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孔孟廷律師
2023-06-25
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北京市元甲律師事務所
內容：非法轉包與違法分包的其區(qū)別主要體現(xiàn)為：主體不同。轉包發(fā)生在總承包人和轉承包人之間；分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間；對象不同。轉包的對象是施工合同的全部工程；而分包僅指主體工程外的分部分項工程，是承發(fā)包合同中一部分；合同效力不同。轉包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為；違法分包為法律所禁，而建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設單位認可的分包屬合法行為；對應的義務不同。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》。那么違法轉包和違法分包有什么區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內容：合法的分包須滿足以下幾個條件1、分包必須取得發(fā)包人的同意2、分包只能是次分包即分包單位不得再將其承包的工程分包出去3、分包必須是分包給具備相應資質條件的單位4、總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位但不得將主體工程分包出去。那么合法的分包須滿足以下幾個條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：企業(yè)近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。那么能將主體工程勞務部分分包嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：工程分包和勞務分包的區(qū)別又有哪些呢？勞務分包是施工行業(yè)的普遍做法，法律在一定范圍內允許。但是禁止勞務公司將承攬到的勞務分包再轉包或者分包給其他的公司；禁止主體工程專業(yè)分包，主體工程的完成具有排他性、不可替代性。分包管理歸總包負責，并對其進行全方位監(jiān)督管理。承包單位進行勞務分包不需要業(yè)主同意。工程勞務分包人提供的勞動，是工程承包人工建設內容的一部分，屬于工程承包人的內部勞動，工程承包人要對勞務分包人提供的勞動力進行直接管理，但不能收取管理費。勞務分包人向工程承包人結算的是工費，是按日的單價和工日的總數(shù)量進行結算的。那么工程分包和勞務分包的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：轉包發(fā)生在總承包人和轉承包人之間；分包則發(fā)生在總承包人與分包人之間；２、對象不同。轉包的對象是施工合同的全部工程；而分包僅指主體工程外的分部分項工程，是承發(fā)包合同中一部分；３、合同效力不同。轉包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為；違法分包為法律所禁，而建設工程總承包合同中明確有約定了可以分包或者經(jīng)建設單位認可的分包屬合法行為；４、對應的義務不同。區(qū)分了違法分包和合法分包的異同點，能使我們更加了解承包分配的是否合法。那么該怎么區(qū)別違法分包和合法分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：分包必須取得發(fā)包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；總承包人可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。但是，勞務作業(yè)分包由勞務作業(yè)發(fā)包人與勞務作業(yè)承包人通過勞務合同約定，可不經(jīng)建設單位認可。對于建設單位推薦的分包單位，總承包單位有權作出拒絕或者采用的選擇。那么市政工程勞務分包范圍有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：（一）工程分包人是取得總包工程中的一部分非主體工程；工程勞務分包人是取得工程中的勞務，提供勞動力。（二）工程分包單位以自己的勞動力、設備、原材料、管理等獨立完成分包工程；勞務分包人提供的勞務即勞動力要和承包人的設備、原材料結合。（三）承包單位進行分包工程，需經(jīng)過業(yè)主的同意；承包單位進行勞務分包不需要業(yè)主同意。（五）工程分包人向工程承包人結算的是工程價款；勞務分包人向工程承包人結算的是工費，是按工日的單價和工日的總數(shù)量進行結算的。那么建筑分包和勞務分包的區(qū)別。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：要建立勞務分包合格名單。定期對勞務分包單位進行考核評價，同時要加強勞務分包單位的監(jiān)督管理。綜上所述，電力工程勞務分包一般由雙方自行約定確定分包比例，主體工程不得分包，且只能分包一次。那么電力工程勞務分包比例是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：認清合法分包的界限建設工程施工合同分包分為專業(yè)工程分包和勞務分包。根據(jù)《民法典》第三編 合同 《建筑法》《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》及《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》等的規(guī)定，轉包是明文禁止的，合法分包是允許的。不符合以上要求的，分包合同歸于無效。很多合同無效的情況下，分包人的這種請求均得到了支持，從而給施工企業(yè)造成額外的損失。一旦分包人進場施工，在涉及到各自的利益時，因手中無合同或合同無明確規(guī)定，雙方往往爭執(zhí)不休，甚至訴諸法律，嚴重擾亂分包工作的正常開展。那么2022年主體工程怎樣合法分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：據(jù)此，《解釋》將違法分包的施工合同認為無效的依據(jù)只能是依據(jù)該第五項的規(guī)定，即此類合同違反了法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。那么主體工程分包會違法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內容：勞務分包的發(fā)包人是建設工程總承包人，也可以是專業(yè)分包的承包人;其承包人是具有相應資質的勞務企業(yè)。由于勞務合同的主體是企業(yè)，構成的是企業(yè)之間的法律關系;因此，勞務分包合同不是勞動合同。而依據(jù)《建筑法》第二十九的規(guī)定，工程分包必須經(jīng)建設單位同意。企業(yè)近3年最高年完成勞務分包合同額100萬元以上。企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應的機具。那么主體工程可以進行勞務分包嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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內容：主體工程能勞務分包嗎
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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內容：承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。分發(fā)包人是直接從建設單位承接工程任務的建筑企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務分包企業(yè);建設單位不是分包合同中的民事主體。分發(fā)包人與分承包人沒有隸屬關系，在市場中的地位是平等的。工程分包合同屬于債權人、債務人與第三人之間共同約定，由第三人加入的關系;債權人即發(fā)包人，債務人即建設合同中的總承包人，第三人即分承包人。總承包人與分承包人就分承包人完成的成果對發(fā)包人承擔連帶責任。那么主體工程勞務分包有哪些要求。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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內容：1. 市政工程不能進行違法分包根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，市政工程的承包單位必須具備相應的資質等級，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程,同時，承包單位不得將工程進行違法分包或轉包，否則將面臨行政處罰和法律風險,在市政工程建設中，有些工程是不能進行分包的，否則可能會涉及到法律風險和合同違約等問題,如果承包單位違反上述規(guī)定進行分包，將面臨行政處罰和法律風險,根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，關鍵工序必須由承包單位自行完成，不得進行分包,根據(jù)《建筑法》和《建設工程質量管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，主體工程必須由承包單位自行完成，不得進行分包。
李孟陽律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：下面僅就筆者熟悉的小浪底工程二標外商對國內分包商的施工管理做一個簡單的介紹并談一下個人的一些看法和感受： 根據(jù)世行采購導則要求，小浪底主體工程三個土建標為國際招標工程，采用競爭性招標方式。菲迪克第4.1、4.2條款對分包做出了相應規(guī)定，外方據(jù)此及主合同、技術條款、總體施工組織設計、施工進度計劃和現(xiàn)場實際情況等有選擇性地簽訂分包合同，將工程項目分包出去。根據(jù)審定的月、季度計劃，外方區(qū)段工程師還必須會同外方現(xiàn)場工程師、分包商現(xiàn)場負責人等編制周計劃，報送合同部、施工部、機電部等相關部門嚴格遵照執(zhí)行。那么菲迪克合同條件下外商對國內分包商的施工管理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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客戶分包幼兒園的精裝修、電氣精裝、排水精裝修工程，分包方怠于支付，今天收到了全勝的判決，新年的禮物??????
來自敦煌的鋼結構工程分包糾紛案件，在保全對方賬戶后在法院調解成功，第一筆工程款客戶已經(jīng)如期收到??
來自敦煌的鋼結構工程分包糾紛案件，在保全對方賬戶后在法院調解成功，第一筆工程款客戶已經(jīng)如期收到??
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內無息返還江先生。
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付，查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現(xiàn)差池，而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒，李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府，以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢，被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結款項，后續(xù)等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人，會有其特殊性，往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控，而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執(zhí)行款項。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據(jù)材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據(jù)資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發(fā)包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據(jù)具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據(jù)關于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據(jù)，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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