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李維律師
2023-06-19
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)婚前買的房子婚后會屬于共同財產(chǎn)嗎其答案是不屬于的。新婚姻規(guī)定夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產(chǎn)認(rèn)定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn)，尚未歸還的部分貸款為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。婚前買房婚后辦證是否屬于共同財產(chǎn)該房產(chǎn)不屬夫妻共同財產(chǎn)。首先，該房屋不是夫妻關(guān)系存續(xù)期間所獲得的財產(chǎn)。配偶婚前已出資購買房屋，完成了取得房屋產(chǎn)權(quán)的實(shí)質(zhì)要件。那么結(jié)婚前買的房子婚后會屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚后父母出資買房，離婚時的分割：1、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在雙方子女名下的，如無相反約定，視為對夫妻雙方的贈與，由夫妻雙方共同共有，離婚時按夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,2、結(jié)婚后雙方父母均出資購買不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)認(rèn)定為各自父母對各自子女的贈與，夫妻按各自父母出資額按份共有，離婚時若雙方不能協(xié)商的，共有的房產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對房產(chǎn)予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)在離婚時不參與分割。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)是指婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關(guān)系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前財產(chǎn)婚后多久為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：婚前財產(chǎn)永久是個人財產(chǎn)，不論結(jié)婚多長時間，都不會變動為夫妻共同財產(chǎn),婚前房產(chǎn)婚后多久算共同財產(chǎn) 婚前取得的財產(chǎn)，結(jié)婚后無論多長時間都不會變成夫妻共同財產(chǎn)，但夫妻雙方在婚內(nèi)另有約定除外,法律分析：一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過8年，貴重的生活資料經(jīng)過4年，可視為夫妻共同財產(chǎn),夫妻結(jié)婚幾年后財產(chǎn)共有1、婚前財產(chǎn)婚后多少年變?yōu)楣餐敭a(chǎn) 婚前財產(chǎn)婚后多少年都不會變?yōu)楣餐敭a(chǎn)。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產(chǎn)證上的行為已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應(yīng)視為出資人將自己所有的房屋部分產(chǎn)權(quán)贈與給自己的配偶夫妻離婚時應(yīng)作為共同財產(chǎn)進(jìn)行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產(chǎn)在婚后加名時視作對房屋產(chǎn)權(quán)的部分轉(zhuǎn)移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產(chǎn)但并不意味著一定要平均分配這要結(jié)合夫妻結(jié)婚時間、雙方對房屋的貢獻(xiàn)等因素綜合考慮比如夫妻結(jié)婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產(chǎn)加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。
趙金保律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)是指婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日，結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有，結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外，作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關(guān)系，便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么婚前財產(chǎn)結(jié)婚后多久變共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。第一千零六十五條規(guī)定：夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么婚前財產(chǎn)再婚后幾年視為共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內(nèi)還貸的，則未還清的貸款作為該產(chǎn)權(quán)人個人債務(wù)繼續(xù)償還，已經(jīng)償還的部分及其增值作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。關(guān)于結(jié)婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。一般情況下，婚前買房婚后加名，可以視為是一方對另一方的自愿贈與行為，該行為產(chǎn)生的后果是房產(chǎn)為雙方共同擁有。因此，婚前財產(chǎn)婚后加名的，當(dāng)要進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割時，并不按照夫妻雙方平均分割。那么婚前財產(chǎn)夫妻結(jié)婚后多久是共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：結(jié)婚前買的車一般無特殊約定的，應(yīng)屬于婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)要求分割。而夫妻共同財產(chǎn)是指夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間，一方或雙方取得的，由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。財產(chǎn)所有權(quán)的取得和具體財產(chǎn)的取得有時是同步的，有時則是先后發(fā)生的。實(shí)踐中，除非夫妻雙方進(jìn)行了財產(chǎn)約定，否則的話一方在婚后用婚前的錢購買的物品都是認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)的，當(dāng)然在有約定的情況下，此時就屬于例外情況，購買的物品會按照個人財產(chǎn)進(jìn)行處理。意味著，日后夫妻離婚不能對該財產(chǎn)作出分割。
劉曉紅律師擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)婚后加名字屬于共同財產(chǎn)嗎？在分割時，法院會根據(jù)房產(chǎn)的來源，結(jié)婚時間的長短、雙方對房屋所做的貢獻(xiàn)等判斷每個人分割到多少，不是一律按照平分標(biāo)準(zhǔn)去分割。
段建國律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：對重婚導(dǎo)致的無效婚姻的財產(chǎn)處理，不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財產(chǎn)權(quán)益。婚前財產(chǎn)是指婚前已經(jīng)取得的財產(chǎn)包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)。婚前財產(chǎn)的界定時間為雙方結(jié)婚登記之日結(jié)婚登記前雙方分別所有的財產(chǎn)歸一方所有結(jié)婚登記日后一方單獨(dú)獲得或雙方共同所有的財產(chǎn)除法律另有規(guī)定或當(dāng)事人特別約定外作為婚后夫妻共同財產(chǎn)。這樣規(guī)定的目的在于簡化財產(chǎn)關(guān)系便于離婚時分割夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前財產(chǎn)婚后8年屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：但是有明確約定的，婚后屬于共同財產(chǎn)，夫妻雙方具有平等的處分權(quán)。個人財產(chǎn)贈與另一方的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為受贈方的個人財產(chǎn)。除上述幾種會存在爭議的情況外，夫妻雙方的個人財產(chǎn)在婚后如果是為了夫妻共同生活而購置的家具、物品等，都屬于是夫妻共同財產(chǎn)，但是在登記結(jié)婚但尚未共同生活的情況下，仍屬于雙方的個人財產(chǎn)。那么婚前贈與的財產(chǎn)結(jié)婚后是什么財產(chǎn)？個人財產(chǎn)婚后屬于共同財產(chǎn)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：婚前財產(chǎn)結(jié)婚后幾年成為共同財產(chǎn)首先我們須知婚前財產(chǎn)是不會成為共同財產(chǎn)的。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。關(guān)于婚后多少年婚前財產(chǎn)變成共同財產(chǎn)的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：父母買房子給子女屬于贈與所得財產(chǎn)，贈與合同上沒有說明只歸一方那么就是雙方共有財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。該規(guī)定解決的問題是，對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)有約定的，夫或妻一方對外所負(fù)的債務(wù)如何承擔(dān)。夫妻個人財產(chǎn)的債務(wù)，以個人財產(chǎn)自負(fù)其責(zé)為原則，也注意對善意第三人利益的保護(hù)。那么民法典中結(jié)婚后父母送房產(chǎn)是婚后共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：婚姻家庭
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夫妻登記結(jié)婚前舉辦婚禮所負(fù)債務(wù)（婚禮籌備金），不同于家庭生活開支，除非雙方有共擔(dān)之合意，否則不作為共同債務(wù)處理。但購置結(jié)婚用品用于婚后共同生活使用的，應(yīng)認(rèn)定為共同債務(wù)
【案例分析】男子偷偷炒股虧71萬！法院：屬于重大過錯，應(yīng)賠償妻子！原告曹某與被告范某結(jié)婚后共同購買了一套房屋，后經(jīng)雙方協(xié)商將房屋出售。但范某未經(jīng)曹某同意將大部分房款用于炒股，結(jié)果虧損了70余萬元。曹某得知后將范某訴至法院，請求分割售房款。 一、二審法院均認(rèn)為，范某的行為屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的重大過錯，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故支持了曹某的訴訟請求，判令范某給付曹某88.9萬元。 據(jù)中國裁判文書網(wǎng)官網(wǎng)披露的判決書顯示，曹某與范某于2004年2月10日登記結(jié)婚，2006年8月生育一女?；楹蠖速彽梅课?，房屋登記在范某名下。 2020年12月20日，范某與劉某簽訂《北京市存量房屋買賣合同》，將涉案房屋以228萬元價格出售。 房款支付細(xì)節(jié)如下： 房屋首付款為46萬元，其中劉某于2021年1月6日向范某名下銀行賬戶轉(zhuǎn)賬41萬元，其余5萬元轉(zhuǎn)至曹某賬戶; 2021年3月12日，劉某向范某銀行賬戶轉(zhuǎn)入31萬元; 2021年3月23日，劉某再向該賬戶轉(zhuǎn)入房款90萬元; 2021年4月8日，劉某又向該賬戶轉(zhuǎn)入房款60萬元; 2021年5月15日交房后，劉某向范某名下賬戶轉(zhuǎn)款1萬元。 拿到這筆錢后，范某聲稱給曹某房款共計33.29萬元，其余用于償還銀行貸款、債務(wù)，炒股，支付女兒生活費(fèi)及日常消費(fèi)支出等，現(xiàn)房款已無剩余。其中，雙方將首付款44.7萬元用于償還銀行貸款本息，剩余首付款1.29萬元在曹某賬戶內(nèi)。而房款150萬元，范某則未經(jīng)曹某同意，于2021年3月24日向股票資金賬號轉(zhuǎn)賬89萬元，而后再次轉(zhuǎn)賬55萬元。 但是，經(jīng)過他一番操作后，自2021年3月24日至2021年5月31日，范某從股票資金賬號轉(zhuǎn)出73萬元，共計虧損71.12萬元。范某稱剩余房款另用于償還信用卡41.17萬元，償還多名親屬共計30萬元，范某還稱借款用于償還銀行貸款及債務(wù)、炒股及家庭生活。 為證明房款和債務(wù)分配約定以及范某揮霍、轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)等主張，曹某向法院提交的2020年7月6日《房產(chǎn)分配協(xié)議》約定：女方占房產(chǎn)三分之二，男方占房產(chǎn)三分之一。 值得一提的是，范某與曹某的微信聊天記錄顯示：范某長期不顧曹某反對炒股，且炒股未經(jīng)過曹某同意。范某則辯稱炒股為正常投資，系為改善家庭生活條件，并非揮霍夫妻共同財產(chǎn)。 案件經(jīng)法院審理，一審、二審法院認(rèn)為，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售房屋獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)，故曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，符合法律規(guī)定，法院予以支持。于是，判決范某給付曹某88.9萬元。 北京高院經(jīng)審理后認(rèn)為，雙方經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確。 北京高院在裁判原文是： 本院經(jīng)審查認(rèn)為：夫妻雙方對共同財產(chǎn)，有平等的處分權(quán)，但一方非因生活需要在處分重大夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)與另一方協(xié)商一致。婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)。 本案中，范某與曹某經(jīng)協(xié)商一致后出售了涉案房屋，獲得房款228萬元應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方在處分房款時亦應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商。但范某未將所獲得房款150萬元的事實(shí)告知曹某，并未經(jīng)曹某同意擅自處分該房款，且不顧曹某的多次反對仍進(jìn)行大額炒股投資，將144萬元房款用于股票投資并虧損了70余萬元，屬于嚴(yán)重?fù)p害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為，侵害了曹某的平等支配權(quán)。 一、二審法院支持曹某請求婚內(nèi)分割售房款的訴訟請求，判令范某給付曹某889020.58元，具有事實(shí)和法律依據(jù)。綜上，一、二審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，審判程序亦無不當(dāng)。范某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零七條規(guī)定的情形。 案號：(2023)京民申1855號 裁判時間：2023年6月13日
雙方均為中國國籍，但結(jié)婚證是在國外領(lǐng)取，感情破裂后如何離婚？這種情況下可以通過法院訴訟離婚，若雙方達(dá)成一致意見的，也可以申請法院調(diào)解離婚
婚前男方出資購房，房產(chǎn)登記女方名下，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 關(guān)于這個問題，我們要具體情況具體分析。 第一，如果男方在婚前明確表示購買該房屋贈與女方，那登記在女方名下的房產(chǎn)，就屬于女方婚前的個人財產(chǎn)。 第二，如果男方在婚前以結(jié)婚為目的購買的房子，即便是房產(chǎn)登記在女方名下，那也是夫妻共同財產(chǎn)。不過要是這夫妻倆婚后要鬧離婚，這套房產(chǎn)也不一定會五五分割。 一般法官會根據(jù)雙方結(jié)婚時間的長短以及各自對家庭的貢獻(xiàn)，來決定房產(chǎn)的分割比例。 你清楚了嗎？如果您有法律問題，關(guān)注我，幫您解決。
????最近整理了一些“冷知識”點(diǎn)，知道對你肯定有好處： 1.如果沒有特別約定，雙方的在婚內(nèi)形成的工資為夫妻共同財產(chǎn)。 2.結(jié)婚了，女方可以不遷戶口，不影響孩子上戶口，娘家的一些權(quán)益還可以擁有。 3.沒有特別約定的情況下，小三的孩子，也是有繼承權(quán)的。 4.兩人離婚，不能約定離婚后不能再婚，以及再婚后不能再生育子女。 5.離婚、再婚有婚假，復(fù)婚也有婚假。 6.簽了離婚協(xié)議，沒有民政局登記離婚，是可以反悔的。
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