本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文 件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償,本辦法施行前宅基地上已建成的房屋，未取得房屋所有權證和規劃行政主管部門批準建房文 件，但確由被拆遷人長期自住的，應當給予適當補償,北京集體土地房屋拆遷補償標準宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件 的地區也可以另行審批宅基地,北京集體土地房屋拆遷補償標準 宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件 的地區也可以另行審批宅基地,農村集體經濟組織或者村民委員會作為拆遷人實施拆遷，以本集體建設用地范圍內的房屋安 置被拆遷人的，經村民會議或者村民代表會議討論通過并報鄉(民族鄉)、鎮人民政府批準后，可以按照被拆除房屋建筑面積安置，也可以結合被拆遷人家庭人口情況安置,2、拆除宅基地上房屋以國有土地上房屋安置的，拆遷人與被拆遷人應當按照本辦法第十四條第一款的規定確定拆遷補償款，并與安置房屋的市場評估價款結算差價。