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張旭律師
2022-06-28
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內容：合伙是指由各合伙人訂立合伙協議共同出資、合伙經營、共擔風險，并對合伙債務承擔無限連帶責任的營利性組織。因此各方在訂立合同時必須充分考慮合同的方方面面，盡量預見可能產生糾紛的環節，尤其是結算環節，以避免此類問題的產生。下面僅結合本案談談合伙合同應該注意的幾點問題。那么合伙合同應注意的問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文從建設工程合同方面對法定抵押權優先受償應該注意什么作了總結分析，詳細內容請閱讀下文了解。但是，法定抵押權的抵押權人(承包人)所享有的優先受償的條件一旦成就，其效力及于所出售、轉讓的房屋。那么抵押權優先受償應該注意什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：合同是當事人之間建立、變更、終止民事關系的協議，依法成立的合同受法律保護，在這種情況下，在合同交易中我們應該注意哪些事項呢？合同對方為其他組織：對方當事人為個人合伙或個人獨資企業，核對營業執照登記事項與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。那么在合同交易中我們應該注意哪些事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在建設工程領域，債權轉讓是一項常見的法律行為，它直接關系到項目資金的流動性和風險的分配。然而，由于建設工程的特殊性，債權轉讓過程中存在諸多需注意的法律問題。
周春花律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：建設工程掛靠，應該注意的問題
于海明律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：離婚協議書立協議離婚書人如下男方姓名XXX出生年月日XX年XX月XX日生身分證號碼XXXXXXXXXX號住址XXXXX省XX市XX區XX路XX號女方姓名XXX出生年月日XX年XX月XX日生身分證號碼XXXXXXXXXX號住址XXXXX省XX市XX區XX路XX號以上雙方年月日在區人民政府辦理結婚登記手續因個性不合無法繼續共同生活夫妻感情已完全破裂婚姻期間亦無生育子女經彼此同意協議離婚結束婚姻關系二人各奔前程本案離婚并經見證人二人確認雙方確有離婚之真意同意接受及遵守以下離婚協議條款暨共同簽捺如下一男女雙方即日起同意離婚并同意于XX年XX月XX日XX時至XX省XX市婚姻登記機關為自愿離婚之登記。那么無子女離婚協議書應該注意的問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：起草建設施工工程合同時應該注意哪些問題？
馮清琴律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：工程違約金的比例一般為多少，對于違約金的約定應該注意什么？
段建國律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：建筑工程承包合同應該注意哪些法律問題？工程承包合同中約定的保證金怎樣明確？
李維律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：辦理工程結算時應該注意什么？在工程的竣工結算中，一名造價員除應準確計算工程量、套定額、取費外，還需在以下幾個方面予以注意。結算時，審計單位仍按分散攪拌項目套取。”施T單位只得重新組織證明材料。”辦理結算時，施工方將由自己支付的1 800t水泥卸車費7 200元計入其中；而建設方不予認可，認為3lO元/t已包含卸車費，不應再計算，雙方發生爭執。辦理竣工結算的經濟文件應包括：施工圖紙、圖紙會審記錄、設計變更、施T組織設計、隱蔽T程驗收記錄、竣工圖紙等。經過這樣的程序，變更才能生效，也才能納入結算。那么辦理工程結算時應注意幾個問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：在存在掛靠問題的情況下，工程款的追索要根據具體的合同內容和實際施工情況進行判斷。如果遇到類似存在掛靠的問題工程款應該找誰要的法律實務問題，建議咨詢律總管本頁面專業律師。
郭銘芝律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：債權債務轉讓應該注意哪些內容主要從以下三方面討論：一、合同債權的轉讓債權人可以將合同的權利全部或部分轉讓給第三人，但三種情況下例外：1、根據合同性質不得轉讓：例如基于當事人之間信賴關系而訂立的合同，包括合伙合同.保證合同，未經同意不得擅自轉讓。債權人轉讓權利不需對方批準.同意，但應通知，此通知一經送達對方，轉讓完成。由于合同權利義務轉讓包括義務的轉讓，因此應取得合同另一方對轉讓的同意。合同權利義務轉讓后，原合同消滅，新合同成立。當事人應注意這一法律限制。那么債權債務轉讓應該注意哪些內容。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：國有企業在國際市場上單打獨斗的局面應該改變。很多中國工程公司對國際承包工程項目實施積極的成本管理和成本控制是一條切實可行的途徑。那么施工企業在國際承包工程中注意要點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：我們知道工程勞務分包合同主要是出現在建筑行業，是指施工單位和專門招聘工人的單位之間簽訂的一種合同。但是大多數人應該對這類合同十分陌生，那么工程分包合同的審核注意事項有哪些呢?勞務分包人要求可得到復印件8、圖紙，工程承包人應按合同約定向勞務分包人提供圖紙9、項目經理。要求工程承包人及勞務分包人都要委派駐工地現場履行合同的項目經理10、工程承包人義務11、勞務分包人義務12、安全施工與檢查。那么工程分包合同審核的注意事項。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在建工程抵押登記時應該注意什么，抵押登記要什么證件？
吳夢云律師擅長：交通事故
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
【成功案例】工程款拖欠10年、項目負責人離職，還能要回錢嗎？要賬路漫漫、時間不等人，陸先生已將近70歲的年紀，折騰了將近快10年了，依然沒有解決這個要賬難題!2023年3月，陸先生委托了北京天用律所來幫助自己要回工程款。天用律所接案后立即成立專案組，幫助陸先生收集有力證據，因為工程距今時間久遠，需要迅速啟動立案程序。 庭審中，被告建筑工程公司對陸先生的實際施工人身份不予認可，認為工程是自己的項目部員工完成的。對此，天用律師提交了部分工程款的轉賬記錄和會議紀要，證明陸先生是實際施工人身份;并提交了竣工結算文件等多份資料，法院讓建筑工程公司核對賬目，但其也沒對出來，因此對方啞口無言。 最終法官按照天用律師的訴訟請求，全額支持了我方當事人主張的工程款本金及6年的利息合計225萬余元!三月中旬接案，六月底一審勝訴!歷時僅3個月，將十年之久的工程款成功收回!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
欠工程款耍賴不給怎么辦 1、通過電話和函件催收。經常給施工方公司去個電話，詢問工程款進度，并且注意做好錄音工作，防止對方鉆法律空子，提前保留 證據 ，有備無患。必要時通過掛號信的方法給對方公司發催收函并留底，以阻斷時效。 2、親自到對方公司上門催收。 如果電話和函件效果不理想，就應該經常去對方公司上門催收，可能剛好哪天碰到老板心情好大筆一揮給你簽字結款也是有可能的，所以應該積極主動上門。 3、 委托律師代為催收。 如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業 律師 處理，他們會用他們所學的專業知道幫你排憂解難。 4、委托正規合法的催債公司催收。 除了律師，現在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規的公司，對其催收手段也應了解，如果是非法手段則不能委托。 5、向法院提起訴訟 ，提供擔保凍結對方資產。 如果協商、催收函等各種方法都試過仍不湊效的情況，可以向法院提起訴訟，如果想掌握主動權，最好是提供相應的擔保請求法院凍結對方相應的資產，以免贏了官司輸了錢。
工程沒有結算怎么起訴： 工程未結算是可以起訴的，只要滿足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關系人或是合法權益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰侵犯了你的合法權益，就應當以誰為被告。有具體的訴訟請求、事實與理由。打官司必須有具體明確的要求，法院才能進行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫一份合格的起訴狀，訴狀的內容包括原告、被告的基本情況、訴訟請求、事實與理由。其次，要提供主要證據的復印件以及原告身份證復印件。 另外需要注意的是，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
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