
# 男方首付共同還貸離婚怎么分 #
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婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分
李維律師
北京市元甲律師事務所
婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分
內容:婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分房產的首付款及結婚前所償還銀行部分的按揭款及計息應屬購房人的婚前財產,屬于個人所有;但婚后雙方為該房產支付的銀行按揭款及利息部分款項以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財產。只要婚前以個人名義購買的房屋,婚后仍屬于個人所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。那么婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時財產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.11355人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長:交通事故
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2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分
內容:新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分婚前男方購房婚后加上女方的名字屬于夫妻共同財產。婚姻法司法解釋三第六條規定婚前或者婚姻關系存續期間當事人約定將一方所有的房產贈與另一方贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與另一方請求判令繼續履行的人民法院可以按照民法典相關規定處理。婚姻法司法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。假如離婚結婚前男方買房婚后夫妻雙方共同還貸的離婚時夫妻雙方對房屋歸屬協商解決協商不成的法院將判歸于男方。那么2022新婚姻法婚前財產加了配偶名字離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.02378人收看 -
陳宗瓊律師
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問23年八月領結婚證,九月生娃。大學剛畢業。彩禮18.8男方家庭欠債15w(好像為結婚)戀愛時期騙人說在中鐵上班,工資一萬二,有套房(見過一次房子,沒有交首付的手續,)如果離婚彩禮孩子怎么判,女方獨生子答律師回復中...
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婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分
內容:婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分1、雙方的意愿優先先于法律的規定。根據人民法院的傾向性意見認為,夫妻婚內共同還貸上漲部分=夫妻共同還貸部分房產上漲率,房產成本則等于購房時房產價格+共同還貸的利息部分+其他費用。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.02.11115人收看 -
許瑞林律師
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婚前首付婚后還貸離婚后怎么分
吳夢云律師
北京天用律師事務所
婚前首付婚后還貸離婚后怎么分
內容:根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第78條規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理,在離婚時,如果婚前首付婚后還貸的房產分割存在爭議,可以通過以下方式解決:1. 協商解決:夫妻雙方可以協商解決房產分割問題,達成一致意見后簽訂書面協議,根據上述法律分析,李先生婚前支付的首付款 30 萬元屬于個人財產,婚后還貸的 50 萬元屬于夫妻共同財產,增值部分為 20 萬元(100 萬元-30 萬元=70 萬元,70 萬元-50 萬元=20 萬元)。
吳夢云律師
2023.10.16569人收看 -
陳明月律師
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婚前個人財產付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
婚前個人財產付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分
內容:依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。對于不能達成協議的,人民法院一般會將房產判給房產證署名一方,未來房貸自己償還。那么婚前個人財產付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
翁玉素律師
2022.02.11626人收看 -
吳夢云律師
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擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
元甲交通律師律師
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婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分
內容:婚前一方付了房產的首付款,婚后男女雙方共同還貸的,房產登記在首付款一方名下的,該房產可以視為登記方的房產,但是具體分割也需要區別對待。關于婚前買房婚后共同還貸離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2022.02.11103人收看 -
趙金保律師
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房子寫了男方名字后離婚財產怎么分
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
房子寫了男方名字后離婚財產怎么分
內容:雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。關于房子寫了男方名字后離婚財產怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
張蕓律師
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邢穎律師
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擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎
內容:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。關于婚前男方首付買房寫女方名字算共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
陳明月律師
2022.02.11701人收看 -
龍珊律師
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婚前買車首付婚后還貸離婚后怎么分
崔玉君律師
北京天用律師事務所
婚前買車首付婚后還貸離婚后怎么分
內容:如果是婚前貸款買車,車輛登記的是誰的名字,貸款還清后,車輛所有權歸登記人所有,但是考慮到婚前,兩人的財產應屬夫妻共同財產,所以用于還貸的也屬于夫妻共同財產,在還清貸款后,車輛登記人應向另一方支付還貸所付的錢款。那么婚前買車首付婚后還貸離婚后怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
崔玉君律師
2022.02.11619人收看 -
郭銘芝律師
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擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?
楊一凡律師
北京天用律師事務所
婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?
內容:婚前買房婚后共同還貸離婚時房子怎么分?
楊一凡律師
2023.04.1737人收看 -
黃東潔律師
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擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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答他可以抵押房子,要求對方是善意第三人,建議您將房本自己收好,或者要求你的丈夫配合去房產局申請辦理增加房屋產權共有人
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一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分
內容:婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰房產是特殊商品,國家以登記為準則,登記在男方名下,則房產所有權歸屬男方。關于一方父母付首付夫妻共同還貸款怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.111019人收看 -
馮清琴律師
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擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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婚后共同還款的房子離婚了分房怎么分配呢
李孟陽律師
北京市元甲律師事務所
婚后共同還款的房子離婚了分房怎么分配呢
內容:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款并在銀行貸款婚后用夫妻共同財產還貸不動產登記于首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協商處理。依前款規定不能達成協議的人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時由產權登記一方對另一方補償。那么婚后共同還款的房子離婚了分房怎么分配呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2022.01.311022人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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個人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分
于海明律師
北京市元甲律師事務所
個人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分
內容:3對于房產證登記在一方名下配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資且同時有證據證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的則雖然該房產登記在一方名下仍認定為夫妻共同財產分割時應按共同財產的分割原則進行處理同樣的其按揭貸款債務為共同債務。婚后出資的房屋離婚如何分割雙方婚后出資取得房屋產權的是夫妻共同財產分割時應注意1不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么個人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
于海明律師
2022.01.31238人收看 -
張嘉娛律師
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張蕓律師
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只知道丈夫出軌,什么材料證據都沒有,怎么才能離婚?很簡單,只要向法院申請一份調查申請書,請認真看完視頻,如果有婚姻家事問題,歡迎私信我。
林艷英 810評論 -
離婚時,對老公財產一無所知,該怎么辦?
林艷英 233評論 -
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗,沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了,再加上養育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應對臨時的金錢周轉難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發現貸款的數額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務及利息越積累越多。至此,林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務,刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終,兩人決定結束這段感情,但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務,因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務,實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料,準備應訴。在起初階段,劉先生態度非常堅決,不接受庭前調解。 庭審過程中,元甲律師據理力爭,指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務,而且林女士這邊的債務金額更高,需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下,最終迫使劉先生同意調解離婚,雙方達成協議,劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調解結果達到了心理預期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務所 344評論 -
離婚后沒有分居,孩子由雙方共同撫養,分居后主張該期間的撫養費,法院不會支持。
北京法律咨詢 412評論 -
離婚時要注意:商業保險也是可以分割的共同財產之一
北京法律咨詢 228評論 -
勝訴判決書來了,對方過錯導致感情破裂,雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子,孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后,該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產,于是我方不但主張對方過錯要求多分,還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項,同時要求對方騰退該房屋,法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了,這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
北京法律咨詢 806評論 -
小兩口婚后購房,登記在男方名下,且男方父母出部分首付款。現小兩口離婚,男方父母主張房屋為其與其子共同共有。元甲代理女方,男方父母的全部請求被法院依法駁回。如何維護您的最大利益,請咨詢元甲律師。
姚平 377評論