
# 在建工程沒(méi)有發(fā)票可以付款嗎 #
被瀏覽:249次

-
答你好,感謝你的信任和咨詢(xún),針對(duì)你咨詢(xún)的問(wèn)題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢(xún)我們,我們有專(zhuān)業(yè)人員幫你解答。
-
工程款未結(jié)算(工程預(yù)付款最新規(guī)定)
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款未結(jié)算(工程預(yù)付款最新規(guī)定)
內(nèi)容:當(dāng)事人對(duì)付款時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的,將建設(shè)工程已實(shí)際交付的,為交付之日、建設(shè)工程沒(méi)有交付的,為提交竣工結(jié)算文件之日或建設(shè)工程未交付,工程價(jià)款也未結(jié)算的,為當(dāng)事人起訴之日視為應(yīng)付款時(shí)間,在收集好上述事實(shí)并計(jì)算出工程款金額后,就可以向工程所在地法院提起建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算的訴訟,【法律依據(jù)】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第九條發(fā)包人具有下列情形之一,致使承包人無(wú)法施工,且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù),承包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的,應(yīng)予支持:(一)、未按約定支付工程價(jià)款的。
龍珊律師
2023.04.11171人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答你好,感謝你的信任和咨詢(xún),針對(duì)你咨詢(xún)的問(wèn)題有如下建議,1你可以詳細(xì)講述一下事情的經(jīng)過(guò)和原因,以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢(xún)我們,我們有專(zhuān)業(yè)人員幫你解答。
-
工程款抵押(在建工程抵押貸款)
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款抵押(在建工程抵押貸款)
內(nèi)容:《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》明確規(guī)定,在建工程抵押合同應(yīng)載明土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證三證的編號(hào),同時(shí),正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設(shè)工程施工許可證,有的購(gòu)房者認(rèn)為房子是從施工企業(yè)手里買(mǎi)的,與開(kāi)發(fā)商簽合同只是走形式,一旦出問(wèn)題應(yīng)當(dāng)找施工企業(yè),這種想法是錯(cuò)誤的,開(kāi)發(fā)商簽合同時(shí)往往定價(jià)較高,以便更多地抵償工程款,這樣就存在合同價(jià)款高于施工企業(yè)與購(gòu)房者約定價(jià)款的情況,因此,購(gòu)房者簽合同時(shí)應(yīng)慎重,應(yīng)當(dāng)將與施工企業(yè)約定的條件,如價(jià)格、付款時(shí)間、面積、交房時(shí)間等原原本本寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同中,以防出現(xiàn)問(wèn)題。
李孟陽(yáng)律師
2023.04.21158人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
工程付款承諾書(shū)怎么寫(xiě)
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程付款承諾書(shū)怎么寫(xiě)
內(nèi)容:開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng)(蓋章)年月日承諾書(shū)是承諾人對(duì)要約人的要約完全同意的意思,表示以書(shū)面形式。通常是要求以書(shū)面訂立的合同,其承諾也必須采取書(shū)面形式。2,沒(méi)有違反相關(guān)法律規(guī)定;承諾書(shū)的內(nèi)容必須合乎法律的規(guī)定,不能違反法律或行政法規(guī)的禁止性規(guī)定,否則可能導(dǎo)致承諾書(shū)無(wú)效。那么工程付款承諾書(shū)怎么寫(xiě)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳明月律師
2021.12.09641人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答可以電話(huà)溝通
-
在建工程抵押需要哪些條件
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
在建工程抵押需要哪些條件
內(nèi)容:《民法典》實(shí)施后在建工程抵押可以為其他債權(quán)種類(lèi)設(shè)定抵押,對(duì)在建工程抵押擔(dān)保的種類(lèi)沒(méi)有限定。同時(shí),正在建造的在建工程抵押,還必須取得建設(shè)工程施工許可證。由于在建工程抵押尚有許多不確定因素,所以銀行在核定抵押物價(jià)值與實(shí)際可貸款額度的折率時(shí)應(yīng)從緊把關(guān),一般在建工程抵押折率應(yīng)控制在60%以?xún)?nèi)。那么在建工程抵押需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
2022.02.06363人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答可以結(jié)清
-
工程款欠款利息(工程款欠款利息需開(kāi)工程款發(fā)票嗎?)
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程款欠款利息(工程款欠款利息需開(kāi)工程款發(fā)票嗎?)
內(nèi)容:5、索賠款利息的起算時(shí)間 索賠也有利息的問(wèn)題,當(dāng)事人有約定的從約定,沒(méi)有約定的按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類(lèi)貸款利率計(jì)息,工程欠款利息怎么算工程欠款利息計(jì)算方法如下:1、當(dāng)事人對(duì)工程款支付時(shí)間有約定的,應(yīng)尊重當(dāng)事人的意思表示,以雙方約定的付款時(shí)間作為計(jì)付利息的開(kāi)始時(shí)間,,司法解釋區(qū)分不同情況分別作出了規(guī)定:1、當(dāng)事人對(duì)工程款支付時(shí)間有約定的,應(yīng)尊重當(dāng)事人的意思表示,以雙方約定的付款時(shí)間作為計(jì)付利息的開(kāi)始時(shí)間。
孔孟廷律師
2023.03.07596人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?
內(nèi)容:抵押財(cái)產(chǎn)必須在法律允許的范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓。抵押物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)與被擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致。如果協(xié)議損害了其他債權(quán)人的利益,那么其他的債權(quán)人可以自知道或者是應(yīng)當(dāng)知道解除原因的之日起一年之內(nèi)向人民法院要求解除協(xié)議。抵押權(quán)人還有債權(quán)人并沒(méi)有就抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成一種協(xié)議的,抵押權(quán)人也可以要求人民法院拍賣(mài)或者變賣(mài)財(cái)產(chǎn)。那么在建工程抵押的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.10654人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商協(xié)商2、法院會(huì)根據(jù)個(gè)案情況,制定還款方式,可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據(jù)你們雙方的工程合同約定,是否到了交付工程款的時(shí)間4、可訴訟可協(xié)商調(diào)解5、會(huì)根據(jù)你的實(shí)際履行情況判斷還款方式和時(shí)間6、如果房屋被扣押封存,你結(jié)清材料款后,可以向法院申請(qǐng)解封
-
工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人最后誰(shuí)開(kāi)發(fā)票
陳宗瓊律師
工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人最后誰(shuí)開(kāi)發(fā)票
內(nèi)容:轉(zhuǎn)包給個(gè)人或者其他公司也是違法的。”和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條:“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。”的規(guī)定, 因違法分包所簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效,人民法院可收繳當(dāng)事人已取得的非法所得。以上是小編為大家整理的關(guān)于工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人最后誰(shuí)開(kāi)發(fā)票的相關(guān)知識(shí),非法轉(zhuǎn)包是違法的一種行為,如果違反的法律,那么就會(huì)造成一個(gè)比較嚴(yán)重的后果。那么工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人最后誰(shuí)開(kāi)發(fā)票。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
2021.12.16318人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答協(xié)商解決,保存好你多次催款的電話(huà)錄音等證據(jù),訴訟解決
-
沒(méi)有合同拖欠工程款不給該怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
沒(méi)有合同拖欠工程款不給該怎么辦
內(nèi)容:在工程建設(shè)中,總有一些不正規(guī)的承包商,他們以各種借口拖欠工程款。拖欠工程款對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)不是一件小事,如果這些承包商一直拖欠工程款,業(yè)主可能會(huì)向法院起訴,然后讓法庭裁決他們是否需要支付工程款項(xiàng)。在建設(shè)工程中,如果沒(méi)有合同也沒(méi)有付款的憑證的話(huà),那么業(yè)主有權(quán)要求對(duì)方支付拖欠的債務(wù)。如果建筑商認(rèn)為對(duì)方欠錢(qián)不給了的話(huà),可以讓自己的公司去追討或者起訴對(duì)方。但是對(duì)于工程建設(shè)中發(fā)生的糾紛來(lái)講,總會(huì)有一些證據(jù)的存在。比如雙方之間簽訂的合同、付款憑證等等。所以對(duì)于沒(méi)有合同、支付憑證等等情況來(lái)說(shuō),業(yè)主是可以要求對(duì)方立即支付工程款的。
元甲交通律師律師
2023.02.1375人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答根據(jù)您的電話(huà)錄音,工程竣工結(jié)算書(shū)等材料,準(zhǔn)備起訴,具體材料準(zhǔn)備事宜可以委托我們律師處理
-
工程價(jià)款預(yù)付款計(jì)算的方式
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
工程價(jià)款預(yù)付款計(jì)算的方式
內(nèi)容:工程實(shí)行預(yù)付款的,合同雙方應(yīng)根據(jù)合同通用條款及價(jià)款結(jié)算辦法的有關(guān)規(guī)定,在合同專(zhuān)用條款中約定并履行。工程預(yù)付款撥付的時(shí)間和金額應(yīng)按照發(fā)承包雙方的合同約定執(zhí)行,合同中無(wú)約定的,執(zhí)行《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算辦法》的相關(guān)規(guī)定。(四)凡是沒(méi)有簽訂合同或不具備施工條件的工程,發(fā)包人不得預(yù)付工程款,不得以預(yù)付款為名轉(zhuǎn)移資金。
姚平律師
2022.03.21550人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
答律師回復(fù)中...
-
包工包料工程施工協(xié)議甲方不付款怎么辦
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
包工包料工程施工協(xié)議甲方不付款怎么辦
內(nèi)容:如果對(duì)方一直不給你這個(gè)工程款的話(huà),你是可以拿著你們的合同去起訴他的,但是你要注意保留你們的工程的合同,催收賬款的證據(jù),還有工程竣工沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù),另外,你也可以申請(qǐng)仲裁,只要對(duì)方同意的話(huà),是沒(méi)有問(wèn)題的。那么包工包料工程施工協(xié)議甲方不付款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2021.12.14869人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
工程款發(fā)票(工程款發(fā)票圖片)
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款發(fā)票(工程款發(fā)票圖片)
內(nèi)容:1、對(duì)的2、借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本問(wèn)題九:請(qǐng)問(wèn)大家收到部分在建工程發(fā)票怎么入賬借:在建工程-某項(xiàng)目貸:其它應(yīng)收款(款先行支付,發(fā)票滯后到)或貸:銀行存款或現(xiàn)金(付款即得到發(fā)票)或貸:其它應(yīng)付款(發(fā)票到而款未付)問(wèn)題十:工程款中多開(kāi)發(fā)票如何入賬按照真實(shí)數(shù)額入賬,即入賬數(shù)額少于發(fā)票票面金額,收到預(yù)付工程款時(shí)借:銀行存款貸:預(yù)收賬款工程完工結(jié)算時(shí)借:預(yù)收賬款貸:工程結(jié)算收入問(wèn)題六:建筑工程結(jié)算已開(kāi)發(fā)票要怎么做賬1、已經(jīng)結(jié)算做賬借:應(yīng)收工程款貸:工程結(jié)算2、開(kāi)票做賬借:銀行存款貸:應(yīng)收工程款問(wèn)題七:工程款的發(fā)票應(yīng)該怎么入賬搬家不是直接的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù),只能費(fèi)用化處理,計(jì)入當(dāng)期損益(管理費(fèi)用)。
張嘉娛律師
2023.04.01944人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長(zhǎng):交通事故
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
提前支付工程款(提前支付工程款申請(qǐng)書(shū)示范)
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
提前支付工程款(提前支付工程款申請(qǐng)書(shū)示范)
內(nèi)容:借:在建工程-其他-利息支出貸:應(yīng)付利息實(shí)際支付時(shí):借:應(yīng)付利息貸:銀行存款也可不計(jì)提,按實(shí)際發(fā)生計(jì)入:借:在建工程-其他-利息支出貸:銀行存款政府,提前付款原因政府提前支付工程款的原因如下:1、最高法已經(jīng)出臺(tái)規(guī)定,不得將政府是否審計(jì)作為付款條件,即使寫(xiě)進(jìn)了合同,也無(wú)效,違規(guī)提前支付工程款施工也未開(kāi)具發(fā)票,應(yīng)受什么處分,提前支付工程款收取利息直接沖在建工程還是入財(cái)務(wù)費(fèi)用提前支付工程款收取利息直接沖入財(cái)務(wù)費(fèi)用,拓展資料:雖然開(kāi)具發(fā)票是附屬義務(wù),不足以阻卻工程款的支付義務(wù)履行,但發(fā)包人亦可通過(guò)一些法律手段加以應(yīng)對(duì),以實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)控制,2、舉例:比如大型的安裝項(xiàng)目,建設(shè)單位和施工方簽訂的付款合同里面,往往都會(huì)在開(kāi)工前后幾天要求建設(shè)單位預(yù)先支付項(xiàng)目總金額的10%-30%(具體數(shù)字大小看合同,范圍不一定)的工程預(yù)付款,用來(lái)購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目安裝中的主要設(shè)備和其他一次性支出較大的項(xiàng)目,甚至不需要政府同意,根據(jù)相關(guān)信息查詢(xún)顯示,工程款支付必須按招標(biāo)文件、答疑紀(jì)要和合同條款的規(guī)定支付,不可提前付款和超額支付。
趙金保律師
2023.04.01289人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
工程款稅率是多少
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
工程款稅率是多少
內(nèi)容:之后完成的工程量,稅率按9%,雙方這樣進(jìn)行結(jié)算,不能以付款時(shí)間作為調(diào)整時(shí)間,工程發(fā)票稅率是多少營(yíng)改增后從2018年5月1日起工程發(fā)票稅率是10%,《關(guān)于建筑服務(wù)等營(yíng)改增試點(diǎn)政策的通知》規(guī)定如果建筑企業(yè)的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有建筑材料銷(xiāo)售資質(zhì),只有建筑服務(wù)資質(zhì)的情況下,則建筑企業(yè)將外購(gòu)材料和勞務(wù)的發(fā)票2019年4月1日之前完成的工程量,稅率按10%,如何調(diào)整,就需要結(jié)合稅率變化時(shí)已完成工程量及雙方合同約定,如何調(diào)整,就需要結(jié)合稅率變化時(shí)已完成工程量及雙方合同約定。
任冰峰律師
2023.04.2464人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
工程預(yù)付款規(guī)定
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
工程預(yù)付款規(guī)定
內(nèi)容:工程預(yù)付款是建設(shè)工程施工合同訂立后由發(fā)包人按照合同的約定,在正式開(kāi)工前預(yù)先支付給承包人的工程款。工程預(yù)付款的支付,表明該工程已經(jīng)實(shí)質(zhì)性啟動(dòng)。在對(duì)備料款的具體操作作了規(guī)定后,同時(shí)又規(guī)定了違規(guī)操作的處理辦法:凡是沒(méi)有簽訂施工合同或協(xié)議和不具備施工條件的工程、發(fā)包人不得撥給承包人備料款,更不準(zhǔn)以付備料款為名轉(zhuǎn)移資金;承包人收取備料款兩個(gè)月仍不開(kāi)工,或發(fā)包人不按合同規(guī)定付給備料款的,經(jīng)辦銀行可根據(jù)雙方工程承包合同的約定分別從有關(guān)賬戶(hù)收回和付出備料款。工程預(yù)付款在國(guó)際工程承發(fā)包活動(dòng)中亦是一種通行的做法。那么工程預(yù)付款規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
馮清琴律師
2021.12.26253人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本
內(nèi)容:第三條 工程合同總價(jià)1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。如在規(guī)定交貨地點(diǎn)之外交貨,其發(fā)生的超運(yùn)距運(yùn)費(fèi)和其他費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。沒(méi)有合格證書(shū),且未經(jīng)試驗(yàn)鑒定或經(jīng)過(guò)試驗(yàn)鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等,雙方均不得用于本工程。若屬材料人員失職或其它原因造成不良后果,由責(zé)任一方負(fù)責(zé)。那么在建工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
于海明律師
2021.12.16235人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
-
三人經(jīng)商議合伙干工程, 由于合作期間分歧較大,兩人退股, 導(dǎo)致后期發(fā)包人拒絕支付工程款, 869萬(wàn)欠款該如何快速要回? 三人商議合伙干工程 2017年,工程公司(化名)經(jīng)招投標(biāo)取得某縣區(qū)交通運(yùn)輸扶貧“建養(yǎng)一體化”工程的施工。 經(jīng)由市政建設(shè)公司(化名)的法定代表人及胡先生與工程公司商談一致,將工程中的其中五個(gè)標(biāo)段的施工進(jìn)行轉(zhuǎn)包。 胡先生與沈某、孫某三人經(jīng)過(guò)協(xié)商,由胡先生和孫某負(fù)責(zé)出資,沈某負(fù)責(zé)承接工程,三人共同承包該標(biāo)段的工程施工,以市政建設(shè)公司的名義開(kāi)展業(yè)務(wù),于2017年6月20日正式開(kāi)始施工。 由胡先生與孫某負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目施工管理,組織人力、機(jī)械設(shè)備、原材料等,并在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)搭建混凝土攪拌站,對(duì)上述標(biāo)段進(jìn)行實(shí)際施工。 兩人退股導(dǎo)致工程款拖延 2017年7月9日,沈某、孫某與胡先生共同補(bǔ)簽《項(xiàng)目合作協(xié)議書(shū)》一份,約定合作承包施工范圍、股份比例、工程管理責(zé)任及分工、資金、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容。 2018年11月4日,市政建設(shè)公司與工程公司簽訂協(xié)議,約定工程內(nèi)容、工程地點(diǎn)、工期、定價(jià)方式、工程款支付等。 2019年1月16日,因沈某、孫某與胡先生在合作期間出現(xiàn)分歧,故沈某、孫某退出合作,由胡先生繼續(xù)施工,各方簽訂合同一份,由胡先生支付沈某、孫某相應(yīng)股份轉(zhuǎn)讓款,承接的上述工程由胡先生繼續(xù)施工。 2019年12月31日,胡先生按期完成上述所有工程的施工義務(wù),并交付業(yè)主使用至今。市政建設(shè)公司與工程公司已支付了一部分工程款,還剩余約869萬(wàn)元工程款一直拖延支付。 申請(qǐng)仲裁要回全部款項(xiàng) 2020年—2023年間,胡先生無(wú)數(shù)次與多個(gè)合作方溝通時(shí),產(chǎn)生了嚴(yán)重的分歧與矛盾,所以款項(xiàng)一拖再拖,一直未解決工程款糾紛。 于是在2023年6月,胡先生找到北京天用律所,天用律師幫助胡先生梳理了案情,指導(dǎo)收集證據(jù),包括合同、施工情況記錄、合作協(xié)議書(shū)、結(jié)算會(huì)議紀(jì)要等全面的證據(jù)資料。 資料準(zhǔn)備齊全后向北京仲裁委申請(qǐng)仲裁,由兩位資深的天用律師參與出庭。庭審中,天用律師對(duì)全面的證據(jù)進(jìn)行觀點(diǎn)論述,對(duì)被拖欠的工程款據(jù)理力爭(zhēng),得到了仲裁院的認(rèn)可與支持。 經(jīng)合議,仲裁庭裁決如下: 1、工程公司向胡先生支付工程款869萬(wàn)元; 2、本案支出的保全費(fèi)、保全保險(xiǎn)費(fèi)和律師費(fèi)全部由工程公司承擔(dān); 3、本案仲裁費(fèi)由胡先生承擔(dān)20%,由工程公司承擔(dān) 80%。 經(jīng)過(guò)天用律師的不懈努力,胡先生的全部訴求達(dá)成,胡先生對(duì)天用律師的專(zhuān)業(yè)能力非常認(rèn)可,特意送來(lái)一面錦旗表示感謝!
北京天用律師事務(wù)所 77評(píng)論 -
有很多老板跟我說(shuō)啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因?yàn)樽鍪聝旱氖悄悖瑝|資的是你,要不到錢(qián)的是你,兩頭受氣的還是你。一個(gè)項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來(lái),已經(jīng)沒(méi)多少利潤(rùn)了,為了掙點(diǎn)辛苦錢(qián),陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來(lái)了,都不曉得是下浮了幾輪的價(jià)格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢(qián),結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說(shuō)還不按時(shí)付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢(qián),你沒(méi)有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過(guò)年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費(fèi),還有你的利潤(rùn)都遙遙無(wú)期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個(gè)三五年,僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤(rùn)都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀,這說(shuō)的是不是你?歡迎評(píng)論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務(wù)所 25評(píng)論 -
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎?國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎?這是一個(gè)非常有意思的問(wèn)題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊,加拿大的建筑企業(yè)在開(kāi)商簽訂合同的時(shí)候呢,就一定會(huì)約定預(yù)付款,并且呀,按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款,在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中,如果說(shuō)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有簽支付進(jìn)度款,那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損,我的天吶,并且呢,法律規(guī)定最后的尾款不能超過(guò)工程總款的10%,如果最后的尾款收不到,那施工單位啊,還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán),那么在這個(gè)債權(quán)沒(méi)有消除的情況下,這個(gè)物業(yè)呢,是不能夠交易的,不可能,絕對(duì)不可能,美國(guó)呢,是有很健全的建筑法律體系的,并且呢,老百姓的法律普及意識(shí)呢,都是非常的高,首先呢,美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益,只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工,第2個(gè)呢。
法律規(guī)定,你如果說(shuō)拖欠了工人的工資,企業(yè)呢,就一定會(huì)上黑名單,一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊,你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢,國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀。亓P之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4,在美國(guó)啊,它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家,就是拖欠工人工資,那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的,他只會(huì)來(lái)找你,這個(gè)時(shí)候呢,你就要看你為了這個(gè)錢(qián)夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢?歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任,有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 132評(píng)論 -
近兩年全國(guó)建筑市場(chǎng)不景氣,發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無(wú)力支付工程款,但其公司的股東卻各各富得流油。那面對(duì)這樣的情況我們?cè)撊绾斡懸こ炭钅兀拷裉煳揖蛠?lái)給大家支幾招,認(rèn)真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉(zhuǎn)包造成的,實(shí)際施工人在起訴發(fā)包人時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)將業(yè)主(包括開(kāi)發(fā)商、政府、項(xiàng)目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過(guò)專(zhuān)業(yè)的建設(shè)工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時(shí),往往存在觀望和僥幸心理,期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn),因此錯(cuò)過(guò)了最好的訴訟時(shí)機(jī)。如果沒(méi)有法院的生效判決,任何強(qiáng)制措施都是沒(méi)有法律依據(jù)的。 3、就建設(shè)工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償,而不專(zhuān)業(yè)的律師往往不知道或者不會(huì)合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過(guò)程中,申請(qǐng)查封被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的主要手段是賬戶(hù)查封,很多發(fā)包人賬戶(hù)中雖然沒(méi)錢(qián),但該賬戶(hù)如果不能使用對(duì)其影響巨大,因此其在賬戶(hù)被封后往往會(huì)積極解決欠款問(wèn)題。 但如果經(jīng)法院調(diào)查確定發(fā)包人無(wú)執(zhí)行能力,大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了,其實(shí)此時(shí)我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務(wù)而申請(qǐng)發(fā)包人公司破產(chǎn),在清算過(guò)程中查找股東有無(wú)違反公司法的情形,一經(jīng)查實(shí)可依法向股東主張權(quán)利。同時(shí)還可以向法院申請(qǐng)限制高消費(fèi)等措施,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)取得工程款的目的。
北京天用律師事務(wù)所 224評(píng)論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬(wàn)工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗(yàn)收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬(wàn)元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢(xún)名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標(biāo)某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標(biāo)價(jià)3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額35%工程款;全部竣工驗(yàn)收合格后,發(fā)包方支付合同價(jià)款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿(mǎn)后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負(fù)責(zé)人李總對(duì)于成功中標(biāo)喜笑顏開(kāi),且對(duì)此項(xiàng)工程信心滿(mǎn)滿(mǎn)! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會(huì)出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個(gè)好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團(tuán)隊(duì)辛辛苦苦依照合同約定進(jìn)行施工。 施工過(guò)程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項(xiàng),從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬(wàn)工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對(duì)方總是找借口拖延,甚至有時(shí)負(fù)責(zé)人根本就不見(jiàn)他。 這樣的情況持續(xù)了幾個(gè)月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運(yùn)營(yíng)已變得十分困難。 此時(shí),李總感到了深深地?zé)o助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會(huì)因?yàn)橘Y金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無(wú)數(shù)的不滿(mǎn)和憤怒,李總對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬(wàn)一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂(yōu)! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進(jìn)行咨詢(xún),天用律所專(zhuān)案組對(duì)案件進(jìn)行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書(shū),判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬(wàn)元。 多方尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書(shū)約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時(shí)間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點(diǎn)法院,效率比較高,不到半個(gè)月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢(xún),被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機(jī)構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒(méi)有相應(yīng)的支付賬號(hào)。 天用律師的這個(gè)方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個(gè)賬戶(hù),提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬(wàn)元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項(xiàng),后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬(wàn)元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點(diǎn) 政府作為被執(zhí)行人,會(huì)有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財(cái)產(chǎn)線(xiàn)索,積極查找政府常用的銀行賬戶(hù),從而拿到執(zhí)行款項(xiàng)。
北京天用律師事務(wù)所 884評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴? 拖欠工程款糾紛起訴流程如下: 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料,鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大,大多數(shù)為隱蔽工程及專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)等原因,所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料,站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起訴; 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后,確定訴訟方案,包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上,可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告;訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同,支付工程款,違約金,逾期付款利息,停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等,根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定; 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定,沒(méi)有約定的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn),當(dāng)事人在提起訴訟時(shí),訴訟請(qǐng)求僅為工程款和(或)利息,再加案件訴訟費(fèi),很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù),債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類(lèi)訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款,則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如:約定了仲裁的,就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的,就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 435評(píng)論 -
工程沒(méi)有結(jié)算怎么起訴: 工程未結(jié)算是可以起訴的,只要滿(mǎn)足以下條件就可以。原告是案件的直接利害關(guān)系人或是合法權(quán)益受到侵犯的人。有明確的被告。是誰(shuí)侵犯了你的合法權(quán)益,就應(yīng)當(dāng)以誰(shuí)為被告。有具體的訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由。打官司必須有具體明確的要求,法院才能進(jìn)行審理判決。 需要向法院提的材料:首先要寫(xiě)一份合格的起訴狀,訴狀的內(nèi)容包括原告、被告的基本情況、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由。其次,要提供主要證據(jù)的復(fù)印件以及原告身份證復(fù)印件。 另外需要注意的是,向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的,人民法院不予保護(hù);有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。
拖欠工程款怎么起訴 274評(píng)論