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王學瑞律師
2022-07-14
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北京天用律師事務所
內容：流程：第一步&mdash,哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，可以采用仲裁的方式解決的房地產糾紛有以下幾種：1.房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式，它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如，涉及土地使用權出讓、房屋拆遷安置補償協議的行政爭議，則不適用仲裁程序，而應提交行政復議或行政訴訟來解決。
馮清琴律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：一般地說，仲裁解決糾紛的優點在于仲裁庭可以包括建筑行業的知名專家，他們更了解建筑行業的各種習慣，甚至可能相當深入地了解糾紛的技術經濟細節，其缺點是如果仲裁員選擇如果過于偏重行業則可能導致法律知識不足，所作裁決偏離一般的法律習慣,仲裁解決糾紛的另外一個優點是當事人有機會選擇仲裁員，這有助于增強當事人對仲裁的信心,仲裁更被國際社會廣泛推崇和認可，這是因為仲裁在解決糾紛的機制上更體現了人文關懷和高效率，為糾紛的和平解決提供了一種更有價值的途徑，尤其的仲裁的和解率、調解率、和自動履行率更體現了法律的終極目標&mdash。
段建國律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：解決知識產權糾紛的主要方法有協商、調解、行政處理、仲裁和民事訴訟五種,知識產權糾紛的處理方法有協商、調解、行政處理、仲裁和民事訴訟五種,知識產權糾紛當事人一方或者雙方申請，由法院、仲裁機構或調解人在當事人進行協調，之后對糾紛達成協議，解決知識產權糾紛,4、第六十條著作權糾紛可以調解，也可以根據當事人達成的書面仲裁協議或者著作權合同中的仲裁條款，向仲裁機構申請仲裁,《中華人民共和國仲裁法》第二條規定，除婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛和依法應當由行政機關處理的行政爭議以外，平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
李維律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：2、法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,當事人之間發生的合同糾紛可以仲裁，但采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,當事人之間發生的合同糾紛可以仲裁，但采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,建設工程糾紛可以約定仲裁嗎法律分析：可以。
邢穎律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：【法律依據】《仲裁法》第四條當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,合同糾紛找哪個部門仲裁合同糾紛 根據情況可以找雙方當事人的上級業務主管部門調解、仲裁機構調解、法院調解,法律依據：《中華人民共和國仲裁法》 第六條 仲裁委員會應當由當事人協議選定,當事人可以自行協議約定管轄機構和仲裁事項，發生合同糾紛時當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據合同約定向仲裁機構申請仲裁,根據我國仲裁法的有關規定，由仲裁機構主持調解形成的調解協議書、與仲裁機構所作的仲裁裁決書具有同等的法律效力。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法院受理是立案的前置程序，是指人民法院對當事人的起訴進行審查后，認為符合法律規定的起訴條件，予以接受并決定立案審理，從而引起訴訟程序開始的一種訴訟活動，所以法院受理不是立案,一方不想仲裁怎么辦,仲裁委不受理怎么辦勞動仲裁機構不受理應該如何辦 如果勞動仲裁機構不受理當事人的申請，當事人可以就該勞動者糾紛直接向人民法院起訴，請求法院予以裁決,但是仲裁協議無效的，當事人可以向法院起訴，符合起訴條件的，法院會予以受理。
龍珊律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：仲裁的適用范圍非常廣泛，只要當事人愿意選擇仲裁方式解決糾紛，仲裁委員會均可受理,三、仲裁的優勢仲裁作為一種解決糾紛的方式，具有以下優勢：程序簡便：仲裁程序相對簡單，更加靈活，便于當事人快速解決爭議,國際通用：仲裁協議和裁決在國際上得到廣泛承認和執行，有利于解決國際商事糾紛,一、仲裁的適用范圍仲裁廣泛應用于各種糾紛，包括但不限于以下幾個方面：合同糾紛：合同雙方在履行過程中發生爭議，如買賣合同、租賃合同、服務合同等。
張旭律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：糾紛當事人根據糾紛前或者后達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，并通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決,一般情況下，人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛，涉及離婚、收養、監護、繼承、贈與的房地產糾紛，涉及落實政策問題的房地產糾紛，依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議，經過公證機關公證后發生的房地產糾紛，機關、團體、企業、事業單位內部的公房糾紛等情況不能采用仲裁方式解決。
周春花律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：2、當事人沒有仲裁協議，不愿仲裁的，就不能采用仲裁方式解決其合同爭議，即使一方申請仲裁，仲裁機構也不予受理,裝修合同仲裁流程1、法律主觀：裝修 合同糾紛 仲裁首先必須有約定的仲裁條款，其次是約定的仲裁必須明確唯一且真實存在，在發生糾紛后，才可與仲裁申請和 證據 一起提交給仲裁委員會仲裁,2、裝修延期起訴流程是：攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件、送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。
黃東潔律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：若當事人協商不成的，可以申請第三方居中調解，或根據仲裁約定、仲裁協議申請仲裁，仍然無法解決糾紛的，當事人可以直接向法院起訴,仲裁是指發生合同爭議的雙方當事人，根據爭議發生前或發生后達成的仲裁協議，將糾紛提交仲裁機關進行裁決并解決糾紛的方式,第二百七十一條涉外經濟貿易、運輸和海事中發生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。
王學瑞律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：法院認為雙方當事人已經約定了有效的仲裁條款，應當首先按照仲裁方式解決爭議,在采取仲裁方式解決爭議時，當事人應當了解仲裁條款的效力以及建設工程合同糾紛的解決方式等相關法律規 ...,在建設工程合同中，如果雙方當事人約定了仲裁條款，那么在發生糾紛時，應當首先按照仲裁條款約定的方式解決爭議,國際性：如果雙方當事人同意選擇國際仲裁機構進行仲裁，可以適用國際通用的仲裁規則和法律體系，有利于解決國際建設工程合同糾紛,雙方當事人在合同中約定了仲裁條款，但在爭議發生后未能協商解決，遂向法院提起訴訟。
翁玉素律師
擅長：交通事故
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內容：合同產生糾紛選擇仲裁還是訴訟好呢
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：法律客觀：《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁,當事人之間發生的合同糾紛可以仲裁，但采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁,法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
元甲交通律師律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：根據相關規定，婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛屬于不得仲裁的范圍。仲裁一般是當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判，并受該裁判約束的一種制度。那種出嫁的女兒不能繼承父母遺產的說法只是農村的習俗，并無任何法律依據，當然女兒出嫁后不主張繼承權也是可以的，這是對自己權利的放棄，但這并不等于她沒有繼承權。
姚平律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：【法律依據】《仲裁法》第十條規定，仲裁委員會可以在直轄市和省、自治區人民政府所在地的市設立，也可以根據需要在其他設區的市設立，不按行政區劃層層設立,合同仲裁機構有哪些合同的仲裁機構如下：1、平等主體之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以到直轄市和省、自治區人民政府所在地的市仲裁機構或根據需要在其他設區的市仲裁機構申請仲裁,2、用人單位與勞動者發生的因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同的爭議，可以到省、自治區人民政府決定的在市、縣設立勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
王熙律師
擅長：婚姻家庭
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【成功案例】工程款糾紛成功和解120萬元!但對方不按期支付怎么辦?天用律所專案組指導當事人余先生準備全面的證據資料，為了盡快要回工程款，優先與村委會進行調解談判。經過天用調解中心團隊的不懈努力，運用以訴促調的方案，最終雙方成功和解，法院出具調解書。 雙方約定，村委會需再支付余先生工程款1200000元，分3期進行支付;若未按約支付，余先生可就剩余未到期款項一并申請強制執行，且村委會需再支付相應違約金。 案件成功和解后，壓在余先生心里多年的一塊大石頭終于落地了!村委會也如愿按照協議約定履行了第一期還款。但天用律師根據豐富經驗，時刻保持警醒，在第二期還款到期前，多次提醒余先生向村委會催要工程款。但余先生心態過于樂觀，覺得村委會第一期履約支付了，后續支付肯定也沒問題! 期間，天用律師也多次催促村委會盡快支付，歷史再一次重演，村委會以種種理由拖延。直至第二期到期后，村委會一分錢沒付，此時余先生著急了，要求天用律所馬上申請執行。 天用律師快馬加鞭立上執行案件后，與余先生溝通，要求提供對方的財產線索。一方面，天用律師要求法院查控的村委會往來賬戶;另一方面，也與執行法官積極溝通，因為調解書里面已經明確規定，被執行人到期未按期償還，需要多支付20萬元的違約金。 天用律師成功申請執行后，被執行人發現自身銀行賬戶被凍結，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多萬元的違約金后，從之前的拖延到主動找到余先生提前償還了120萬元工程款! 余先生對天用律所專業高效的工作很滿意，也十分敬佩天用律師的專業能力，送來了一面帶著滿滿謝意的錦旗!
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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