
# 土地確權(quán)問題找哪個(gè)部門 #
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土地確權(quán)證書有什么用
許瑞林律師
土地確權(quán)證書有什么用
內(nèi)容:2.獲得補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)在市場經(jīng)濟(jì)條件下,土地承包經(jīng)營權(quán)是一筆有價(jià)值的無形資產(chǎn),農(nóng)民擁有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,就擁有了在承包期內(nèi)享受國家法律保護(hù)的土地承包經(jīng)營受益權(quán),土地確權(quán)的依據(jù)有哪些開展土地確權(quán)工作要依據(jù)《民法典》、《農(nóng)村土地承包法》、《土地管理法》以及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證管理辦法》等有關(guān)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記的法律法規(guī),農(nóng)戶有了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,可以以此為據(jù),對所承包的土地依法合理流轉(zhuǎn),通過農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證,有效解決農(nóng)村集體土地權(quán)屬糾紛,化解農(nóng)村社會(huì)矛盾,依法確認(rèn)農(nóng)民土地權(quán)利,強(qiáng)化農(nóng)民特別是全社會(huì)的土地物權(quán)意識,有助于在城鎮(zhèn)化、工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化推進(jìn)過程中,切實(shí)維護(hù)農(nóng)民權(quán)益。
許瑞林律師
2023.06.06890人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思
內(nèi)容:農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思1、農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。那么農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
2022.02.101071人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長:交通事故
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征地拆遷中土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的法律地位問題
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
征地拆遷中土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的法律地位問題
內(nèi)容:在征地拆遷實(shí)際工作中,征地部門有的要求對建筑物、構(gòu)筑物的重置成本低評,以便征地部門與被拆遷人談判。但是這種要求明顯與土地估價(jià)機(jī)構(gòu)“獨(dú)立、客觀、公正”的法律地位相違背,低評的價(jià)格也往往為被拆遷人所質(zhì)疑,影響土地估價(jià)機(jī)構(gòu)客觀、公正的形象。在征地部門看來,被拆遷人總是要獲得比評估結(jié)果高的補(bǔ)償才能取得心理上的滿足,所以,低評才能保證最終補(bǔ)償價(jià)格比較合理,土地估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)配合征地部門的工作。那么征地拆遷中土地估價(jià)機(jī)構(gòu)的法律地位問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
周春花律師
2022.01.021071人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰,土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰所有
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰,土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰所有
內(nèi)容:本文將探討土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款的歸屬問題。土地確權(quán)是指將農(nóng)村土地的權(quán)屬關(guān)系明確化和登記備案,而被征用補(bǔ)償款是指當(dāng)土地被政府征用時(shí),向土地使用權(quán)人支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。文章將介紹土地確權(quán)和被征用補(bǔ)償款的概念,以及相關(guān)的法律規(guī)定,以幫助讀者了解土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款的歸屬權(quán)。
周春花律師
2023.08.15931人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長:婚姻家庭
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宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式
黃東潔律師
北京市元甲律師事務(wù)所
宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式
內(nèi)容:宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式1、由宅基地的使用權(quán)人也就是現(xiàn)在在使用宅基地的人領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表這個(gè)是家的個(gè)宅基地只能填寫份這就意味著如果有兩個(gè)以上宅基地的農(nóng)民只能確權(quán)處宅基地。那么宅基地糾紛確權(quán)可以通過什么方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
黃東潔律師
2022.02.10303人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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違法加建的房屋能否土地確權(quán)
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
違法加建的房屋能否土地確權(quán)
內(nèi)容:違法加建的房屋能否土地確權(quán)1.違法加建部分房屋不能確權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的應(yīng)當(dāng)提交下列材料()不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來源材料()建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料()房屋已經(jīng)竣工的材料()房地產(chǎn)調(diào)查或者測繪報(bào)告()相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證()其他必要材料。那么違法加建的房屋能否土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
2022.02.10762人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長:交通事故
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農(nóng)村土地劃分歸誰管理_農(nóng)村土地歸哪個(gè)部門管
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村土地劃分歸誰管理_農(nóng)村土地歸哪個(gè)部門管
內(nèi)容:當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。農(nóng)村土地歸哪個(gè)部門管農(nóng)村土地歸縣級以上人民政府土地行政主管部門管理。法律依據(jù)《土地管理法》第十四條 土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。國務(wù)院環(huán)保部對全國環(huán)境保護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督管理;而縣級以上地方人民政府的環(huán)保主管部門,對本行政區(qū)域內(nèi)的環(huán)境保護(hù)工作實(shí)施監(jiān)督管理。
翁玉素律師
2022.05.072505人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢?
陳宗瓊律師
農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢?
內(nèi)容:查詢土地確權(quán),需要了解相關(guān)政策和法律規(guī)定,同時(shí)可以通過咨詢當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu)或請律師協(xié)助等方式實(shí)現(xiàn),我們可以從以下幾個(gè)方面來了解:一、了解土地確權(quán)相關(guān)情況查詢農(nóng)村土地確權(quán),首先需要了解具體的土地確權(quán)政策、法律規(guī)定和程序,此時(shí),可以通過查詢當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村土地管理機(jī)構(gòu),了解其土地確權(quán)登記頒證的情況,及地形圖的準(zhǔn)確性,律師了解土地確權(quán)的法律規(guī)定和規(guī)程,可以根據(jù)當(dāng)事人的情況提供具體的查詢建議和協(xié)助,農(nóng)村土地確權(quán)怎么查詢。
陳宗瓊律師
2023.06.251069人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理,房產(chǎn)確權(quán)問題
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理,房產(chǎn)確權(quán)問題
內(nèi)容:房屋確權(quán)爭議如何處理1、房屋確權(quán)有爭議的,按照以下方式解決:由糾紛當(dāng)事人就爭議房屋進(jìn)行協(xié)商,以達(dá)成一致,房產(chǎn)確權(quán)糾紛如何處理房產(chǎn)確權(quán)糾紛是常見的法律問題,它不僅影響到雙方當(dāng)事人的利益,也會(huì)對地方政府和整個(gè)社會(huì)造成影響,當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁,對處理決定、仲裁結(jié)果不服的可以直接向人民法院起訴,5、法律主觀:宅基地確權(quán)有爭議可以通過協(xié)商解決,或者請求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,3、法律主觀:房產(chǎn)確權(quán)糾紛處理方式是協(xié)商、調(diào)解和訴訟,2、法律客觀:對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議怎么辦對農(nóng)村房屋確權(quán)有爭議的,由當(dāng)事人協(xié)商解決。
李維律師
2023.08.08342人收看 -
龍珊律師
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擅長:交通事故
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土地抵押應(yīng)到什么部門辦理
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地抵押應(yīng)到什么部門辦理
內(nèi)容:抵押權(quán)人不對抵押土地使用權(quán)直接占有使用,繼續(xù)由抵押人使用并收益。土地使用權(quán)被當(dāng)做貸款的擔(dān)保,如果抵押人在借款合同期滿后仍不能歸還貸款,土地使用權(quán)將轉(zhuǎn)歸抵押權(quán)人所有,或者由抵押權(quán)人按法定程序處置。土地使用權(quán)人將土地抵押后,并不喪失轉(zhuǎn)讓權(quán),但在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí),應(yīng)告知抵押權(quán)人。那么土地抵押應(yīng)到什么部門辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
姚平律師
2022.02.10638人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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土地確權(quán)糾紛的處理原則是怎樣的
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
土地確權(quán)糾紛的處理原則是怎樣的
內(nèi)容:土地確權(quán)糾紛的處理原則是怎樣的1、從實(shí)際出發(fā)尊重歷史的原則。土地權(quán)屬爭議產(chǎn)生的原因很多但多數(shù)是因歷史遺留下來的問題所引起的這種情況在集體組織之間的土地權(quán)屬關(guān)系中分常見。土地權(quán)屬爭議處理前土地權(quán)利處于不確定狀態(tài)因此在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決之前任何方不得改變土地現(xiàn)狀不得破壞土地上的附著物爭議雙方應(yīng)本著保護(hù)現(xiàn)有利益的原則不得有任何破壞土地資源、阻撓爭議解決的行為。政府處理在土地權(quán)屬糾紛解決方式中占有很重要的地位。那么土地確權(quán)糾紛的處理原則是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
王熙律師
2022.02.10158人收看 -
張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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土地確權(quán)定得有承包合同書嗎
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
土地確權(quán)定得有承包合同書嗎
內(nèi)容:土地確權(quán)定得有承包合同書嗎1、土地確權(quán)沒有規(guī)定定要有土地承包合同。單位之間的爭議由縣級以上人民政府處理個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的可以自接到處理決定通知之日起日內(nèi)向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前任何方不得改變土地利用現(xiàn)狀。以上證據(jù)經(jīng)法庭審查屬實(shí)才能作為認(rèn)定案件事實(shí)的根據(jù)。那么土地確權(quán)定得有承包合同書嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
龍珊律師
2022.02.10707人收看 -
李維律師
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擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記
內(nèi)容:22日,國土資源部召開通氣會(huì)表示,將力爭在明年年底前基本完成全國農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問題。確權(quán)登記完成逾昨天,國土資源部召開農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會(huì)。建設(shè)部表示,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購買此類房屋,將無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,合法權(quán)益難以得到保護(hù)。那么農(nóng)村集體土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.01.06129人收看 -
張蕓律師
主任律師
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宅基地確權(quán)對以后拆遷有什么影響
陳明月律師
北京市元甲律師事務(wù)所
宅基地確權(quán)對以后拆遷有什么影響
內(nèi)容:農(nóng)村地區(qū)如因規(guī)劃建設(shè)需要進(jìn)行征地拆遷,對于農(nóng)民來講合法認(rèn)定的宅基地在獲得拆遷補(bǔ)償?shù)倪^程中不會(huì)存在異議,從這一點(diǎn)來講,確權(quán)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是農(nóng)民獲得合理拆遷補(bǔ)償?shù)?ldquo,農(nóng)村地區(qū)的宅基地自建房情況是錯(cuò)綜復(fù)雜的,既有歷史遺留的問題,又有長期存在的土地糾紛、界限不清、私占多占等問題,在農(nóng)村完成宅基地確權(quán)登記之后,農(nóng)民持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書可以依法對個(gè)人占有的土地面積、使用情況、土地位置等提供保障,如此,可避免拆遷糾紛。
陳明月律師
2023.07.171047人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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擔(dān)保公司土地抵押應(yīng)注意哪些問題
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擔(dān)保公司土地抵押應(yīng)注意哪些問題
內(nèi)容:而土地抵押作為不動(dòng)產(chǎn)抵押中的一種基本形式,與擔(dān)保公司緊密聯(lián)系。土地使用權(quán)抵押,抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同。土地使用權(quán)抵押時(shí),其地上建筑物,其他附著物隨之抵押,并且應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。抵押人到期未能履行債務(wù)或者在抵押合同期間宣告解散、破產(chǎn)的,抵押權(quán)人有權(quán)依照國家法律、法規(guī)和抵押合同的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。但是要注意土地使用權(quán)的期限,超過期限人民政府要依法收回土地使用權(quán),因而影響抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。那么擔(dān)保公司土地抵押應(yīng)注意哪些問題。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
2022.02.10566人收看 -
劉曉紅律師
主任律師
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她:
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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工程款拖欠找哪個(gè)部門需要根據(jù)情況選擇,如果是承包方,可以去工程所在地的法院進(jìn)行起訴,管轄法院應(yīng)當(dāng)市、區(qū)或者是縣級的所對應(yīng)的法院。拖欠工程款屬于民事糾紛,清欠辦只負(fù)責(zé)農(nóng)民工工資,所以應(yīng)當(dāng)在付工程款之日起三年內(nèi)到法院起訴。憑借欠條可以直接起訴建設(shè)單位,但是應(yīng)當(dāng)盡可能的提供施工合同、竣工結(jié)算文件。起訴時(shí)盡量申請財(cái)產(chǎn)保全,查封被告名下的賬戶,可以保障案件判決的順利執(zhí)行。如果您有相關(guān)問題,歡迎與我溝通交流。
北京天用律師事務(wù)所 915評論 -
徐主任啊,這甲方是真不給我們結(jié)算,拖著工程款,我還能忍一忍,可是工資罰不下去了,要是農(nóng)民工兄弟們鬧起事兒來,我可真扛不住啊,所以咱們國家針對農(nóng)民工工資的問題,其實(shí)有專題研究過,也是重點(diǎn)保護(hù)勞務(wù)費(fèi)的支付的問題,那你現(xiàn)在咱們不可能說現(xiàn)在拿不到勞務(wù)費(fèi),我們直接去起訴,那那個(gè)過程太漫長了,那所以咱們接下來的話,第一步你可以先去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)先去投訴,基本上像這種勞務(wù)費(fèi)的問題,通過投訴,而且是多人啊,或者幾十個(gè)人勞務(wù)費(fèi),那么他那邊會(huì)有快速響應(yīng),那么聯(lián)系公司那邊來去解決這個(gè)事情,那第二個(gè)的話就是說,假如說你通過這個(gè)投訴,他是沒有這個(gè)效果的話,那么咱們也可以采取保全措施,也就保全這個(gè)公司的這個(gè)賬戶,因?yàn)楫吘顾F(xiàn)在還正常經(jīng)營,一旦保全凍結(jié)之后,他的正常進(jìn)項(xiàng)出項(xiàng)有有問題了,那么他會(huì)主動(dòng)的給我們?nèi)プ稣勁校?dāng)然如果說這些還都沒有辦法,我們也可以去住建部門進(jìn)行投訴啊,這也是投訴的一種。
途徑,因?yàn)檫@家公司他也正在接工程,那么這個(gè)項(xiàng)目的話也正在進(jìn)行施工,如果我們有投訴的話,會(huì)影響他一些證件的一些辦理,可以優(yōu)先通過投訴的方式來給你解決,因?yàn)槟氵@個(gè)是勞務(wù)費(fèi),不是這個(gè)公眾上的問題,關(guān)注西主人有事不求人。
天用建筑工程律師-王熙 453評論 -
他們有一個(gè)專門的法務(wù)部門,嗯,陪著我打,嗯,打到啥時(shí)候呢,就打到強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候再給我錢,就故意惡心我的,那就拖時(shí)間,對賺多少錢呀,400多萬,400多,我懷疑他就拿著400多萬賺利息的,呃也也有的,對方也是這么一個(gè)想法,那你怎么辦?就想跟他打官司,想打官司,但是這樣的就是反正反正我下一個(gè)項(xiàng)目也不找他了,無所謂,現(xiàn)在的這個(gè)情況來講的話,對方的思路已經(jīng)很清晰了,就是拖時(shí)間,對啊,那現(xiàn)在其實(shí)問題就交給咱們了,咱們怎么辦啊,就是怎么樣不讓他拖時(shí)間,你肯定要有制約他的點(diǎn)啊,他才能不拖時(shí)間,不然的話你就不疼不癢的,就說咱們起訴了,立案了,然后一審二審什么到時(shí)候再執(zhí)行,那整個(gè)周期下來可能是1~2年的時(shí)間是很久的,所以就是說那不打官還有比打官司更快的方法嗎?那可以啊,那咱們要調(diào)查這家公司存不存在其他的問題,以這個(gè)點(diǎn)來去給他做。
他怕其他的問題,對啊,你公司經(jīng)營它有各種各樣的問題,比如說有沒有員工關(guān)系問題,稅務(wù)問題,就這些之類的,可以先拖,這些問題跟我要賬有什么關(guān)系,那你談判你總要找到一些點(diǎn)來制約對方對不對?對方反正是抓到你的把柄,知道你想要錢,但是他想拖時(shí)間,但你現(xiàn)在你怎么樣打破他這個(gè)想法,那你要有點(diǎn)制約他啊,所以咱們先從外圍關(guān)系上來去調(diào)查這家公司啊,還有他現(xiàn)在有沒有招投標(biāo)呀啊,那如果招投標(biāo)出現(xiàn)咱們現(xiàn)在這個(gè)情況的話,對他招投標(biāo)是不利的,對不對?他有沒有申請其他的事項(xiàng)啊,比如說有計(jì)劃上市啊等等之類的啊,那這些的話,咱們通過外交關(guān)系來進(jìn)行調(diào)查,調(diào)查完之后找他去談判啊,我們很多和解成功的案子都是通過這種方式來進(jìn)行解決的,你肯定不能跟著他的思路走,跟著他的思路走,你2年以后還拿不到錢,那就是跟他談和解是吧。和解是一條。
天用建筑工程律師-王熙 714評論 -
還有260萬的工程款沒給我,但這活兒比較早了,一一年的時(shí)候了,之所以一直沒管他,要是因?yàn)橹虚g有一次我搬家合同丟了,我也沒信心敢去起訴他這個(gè)事兒本能不能回來,他說還能不能再多拿點(diǎn)利息,那你這中間有沒有跟甲方去要過錢呢?前年要了一次,對方知道您合同丟了這個(gè)事情嗎?沒敢說,那您還是很明智的哈,我們可以一方面再跟對方看看有沒有溝通的這個(gè)機(jī)會(huì),溝通的過程中呢,看看有沒有可能讓對方把合同拿出來,我們可以先做個(gè)電子合同的這個(gè)留存嘛,拍個(gè)照,或者說復(fù)印一下建設(shè)工程的這種合同啊,基本上在建委相關(guān)部門都是有備案的,如果說是實(shí)在拿不到的話,我們就去相關(guān)部門去調(diào)取一下,看能不能把那邊的底檔給調(diào)出來,再一個(gè)呢,就是您說的這個(gè)利息問題啊,該要還是得要的,不會(huì)因?yàn)檎f我們合同丟了,利息就要不著了。
天用建工律師-郭銘芝 501評論 -
一起繼承案件,當(dāng)事人有3份遺囑,都有瑕疵,提前進(jìn)行庭審模擬,從不同角度找出問題,想出解決方案,讓當(dāng)事人利益最大化。
林艷英 2評論 -
代駕司機(jī)駕車撞人,誰來擔(dān)責(zé)? 2020年11月的一天晚上,馬某赴宴飲酒后欲回家,因是開車來的,其便登陸某科技公司運(yùn)營的出行小程序中的“代駕”板塊發(fā)出訂單,過了不久由某人力公司管理的代駕員趙某接單并趕來,按照訂單路線送馬某回家。 不料,車輛剛行駛到通州區(qū)某路段時(shí),正遇胡某和朋友共三人橫過道路,趙某剎車不及將胡某和朋友撞倒,造成車輛損壞,胡某等三人均受傷。 事故經(jīng)交管部門認(rèn)定,趙某為全部責(zé)任,胡某等三人均為無責(zé)任。胡某傷情經(jīng)過鑒定為輕度智能障礙,日常生活有關(guān)的活動(dòng)能力極重度受限符合七級傷殘;右上肢肌力IV級符合八級傷殘;開顱術(shù)后符合十級傷殘(綜合賠償指數(shù)50%)。 事發(fā)后胡某找到車輛使用人馬某、代駕員趙某、出行小程序的運(yùn)營方某科技公司、代駕平臺的服務(wù)提供方亦即趙某的雇傭單位某人力公司、車輛三者險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司協(xié)商賠償問題,但未達(dá)成一致意見,后胡某向法院提起訴訟,要求某科技公司、某人力公司、趙某、馬某、某保險(xiǎn)公司共同賠償各項(xiàng)損失1187976.1元。 庭審中,某科技公司辯稱自己僅是代駕交易平臺的經(jīng)營者,為用戶和服務(wù)方提供信息服務(wù),勞務(wù)公司為代駕服務(wù)提供方,根據(jù)相關(guān)規(guī)定對網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者和第三方交易平臺經(jīng)營者作出了明確的區(qū)分和規(guī)定。因此,某人力公司是網(wǎng)絡(luò)商品交易及有關(guān)服務(wù)的經(jīng)營者,答辯人僅為第三方交易平臺經(jīng)營者,并非適格被告,亦非侵權(quán)人,不承擔(dān)責(zé)任。 某保險(xiǎn)公司辯稱愿意在保險(xiǎn)限額內(nèi)賠償,但是本次事故傷者較多,共用保險(xiǎn)限額。某人力公司辯稱先由保險(xiǎn)公司理賠,司機(jī)趙某系職務(wù)行為,針對超出保險(xiǎn)范圍外,應(yīng)由司機(jī)趙某承擔(dān)的賠償責(zé)任答辯人愿意承擔(dān)。趙某、馬某表示由法院依法處理。 法院審理 本案審理過程中,雙方對由保險(xiǎn)公司在機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制險(xiǎn)和商業(yè)三者險(xiǎn)限額內(nèi)賠償金額并無異議,但是對于誰是超出保險(xiǎn)理賠限額之外的賠償責(zé)任主體、作為第三方交易平臺的經(jīng)營者某科技公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任存在爭議。 本案中某人力公司一方面作為平臺內(nèi)代駕服務(wù)的提供方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)服務(wù)提供者的民事責(zé)任,另一方面作為代駕司機(jī)趙某的雇傭單位,亦應(yīng)當(dāng)承擔(dān)雇主責(zé)任。而關(guān)于某科技公司的責(zé)任認(rèn)定,其作為某出行交易平臺中為用戶和服務(wù)方提供代駕信息服務(wù)的主體,主要起到交易撮合、信息發(fā)布等服務(wù),具有對平臺內(nèi)經(jīng)營者資質(zhì)進(jìn)行審核的義務(wù),在知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的代駕服務(wù)不符合保障人身、財(cái)產(chǎn)安全要求的情況下需要與某人力公司承擔(dān)連帶責(zé)任。 但是在本案中,代駕司機(jī)趙某所持駕駛證合法有效,且未有法律強(qiáng)制性規(guī)定的不宜駕駛情況,代駕司機(jī)于事故發(fā)生之前亦處于平穩(wěn)駕駛環(huán)境,故無證據(jù)證明某科技公司未盡到審核義務(wù),某科技公司也無法預(yù)知事故的發(fā)生,故某科技公司在本案中不承擔(dān)法律責(zé)任。 綜上,原告因本次事故造成的合理損失,應(yīng)由趙某的用人單位也即平臺內(nèi)代駕服務(wù)提供方被告某人力公司賠償。故某人力公司及肇事車輛保險(xiǎn)公司應(yīng)當(dāng)對原告的合理損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 最終,通州法院判決原告保險(xiǎn)限額之外的合理損失費(fèi)用由某人力公司承擔(dān),駁回原告的其他訴訟請求。判決做出后,原被告雙方均未提起上訴。本案現(xiàn)已生效。
元甲交通律師 231評論 -
勝訴判決書來了,對方過錯(cuò)導(dǎo)致感情破裂,雙方協(xié)議離婚時(shí)把一套現(xiàn)價(jià)商品房贈(zèng)與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產(chǎn)權(quán)》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財(cái)產(chǎn),于是我方不但主張對方過錯(cuò)要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項(xiàng),同時(shí)要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛就不涉及離婚時(shí)的過錯(cuò)了,這個(gè)判決已經(jīng)證明過錯(cuò)方是要承擔(dān)少分財(cái)產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)。北京法律咨詢 370評論