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# 夫妻之間房屋糾紛涉及的法律 #

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陳明月律師 2022-07-14 444 人收看
關(guān)于房屋租賃合同糾紛案如何舉證,舉證需要哪些材料的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家,現(xiàn)因?yàn)楹考抑杏惺拢虢獬贤凑蘸贤s定提前2個(gè)月通知,出租方不愿意退押金,并要求胡女士繼續(xù)履行合同,現(xiàn)因?yàn)楹考抑杏惺拢虢獬贤凑蘸贤s定提前2個(gè)月通知,出租方不愿意退押金,并要求胡女士繼續(xù)履行合同,本律師認(rèn)為,提前通知解除不需要另一方方同意,因?yàn)楦鶕?jù)合同自治,當(dāng)事人已在合同中約定了提前通知解除合同,并沒有規(guī)定還需要另一方的同意,如果說還需要對方同意的話那么和合同的本意是相違背的,且合同中這樣的規(guī)定也是符合情勢變更的,給予了守約雙方解除合同的必要便利,并不意味著簽了合同后就意味著一定要履行到合同期滿。
聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
  • 《民法典》規(guī)定,夫妻之間的借據(jù)有效。根據(jù)有關(guān)法律,這是一方的債務(wù),離婚時(shí)無需分割。男女雙方可以同意婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)和婚前財(cái)產(chǎn)屬于各自。
  • 夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)會涉及的糾紛頭可能有什么

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)會涉及的糾紛頭可能有什么

    內(nèi)容:這種糾紛相對而言法律關(guān)系簡單明確,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人享有保護(hù)其財(cái)產(chǎn)不受侵害的物權(quán)請求權(quán)以及受侵害后要求賠償?shù)恼埱髾?quán),夫妻一方作為所有權(quán)人有同樣的權(quán)利。此類案件是夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)涉及的糾紛中數(shù)量最多的,也是適用《民法典》第一千零六十三條最頻繁的,同樣也是案情最復(fù)雜、爭議最多的案件。離婚案件要解決的問題,除了身份關(guān)系的解除外,還有夫妻財(cái)產(chǎn)的分割。在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)之前,先要把個(gè)人財(cái)產(chǎn)排除在被分割財(cái)產(chǎn)之外。那么夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)會涉及的糾紛頭可能有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11641人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 律師回復(fù)中...
  • 夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛

    內(nèi)容:實(shí)踐中曾發(fā)生過這樣的案件,由于夫妻購房款不夠,一方父母資助了部分購房款,該夫妻與父母共同簽署了出資協(xié)議,但是只是寫明了各方的出資比例,房產(chǎn)證登記在了夫妻二人名下。關(guān)于夫妻購房如何避免房屋歸屬糾紛的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11559人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 1、材料是否能抵扣付款,需要跟材料商協(xié)商2、法院會根據(jù)個(gè)案情況,制定還款方式,可分期3、起訴甲方支付工程款需要根據(jù)你們雙方的工程合同約定,是否到了交付工程款的時(shí)間4、可訴訟可協(xié)商調(diào)解5、會根據(jù)你的實(shí)際履行情況判斷還款方式和時(shí)間6、如果房屋被扣押封存,你結(jié)清材料款后,可以向法院申請解封
  • 房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    房產(chǎn)糾紛一般怎么解決,房產(chǎn)糾紛如何走法律程序

    內(nèi)容:房產(chǎn)糾紛如何走法律程序房產(chǎn)糾紛的處理一般可以遵循以下步驟:1、協(xié)商:雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商,嘗試通過和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規(guī)建筑和違章擴(kuò)建等問題,相關(guān)方應(yīng)當(dāng)了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī),尋求合法合規(guī)的解決方法,租賃爭議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開,租戶應(yīng)當(dāng)了解自己的權(quán)益和義務(wù),從法律角度尋求問題的解決途徑,房產(chǎn)糾紛一般怎么解決房產(chǎn)糾紛種類繁多,常見的包括購房合同糾紛、樓盤質(zhì)量問題、租賃爭議、房屋違建糾紛等等。

    周春花律師
    2023.11.20707人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋歸屬糾紛之婚后買房

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    房屋歸屬糾紛之婚后買房

    內(nèi)容:中華人民共和國民法典第一千零六十五條夫妻約定財(cái)產(chǎn)制男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中華人民共和國民法典》第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利;但是,房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后,承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的,視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛,依照法律規(guī)定或者按照約定處理。

    黃東潔律師
    2022.03.03291人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 夫妻之間債務(wù)怎么證實(shí)

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    夫妻之間債務(wù)怎么證實(shí)

    內(nèi)容:夫妻之間債務(wù)怎么證實(shí)依據(jù)相關(guān)司法解釋的規(guī)定是否為夫妻共同債務(wù)主要看所欠的個(gè)人債務(wù)是否用于家庭日常生活需要如果是的就是共同債務(wù)。最高人民法院關(guān)于審理涉及夫妻債務(wù)糾紛案件適用法律有關(guān)問題的解釋第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。第二條夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)債權(quán)人以屬于夫妻共同債務(wù)為由主張權(quán)利的人民法院應(yīng)予支持。那么夫妻之間債務(wù)怎么證實(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    王學(xué)瑞律師
    2022.01.30645人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么

    內(nèi)容:(二)涉訴法律事實(shí)的復(fù)合性《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》“拆遷管理”一章中,相繼規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實(shí),就是拆遷人與被拆遷人已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議和未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議這兩種情況。這其中就牽涉到房屋拆遷管理部門作為政府部門實(shí)行行政干預(yù)的行政行為:核發(fā)房屋拆遷許可證和根據(jù)當(dāng)事人的申請進(jìn)行房屋拆遷裁決。房屋拆遷案件涉訴后不管是以民事案件還是以行政案件進(jìn)入審理程序后,都必須同時(shí)涉及到房屋拆遷這一涉訴法律事實(shí)相關(guān)聯(lián)的行政、民事法律關(guān)系這一復(fù)合法律事實(shí)。但是城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件反映出現(xiàn)的卻是多重法律關(guān)系,主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯。那么房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.29980人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認(rèn)定

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認(rèn)定

    內(nèi)容:另外,《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定:承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí),轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過部分的約定無效。房屋轉(zhuǎn)租合同涉及三方當(dāng)事人,即出租人、承租人、次承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。首先,房屋轉(zhuǎn)租合同的成立,必須以出租人同意為條件,未經(jīng)出租人同意,承租人不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租。那么房屋轉(zhuǎn)租合同的法律效力如何認(rèn)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.23137人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 夫妻之間扶養(yǎng)費(fèi)糾紛的規(guī)定

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    夫妻之間扶養(yǎng)費(fèi)糾紛的規(guī)定

    內(nèi)容:夫妻扶養(yǎng)糾紛主要表現(xiàn)為一方因某種原因致使其就業(yè)或謀生能力暫時(shí)或較長時(shí)間喪失,而另一方既不履行法律規(guī)定的夫妻扶養(yǎng)義務(wù),也沒有時(shí)配偶給予生活上的幫助。《婚姻法》第20條規(guī)定,僅是原則性地規(guī)定了夫妻之間互相存在的扶養(yǎng)義務(wù)以及一方不履行該義務(wù)時(shí)對方有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。由于《婚姻法》對夫妻之間的互相扶養(yǎng)義務(wù)僅作出一些原則性的規(guī)定,缺乏針對性.因此,法院在處理具體個(gè)案時(shí),自由裁量的權(quán)限較大。換言之,在適用婚姻法處理關(guān)于夫妻之間互相扶養(yǎng)義務(wù)的案件中,既要考慮提出扶養(yǎng)訴求一方的實(shí)際情況,同時(shí)也要兼顧對方的履行能力。那么夫妻之間扶養(yǎng)費(fèi)糾紛的規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.12863人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答

    內(nèi)容:上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答一、租賃合同的效力 1、出租人就同一租賃物同時(shí)與兩個(gè)或兩個(gè)以上的人訂立租賃合同的,這些租賃合同的效力如何認(rèn)定?合同簽訂時(shí)間在前的承租人主張后租賃合同無效的,不予支持。最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題的解釋(一)》第九條就合同登記與效力之間的關(guān)系有明確的規(guī)定。未經(jīng)合法批準(zhǔn)建造的房屋,因其標(biāo)的物具有違法性,該租賃合同應(yīng)為無效。可見,對于承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,合同法給出租人設(shè)定的救濟(jì)途徑是可以解除原租賃合同,而非宣告轉(zhuǎn)租合同無效。那么上海市高級人民法院關(guān)于處理房屋租賃糾紛若干法律適用問題的解答。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.271069人收看
  • 翁玉素律師

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  • 房屋析產(chǎn)、拆遷安置糾紛案 析產(chǎn)房屋需要什么手續(xù)

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    房屋析產(chǎn)、拆遷安置糾紛案 析產(chǎn)房屋需要什么手續(xù)

    內(nèi)容:離婚后,房產(chǎn)的分割變成了大事,在夫妻、兄弟姐妹分家等情況下,可能會涉及到共有房屋的分割,這時(shí)就需要辦理房屋析產(chǎn)手續(xù),那么,析產(chǎn)房屋需要什么手續(xù)?做房屋析產(chǎn)需要帶什么?關(guān)于房屋析產(chǎn)、拆遷安置糾紛案的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.02720人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    林艷英律師

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    林艷英

    房屋買賣合同糾紛咨詢律師

    內(nèi)容:房產(chǎn)律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)具體體現(xiàn)為:各個(gè)地方的律師收費(fèi)各有不同,一般而言,房屋買賣合同糾紛律師費(fèi)10000元起步,案件價(jià)值500萬元以上的按照3-5%收取律師費(fèi),律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右,房產(chǎn)過戶糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):200-3000元/小時(shí),律師收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)主要取決于案件的復(fù)雜程度、律師的資歷和經(jīng)驗(yàn)、所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平等因素,律師見證:根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時(shí)間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費(fèi),離婚房產(chǎn)問題涉及復(fù)雜的法律程序和情感糾葛,因此選擇一位專業(yè)、有經(jīng)驗(yàn)的律師至關(guān)重要。

    林艷英律師
    2024.01.02439人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 別墅土建糾紛怎么處理(別墅土建多少錢一平方)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    別墅土建糾紛怎么處理(別墅土建多少錢一平方)

    內(nèi)容:對這類糾紛,人民法院應(yīng)當(dāng)告知到當(dāng)?shù)厝嗣裾暾埥鉀Q,不服政府處理決定的則可向法院起訴的,法院應(yīng)以行政案件受理,建房糾紛怎么解決法律分析:因建房發(fā)生糾紛的,雙方之間協(xié)商不成的,可以申請當(dāng)?shù)剜l(xiāng)級人民政府處理,涉及土地糾紛的,也可以申請縣級以上人民政府處理,綜上所述,農(nóng)村建房子與鄰居發(fā)生糾紛的,可以請村委會進(jìn)行調(diào)解,也可以通過訴訟的方式解決,房屋糾紛應(yīng)該怎么處理遇到房屋糾紛,可以通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟的方式處理,個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理,當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。

    陳明月律師
    2024.01.03212人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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    用戶這樣評價(jià)她:

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  • 夫妻財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該遵循什么法律原則

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    夫妻財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該遵循什么法律原則

    內(nèi)容:夫妻離婚時(shí),夫妻財(cái)產(chǎn)的分割主要是指對夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻財(cái)產(chǎn)分割的范圍現(xiàn)行《婚姻法》第18條增加規(guī)定了法定的夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。”夫妻財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理無效婚姻案件,涉及財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的,應(yīng)當(dāng)對婚姻效力的認(rèn)定和其他糾紛的處理分別制作裁判文書。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔,請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的,人民法院應(yīng)當(dāng)受理。人民法院審理后,未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐、脅迫等情形的,應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請求。那么夫妻財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)該遵循什么法律原則。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.29328人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 共有物分割糾紛法律規(guī)定(共有物分割的法律規(guī)定)

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    共有物分割糾紛法律規(guī)定(共有物分割的法律規(guī)定)

    內(nèi)容:家庭共有財(cái)產(chǎn)的分割原則及法律依據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割原則,遵循平等處理、堅(jiān)持照顧子女和女方、無過錯方、公平處理的原則,起訴離婚需要提供財(cái)產(chǎn)證明書嗎起訴離婚涉及財(cái)產(chǎn)分割的,需要提供和共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)的證據(jù),此外還需要準(zhǔn)備以下材料:1、民事訴狀(1個(gè)被告提交2份,2個(gè)被告提交3份,類推),都需原告簽字捺印,張某去世后黃某及其子女因?qū)Ρ焕^承房屋分割問題起訴至法院,法院經(jīng)過審理后做出判決張某和黃某共同所有的房屋由黃某和四個(gè)子女按份共有,其中黃某占60%的份額,四個(gè)子女各占10%的份額。

    李楠楠律師
    2024.01.18229人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 離婚后夫妻之間的債務(wù)糾紛怎么弄

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    離婚后夫妻之間的債務(wù)糾紛怎么弄

    內(nèi)容:離婚后夫妻之間的債務(wù)糾紛怎么弄依據(jù)我國法律的規(guī)定夫妻離婚的時(shí)候債務(wù)如何償還要依據(jù)債務(wù)的類型而定如果是個(gè)人債務(wù)的由個(gè)人承擔(dān)共同債務(wù)由雙方共同承擔(dān)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)不屬于夫妻共同債務(wù)但是債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。那么離婚后夫妻之間的債務(wù)糾紛怎么弄。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.30249人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 許瑞林律師

    許瑞林律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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陳明月律師

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