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于海明律師
2023-06-25
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：建筑工程專業(yè)分包分類
王學瑞律師擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：建筑工程分包的合法要件從理論上分析，建筑工程分包的合法要件分實質要件和形式要件兩大類，具體來說，包括：(一)主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。分承包人依據(jù)分包合同對分發(fā)包人負責，分發(fā)包人依據(jù)主合同對建設單位負責；同時，分承包人就分包的項目對建設單位負連帶責任。其次，無論是專業(yè)分包還是勞務分包，其合同內(nèi)容都必須由分發(fā)包人和分承包人協(xié)商一致；內(nèi)容必須真實。只有實質要件和形式要件同時成立，方構成合法有效的工程分包行為。那么建筑工程分包有哪些合法要件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：三、建筑工程專業(yè)分包合同甲方（承包方）： 乙方（分包方）：依照《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
李維律師擅長：物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：２、工程承包合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議。勘察合同就是反映并調整發(fā)包人與受托地質工程單位之間關系的依據(jù)。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。那么建筑工程專業(yè)分包種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：可以分包，凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業(yè)，均可依法從事資質許可范圍內(nèi)相應等級的建設工程總承包業(yè)務，也可以進行專門合法的轉包與分包。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么總承包沒有的專業(yè)要分包嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：建筑工程中的勞務分包形式主要分為三種：自帶勞務承包、零散的勞務承包、成建制的勞務分包。成建制的勞務分包指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)處分項、分部或單位工程承包勞務作業(yè)。這里應注意，勞務受包人合法運作必須包含兩種形式：一是與有勞務資質的建筑施工企業(yè)即勞務分包人建立勞務分包合同關系。勞務分包的三種形式是可以按照相應的需求來進行使用的。那么建筑工程勞務分包的形式有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內(nèi)容：工程分包按照施工內(nèi)容可以分為專業(yè)分包和勞務分包，按照是否合法可分為合法分包和違法分包。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。實際操作中，把其中技術性較強的工程施工和勞務分包出去還是可行的。一般的，分發(fā)包人是直接從建設單位承接工程任務的建筑業(yè)企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務分包企業(yè);兩者在市場中的地位是平等的。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：勞務分包的形式：1、自帶勞務承包。承包人在提供勞務期間屬臨時性質的勞務人員，對施工期間發(fā)生的傷害事故、質量安全問題均不能承擔責任。可見第一、二種形式的施工勞務，一定程度上可以說是臨時用工，勞務作業(yè)分包含義只能涵括第三種成建制的勞務分包，對其他兩種情形不能等同。建設工程勞務分包合同有關的三個法律問題 摘要：勞務分包主要講的是施工單位或者專業(yè)分包單位，將其承包工程的勞務作業(yè)發(fā)包給勞務分包單位完成的活動。那么建筑工程勞務分包的形式有哪些？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：新《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》頒布實施后，總包企業(yè)的總量減少雖然在一定程度上緩解了競爭無序的狀態(tài)，但不可回避的是，轉包和違法分包的可能性也加大了。新頒布的《建筑企業(yè)資質管理規(guī)定》把施工企業(yè)按經(jīng)營承包的范圍分為：總包企業(yè)、專業(yè)分包企業(yè)和勞務分包企業(yè)三種類型。所謂違法分包是指建筑工程總承包人違反合同約定和未經(jīng)建設單位認可，或者將工程分包給沒有資質的分包人，或者將工程分包后不參加現(xiàn)場管理的行為。
李孟陽律師
擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：勞務分包，又稱勞務作業(yè)分包，是指建筑業(yè)企業(yè)或者專業(yè)承包企業(yè)將其所承包的房屋建筑和市政基礎設施工程中的勞務作業(yè)發(fā)包給具有相應資質的勞務作業(yè)分包企業(yè)完成的活動。在1997年頒布的《中華人民共和國建筑法》中、以及此后頒布的《中華人民共和國合同法 》、均提到分包的概念，但該分包的概念均屬建筑工程的分包，不涉及勞務分包。在勞務分包中，勞務承包商僅提供勞務，而材料、設備及技術管理等工作仍由總承包提供。那么建筑工程勞務分包管轄法院怎么確認。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內(nèi)容：提倡對建筑工程實行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程分包活動的特征是什么建筑工程分包活動的特征是：（一）主體特定。總承包人是直接承接工程任務的建筑業(yè)企業(yè)，分包人是承接總承包人工程任務的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務分包企業(yè)；（二）客體特定。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分；（三）主體之間的關系是橫向的平等的財產(chǎn)關系。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。
黃東潔律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務所
內(nèi)容：第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行建筑工程專業(yè)分包和勞務分包建筑企業(yè)和分包建筑企業(yè)，應遵守本辦法。第三條 本辦法所稱分包，是指總包企業(yè)將已承包中的非主體工程，依法分包給具有相應專業(yè)承包資質和勞務分包資質的其他建筑業(yè)企業(yè)的行為。其依法進行的建筑工程分包行為，受國家法律、法規(guī)的保護和約束。第五條 合肥市建筑業(yè)管理局是本市建筑工程專業(yè)分包和勞務分包管理的建筑業(yè)行政主管部門，具體業(yè)務由建筑隊伍管理站組織實施。第十五條 實行專業(yè)分包和勞務分包也應設立項目管理機構，負責施工活動的組織管理。那么合肥市建筑工程專業(yè)分包和勞務分包管理暫行辦法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第五條建筑業(yè)企業(yè)資質分為施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質三個序列。施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。《建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設單位認可。那么專業(yè)資質可以做勞務分包嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內(nèi)容：本辦法所稱專業(yè)工程分包，是指施工總承包企業(yè)將其所承包工程中的專業(yè)工程發(fā)包給具有相應資質的其他建筑業(yè)企業(yè)完成的活動。分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務。禁止將承包的工程進行轉包。那么建筑工程有哪些專業(yè)分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內(nèi)容：建筑工程哪些項目必須專業(yè)分包
孔孟廷律師擅長：交通事故
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??再傳捷報！ 天用律師以專業(yè)為盾，以調解為橋，成功化解某建筑工程合同糾紛！從爭議到和解，我們始終為客戶權益護航。 ??分期履約方案獲法院確認，高效執(zhí)行有保障！ ?每一次調解成功，都是信任的延續(xù)！ 天用律所，用法律智慧為復雜問題畫上圓滿句號！
【終審勝訴！418萬工程款全額回款】 ?? 建設工程分包糾紛 二審終審告捷！法院認定： ? 合同無效但工程已投入使用，天用律師助力委托人獲折價補償418萬+利息！ ?? 對方上訴被駁回，專業(yè)團隊全程護航，證據(jù)鏈完整無懈可擊！ ?? 天用律所建議：簽約必審條款，執(zhí)行全程留痕，風險早干預！ ?? 專案組承諾：結案不散場，終身法律守護，為您和家人保駕護航！ ?? 選擇天用，就是選擇勝訴的力量！
交通事故導致截癱，專業(yè)律師教你索賠攻略，一定不要小瞧紙尿褲！截癱案件能獲得多少賠償款？
近兩年全國建筑市場不景氣，發(fā)包人也面臨著巨大資金壓力。然而有的發(fā)包人雖然無力支付工程款，但其公司的股東卻各各富得流油。那面對這樣的情況我們該如何討要工程款呢？今天我就來給大家支幾招，認真看。 1、很多拖欠工程款的案件是由于違法分包和非法轉包造成的，實際施工人在起訴發(fā)包人時應當同時將業(yè)主(包括開發(fā)商、政府、項目所有人)列為共同被告。這樣就加大了取得工程款的幾率。 2、通過專業(yè)的建設工程律師盡快取得法院生效判決。很多施工人被拖欠工程款時，往往存在觀望和僥幸心理，期待著發(fā)包人能良心發(fā)現(xiàn)，因此錯過了最好的訴訟時機。如果沒有法院的生效判決，任何強制措施都是沒有法律依據(jù)的。 3、就建設工程主張優(yōu)先受償。依法施工人可以在法定的期限內(nèi)主張就涉案工程優(yōu)先受償，而不專業(yè)的律師往往不知道或者不會合理使用此條法律規(guī)定。 4、在執(zhí)行過程中，申請查封被執(zhí)行人財產(chǎn)的主要手段是賬戶查封，很多發(fā)包人賬戶中雖然沒錢，但該賬戶如果不能使用對其影響巨大，因此其在賬戶被封后往往會積極解決欠款問題。 但如果經(jīng)法院調查確定發(fā)包人無執(zhí)行能力，大部分施工人(包括律師)就不再繼續(xù)處理或者不知道如何處理了，其實此時我們可以因發(fā)包人的資產(chǎn)不足以清償債務而申請發(fā)包人公司破產(chǎn)，在清算過程中查找股東有無違反公司法的情形，一經(jīng)查實可依法向股東主張權利。同時還可以向法院申請限制高消費等措施，進而實現(xiàn)取得工程款的目的。
【天用案例】分包人與承包單位為掛靠關系，實際施工人該如何要回70萬工程款?一次又一次的努力要賬，卻換來屢屢失敗的結果，江先生就這樣在掙扎與放棄中徘徊!一年多時間過去了，江先生可謂是“磨破了嘴，跑斷了腿”，但工程款要賬問題依然毫無進展!直到2023年1月，江先生咨詢了北京天用律師事務所，天用律師根據(jù)案件實際情況，給出詳細的解決方案，這讓江先生又看到了希望與曙光，燃起了要賬的信心與勇氣! 天用律師指導江先生收集合同、工程日志等全面的證據(jù)資料，啟動“和解優(yōu)先、以訴促調”的解決方案。立案程序推進的同時，成功申請財產(chǎn)保全。 對方賬戶被凍結后，迫于壓力，主動提出和解的想法，天用律師優(yōu)先談判和解的預想盡在掌控之中! 經(jīng)法院主持調解，江先生與孫某自愿達成調解協(xié)議： 雙方共同確認未付工程款總額為65萬元，被告孫某于擔保人銀行賬戶解除查封日，通過建設工程有限公司轉給江先生賬戶，在質保期內(nèi)無質量問題情況下剩余5萬元質保金，于調解書生效后一年內(nèi)無息返還江先生。
撫養(yǎng)費法院判決是孩子年滿18周歲，但是通過專業(yè)人介入調解，讓對方支付到孩子年滿23周歲，可以說是超預期達到委托人的訴求。
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