
# 工程保修期內(nèi)責(zé)任 #
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答雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身損害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
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建筑工程保修期限
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程保修期限
內(nèi)容:國(guó)家規(guī)定建筑工程質(zhì)量保修期一般是五年。其中,在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:(一)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。對(duì)在保修期限內(nèi)和保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,一般應(yīng)先由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工等單位分析質(zhì)量問題的原因,確定維修方案,然后由施工單位負(fù)責(zé)維修。)但當(dāng)問題較嚴(yán)重復(fù)雜時(shí),不管是什么原因造成的,只要是在保修范圍內(nèi),均先由施工單位履行保修義務(wù),不得推諉扯皮。對(duì)于保修費(fèi)用,則由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。而且,建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。那么建筑工程保修期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
邢穎律師
2021.12.19670人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任
內(nèi)容:建筑工程違法轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任是:承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí)。國(guó)務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定:建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
郭銘芝律師
2021.11.24802人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng):合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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答你好,感謝你的信任和咨詢,針對(duì)你咨詢的問題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們,我們有專業(yè)人員幫你解答。
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建筑工程質(zhì)量責(zé)任事故如何劃分等級(jí)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程質(zhì)量責(zé)任事故如何劃分等級(jí)
內(nèi)容:5000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故;(四)建筑工程質(zhì)量責(zé)任事故責(zé)任等級(jí)包括一般事故一般事故,是指造成3人以下死亡,或者10人以下重傷,或者1000萬元以下直接經(jīng)濟(jì)損失的事故。本工程質(zhì)量責(zé)任承諾書,由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署,作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。建設(shè)單位對(duì)其自行選擇的設(shè)計(jì)、施工單位發(fā)生的質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)工程質(zhì)量責(zé)任。那么建筑工程質(zhì)量責(zé)任事故如何劃分等級(jí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
龍珊律師
2021.12.1475人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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建設(shè)工程違法分包的法律責(zé)任,建筑工程違法分包怎么處罰
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建設(shè)工程違法分包的法律責(zé)任,建筑工程違法分包怎么處罰
內(nèi)容:建設(shè)工程違法分包的法律責(zé)任一、違法違約責(zé)任根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四章第四十六條的規(guī)定,建設(shè)工程違法分包屬于違約行為,履約方有權(quán)要求違約方賠償違約金,并承擔(dān)其他相應(yīng)責(zé)任,二、行政處罰責(zé)任根據(jù)《建設(shè)工程法》第七十六條的規(guī)定,對(duì)于違法分包行為,相關(guān)行政主管部門有權(quán)處以罰款、責(zé)令停工或停業(yè)等行政處罰,違法分包不僅違反了建設(shè)工程法律法規(guī),也違背了社會(huì)公共利益,因此,行政主管部門有權(quán)對(duì)違法分包行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰,以維護(hù)建設(shè)工程的合法性和公正性,綜上所述,建設(shè)工程違法分包行為將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,例如,對(duì)于嚴(yán)重破壞國(guó)家安全或社會(huì)穩(wěn)定的建設(shè)工程違法分包行為,可能構(gòu)成犯罪,犯罪嫌疑人將會(huì)面臨刑事處罰的風(fēng)險(xiǎn),三、刑事責(zé)任對(duì)于涉及重大違法分包行為,根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》相關(guān)條款的規(guī)定,犯罪嫌疑人將會(huì)受到刑事追究的責(zé)任。
李孟陽律師
2023.12.06336人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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消防工程質(zhì)量保修期是多久
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
消防工程質(zhì)量保修期是多久
內(nèi)容:消防工程質(zhì)量保修期是多久保修期是2年施工的消防設(shè)施管道原理控制方式等是終身制的責(zé)任。()基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限()屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年()供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期()電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。國(guó)務(wù)院的建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第條規(guī)定建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。那么消防工程質(zhì)量保修期是多久。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.10441人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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答您好。工程操作者是否有違章操作,是否有故意,沒有這些的,基本是個(gè)人不承擔(dān)責(zé)任。但是這種情況比較復(fù)雜,我們的專業(yè)律師會(huì)聯(lián)系您,給您做一下詳細(xì)咨詢。
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工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程欠款發(fā)包方的法律責(zé)任
內(nèi)容:分包商欠薪發(fā)包方連帶責(zé)任法律主觀:分包拖欠工資總包責(zé)任是:(一)依法分包的,總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,法律分析:在法定條件下發(fā)包方是有責(zé)任的,如果發(fā)包人將工程違反規(guī)定發(fā)包、分包給不具備用工主體資格的組織或個(gè)人,當(dāng)包工頭拖欠工人勞務(wù)工資時(shí),可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔(dān)被拖欠的勞務(wù)報(bào)酬,分包人拖欠員工工資,承包人、發(fā)包人各承擔(dān)哪些責(zé)任承包方不支付工資,發(fā)包方不承擔(dān)責(zé)任,如果分包單位不是法人的,由發(fā)包單位(法人)承擔(dān)工資的連帶支付責(zé)任。
黃東潔律師
2023.11.13573人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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答你好,需要清楚你們之間屬于用工還是用人,需要根據(jù)你們之間的約定和相關(guān)證據(jù)判斷,建議你詳細(xì)敘述一下情況或者打電話咨詢我們都可以。
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工程承包合同的民事責(zé)任如何承擔(dān)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
工程承包合同的民事責(zé)任如何承擔(dān)
內(nèi)容:此外,工程質(zhì)量保修金、工程質(zhì)量保修期、逾期交工違約責(zé)任等,也應(yīng)參照合同約定進(jìn)行處理,人民法院不能以合同無效為由,認(rèn)定發(fā)包人無權(quán)扣留工程質(zhì)量保修金,也不能免除承包人的逾期交工違約責(zé)任和保修期內(nèi)的工程質(zhì)量保修責(zé)任。那么工程承包合同的民事責(zé)任如何承擔(dān)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2021.12.10379人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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工程質(zhì)量缺陷期與工程保修期區(qū)別
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)量缺陷期與工程保修期區(qū)別
內(nèi)容:缺陷責(zé)任期通常為6個(gè)月、12個(gè)月、24個(gè)月,具體雙方在合同中約定。保修金的退還時(shí)間,則為缺陷責(zé)任期滿后的14天內(nèi)承包單位申請(qǐng)退還剩余的保修金。那么工程質(zhì)量缺陷期與工程保修期區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
翁玉素律師
2021.12.14781人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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工程質(zhì)量保修期限
陳宗瓊律師
工程質(zhì)量保修期限
內(nèi)容:建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。工程在竣工驗(yàn)收之后,會(huì)因一些之前沒有發(fā)現(xiàn)的原因出現(xiàn)某些質(zhì)量問題,為了保護(hù)發(fā)包人以及使用人的利益,同時(shí)對(duì)施工方在施工時(shí)的施工行為進(jìn)行約束,加強(qiáng)對(duì)施工方的管理,保證工程質(zhì)量,國(guó)家明確施工方工程質(zhì)量保修的責(zé)任,并對(duì)一些工程的保修期限進(jìn)行了最低規(guī)定。《中華人民共和國(guó)建筑法》規(guī)定:建筑工程實(shí)行質(zhì)量保修制度。那么工程質(zhì)量保修期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.14627人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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工程施工一般的質(zhì)量保修期是幾年
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程施工一般的質(zhì)量保修期是幾年
內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保修制度是指建設(shè)工程在辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)后,在規(guī)定的保修期限內(nèi),因勘察、設(shè)計(jì)、施工、材料等原因造成的質(zhì)量缺陷,應(yīng)當(dāng)由施工承包單位負(fù)責(zé)維修、返工或更換,由責(zé)任單位負(fù)責(zé)賠償損失。建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。那么工程施工一般的質(zhì)量保修期是幾年。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.10436人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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一般工程保修期是多久的時(shí)間
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
一般工程保修期是多久的時(shí)間
內(nèi)容:建設(shè)工程實(shí)行質(zhì)量保修制度是落實(shí)建設(shè)工程質(zhì)量責(zé)任的重要措施。建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。對(duì)于保修費(fèi)用,則由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。那么一般工程保修期是多久的時(shí)間。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
姚平律師
2021.12.10800人收看 -
陳宗瓊律師
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建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任,建設(shè)工程合同違約責(zé)任的承擔(dān)
內(nèi)容:經(jīng)過法院審理認(rèn)為,建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,經(jīng)過法院審理認(rèn)為,房地產(chǎn)開發(fā)公司提供的材料存在質(zhì)量問題屬于違約行為,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,施工過程中,施工單位發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位提供的圖紙存在錯(cuò)誤,導(dǎo)致工程無法按照約定時(shí)間完成,三、解決違約責(zé)任問題的建議1、明確約定:在簽訂合同時(shí),建議雙方明確約定違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償范圍、違約金等條款,本文將從律師的角度進(jìn)行法律分析,探討建設(shè)工程施工合同中違約責(zé)任的相關(guān)問題,并為您提供解決此類問題的建議。
張嘉娛律師
2023.12.21457人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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工程違法轉(zhuǎn)包的連帶責(zé)任如何確定(違法轉(zhuǎn)包承擔(dān)連帶責(zé)任)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程違法轉(zhuǎn)包的連帶責(zé)任如何確定(違法轉(zhuǎn)包承擔(dān)連帶責(zé)任)
內(nèi)容:對(duì)發(fā)包方,由轉(zhuǎn)包方與轉(zhuǎn)承包人承擔(dān)連帶責(zé)任最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》(法釋〔2020〕25號(hào))第十五條規(guī)定,因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的,發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟,再者,越度建設(shè)公司與樊鑫生、翟光宏對(duì)質(zhì)量問題業(yè)已約定由樊鑫生、翟光宏承擔(dān),且我國(guó)建筑法第二十九條第二款、第五十五條及合同法第二百七十二條第二款均對(duì)合法分包情形下,由總承包人、分包人或第三人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任作出明確規(guī)定。
趙金保律師
2024.01.12285人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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分包單位拖欠工程款總包單位有什么責(zé)任,分包拖欠要總包負(fù)責(zé)嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
分包單位拖欠工程款總包單位有什么責(zé)任,分包拖欠要總包負(fù)責(zé)嗎
內(nèi)容:分包拖欠要總包負(fù)責(zé)嗎1、法律主觀:分包拖欠工資總包責(zé)任是:(一)依法分包的,總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,分包拖欠工資總包責(zé)任法律主觀:分包拖欠工資總包責(zé)任是:(一)依法分包的,總包方應(yīng)在未支付工程款限額內(nèi)承擔(dān)勞動(dòng)者的工資墊付責(zé)任,建設(shè)工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊(duì)工程款,總包單位(發(fā)包人)不需要承擔(dān)責(zé)任,建設(shè)工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊(duì)工程款,總包單位(發(fā)包人)不需要承擔(dān)責(zé)任。
林艷英律師
2023.12.19518人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
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工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理
內(nèi)容:包括實(shí)際履行、采取補(bǔ)救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。(二)建筑工程承包合同糾紛案件中違反有效合同的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)1、承包方的責(zé)任認(rèn)定和承擔(dān)施工準(zhǔn)備責(zé)任。承包方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付,由于承包方的原因造成工程逾期交付的,承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同規(guī)定的保修期內(nèi),對(duì)屬于承包方責(zé)任的工程質(zhì)量問題,負(fù)責(zé)無償修理。那么工程承包合同糾紛的責(zé)任承擔(dān)等法律問題處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.10796人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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在工地干工程過程中,自己突發(fā)疾病而亡,雇主有賠償責(zé)任嗎?本案一審和二審法院駁回了逝者家屬的賠償請(qǐng)求,案涉細(xì)節(jié)需要專業(yè)律師處理,才能獲得專業(yè)的結(jié)果。
北京天用律師事務(wù)所 530評(píng)論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 864評(píng)論 -
【成功案例】合作方拖欠運(yùn)輸費(fèi),中間人有連帶支付責(zé)任嗎?邢先生對(duì)如何要回運(yùn)輸費(fèi)心急如焚,窮盡了自己所有的辦法依然沒有要回運(yùn)輸費(fèi)!直到遇到了北京天用律師事務(wù)所,他的難題才得到了解決!天用專案組通過案件詳細(xì)分析,認(rèn)為訴訟、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全是解決邢先生要賬難題的最佳解決方案,于是整理證據(jù)資料啟動(dòng)立案工作。 面對(duì)庭審中王某與宋某的各種狡辯,天用律師拿出微信記錄、資金轉(zhuǎn)賬記錄、錄音等全面的證據(jù),得到了法院的認(rèn)可,法院判決王某全額支付邢先生的運(yùn)費(fèi),并且支付逾期利息!楊一凡 327評(píng)論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 555評(píng)論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 10評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠(chéng)信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 252評(píng)論 -
公司拖欠包工頭工程款提起訴訟的條件: 1、準(zhǔn)確選擇被告。 在提起訴訟之時(shí)只要選擇發(fā)包人、承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的任何當(dāng)事人,包括一人或幾人作為被告或共同被告均可,選擇的首要標(biāo)準(zhǔn)或前提條件是具有“支付能力”。 2、證據(jù)資料必須充分。 在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴。 3、準(zhǔn)確合理的訴訟請(qǐng)求。 拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)是可以作為一項(xiàng)獨(dú)立的訴訟請(qǐng)求提出的,所以為保障訴訟后利益的最大化,當(dāng)事人提起拖欠承包工程款訴訟請(qǐng)求時(shí),盡量同時(shí)提出拖欠承包工程款優(yōu)先受償權(quán)這一請(qǐng)求。 4、訴訟請(qǐng)求的范圍。 在訴訟案件中,只要當(dāng)事人能夠舉證,法院是支持違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用的。
拖欠工程款怎么起訴 300評(píng)論