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工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注意什么?

于海明律師2021.11.01579人閱讀
導讀:

工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注意什么?

工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注一般工程違約金是多少

不管是什么工程項目,涉及到的項目內容很多很雜,資金量也巨大,因此雙方在合作的時候是有約定違約條款,一旦其中一方有違約的情況,那么另一方是可以依法追究違約金補償。那么,工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注意什么?

網友咨詢:法律中要求的工程違約金的比例一般為多少?

河北高階律師事務所董寧律師解答:

法律中要求的工程違約金的比例一般不超過主合同標的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持。合同的違約金,是雙方當事人事先約定好在合同當中進行填寫的。當一方當事人違約,就會向另一方支付一定的違約金額。

【法律依據】

《合同法》第一百一十四條規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

合同當事人明確約定適用地方規章規定的,人民法院可以參照執行。

最高人民法院于1993年4月7日以法經(1993)56號《關于處理建筑工程承包合同糾紛案件能否參照省政府辦公廳轉發的〈關于建設工程實行提前竣工獎的暫行規定〉的函復》答復如下:《建筑安裝工程承包合同條例》第十三條第一款雖然規定了逾期交付工程應承擔違約責任,但沒有規定具體標準,而是允許當事人在合同中約定。

對約定違約金和罰款的,或只約定罰款的,只要其金額不超過未履行部分總額的,可將罰款視為違約金處理。

董寧律師解析:

工程合同違約金計算:

1、合同對違約金有具體約定的按約定,對違約金無約定或約定不明確的,按沒有約定處理。

2、違約金的計算依據是合同總價。

3、約定違約金數額一般以不超過合同未履行部分的價金總額為限。

違約金可分為法定違約金與約定違約金。

法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;

約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。

如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法總則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。

如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

扎實的法律基礎、積極鉆研的精神、耐心周到的服務和靈活多樣的手法贏得了當事人的肯定

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  • 你好,你可以直接轉租給他人,等房屋到期之后提前告知不再續簽,續約的合同由租房人簽約。
  • 土地租賃合同違約金的法律規定是什么?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    土地租賃合同違約金的法律規定是什么?

    內容:土地使用者將土地使用權再轉移的行為是為轉讓,轉讓是土地使用者依法對其享有的土地使用權進行處分的權利。土地使用權轉讓必須簽訂合同,受讓方還必須到土地行政主管部門申請登記。那么土地租賃合同違約金的法律規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 買賣合同違約金的法律規定一般是多少

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    買賣合同違約金的法律規定一般是多少

    內容:《合同法》第一百一十四條規定:當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定額數的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么買賣合同違約金的法律規定一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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  • 合同違約金沒有具體標準,以雙方協定而成,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 工程款違約金問題的支付標準是多少

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    工程款違約金問題的支付標準是多少

    內容:工程施工逾期違約金的法律規定:主要是當事人約定的違約數額賠償,但是約定金額大于實際損失金額的30%的可以請求法院增加或者減少,法律客觀:《 民法典 》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,比如說具體的違約金的金額,如果說雙方當事人在合同當中沒有約定的情況之下,那么就是按照對方的實際損失來對此進行一定的賠償,但當事人約定的違約金的數額,不得超過實際損失的百分之三十。

    王熙律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 根據合同內容顯示您是違約方,違約方是需要承擔一定責任的
  • 借款合同的違約金限額在什么范圍下是受法律支持的?

    張旭律師

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    張旭

    借款合同的違約金限額在什么范圍下是受法律支持的?

    內容:借款人在借款合同期限屆滿不能歸還借款的,應當承擔違約責任。可見現行《合同法》總則并沒有對違約金責任形式所適用的合同范圍作出限制。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30%。當事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認定為合同法第一百一十四條第二款規定的過分高于造成的損失。根據《合同法》第一百一十四條的規定,違約金過高的比較標準為守約方的實際損失,如上所述,實際損失包括直接損失和履行利益損失。為了避免在違約金交付問題上發生爭議,合同當事人還應在合同的違約條款中,明確約定違約金的計算辦法、支付期限及遲交時利息的計算辦法等。那么借款合同的違約金限額在什么范圍下是受法律支持的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金

    內容:欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金欠條中約定的利息部分應為損害賠償金。上述兩份協議均加蓋了張某私刻的該公司項目部的印章,同時雙方還約定一方違約應支付違約金。本案的焦點問題是:項目部工作人員私刻公章對外進行民事活動所造成的債務是否應由建筑公司承擔;欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金。違約金與損害賠償兩者相互并行,支付違約金的數額與實際損害之間并無必要聯系。那么欠條中約定的利息應認定為違約金還是損害賠償金。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 合同違約金沒有具體標準,以雙方協定而成,約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加。約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注意什么?

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務所

    毋磊穎

    工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注意什么?

    內容:工程違約金的比例一般為多少,對于違約金的約定應該注意什么?

    毋磊穎律師
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  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 勞動合同所規定的的違約金沒有具體的數額,主要是需要當事人根據實際的支出成本來具體計算。違約金是指當事人在合同中約定或者由法律規定的,一方違約時向對方支付的一定數額的貨幣,是《勞動合同法》中違約責任的一種主要形式。只在兩種條件下才能約定由勞動者承擔違約金。《中華人民共和國勞動合同法》 第三條 訂立勞動合同,應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力,用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。第十條 建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。第三十六條 用人單位與勞動者協商一致,可以解除勞動合同。
  • 合同法約定的違約金最高比例

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    合同法約定的違約金最高比例

    內容:法定違約金是指法律法規中明文規定的違約金數額或比例;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時約定的違約金數額或比例。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應當履行債務。那么合同法約定的違約金最高比例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.29268人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 借條違約金一般不能超過24%。借貸雙方對前期借款本息結算后將利息計入后期借款本金并重新出具債權憑證,如果前期利率沒有超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍,重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金。超過部分的利息,不應認定為后期借款本金。《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十八條 借貸雙方對逾期利率有約定的,從其約定,但是以不超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍為限。 未約定逾期利率或者約定不明的,人民法院可以區分不同情況處理: 1、既未約定借期內利率,也未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起參照當時一年期貸款市場報價利率標準計算的利息承擔逾期還款違約責任的,人民法院應予支持; 2、約定了借期內利率但是未約定逾期利率,出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內利率支付資金占用期間利息的,人民法院應予支持。
  • 土地承包合同違約金的法律規定是什么?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    土地承包合同違約金的法律規定是什么?

    內容:土地合同違約金數額由雙方約定。根據《農村土地承包法》第26條和第27條的規定,家庭承包的,在承包期內,非發生法律規定的事由,并經過法定程序,發包方不得收回和調整承包地,這是該法賦予農民長期而有保障的土地使用權的核心內容。承包方未履行土地管理法規定的批準手續,或者采取欺騙手段騙取批準,將承包地用于非農業建設的,其行為應當依照土地管理法的規定,由縣級以上地方人民政府的土地行政主管部門給予處罰。那么土地承包合同違約金的法律規定是什么?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2021.12.29481人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 一般情況下,賣房違約金是房屋總價款的20%。如果賣方在簽訂定金協議以及房屋買賣合同之后違約,那么雙方可自行協商違約金數額。協商不成買方可以以訴訟的方式要求售房人承擔房屋總價款的20%的違約金;且違約金數額多少是根據實際損失而定。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 事先約定的賠償額和違約金有什么區別

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務所

    陳凱旋

    事先約定的賠償額和違約金有什么區別

    內容:B鍛壓廠無權要求A機械制造公司賠償事先約定的100萬元損失,只能根據B鍛壓廠的具體損失酌情進行賠償。因為事先約定的賠償額不同于違約金,賠償額的事先約定在法理上叫做賠償額的預定,是指當事人約定如果有損害發生,應為一定金額的賠償。那么事先約定的賠償額和違約金有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳凱旋律師
    2022.02.03612人收看
  • 龍珊律師

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  • 不同的手機套餐的違約金的計算方式不同,所以您可以撥打運營商的客服電話,詢問您具體的套餐違約金情況。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
  • 賣房合同約定違約金,占合同總金額的比例應該是多少

    陳明月律師

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    陳明月

    賣房合同約定違約金,占合同總金額的比例應該是多少

    內容:賣房合同約定違約金,占合同總金額的比例應該是多少,合同違約,違約責任,合同法,法律知識大律為您提供快捷、高效的在線律師咨詢、在線委托律師等服務。

    陳明月律師
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  • 周春花律師

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  • 拖欠物業費的違約金是多少,物業管理費違約金標準是什么

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    拖欠物業費的違約金是多少,物業管理費違約金標準是什么

    內容:如何判斷過高還是過低,《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。那么拖欠物業費的違約金是多少,物業管理費違約金標準是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.09446人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、債權債務

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  • 法律中要求的工程違約金的比例一般不應超過實際損失的30%。違約金一般按照合同約定計算,具體可以雙方在合同中協商約定,同時可以根據違約情形判斷實際損失,造成的損害比較大時違約金可以適當上浮。法律依據:《民法典》第五百八十四條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
  • 采購合同的違約金比例是多少

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    采購合同的違約金比例是多少

    內容:當發生合同糾紛后,雙方當事人協商不成,可以向法院起訴,通過訴訟的方式來解決糾紛。同時最好約定產品不符合要求可無條件退貨,退回定金。那么采購合同的違約金比例是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2021.12.29214人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 違約金是雙方協商規定的。《中華人民共和國民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定,一般包括下列條款:1、當事人的姓名或者名稱和住所;2、標的;3、數量;4、質量;5、價款或者報酬;6、履行期限、地點和方式;7、違約責任;8、解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
  • 一般租房合同中的違約金是多少

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    一般租房合同中的違約金是多少

    內容:租金標準是承租人和出租人自行協商確定的,雙方可以參照違約行為有可能會產生的損失約定違約金。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

    李維律師
    2022.04.114631人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 違約金一般參照你們合同約定。過違約造成的損失
  • 借條里面違約金約定多少是合理的?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    借條里面違約金約定多少是合理的?

    內容:借條里的逾期違約金不應當超過銀行貸款利息的四倍。按年利率24%計算利息,若違約金及利息總計超過該數額,則不受法律保護。第三十一條沒有約定利息但借款人自愿支付,或者超過約定的利率自愿支付利息或違約金,且沒有損害國家、集體和第三人利益,借款人又以不當得利為由要求出借人返還的,人民法院不予支持,但借款人要求返還超過年利率36%部分的利息除外。第二十六條借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。那么借條里面違約金約定多少是合理的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09913人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 違約金的比例一般是多少

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    違約金的比例一般是多少

    內容:合同未生效的違約條款也是無效的,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。這實質上是法律對合同主體資格作出的一種規定。主體不合格,所訂立的合同不能發生法律效力。這是合同有效的另一個要件。所謂意思表示真實,是指當事人在締約過程所作的要約和承諾都是自己獨立且真實意志的表現。在正常情況下,行為人的意志,就是與其外在的表現相符的。這是合同生產要件中最為重要的一個。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失,雙方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。那么違約金的比例一般是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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于海明律師

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