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李孟陽律師
2022-06-28
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北京市元甲律師事務所
內容：保證金是指發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任時間內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金，一般為3%。
張旭律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程質量保證金，是指工程發包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金,工程質量保證金的退還條件1、《建設工程質量保證金管理辦法》規定缺陷責任期內，承包人認真履行合同約定的責任，到期后，承包人向發包人申請返還保證金,由于發包人原因導致工程無法按規定期限竣（交）工驗收的，在承包人提交竣（交）工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期那么對于工程質量保證金的設定需要注意以下幾點：工程質量保證金可通過預留工程款作為工程質量保證金。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：民事判決書上訴人吳x因與被上訴人xx建設工程保證金合同糾紛一案，不服廣東省佛山市南海區人民法院南民一初字第1256號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現已審理終結。原、被告協商一致后，原告依約交付12萬元保證金給被告，被告收款后無法向肇慶市xx有限公司承接工程項目，經原告追收，被告于2003年7月1日出具收條，承諾收取原告的保證金12萬元由被告負責承擔。原告要求被告立即退還保證金12萬元及利息，證據充分，符合法律規定，予以支持。那么工程保證金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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內容：一、工程質量保證金退還申請表范文（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁
陳宗瓊律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：一、工程質量保證金退還承諾（一）自質量保修期起計之日起，若合同乙方不能完全按照《工程質量保修及售后服務合同以及雙方簽訂的該項目的合同中約定的保修義務履行時，質量保修期管理部門可以根據相應的違約責任向質量保證金管理部門提出扣除（或部分扣除）質量保證金的通知書交質量保證金管理部門審核后，由質量保修期管理部門通知合同乙方，并于公司財務部在質量保證金返還時一并報送扣款通知扣除上述金額。（二）當滿足返還的條件以后，由合同乙方向質量保修期管理部門提出返還申請書并附下列資料復印件：工程竣工驗收證明、附有合約部現場造價工程師簽字的關于質保金約定的合同當頁、付款
元甲交通律師律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：工程保證金一共分為投標保證金，履約保證金，和質量保證金三種。為了防止有人故意壓低工程造價的低線而趕走競爭對手，給發包方造成信譽上的影響，在沒有競爭對手的情況下再提高要價。做工程要根據合同中的規定交保證金，工程建設項目的投標保證金一般不得超過投標總價的2%，但最高不得超過80萬元人民幣。
姚平律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：除專用合同條款另有約定外，質量保證金的扣留原則上采用上述第種方式。發包人累計扣留的質量保證金不得超過結算合同價格的5%，如承包人在發包人簽發竣工付款證書后28天內提交質量保證金保函，發包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。剩余部分在建設工程質量的保證期結束后，建設單位必須支付。
張嘉娛律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據進行收取的，根據法律規定，律師事務所應當根據律師承辦業務的繁簡程度，需時長短、標的大小、律師專業職務等級、委托人指定等情況，在收費標準范圍內，確定具體收費標準，計算收費數額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應充分利用“優先受償權”、“工程拖欠款還款協議賦予強制執行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關法律保護我們的合法債權。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：承包工程并交保證金怎樣才能避免被騙方法：一、簽訂合同之前，到所謂的總承包商總部核實工程的情況及項目負責人的情況，索要中標通知書、總承包合同書,擴展資料根據《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》《國務院辦公廳關于清理規范工程建設領域保證金的通知》和《基本建設財務管理規則》相關規定，第三條 發包人應當在招標文件中明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定：(一)保證金預留、返還方式。
林艷英律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：據此，質量保證金性質上是對承包人承擔維修責任的擔保，如承包人在缺陷責任期間內不履行維修義務，發包人可自行維修并從質量保證金中扣除維修費用。如承包人在保修期內不履行維修義務，發包人無質量保證金等法定限制措施，需另行向承包人主張維修責任。工程質量保證金是建筑行業中建設單位依照約定收取的一種保證金，由建設單位在支付工程進度款或工程尾款時按照一定比例預留，專門用于保證維修建設工程的一筆款項。那么工程質量保證金是什么意思,要多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：履約保證金不得超過中標合同金額的10%。從表面上看，履約保證金與合同履行密切相關，似乎應該由采購人收取，但這是片面的。政府采購具有公共政策功能，政策功能的體現應是全方位、具體的，包括對履約保證金的管理，集中采購機構不能讓履約保證金變成采購人手中可以任意處置中標人的武器。那么建筑工程履約保證金具體比例。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：二、工程合同的質保金的含義質保金是信譽錄會員對自己企業信譽的質量保證金。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：（三）履約保證金也區別于定金。三、建設工程質量保證金管理暫行辦法第一條為規范建設工程質量保證金（保修金）管理，落實工程在缺陷責任期內的維修責任，根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程價款結算暫行辦法》和《基本建設財務管理規定》等相關規定，制定本辦法。
崔玉君律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據進行收取的，根據法律規定，律師事務所應當根據律師承辦業務的繁簡程度，需時長短、標的大小、律師專業職務等級、委托人指定等情況，在收費標準范圍內，確定具體收費標準，計算收費數額,工程款糾紛委托律師的費用一般多少,律師收費一覽表一般來講有兩種收費方式：一是一次性收費的數額，一般是按標的及當地律師協會推薦的計算比例計算的，例如在天津市大約為90000，委托人與律師可在此數額上下來溝通協商數額，市場調節定價，國家不強制調整。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法律分析：工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,4、工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的，這涉及律師費計算方式問題，目前沒有強制的標準,100萬工程款律師費用是多少1、(一)建筑工程合同糾紛律師費不涉及財產關系的，基準收費標準為5，000元-30，000元/件，可合理上浮,涉及財產類的收費，一般是一萬元以下，收取1000元-2000元，超過一萬元不到十萬元的部分，按照5%-6%計算。
楊一凡律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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300萬工程款欠3年，債主急了找律師，怎么辦？
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工程款找各種借口，拖著不給怎么辦？#附近#靠譜律師#北京靠譜律師#法律#法律咨詢#法律服務#債權債務#打官司#財產線索#律師#拖欠工程款#工程款糾紛#以物抵債#工程糾紛#資質掛靠#訴訟時效#工程款#欠款#總包#分包#實際施工人#合同糾紛#工程人#建設工程律師#北京建設工程律師#工程簽證單#工程質量#工程利息#工程進度款#工程結算#工程審計#工程造價#工程量#工程量糾紛#停工#窩工#承包#工程糾紛律師#違法分包#違約金#利息#資質#起訴費
從23年4月的信任開始，到24年4月收到二審維持的裁判?? 從400萬的心理預期，到500多萬的工程款項得到支持?? 從一審的以一敵多，到二審的精心準備?? 從一個案件的開始到勝訴到錦旗再到后面的轉介紹 專案組用全心全意的服務，不負委托人的托付
三人經商議合伙干工程， 由于合作期間分歧較大，兩人退股， 導致后期發包人拒絕支付工程款， 869萬欠款該如何快速要回？ 三人商議合伙干工程 2017年，工程公司（化名）經招投標取得某縣區交通運輸扶貧“建養一體化”工程的施工。 經由市政建設公司（化名）的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致，將工程中的其中五個標段的施工進行轉包。 胡先生與沈某、孫某三人經過協商，由胡先生和孫某負責出資，沈某負責承接工程，三人共同承包該標段的工程施工，以市政建設公司的名義開展業務，于2017年6月20日正式開始施工。 由胡先生與孫某負責現場項目施工管理，組織人力、機械設備、原材料等，并在現場臨時搭建混凝土攪拌站，對上述標段進行實際施工。 兩人退股導致工程款拖延 2017年7月9日，沈某、孫某與胡先生共同補簽《項目合作協議書》一份，約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責任及分工、資金、財務管理等內容。 2018年11月4日，市政建設公司與工程公司簽訂協議，約定工程內容、工程地點、工期、定價方式、工程款支付等。 2019年1月16日，因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現分歧，故沈某、孫某退出合作，由胡先生繼續施工，各方簽訂合同一份，由胡先生支付沈某、孫某相應股份轉讓款，承接的上述工程由胡先生繼續施工。 2019年12月31日，胡先生按期完成上述所有工程的施工義務，并交付業主使用至今。市政建設公司與工程公司已支付了一部分工程款，還剩余約869萬元工程款一直拖延支付。 申請仲裁要回全部款項 2020年—2023年間，胡先生無數次與多個合作方溝通時，產生了嚴重的分歧與矛盾，所以款項一拖再拖，一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月，胡先生找到北京天用律所，天用律師幫助胡先生梳理了案情，指導收集證據，包括合同、施工情況記錄、合作協議書、結算會議紀要等全面的證據資料。 資料準備齊全后向北京仲裁委申請仲裁，由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中，天用律師對全面的證據進行觀點論述，對被拖欠的工程款據理力爭，得到了仲裁院的認可與支持。 經合議，仲裁庭裁決如下： 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬元； 2、本案支出的保全費、保全保險費和律師費全部由工程公司承擔； 3、本案仲裁費由胡先生承擔20%，由工程公司承擔 80%。 經過天用律師的不懈努力，胡先生的全部訴求達成，胡先生對天用律師的專業能力非常認可，特意送來一面錦旗表示感謝！
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
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