
# 婚后怎么買房才算個人財產(chǎn) #
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答您好,婚后夫妻購買的房產(chǎn),無論房產(chǎn)證寫的夫妻一方的名字還是雙方的名字,都屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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新婚姻法婚后究竟怎么買房才算個人財產(chǎn)呢
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
新婚姻法婚后究竟怎么買房才算個人財產(chǎn)呢
內(nèi)容:也就是在簽訂贈與合同時,約定義務(wù),約定義務(wù)不完成,贈與行為可以撤銷。父母在出資給小夫妻購房時,可以與他們簽訂合同,約定只有在他們的婚姻關(guān)系存續(xù)期間,贈與合同才成立,否則撤銷。如此,一旦夫妻離婚,父母就可以收回財產(chǎn),不會遭受損失。那么新婚姻法婚后究竟怎么買房才算個人財產(chǎn)呢。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張嘉娛律師
2022.02.11899人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長:交通事故
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答婚前買房婚后加名字,離婚時該財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),由夫妻協(xié)商分割,協(xié)商不一致的由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第三十一條民法典第一千零六十三條規(guī)定為夫妻一方的個人財產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。
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婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分
內(nèi)容:婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分1婚后父母方全額出資買房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下離婚房產(chǎn)怎么分割這種情況下只能視為出資父母對自己子女的贈與該房產(chǎn)應(yīng)認定為出資方子女的個人財產(chǎn)不能視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。這么分的原因是考慮到我國的國情父母出資買房為的是自己的子女能過上美好的生活傾其所有資助子女買房。因此除非有證據(jù)證明婚后父母方出資買的房子是贈與自己的子女的在離婚房產(chǎn)分割時般認定為夫妻共同財產(chǎn)。我國民法典對此種情況規(guī)定購買的房產(chǎn)科認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權(quán)。除非雙方針對房產(chǎn)另外有約定。那么婚后父母出資買房,離婚房產(chǎn)怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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劉曉紅律師
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擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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婚后買房公證怎么辦理
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
婚后買房公證怎么辦理
內(nèi)容:委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。至此,婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。從法律角度來看,婚前財產(chǎn)公證起到一個證據(jù)作用,以減少發(fā)生糾紛的可能。由于雙方結(jié)婚后,對財產(chǎn)的共同使用、消耗、經(jīng)營,使個人財產(chǎn)很難與共有財產(chǎn)進行區(qū)分和認定,除非夫妻雙方對所達成的協(xié)議均無異議,否則婚前財產(chǎn)公證只能是“與君無緣”了。那么婚后買房公證怎么辦理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
任冰峰律師
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張嘉娛律師
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擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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婚前個人財產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前個人財產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理
內(nèi)容:婚前個人財產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理這屬于個人財產(chǎn),不屬于共同財產(chǎn),不需要分割。如果有共同裝修的,適當補償。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前個人財產(chǎn)買房婚后父母還貸怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
馮清琴律師
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翁玉素律師
主任律師
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答婚后一方以婚前個人財產(chǎn)購房,房產(chǎn)證登記在一方名下的,應(yīng)該屬于購房者一方的個人財產(chǎn),離婚分割房產(chǎn)時,另一方無權(quán)請求分割;在此需要提醒的是,如何認定以個人婚前財產(chǎn)買房,需要證據(jù)的支持。以一方個人婚前財產(chǎn)購房的,需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此,特別需要保留認定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù),以備不時之需。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條,下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。第一千零八十七條,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。
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婚前個人財產(chǎn)婚后買房怎么處理
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前個人財產(chǎn)婚后買房怎么處理
內(nèi)容:婚前個人財產(chǎn)婚后買房怎么處理在一般情況下是屬于夫妻共同財產(chǎn)的,有證據(jù)證明是婚前財產(chǎn)用來買房的,那么就是個人的財產(chǎn)。婚后財產(chǎn)包括哪些婚后財產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財產(chǎn)。那么婚前個人財產(chǎn)婚后買房怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李維律師
2022.02.11376人收看 -
張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財產(chǎn)全額買房的證據(jù),2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑
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婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配
內(nèi)容:夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后不動產(chǎn)登記與首付款支付方名下的,離婚時可將該不動產(chǎn)認定為不動產(chǎn)權(quán)利人的個人財產(chǎn),尚未歸還部分貸款未不動產(chǎn)權(quán)利人的個人債務(wù)。關(guān)于婚前按揭買房的房子婚后離婚究竟怎么分配的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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陳宗瓊律師
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答若一方在婚前出了首付,或者由父母出了首付進行購房,房產(chǎn)登記在該方一人名下,婚后進行還貸,該房產(chǎn)仍屬于該方的個人財產(chǎn),但另一方可在離婚時就婚后共同還貸及增值部分,主張進行分割。如果婚前貸款買房登記在夫妻雙方名下的,那就屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時需要雙方協(xié)商分割。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償。
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新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割
內(nèi)容:對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額問題詳細分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款,為個人財產(chǎn)。關(guān)于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
王熙律師
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王學(xué)瑞律師
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擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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答婚后用夫妻共同財產(chǎn)買的房,屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚后用自己婚前財產(chǎn)買的房,那就屬于個人財產(chǎn),離婚時不用分割。婚姻存續(xù)期間任意一方的工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收入、投資收入以及知識產(chǎn)權(quán)收入,都屬于夫妻共同財產(chǎn)。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
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婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割
內(nèi)容:婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割離婚財產(chǎn)分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產(chǎn)到底是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方個人財產(chǎn)。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質(zhì)的保健費、保險賠償金等。雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
楊一凡律師
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崔玉君律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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答你好。第一個辦法,你可以全額出資給兒子買房,并且房子是兒子的名下,那么這個時候會認為房子屬于兒子的個人財產(chǎn),不屬于他們的夫妻共同財產(chǎn),他們在離婚的時候不會進行分割。第二個辦法,你和兒子簽訂一個協(xié)議,由你們出資給兒子買房,所買的房屋屬于兒子的個人財產(chǎn),不屬于他們的夫妻共同財產(chǎn)
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用婚前存款在婚后買房怎么算
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
用婚前存款在婚后買房怎么算
內(nèi)容:婚前財產(chǎn)變換財產(chǎn)方式的,婚前財產(chǎn)仍是個人財產(chǎn)。所以,婚前房屋變賣所得的款項,仍屬于個人財產(chǎn),用變賣所得再購買房屋的,購買的房屋仍是個人財產(chǎn)。對于婚后參與還貸的一方來說,婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,離婚時照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。關(guān)于用婚前存款在婚后買房怎么算的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
2022.02.11864人收看 -
孔孟廷律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答離婚分割一方婚前買房婚后共同還貸的方式是:還貸部分雙方各占50%。一方婚前按揭買房,婚后以夫妻雙方共同財產(chǎn)償還房貸的,房子應(yīng)當分配給夫妻雙方共同所有;雙方另有協(xié)議約定的,從其約定。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。
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婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分
郭銘芝律師
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婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分
內(nèi)容:即便是婚前個人所有的房屋如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分那么離婚時如果房產(chǎn)證只有一方名字那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方所有如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。但對于婚前一方通過按揭購買婚后才取得房產(chǎn)證的房屋不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前獨資買房婚后加名字離婚時怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
郭銘芝律師
2022.02.02141人收看 -
李孟陽律師
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婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分
李孟陽律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分
內(nèi)容:房屋權(quán)利的取得以登記為準。即便是婚前個人所有的房屋,如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字,可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。但有名字分割時并不一定就是二分之一。關(guān)于分割,有協(xié)議的從協(xié)議,沒有協(xié)議的,還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。如果是婚前購房且沒有共同還貸部分,那么離婚時,如果房產(chǎn)證只有一方名字,那么房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn),歸產(chǎn)權(quán)方所有;如果房產(chǎn)證上加了另一方名字,那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財產(chǎn),協(xié)議分割,協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。那么婚前貸款買房婚后加名字離婚怎么分。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李孟陽律師
2021.12.3093人收看 -
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婚后買房一方放棄產(chǎn)權(quán)該怎么做
翁玉素律師
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婚后買房一方放棄產(chǎn)權(quán)該怎么做
內(nèi)容:我國現(xiàn)有婚姻法規(guī)定,婚后夫妻雙方的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),債務(wù)屬于共同債務(wù),要確認婚后的購房屬于一方個人財產(chǎn)只有夫妻二人前往公證處進行房屋產(chǎn)權(quán)的公證,以確認一方的絕對產(chǎn)權(quán)。《婚姻法》第十九條第一款規(guī)定:夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。而辦理房產(chǎn)證時候,男方為了表達愛意,自愿到房管局簽訂了放棄產(chǎn)權(quán)的聲明。一方特別聲明放棄房屋產(chǎn)權(quán),將房產(chǎn)屬于另一方,需要走法定程序。那么婚后買房一方放棄產(chǎn)權(quán)該怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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2021.12.14689人收看 -
黃東潔律師
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婚前買房婚后加名字財產(chǎn)怎么算
吳夢云律師
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婚前買房婚后加名字財產(chǎn)怎么算
內(nèi)容:婚前買房婚后加名字財產(chǎn)怎么算算夫妻共同財產(chǎn),房屋屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)所有權(quán)以房屋房產(chǎn)證登記為準,婚前的個人財產(chǎn)在婚后加上配偶的名字,屬于行為人對自己財產(chǎn)的處分,贈與給了配偶。《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財產(chǎn),為夫妻一方的財產(chǎn)。根據(jù)《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定,“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同所有”。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋,房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的,應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有,房子就屬于這個人的個人財產(chǎn),婚后還貸部分可視做夫妻共同財產(chǎn),夫妻兩人一人一半。那么婚前買房婚后加名字財產(chǎn)怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
吳夢云律師
2022.02.11830人收看 -
于海明律師
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婚后買房怎么處理
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務(wù)所
婚后買房怎么處理
內(nèi)容:而且房產(chǎn)證上可以寫夫妻二人的名字,根據(jù)國稅局的最新規(guī)定,不會對夫妻房產(chǎn)證加名征稅。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方共同出資購買房產(chǎn),但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,即離婚時雙方對所買房屋尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán),人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬,應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。若離婚后登記在一方名下,則歸一方所有,屬于個人財產(chǎn),取得房屋的一方有義務(wù)返還另一方因購買房屋而在婚姻期間支付的一半的購房款。那么婚后買房怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
孔孟廷律師
2021.12.14859人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長:交通事故
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用自己婚前財產(chǎn)在婚后買房子怎么分
許瑞林律師
用自己婚前財產(chǎn)在婚后買房子怎么分
內(nèi)容:婚后用婚前財產(chǎn)所買的房子是個人財產(chǎn)嗎按照《婚姻法》規(guī)定,從嚴格意義上來講,應(yīng)該不屬于婚前財產(chǎn)。因為結(jié)婚后,很難舉證證明買房的錢是用婚前的財產(chǎn)購買的,將來雙方一旦產(chǎn)生糾紛,法律上還是會認定這處房子屬于婚后財產(chǎn)。關(guān)于用自己婚前財產(chǎn)在婚后買房子怎么分的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.02.11660人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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??(二)婚后才發(fā)現(xiàn),三觀不合,分歧越來越嚴重,婚姻中總需要一方遷就另一方,怎么辦? 在具體的行為選擇上,不要陷入「二選一」的思維定勢。糾結(jié)時提醒自己:為什么不可以兩個都要?「兩個都要」可以解決掉70%的糾紛。 遇到確實只能二選一的情況,要跟對方討論一個公認的「決策機制」。無論是擲硬幣還是劃拳,還是各自劃分領(lǐng)域,還是輪流做主,還是誰洗碗就聽誰的……都行。你們不一定要同意對方的決策,只要同意這種決策機制。 在決策機制方面,我想特別推薦一種方法,來自經(jīng)濟學(xué)家史蒂文•蘭茲伯格:由意愿更強的那一方來做選擇——意愿用金錢來衡量。方法很公平:夫妻各自在紙上寫下愿意為自己的選擇支付的費用,出價高的那個人可以做決定,同時必須向輸?shù)舻囊环阶龀鋈珒r補償。仔細想想這個方法,真是太聰明了。 任何時候,如果你和對方因為「不同」而產(chǎn)生了不愉快,請不要把這一切歸因為「不同」帶來的。請相信,只要我們在意彼此,求同存異,所有的「不同」最終都可以導(dǎo)向「合作」,不要用一句「三觀不合」就草草定論。
林艷英 255評論 -
【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導(dǎo)當事人余先生準備全面的證據(jù)資料,為了盡快要回工程款,優(yōu)先與村委會進行調(diào)解談判。經(jīng)過天用調(diào)解中心團隊的不懈努力,運用以訴促調(diào)的方案,最終雙方成功和解,法院出具調(diào)解書。 雙方約定,村委會需再支付余先生工程款1200000元,分3期進行支付;若未按約支付,余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執(zhí)行,且村委會需再支付相應(yīng)違約金。 案件成功和解后,壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協(xié)議約定履行了第一期還款。但天用律師根據(jù)豐富經(jīng)驗,時刻保持警醒,在第二期還款到期前,多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態(tài)過于樂觀,覺得村委會第一期履約支付了,后續(xù)支付肯定也沒問題! 期間,天用律師也多次催促村委會盡快支付,歷史再一次重演,村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后,村委會一分錢沒付,此時余先生著急了,要求天用律所馬上申請執(zhí)行。 天用律師快馬加鞭立上執(zhí)行案件后,與余先生溝通,要求提供對方的財產(chǎn)線索。一方面,天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面,也與執(zhí)行法官積極溝通,因為調(diào)解書里面已經(jīng)明確規(guī)定,被執(zhí)行人到期未按期償還,需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執(zhí)行后,被執(zhí)行人發(fā)現(xiàn)自身銀行賬戶被凍結(jié),而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多萬元的違約金后,從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業(yè)高效的工作很滿意,也十分敬佩天用律師的專業(yè)能力,送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!王熙 838評論
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【天用案例】官司贏了,被執(zhí)行人仍不還錢,怎么辦?丁女士與王某是多年的朋友關(guān)系,進入四十不惑年齡的王某,近年間卻不務(wù)正業(yè),養(yǎng)成了游手好閑、沉迷賭博的惡習(xí)。2022年初,王某以家庭生活需要為由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日,在王某的花言巧語下,丁女士頭腦一熱,以自身征信為王某辦理了貸款事宜,王某全程指導(dǎo)丁女士通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金存款等多種方式將貸款轉(zhuǎn)入王某指定的賬戶。 上述操作一氣呵成,等丁女士冷靜下來多方思考方知自己是被騙了!好在丁女士幡然醒悟,并及時進行補救措施,她強烈要求王某出具欠條,確認截至2022 年1 月30 日,王某共欠付丁女士借款金額730000元,逾期月息為 1.2%,且承諾完全由王某承擔所有貸款費用并按銀行分期要求償還貸款。 雖然手里握著欠條,丁女士仍然沒有能夠高枕無憂!借款到期后,王某隨即開始拖延還款,丁女士多次催討,王某未全額還款,僅償還了123000元,且王某事后承諾給丁女士的30000元借名貸款報酬費也未支付。 因王某嚴重違約的不誠信行為,丁女士面臨著巨額還貸壓力,經(jīng)濟上與心理上均遭受重創(chuàng)。丁女士為了盡快要回借款,找到北京天用律所咨詢委托。 天用律師指導(dǎo)丁女士收集各方面的證據(jù)并積極準備訴訟資料,立案至法院。在天用律師的全力爭取下,法院主持調(diào)解,雙方當事人達成協(xié)議:王某分期進行償還丁女士 67萬元、貸款委托費 3 萬元、律師費 11萬元、保全擔保費 1000 元。 官司贏了,本以為王某會乖乖還款,萬萬沒想到雙方達成調(diào)解書后,王某一直未予履行還款責任,還以種種理由拖延!本案在北京西城法院審理,天用律師催促法院做了幾次與被執(zhí)行人王某的談話,讓法官親自見證被執(zhí)行的言而無信與蔑視法律的威嚴,為后來的拘留埋下了伏筆! 在一次約定好的談話中,被執(zhí)行人又出爾反爾,這下徹底惹怒了法官。天用律師趁勢申請拘留被執(zhí)行人,得到批準!最終被執(zhí)行人被拘留15天。 后來經(jīng)過天用律師和解談判,被執(zhí)行人現(xiàn)行每月還款5000元,丁女士對天用律師的盡職盡責非常感動,對此結(jié)果也很滿意,給天用律所送來了錦旗!欠錢不還怎么辦最有效的方法 500評論
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只知道丈夫出軌,什么材料證據(jù)都沒有,怎么才能離婚?很簡單,只要向法院申請一份調(diào)查申請書,請認真看完視頻,如果有婚姻家事問題,歡迎私信我。
林艷英 164評論 -
離婚時,對老公財產(chǎn)一無所知,該怎么辦?
林艷英 457評論 -
【天用案例】鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠277萬工程款,敢怒不敢言,怎么辦? 工程完工驗收合格,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拖欠工程款277萬元,起訴后案件勝訴,鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府仍拖延支付,查詢名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款,怎么要回工程款? 工程完工 鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府拒不支付工程款 2021年1月29日,某建設(shè)工程有限公司成功中標某鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)包的“×××村委綜合樓”工程,工程中標價3170000元,并于2021年7月28日簽訂《建設(shè)工程施工合同》。 合同約定:“基礎(chǔ)工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后,發(fā)包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后,發(fā)包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款,待工程質(zhì)保期滿后一次性付清。” 建設(shè)工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開,且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程,后期工程款應(yīng)該不會出現(xiàn)差池,而且還能在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府面前留下一個好印象”,于是他帶領(lǐng)施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中,簽證增加工程款102340元。2022年11月28日,該項工程竣工驗收合格。 然而,事情并非如李總想象中那樣順利,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府在施工期間,僅僅向建設(shè)工程有限公司支付了一小部分款項,從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中,他曾多次嘗試向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出付款要求,但對方總是找借口拖延,甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續(xù)了幾個月,而建設(shè)工程有限公司由于資金緊張,運營已變得十分困難。 此時,李總感到了深深地無助和絕望,如果再這樣下去,建設(shè)工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而,盡管心中有無數(shù)的不滿和憤怒,李總對鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府卻是敢怒不敢言,萬一不小心得罪了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府,以后的企業(yè)發(fā)展甚是堪憂! 在猶豫與糾結(jié)的掙扎中,李總決定尋求法律幫助,向北京天用律所進行咨詢,天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后,給出了解決方案。 建設(shè)工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,人民法院于2023年8月21日出具判決書,判決鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府支付建設(shè)工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產(chǎn)線索 保障執(zhí)行 一審判決生效后,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負責人積極溝通,但是效果不大。 天用律師積極轉(zhuǎn)變辦案思路,抓緊時間立執(zhí)行案。好在該省份作為試點法院,效率比較高,不到半個月就成功立案。 但是經(jīng)法院的查控系統(tǒng)查詢,被告名下未發(fā)現(xiàn)銀行存款。但是被告作為政府機構(gòu),與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬,天用律師積極與李總溝通,讓其打探一下身邊的人,尤其是與政府合作的人,看看有沒有相應(yīng)的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關(guān)鍵性的作用,最終發(fā)現(xiàn)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的兩個賬戶,提供給法院后,凍結(jié)了其700余萬元! 現(xiàn)被執(zhí)行人已全額凍結(jié)款項,后續(xù)等待劃扣,建設(shè)工程有限公司的277萬元工程款的執(zhí)行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執(zhí)行人,會有其特殊性,往往查控系統(tǒng)很難發(fā)現(xiàn)財產(chǎn)線索。我們不能僅僅依靠系統(tǒng)查控,而是需要多方面尋找財產(chǎn)線索,積極查找政府常用的銀行賬戶,從而拿到執(zhí)行款項。
北京天用律師事務(wù)所 394評論 -
【元甲案例】婚內(nèi)欠款一定是夫妻共同債務(wù)嗎?離婚時怎么分割? 2016年,80后的劉先生與90后的林女士經(jīng)介紹認識,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他們原本幸福美滿的生活背后,一場突如其來的經(jīng)濟危機悄然降臨。自從孩子出生后,家庭開銷逐漸加大,由于兩人工作收入較低,夫妻倆人覺得網(wǎng)店生意能賺錢,于是在2019年,兩人經(jīng)過協(xié)商入駐了網(wǎng)購平臺經(jīng)營一家網(wǎng)店。原本希望開網(wǎng)店能夠賺錢彌補家庭開支,但沒想到由于兩人對于經(jīng)營網(wǎng)店沒有經(jīng)驗,沒過多久網(wǎng)店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習(xí)慣了,再加上養(yǎng)育孩子花銷不斷增長,林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網(wǎng)貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網(wǎng)貸之路。2019年至2022年期間,林女士先后從××貸、××優(yōu)品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款,同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初,這只是用來應(yīng)對臨時的金錢周轉(zhuǎn)難題,但在一次次的還貸壓力之下,他們發(fā)現(xiàn)貸款的數(shù)額越來越大,利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網(wǎng)貸用于償還欠款,加上日常生活開銷較大,只能拆東墻補西墻,債務(wù)及利息越積累越多。至此,林女士尚有網(wǎng)絡(luò)平臺債務(wù)19萬余元及他人欠款18萬余元,劉先生為了給林女士償還平臺債務(wù),刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網(wǎng)貸的債務(wù)就像滾雪球一樣,越欠越多,兩個人矛盾越來越大,原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務(wù)到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務(wù)上的管理不善,劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地,他們之間的溝通變得越來越少,取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰(zhàn)。 最終,兩人決定結(jié)束這段感情,但在誰承擔家庭債務(wù)的問題上爭吵不休,誰也不愿意多承擔債務(wù),因此沒有達成一致意見。在此情況下,劉先生起訴至法院要求離婚,且要求28萬元債務(wù)由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務(wù),實在是無力承擔,于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊,希望元甲律師能夠幫助自己談判,希望劉先生名下的債務(wù)由劉先生自己承擔。 調(diào)解離婚 債務(wù)各自承擔 元甲專案組開始指導(dǎo)林女士收集證據(jù)資料,準備應(yīng)訴。在起初階段,劉先生態(tài)度非常堅決,不接受庭前調(diào)解。 庭審過程中,元甲律師據(jù)理力爭,指出無法證明這個債務(wù)屬于林女士的個人債務(wù),而且林女士這邊的債務(wù)金額更高,需要分割公積金、養(yǎng)老保險等財產(chǎn)。在元甲律師積極向法院爭取調(diào)解下,最終迫使劉先生同意調(diào)解離婚,雙方達成協(xié)議,劉先生的個人債務(wù)由劉先生自己來承擔。成功調(diào)解離婚后,林女士及全家人都很開心,表示“元甲律師為他們排憂解難,調(diào)解結(jié)果達到了心理預(yù)期,壓在心里的一塊大石頭終于落地了,元甲律師真是個精英團隊”!
北京市元甲律師事務(wù)所 14評論