
# 合股工程要注意哪些問題 #
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建設(shè)工程掛靠,應(yīng)該注意的問題
陳宗瓊律師
建設(shè)工程掛靠,應(yīng)該注意的問題
內(nèi)容:建設(shè)工程掛靠,應(yīng)該注意的問題
陳宗瓊律師
2021.11.29489人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(二)
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(二)
內(nèi)容:在合同履行過程中,如沒有發(fā)生導(dǎo)致合同無效或合同修改、設(shè)計變更等足以推翻原約定的情形,就應(yīng)當(dāng)尊重當(dāng)事人意思自治,按照合同約定的結(jié)算方式結(jié)算工程款。在此情況下,如一方當(dāng)事人拋開合同約定的包干總價,申請對工程造價進(jìn)行鑒定的,根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條規(guī)定,不予支持。那么建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(二)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.16125人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答進(jìn)行建設(shè)工程訴訟應(yīng)當(dāng)注意:訴訟時效的起算點(diǎn)是從工程實(shí)際竣工之日起計算;建設(shè)工程合同無效,但工程經(jīng)竣工驗收合格的,發(fā)包人也應(yīng)支付工程款;應(yīng)在訴訟時效期間內(nèi)通過會議紀(jì)要、雙方來往的涉及到工程量的函件、郵件等書面文件舉證。法律依據(jù):《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。 訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護(hù),有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。 《民法典》第一百八十九條 當(dāng)事人約定同一債務(wù)分期履行的,訴訟時效期間自最后一期履行期限屆滿之日起計算。
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起草建設(shè)施工工程合同時應(yīng)該注意哪些問題?
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
起草建設(shè)施工工程合同時應(yīng)該注意哪些問題?
內(nèi)容:起草建設(shè)施工工程合同時應(yīng)該注意哪些問題?
林艷英律師
2021.11.02681人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么問題
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么問題
內(nèi)容:建筑工程一個很漫長而且復(fù)雜的工程,每次進(jìn)行工程結(jié)算的時候都難免會產(chǎn)生糾紛,所以了解清楚工程結(jié)算所需的材料以及需要注意的事項是很重要的。那么建筑工程結(jié)算應(yīng)注意什么問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.02598人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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辦理工程結(jié)算時應(yīng)注意幾個問題
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
辦理工程結(jié)算時應(yīng)注意幾個問題
內(nèi)容:辦理工程結(jié)算時應(yīng)該注意什么?在工程的竣工結(jié)算中,一名造價員除應(yīng)準(zhǔn)確計算工程量、套定額、取費(fèi)外,還需在以下幾個方面予以注意。結(jié)算時,審計單位仍按分散攪拌項目套取。”施T單位只得重新組織證明材料。”辦理結(jié)算時,施工方將由自己支付的1 800t水泥卸車費(fèi)7 200元計入其中;而建設(shè)方不予認(rèn)可,認(rèn)為3lO元/t已包含卸車費(fèi),不應(yīng)再計算,雙方發(fā)生爭執(zhí)。辦理竣工結(jié)算的經(jīng)濟(jì)文件應(yīng)包括:施工圖紙、圖紙會審記錄、設(shè)計變更、施T組織設(shè)計、隱蔽T程驗收記錄、竣工圖紙等。經(jīng)過這樣的程序,變更才能生效,也才能納入結(jié)算。那么辦理工程結(jié)算時應(yīng)注意幾個問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2021.12.16482人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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超全的工程結(jié)算注意問題匯總!
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
超全的工程結(jié)算注意問題匯總!
內(nèi)容:超全的工程結(jié)算注意問題匯總!
任冰峰律師
2021.11.021117人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(三)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(三)
內(nèi)容:一般情況下可通過雙方在履行合同中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、工程對帳單、簽單等書面文件予以確認(rèn)。當(dāng)事人對此有爭議的,應(yīng)當(dāng)由其主張的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。因設(shè)計變更引起工程量的增減,增減幅度在合同約定的范圍內(nèi),按約定結(jié)算工程款。在約定幅度以外的,如承包人能夠舉證證明其提出增加的施工行為得到發(fā)包人同意或者認(rèn)可的,應(yīng)當(dāng)作為結(jié)算工程款的依據(jù)。對符合上述情況的,可以通過對工程造價鑒定來確定工程款,由工程造價鑒定機(jī)構(gòu)通過對增減部分工程量的造價進(jìn)行核定后進(jìn)行處理。那么建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意問題(三)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.16301人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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工程糾紛異地能起訴嗎?建設(shè)工程合同糾紛注意問題?
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
工程糾紛異地能起訴嗎?建設(shè)工程合同糾紛注意問題?
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吳夢云律師
2021.11.02485人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意的問題(一)
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意的問題(一)
內(nèi)容:即當(dāng)事人在合同中明確約定了發(fā)包人審核竣工結(jié)算期限,且在該期限沒有答復(fù)視為認(rèn)可該結(jié)算文件的,該約定才對雙方當(dāng)事人具有約束力。比如,審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件過程中,發(fā)包人與承包人采用建設(shè)部制定的建設(shè)工程施工合同格式文本簽訂了施工合同,內(nèi)容大多屬于通用條款。承包人即以該施工合同通用條款第三十三條第三款為依據(jù),直接請求按照最高人民法院《建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題司法解釋》第二十條的規(guī)定,判令發(fā)包人按照承包人報送的結(jié)算金額給付工程款。那么建筑工程施工合同糾紛案件審理中應(yīng)當(dāng)注意的問題(一)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
2021.12.16507人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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建設(shè)單位對工程項目進(jìn)行造價控制時應(yīng)注意的問題
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
建設(shè)單位對工程項目進(jìn)行造價控制時應(yīng)注意的問題
內(nèi)容:本文從建設(shè)項目的不同階段和環(huán)節(jié)闡述了建設(shè)單位對工程造價的有效控制時應(yīng)注意的問題和解決問題的方法。[關(guān)鍵詞] 建設(shè)單位; 工程項目; 造價控制在實(shí)際工作中,經(jīng)常有這樣的現(xiàn)象,盡管建設(shè)單位對工程造價的控制工作一貫很重視,項目實(shí)施過程造價控制工作循規(guī)蹈矩、按部就班,可是一到竣工結(jié)算的時候,總是出現(xiàn)許多和施工單位扯不清的爭議問題。有的爭議產(chǎn)生于合同內(nèi)容有漏洞,有的是因為變更洽商簽署意見不明確,還有的是最初投標(biāo)報價時投標(biāo)書中就存在錯誤,等等。那么建設(shè)單位對工程項目進(jìn)行造價控制時應(yīng)注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2021.12.17158人收看 -
李維律師
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擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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工程分包甲方要注意什么問題
許瑞林律師
工程分包甲方要注意什么問題
內(nèi)容:工程分包甲方要注意什么問題
許瑞林律師
2021.11.29892人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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簽訂建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的幾個問題
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
簽訂建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的幾個問題
內(nèi)容:目前簽訂建設(shè)工程施工合同,普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定《建設(shè)工程施工合同》示范文本。施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時,對發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項重要的準(zhǔn)備工作,它將不合格的主體排斥在合同的大門之外,將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險隱患排除在外,為將來合同能夠得到及時、正確地改造奠定一個良好的基礎(chǔ)。違反這些規(guī)定,將因項目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。那么簽訂建設(shè)工程施工合同應(yīng)注意的幾個問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2021.12.10912人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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在辦理工程結(jié)算中應(yīng)注意的問題
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在辦理工程結(jié)算中應(yīng)注意的問題
內(nèi)容:在工程的竣工結(jié)算中,一名造價員除應(yīng)準(zhǔn)確計算工程量、套定額、取費(fèi)外,此外,我們還需要注意哪些問題呢?在各種定額的工程鼉計算規(guī)則中,很多地方有這樣的說明:……,由施工組織設(shè)計確定。那么在辦理工程結(jié)算中應(yīng)注意的問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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崔玉君律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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如何追討工程欠款,工程欠款單的追回需要注意哪些問題?
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
如何追討工程欠款,工程欠款單的追回需要注意哪些問題?
內(nèi)容:如何追討工程欠款,工程欠款單的追回需要注意哪些問題?
郭銘芝律師
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張旭律師
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建筑工程承包合同應(yīng)該注意哪些法律問題?工程承包合同中約定的保證金怎樣明確?
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
建筑工程承包合同應(yīng)該注意哪些法律問題?工程承包合同中約定的保證金怎樣明確?
內(nèi)容:建筑工程承包合同應(yīng)該注意哪些法律問題?工程承包合同中約定的保證金怎樣明確?
黃東潔律師
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當(dāng)事人余先生準(zhǔn)備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進(jìn)行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團(tuán)隊的不懈努力,運(yùn)用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進(jìn)行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強(qiáng)制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 38評論
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【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關(guān)系,實(shí)際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬,卻換來屢屢失敗的結(jié)果,江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了,江先生可謂是“磨破了嘴,跑斷了腿”,但工程款要賬問題依然毫無進(jìn)展!直到2023年1月,江先生咨詢了北京天用律師事務(wù)所,天用律師根據(jù)案件實(shí)際情況,給出詳細(xì)的解決方案,這讓江先生又看到了希望與曙光,燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導(dǎo)江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料,啟動“和解優(yōu)先、以訴促調(diào)”的解決方案。立案程序推進(jìn)的同時,成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結(jié)后,迫于壓力,主動提出和解的想法,天用律師優(yōu)先談判和解的預(yù)想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調(diào)解,江先生與孫某自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議: 雙方共同確認(rèn)未付工程款總額為65萬元,被告孫某于擔(dān)保人銀行賬戶解除查封日,通過建設(shè)工程有限公司轉(zhuǎn)給江先生賬戶,在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題情況下剩余5萬元質(zhì)保金,于調(diào)解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。邢穎 44評論
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工程合同無效,約定的管理費(fèi)如何處理?收取管理費(fèi)的方式及風(fēng)險點(diǎn)有哪些?項目存在掛靠,怎么解決管理費(fèi)問題?10年法院審判工作實(shí)踐經(jīng)驗,談判、調(diào)解、保全、債權(quán)轉(zhuǎn)讓、訴訟,多種定制解決方案,幫您快速要回工程款。北京天用律師事務(wù)所 701評論
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因拖欠工程款打官司,律師費(fèi)誰承擔(dān)? 在建工案件中發(fā)包人欠付工程款,承包人起訴后,在合同未約定律師費(fèi)、保全費(fèi)的情況下,能否主張律師費(fèi)和保全費(fèi)? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應(yīng)。 法院經(jīng)審理查明—— 2015年,萬某掛靠在華宇公司名下承包工程,宏星房地產(chǎn)對此明知,仍與之簽訂《工程承包意向書》,將舊城改造工程發(fā)包給沒有施工資質(zhì)的萬某。 2016年,宏星房地產(chǎn)與華宇公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》,其后華宇公司與萬某簽訂《內(nèi)部承包協(xié)議書》,將舊城改造項目轉(zhuǎn)包給萬某。 但截至2019年11月,萬某向宏星公司交付了案涉房屋,但一直未結(jié)清工程款,也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴,要求華宇和宏星承擔(dān)連帶責(zé)任,支付工程進(jìn)度款686萬,律師費(fèi)20萬,保全費(fèi)用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應(yīng)利息請求;就律師費(fèi)和保全費(fèi),因律師費(fèi)、訴訟保全擔(dān)保費(fèi)均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本,該費(fèi)用雙方未有明確約定,且非因訴訟必須產(chǎn)生的費(fèi)用,故其主張不予支持。 二審法院認(rèn)為—— 關(guān)于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學(xué)才支付工程款是否正確的問題。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條:“建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持”之規(guī)定,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確,本院予以維持。 關(guān)于一審判決對律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的認(rèn)定是否正確的問題。本院認(rèn)為,關(guān)于萬某主張的律師費(fèi)200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費(fèi)的承擔(dān)并無約定,但華宇公司、宏星公司在工程已經(jīng)被擅自使用的情況下,仍以各種理由抗辯,拖延承擔(dān)支付工程款義務(wù),屬不誠信的訴訟行為,造成了司法資源的額外消耗和萬學(xué)才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發(fā)生的律師費(fèi),既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出,也是其為維護(hù)自身合法權(quán)益所支出的合理費(fèi)用。故萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 關(guān)于萬某主張的保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學(xué)才工程款引起,萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán),申請財產(chǎn)保全,并以保險公司提供保全保險的方式進(jìn)行財產(chǎn)擔(dān)保,系萬某為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支出的合理、必要費(fèi)用,屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立,本院予以支持。 判決,宏星房地產(chǎn)和華宇公司支付萬某律師費(fèi)200000元及保全擔(dān)保費(fèi)27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產(chǎn)不服,向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認(rèn)為—— 宏星公司、華宇公司是否應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的問題。萬某因訴訟所發(fā)生的律師費(fèi)和保全費(fèi)屬于確定發(fā)生的支出,原審法院認(rèn)為案涉工程已經(jīng)實(shí)際交付使用,宏星公司、華宇公司拒不支付相應(yīng)的工程款以致引發(fā)本案訴訟,宏星公司、華宇公司應(yīng)向萬學(xué)才支付萬某為維護(hù)其合法權(quán)益所支出的費(fèi)用并無不當(dāng)。 故對宏星公司、華宇公司主張不應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)的再審請求,本院不予支持。
北京天用律師事務(wù)所 124評論 -
工程款拖欠起訴材料: 1、招標(biāo)文件、合同文本及附件,其他各種簽約,業(yè)主認(rèn)可的工程實(shí)施計劃,各種工程圖紙,技術(shù)規(guī)范等; 2、往信件(書信、電子郵件等)。如業(yè)主的變更指令,各種認(rèn)可信、通知,對承包商問題的答復(fù)信等; 3、各種會議紀(jì)要; 4、施工進(jìn)度計劃和實(shí)際施工進(jìn)度記錄; 5、施工現(xiàn)場的工程文件,如施工記錄、施工備忘錄、施工日報、工長和檢查員的工作日記、監(jiān)理工程師填寫的施工記錄和各種簽證等。
拖欠工程款怎么起訴 513評論 -
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經(jīng)常給施工方公司去個電話,詢問工程款進(jìn)度,并且注意做好錄音工作,防止對方鉆法律空子,提前保留 證據(jù) ,有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發(fā)催收函并留底,以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想,就應(yīng)該經(jīng)常去對方公司上門催收,可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結(jié)款也是有可能的,所以應(yīng)該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限,可以委托專業(yè) 律師 處理,他們會用他們所學(xué)的專業(yè)知道幫你排憂解難。 4、委托正規(guī)合法的催債公司催收。 除了律師,現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司,不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司,對其催收手段也應(yīng)了解,如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ,提供擔(dān)保凍結(jié)對方資產(chǎn)。 如果協(xié)商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況,可以向法院提起訴訟,如果想掌握主動權(quán),最好是提供相應(yīng)的擔(dān)保請求法院凍結(jié)對方相應(yīng)的資產(chǎn),以免贏了官司輸了錢。
拖欠工程款怎么起訴 273評論 -
央企拖欠工程款怎么起訴: 拖欠工程款,屆于普通民事糾紛,可以到人民法院起訴解決。法院判決勝訴后,拖欠方仍不支付的,再申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。政府部門可以調(diào)處工程款的支付問題,但對拖欠工程款的問題沒有裁判權(quán),強(qiáng)制權(quán)。但如果是政府工程,可以向建設(shè)該工程的政府要求支付或者處理.
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