企業拆遷可以獲得補償有房屋補償費、基地補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產第九十條新當事人的概括承受停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋購房合同糾紛營運損失補償等,村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利,企業拆遷可以獲得補償有房屋補償費、基地補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設備發生損失的補償費、停產停業損失補償費、停工費、解聘員工補償費、非住宅房屋營運損失補償等,對違法的建筑第一百二十四條無名合同物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除,2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予第五章合同的變更和轉讓的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償。