
# 承辦方私自收取工程保證金 #
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答律師回復(fù)中...
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工程質(zhì)量保證金一般留多久
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金一般留多久
內(nèi)容:除專用合同條款另有約定外,質(zhì)量保證金的扣留原則上采用上述第種方式。發(fā)包人累計(jì)扣留的質(zhì)量保證金不得超過結(jié)算合同價(jià)格的5%,如承包人在發(fā)包人簽發(fā)竣工付款證書后28天內(nèi)提交質(zhì)量保證金保函,發(fā)包人應(yīng)同時(shí)退還扣留的作為質(zhì)量保證金的工程價(jià)款。剩余部分在建設(shè)工程質(zhì)量的保證期結(jié)束后,建設(shè)單位必須支付。
陳明月律師
2022.03.211056人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答你女兒已構(gòu)成破壞計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)罪。該罪是指違反國家規(guī)定,對(duì)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)功能或計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中存儲(chǔ)、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進(jìn)行破壞,或者故意制作、傳播計(jì)算機(jī)病毒等破壞性程序,影響計(jì)算機(jī)系統(tǒng)正常運(yùn)行,后果嚴(yán)重的行為。《刑法》第286條第2款規(guī)定:違反國家規(guī)定,對(duì)計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中存儲(chǔ)、處理或者傳輸?shù)臄?shù)據(jù)和應(yīng)用程序進(jìn)行刪除、修改、增加的操作,后果嚴(yán)重的,處5年以下有期徒刑或者拘役;后果特別嚴(yán)重的,處5年以上有期徒刑。你女兒擅自刪除新聞網(wǎng)站的相關(guān)負(fù)面新聞,針對(duì)的是“計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)中存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)”,此舉使存儲(chǔ)數(shù)據(jù)遭到了破壞。雖然有的可以恢復(fù),但并不能改變其已有的行為性質(zhì)。另一方面,你女兒的目的在于獲取不正當(dāng)利益,即具有主觀上的故意,而非偶然的操作失誤。再一方面,《最高人民法院、最高人民檢察院關(guān)于辦理危害計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全刑事案件應(yīng)用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定:破壞計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)功能、數(shù)據(jù)或者應(yīng)用程序,違法所得5000元以上或者造成經(jīng)濟(jì)損失1萬元以上的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為刑法第286條第1款和第2款規(guī)定的“后果嚴(yán)重”。或許你女兒的行為并未造成他人損害甚至可以補(bǔ)救,但前后獲利已達(dá)9萬余元的客觀事實(shí),決定了其必須受到刑事追究。
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工程質(zhì)量保證金是什么意思,要多少
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金是什么意思,要多少
內(nèi)容:據(jù)此,質(zhì)量保證金性質(zhì)上是對(duì)承包人承擔(dān)維修責(zé)任的擔(dān)保,如承包人在缺陷責(zé)任期間內(nèi)不履行維修義務(wù),發(fā)包人可自行維修并從質(zhì)量保證金中扣除維修費(fèi)用。如承包人在保修期內(nèi)不履行維修義務(wù),發(fā)包人無質(zhì)量保證金等法定限制措施,需另行向承包人主張維修責(zé)任。工程質(zhì)量保證金是建筑行業(yè)中建設(shè)單位依照約定收取的一種保證金,由建設(shè)單位在支付工程進(jìn)度款或工程尾款時(shí)按照一定比例預(yù)留,專門用于保證維修建設(shè)工程的一筆款項(xiàng)。那么工程質(zhì)量保證金是什么意思,要多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2021.12.14455人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金相關(guān)規(guī)定及退還條件
內(nèi)容:建設(shè)工程質(zhì)量保證金,是指工程發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,工程質(zhì)量保證金的退還條件1、《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》規(guī)定缺陷責(zé)任期內(nèi),承包人認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任,到期后,承包人向發(fā)包人申請(qǐng)返還保證金,由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限竣(交)工驗(yàn)收的,在承包人提交竣(交)工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后,工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期那么對(duì)于工程質(zhì)量保證金的設(shè)定需要注意以下幾點(diǎn):工程質(zhì)量保證金可通過預(yù)留工程款作為工程質(zhì)量保證金。
李楠楠律師
2023.06.12267人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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答建筑工程投標(biāo)保證金的形式包括現(xiàn)金、銀行匯票、支票、投標(biāo)保函等。投標(biāo)保函是投標(biāo)人申請(qǐng)銀行開立的保函,保證投標(biāo)人在確定投標(biāo)人前不得撤銷投標(biāo),中標(biāo)后應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與投標(biāo)人簽訂合同。
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包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
包工程要交保證金嗎,包工程是否需要交保證金
內(nèi)容:工程保證金一共分為投標(biāo)保證金,履約保證金,和質(zhì)量保證金三種。為了防止有人故意壓低工程造價(jià)的低線而趕走競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,給發(fā)包方造成信譽(yù)上的影響,在沒有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況下再提高要價(jià)。做工程要根據(jù)合同中的規(guī)定交保證金,工程建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金一般不得超過投標(biāo)總價(jià)的2%,但最高不得超過80萬元人民幣。
崔玉君律師
2023.08.09420人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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建筑工程履約保證金具體比例
陳宗瓊律師
建筑工程履約保證金具體比例
內(nèi)容:履約保證金不得超過中標(biāo)合同金額的10%。從表面上看,履約保證金與合同履行密切相關(guān),似乎應(yīng)該由采購人收取,但這是片面的。政府采購具有公共政策功能,政策功能的體現(xiàn)應(yīng)是全方位、具體的,包括對(duì)履約保證金的管理,集中采購機(jī)構(gòu)不能讓履約保證金變成采購人手中可以任意處置中標(biāo)人的武器。那么建筑工程履約保證金具體比例。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.11743人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程保證金合同糾紛
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
工程保證金合同糾紛
內(nèi)容:民事判決書上訴人吳x因與被上訴人xx建設(shè)工程保證金合同糾紛一案,不服廣東省佛山市南海區(qū)人民法院南民一初字第1256號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。原、被告協(xié)商一致后,原告依約交付12萬元保證金給被告,被告收款后無法向肇慶市xx有限公司承接工程項(xiàng)目,經(jīng)原告追收,被告于2003年7月1日出具收條,承諾收取原告的保證金12萬元由被告負(fù)責(zé)承擔(dān)。原告要求被告立即退還保證金12萬元及利息,證據(jù)充分,符合法律規(guī)定,予以支持。那么工程保證金合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.01.01750人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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工程質(zhì)量保證金退還承諾
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金退還承諾
內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還承諾(一)自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí),質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后,由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請(qǐng)書并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁、付款
姚平律師
2022.03.21171人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程合同糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
許瑞林律師
工程合同糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:工程欠款糾紛律師費(fèi)是以標(biāo)的的比例為依據(jù)進(jìn)行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度,需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況,在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算收費(fèi)數(shù)額,工程款糾紛委托律師的費(fèi)用一般多少,律師收費(fèi)一覽表一般來講有兩種收費(fèi)方式:一是一次性收費(fèi)的數(shù)額,一般是按標(biāo)的及當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會(huì)推薦的計(jì)算比例計(jì)算的,例如在天津市大約為90000,委托人與律師可在此數(shù)額上下來溝通協(xié)商數(shù)額,市場(chǎng)調(diào)節(jié)定價(jià),國家不強(qiáng)制調(diào)整。
許瑞林律師
2023.11.28466人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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承包工程交保證金會(huì)不會(huì)被騙(承包工程需要交保證金嗎)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
承包工程交保證金會(huì)不會(huì)被騙(承包工程需要交保證金嗎)
內(nèi)容:承包工程并交保證金怎樣才能避免被騙方法:一、簽訂合同之前,到所謂的總承包商總部核實(shí)工程的情況及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的情況,索要中標(biāo)通知書、總承包合同書,擴(kuò)展資料根據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《國務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)則》相關(guān)規(guī)定,第三條 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對(duì)涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定:(一)保證金預(yù)留、返還方式。
趙金保律師
2024.01.03223人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表范文
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表范文
內(nèi)容:一、工程質(zhì)量保證金退還申請(qǐng)表范文(一)自質(zhì)量保修期起計(jì)之日起,若合同乙方不能完全按照《工程質(zhì)量保修及售后服務(wù)合同以及雙方簽訂的該項(xiàng)目的合同中約定的保修義務(wù)履行時(shí),質(zhì)量保修期管理部門可以根據(jù)相應(yīng)的違約責(zé)任向質(zhì)量保證金管理部門提出扣除(或部分扣除)質(zhì)量保證金的通知書交質(zhì)量保證金管理部門審核后,由質(zhì)量保修期管理部門通知合同乙方,并于公司財(cái)務(wù)部在質(zhì)量保證金返還時(shí)一并報(bào)送扣款通知扣除上述金額。(二)當(dāng)滿足返還的條件以后,由合同乙方向質(zhì)量保修期管理部門提出返還申請(qǐng)書并附下列資料復(fù)印件:工程竣工驗(yàn)收證明、附有合約部現(xiàn)場(chǎng)造價(jià)工程師簽字的關(guān)于質(zhì)保金約定的合同當(dāng)頁
任冰峰律師
2022.03.21417人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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國家對(duì)工程質(zhì)量保證金規(guī)定
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
國家對(duì)工程質(zhì)量保證金規(guī)定
內(nèi)容:(三)履約保證金也區(qū)別于定金。三、建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法第一條為規(guī)范建設(shè)工程質(zhì)量保證金(保修金)管理,落實(shí)工程在缺陷責(zé)任期內(nèi)的維修責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》和《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定,制定本辦法。
周春花律師
2022.04.114345人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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做工程要交保證金嗎
于海明律師
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做工程要交保證金嗎
內(nèi)容:保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任時(shí)間內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金,一般為3%。
于海明律師
2022.03.24542人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
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工程欠款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程欠款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:法律分析:工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的,這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題,目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),4、工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的,這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題,目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),100萬工程款律師費(fèi)用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費(fèi)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,000元-30,000元/件,可合理上浮,涉及財(cái)產(chǎn)類的收費(fèi),一般是一萬元以下,收取1000元-2000元,超過一萬元不到十萬元的部分,按照5%-6%計(jì)算。
李維律師
2023.12.27509人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程質(zhì)量保證金現(xiàn)在是多少
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程質(zhì)量保證金現(xiàn)在是多少
內(nèi)容:二、工程合同的質(zhì)保金的含義質(zhì)保金是信譽(yù)錄會(huì)員對(duì)自己企業(yè)信譽(yù)的質(zhì)量保證金。
劉曉紅律師
2022.03.21494人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)
內(nèi)容:工程款律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)是按照不同收費(fèi)方式來進(jìn)行的,這涉及律師費(fèi)計(jì)算方式問題,目前沒有強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn),工程欠款糾紛律師費(fèi)是以標(biāo)的的比例為依據(jù)進(jìn)行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當(dāng)根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡(jiǎn)程度,需時(shí)長(zhǎng)短、標(biāo)的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級(jí)、委托人指定等情況,在收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),確定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算收費(fèi)數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護(hù)我們的合法債權(quán)。
段建國律師
2023.11.30590人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
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用戶這樣評(píng)價(jià)她:
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工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題? 10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京法律咨詢 559評(píng)論
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對(duì)方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊(duì)的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會(huì)需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項(xiàng)一并申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會(huì)需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會(huì)也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗(yàn),時(shí)刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會(huì)催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會(huì)第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會(huì)盡快支付,歷史再一次重演,村委會(huì)以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會(huì)一分錢沒付,此時(shí)余先生著急了,要求天用律所馬上申請(qǐng)執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對(duì)方的財(cái)產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會(huì)往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因?yàn)檎{(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請(qǐng)執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動(dòng)找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對(duì)天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
王熙 118評(píng)論 -
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時(shí)間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動(dòng)“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時(shí),成功申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。 對(duì)方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動(dòng)提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 834評(píng)論
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【成功案例】工程款拖欠10年、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人離職,還能要回錢嗎?要賬路漫漫、時(shí)間不等人,陸先生已將近70歲的年紀(jì),折騰了將近快10年了,依然沒有解決這個(gè)要賬難題!2023年3月,陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組,幫助陸先生收集有力證據(jù),因?yàn)楣こ叹嘟駮r(shí)間久遠(yuǎn),需要迅速啟動(dòng)立案程序。 庭審中,被告建筑工程公司對(duì)陸先生的實(shí)際施工人身份不予認(rèn)可,認(rèn)為工程是自己的項(xiàng)目部員工完成的。對(duì)此,天用律師提交了部分工程款的轉(zhuǎn)賬記錄和會(huì)議紀(jì)要,證明陸先生是實(shí)際施工人身份;并提交了竣工結(jié)算文件等多份資料,法院讓建筑工程公司核對(duì)賬目,但其也沒對(duì)出來,因此對(duì)方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請(qǐng)求,全額支持了我方當(dāng)事人主張的工程款本金及6年的利息合計(jì)225萬余元!三月中旬接案,六月底一審勝訴!歷時(shí)僅3個(gè)月,將十年之久的工程款成功收回!
王熙 453評(píng)論 -
工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有哪些?項(xiàng)目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務(wù)所 365評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開,且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢,天用律所專案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 356評(píng)論 -
因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對(duì)此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗(yàn)收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請(qǐng)求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對(duì)律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對(duì)律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對(duì)抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全,并以保險(xiǎn)公司提供保全保險(xiǎn)的方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項(xiàng)上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項(xiàng)予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請(qǐng)?jiān)賹彙? 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對(duì)宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請(qǐng)求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 332評(píng)論