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個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分

張嘉娛律師2022.01.31246人閱讀
導(dǎo)讀:

3對(duì)于房產(chǎn)證登記在一方名下配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理同樣的其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。婚后出資的房屋離婚如何分割雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)注意1不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

3對(duì)于房產(chǎn)證登記在一方名下配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理同樣的其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。婚后出資的房屋離婚如何分割雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)注意1不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。關(guān)于個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分

夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的離婚時(shí)房屋的歸屬及分割不同省市的司法實(shí)踐對(duì)此有不同的做法現(xiàn)就北京法院的通常做法將此種情況下的房屋歸屬分為以下三種情況

1夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款產(chǎn)權(quán)登記在自己名下該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)同樣的按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款并不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)因此在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余未歸還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)對(duì)已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是共同還貸部分不論是由一方用個(gè)人工資還貸還是用雙方工資還貸均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實(shí)其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)那么該房屋就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)另一方無權(quán)分割。

2對(duì)于產(chǎn)證登記在一方名下但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資的在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)該房屋仍為房產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)但對(duì)首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠謶?yīng)當(dāng)予以返還。

3對(duì)于房產(chǎn)證登記在一方名下配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理同樣的其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。但在分割共同所有的房產(chǎn)時(shí)對(duì)于存在當(dāng)事人出資數(shù)額比例懸殊且婚后確未共同生活或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的也應(yīng)一并考慮可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割而不是平分房屋。

婚后出資的房屋離婚如何分割

雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)注意

1不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。

2房屋價(jià)值分割時(shí)按市場價(jià)計(jì)算不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。

3如果涉及貸款先要將未償還貸款部分除去。

民法典第一千零八十七條離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成的由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況按照照顧子女女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的由雙方協(xié)議清償協(xié)議不成的由人民法院判決。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 您好,感謝您對(duì)我的信任,針對(duì)您咨詢的問題,有如下分析:第一千零六十四條 【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù),以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。如果還需要進(jìn)一步咨詢,您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分

    內(nèi)容:依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方,未來房貸自己償還。那么婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)付首付,與配偶共同還貸,離婚這房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11637人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分

    內(nèi)容:婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分房產(chǎn)的首付款及結(jié)婚前所償還銀行部分的按揭款及計(jì)息應(yīng)屬購房人的婚前財(cái)產(chǎn),屬于個(gè)人所有;但婚后雙方為該房產(chǎn)支付的銀行按揭款及利息部分款項(xiàng)以及房屋升值部份則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。只要婚前以個(gè)人名義購買的房屋,婚后仍屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。那么婚前一方購房婚后共同還貸,離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11364人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分

    內(nèi)容:3對(duì)于房產(chǎn)證登記在一方名下配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下仍認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理同樣的其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。婚后出資的房屋離婚如何分割雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)應(yīng)注意1不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。第一千零八十九條離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)清償離婚時(shí)夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么個(gè)人買的房夫妻共同還貸離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.31246人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 你好,如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房屋并做的公積金貸款是屬于夫妻共同債務(wù),離婚時(shí),雙方可以協(xié)商房屋歸屬,然后給與另一方補(bǔ)償。如果協(xié)商不成,法院判決房屋的歸屬,另一方也可以要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。
  • 民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理

    任冰峰律師

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    任冰峰

    民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理

    內(nèi)容:夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么民法典中夫妻離婚房子貸款債務(wù)怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11206人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分割

    內(nèi)容:是指依法分割夫妻財(cái)產(chǎn)時(shí),付出較多義務(wù)的一方,可向另一方要求補(bǔ)償,補(bǔ)償是從分割后的財(cái)產(chǎn)中支付,分割的財(cái)產(chǎn)不足支付的,從其個(gè)人財(cái)產(chǎn)中補(bǔ)足。由一方的過錯(cuò)導(dǎo)致夫妻感情破裂而離婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)提出婚姻損害賠償。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方在協(xié)議時(shí)應(yīng)同時(shí)對(duì)債權(quán)債務(wù)進(jìn)行分割,不得因離婚而損害他人和國家、集體的利益。那么夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻一方婚前購買的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無權(quán)要求分割。《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。請(qǐng)問這時(shí)怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)?或者寫明后的大房子中丈夫占多少比例,妻子占多少比例。那么婚后將婚前房屋賣掉新買的房子離婚怎么區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共有財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 陳明月律師

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  • 離婚時(shí)怎么認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    離婚時(shí)怎么認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:夫妻感情不合,女方多次提出離婚,但一直強(qiáng)調(diào)要我弟弟明確表態(tài)。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,自合法婚姻締結(jié)之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:1.工資、獎(jiǎng)金;2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;4.繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。因此,從本案來看,家具及電器等東西屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),而房產(chǎn)應(yīng)屬于你弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn),但對(duì)房子在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的增值部分應(yīng)給予女方一定的補(bǔ)償。那么離婚時(shí)怎么認(rèn)定夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張旭律師
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    擅長:婚姻家庭

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 夫妻離婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)的分割方式如下:個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有;夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。
  • 夫妻的共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)要怎么處理

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    夫妻的共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)要怎么處理

    內(nèi)容:夫妻的共同財(cái)產(chǎn)是指實(shí)行法定財(cái)產(chǎn)制的夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財(cái)產(chǎn),或?qū)嵭屑s定財(cái)產(chǎn)制的夫妻書面約定的共同財(cái)產(chǎn)和約定不明確的財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)不包括夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是指依據(jù)民法典有關(guān)規(guī)定屬于夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn),或者由夫妻將婚后所得財(cái)產(chǎn)全部或部分約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),或由夫妻將婚前財(cái)產(chǎn)部分約定為共同財(cái)產(chǎn)后所剩余的財(cái)產(chǎn)。由雙方協(xié)議處理是指由夫妻雙方對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)如何分割協(xié)商解決。只要分割共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議合法有效,人民法院一般不得主動(dòng)干預(yù)。那么夫妻的共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)要怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.11199人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 夫妻一起供樓離婚怎么分

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻一起供樓離婚怎么分

    內(nèi)容:離婚在夫妻期間一起供樓怎么分夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么夫妻一起供樓離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11711人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分

    內(nèi)容:婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分1、雙方的意愿優(yōu)先先于法律的規(guī)定。根據(jù)人民法院的傾向性意見認(rèn)為,夫妻婚內(nèi)共同還貸上漲部分=夫妻共同還貸部分房產(chǎn)上漲率,房產(chǎn)成本則等于購房時(shí)房產(chǎn)價(jià)格+共同還貸的利息部分+其他費(fèi)用。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前一方買的房婚后共同還貸離婚房子怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11132人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 夫妻離婚后共同貸款怎么辦

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    夫妻離婚后共同貸款怎么辦

    內(nèi)容:夫妻雙方離婚的,對(duì)于共同的貸款還是需要雙方共同償還的。但是,共同貸款作為夫妻共同債務(wù),離婚雙方可以作出相關(guān)的約定,只是這一約定對(duì)于債權(quán)人是不發(fā)生法律效力的,雙方仍需承擔(dān)連帶償還責(zé)任。另外,需要注意的是:一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。那么夫妻離婚后共同貸款怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.17280人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 離婚時(shí)要怎么分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    離婚時(shí)要怎么分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)

    內(nèi)容:離婚之后,她意外地發(fā)現(xiàn),丈夫竟然瞞著她,另外用一張銀行卡存了近10萬元錢,可是離婚的時(shí)候,夫妻雙方并沒有對(duì)這筆財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。律師分析:如果離婚時(shí),朱女士和丈夫并未就這10萬元作為共同財(cái)產(chǎn)分割,朱女士完全有權(quán)訴至法院要求對(duì)這筆錢進(jìn)行分割。不過,像張先生這種情況,由于15萬元是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所借,也是用于夫妻共同生活,該債務(wù)應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同債務(wù),其前妻也應(yīng)償還。律師分析:這套房產(chǎn)屬于,如果沒有特殊約定應(yīng)當(dāng)平均分割;不過如果房產(chǎn)證上只寫著小許一個(gè)人的名字,那么婚前的20萬屬于小許個(gè)人財(cái)產(chǎn),婚后還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么離婚時(shí)要怎么分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11772人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 夫妻離婚共同債務(wù)抑或個(gè)人債務(wù)性質(zhì)該怎么認(rèn)定

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    夫妻離婚共同債務(wù)抑或個(gè)人債務(wù)性質(zhì)該怎么認(rèn)定

    內(nèi)容:夫妻離婚共同債務(wù)抑或個(gè)人債務(wù)性質(zhì)該怎么認(rèn)定夫妻離婚共同債務(wù)抑或個(gè)人債務(wù)性質(zhì)該怎么認(rèn)定可以根據(jù)以下情況分析:1、一方婚前所舉債務(wù)問題一方婚前所借款項(xiàng),確系用于兩方婚后共同生活或共同經(jīng)營的,應(yīng)認(rèn)定為共同債務(wù)。對(duì)債權(quán)人來說,操作借款的一方負(fù)有絕對(duì)償還的責(zé)任,其與對(duì)方不涉。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù),不屬于夫妻共同債務(wù);但是,債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么夫妻離婚共同債務(wù)抑或個(gè)人債務(wù)性質(zhì)該怎么認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07514人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理

    內(nèi)容:婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理這屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于共同財(cái)產(chǎn),不需要分割。如果有共同裝修的,適當(dāng)補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11678人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    • 非常細(xì)心
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評(píng): 437
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 吳夢云律師

    吳夢云律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 472人 好評(píng): 165
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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 193
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評(píng): 594
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  • 段建國律師

    段建國律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1289人 好評(píng): 769
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張嘉娛律師

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