的損失； 4、情節嚴重的，責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書。
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