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王熙律師
2022-07-14
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北京市元甲律師事務所
內容：流程：第一步&mdash,哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定，可以采用仲裁的方式解決的房地產糾紛有以下幾種：1.房屋買賣爭議，包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式，它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如，涉及土地使用權出讓、房屋拆遷安置補償協議的行政爭議，則不適用仲裁程序，而應提交行政復議或行政訴訟來解決。
姚平律師
擅長：交通事故
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內容：2、法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,法律主觀：建設工程合同有糾紛能約定仲裁,當事人之間發生的合同糾紛可以仲裁，但采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,當事人之間發生的合同糾紛可以仲裁，但采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,建設工程糾紛可以約定仲裁嗎法律分析：可以。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：因“小產權房”引發糾紛立案的有十幾起，前來咨詢的更多。推薦閱讀：小產權房不能辦理過戶手續購買小產權房的法律風險提示小產權房最新政策潘俊星介紹，西安市民黃先生去年1月買了女兒單位分配的“小產權”福利房，雖然也交了部分購房款，并簽訂了購房合同，但開發商卻將房屋轉賣他人。由此可見，“小產權房”是不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售的，只能在集體成員內部轉讓、置換。為此陜西眾邦律師事務所李小東律師提醒：“小產權房”存在保障風險，不能辦理正式產權證，不能辦理房屋的產權過戶手續，繼而還會引發落戶、就業、入學等問題。因此，市民最好不要購買“小產權房”。那么“小產權房”糾紛成仲裁咨詢熱點。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：潤滑油買賣合同糾紛仲裁案裁決書《中華人民共和國合同法》第402、403條規定的出臺，立法者的本意是要解決外貿代理制度下出現的上述問題。上述三位仲裁員于2001年2月7日組成仲裁庭，審理本案。仲裁庭于2001年4月18日和2001年11月8日兩次在北京開庭審理了本案。本案現已審理結束。仲裁庭根據庭審查明的事實和現有書面材料，經合議作出本裁決。雙方之間的糾紛經協商不能解決，申請人遂向仲裁委員會提出仲裁申請。申請人認為在簽訂本案合同時不知道被申請人和E公司之間的代理關系，具體理由如下：1.申請人曾先后與被申請人簽訂過9份潤滑油買賣合同，本案合同是第8份。那么潤滑油買賣合同糾紛仲裁案裁決書。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：法院受理是立案的前置程序，是指人民法院對當事人的起訴進行審查后，認為符合法律規定的起訴條件，予以接受并決定立案審理，從而引起訴訟程序開始的一種訴訟活動，所以法院受理不是立案,一方不想仲裁怎么辦,仲裁委不受理怎么辦勞動仲裁機構不受理應該如何辦 如果勞動仲裁機構不受理當事人的申請，當事人可以就該勞動者糾紛直接向人民法院起訴，請求法院予以裁決,但是仲裁協議無效的，當事人可以向法院起訴，符合起訴條件的，法院會予以受理。
周春花律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：離婚糾紛包括夫妻雙方對是否解除婚姻關系的爭議，或者在財產分割、子女撫養問題上存在的爭議。法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第三條下列糾紛不能仲裁：1、婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛；2、依法應當由行政機關處理的行政爭議。無論當事人之間婚姻關系的成立是否合法，一方的請求，主要是解除他們之間具有夫妻內容的人身關系。離婚案件的當事人只能是自然人。這是離婚糾紛區別于其他民事糾紛的最大特點。收養糾紛的標的，與財產權益糾紛的標的不同。那么離婚為什么不能仲裁。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：糾紛當事人根據糾紛前或者后達成的仲裁協議或合同中仲裁條款向仲裁機構提出申請，由仲裁機構依法審理，作出裁決，并通過當事人對裁決的自覺履行或由一方向人民法院申請強制執行而使糾紛得以解決,一般情況下，人民法院已經受理或者已審結的房地產糾紛，涉及離婚、收養、監護、繼承、贈與的房地產糾紛，涉及落實政策問題的房地產糾紛，依法應當由行政機關處理的房地產行政爭議，經過公證機關公證后發生的房地產糾紛，機關、團體、企業、事業單位內部的公房糾紛等情況不能采用仲裁方式解決。
李楠楠律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：法院認為雙方當事人已經約定了有效的仲裁條款，應當首先按照仲裁方式解決爭議,在采取仲裁方式解決爭議時，當事人應當了解仲裁條款的效力以及建設工程合同糾紛的解決方式等相關法律規 ...,在建設工程合同中，如果雙方當事人約定了仲裁條款，那么在發生糾紛時，應當首先按照仲裁條款約定的方式解決爭議,國際性：如果雙方當事人同意選擇國際仲裁機構進行仲裁，可以適用國際通用的仲裁規則和法律體系，有利于解決國際建設工程合同糾紛,雙方當事人在合同中約定了仲裁條款，但在爭議發生后未能協商解決，遂向法院提起訴訟。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：綜上所述，合伙人債務糾紛有多種解決方法，從協商、調解、仲裁到訴訟，每種方式都有其適用的場景和優缺點,5、合伙人發生與合伙企業無關的債務，該債權人不能以其對合伙企業的債權進行抵銷,此外，如果調解和仲裁的方式無法解決債務糾紛，雙方還可以通過訴訟來解決問題,2、如果合伙企業的財產不足以清償全部債務，全體合伙人需要承擔連帶責任，向債權人清償剩余債務,6、代位權禁止，即合伙人發生與合伙企業無關的債務時，該合伙人的債權人不得以其債權人的身份主張代位行使合伙人在合伙企業中的權利。
李維律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：2、當事人沒有仲裁協議，不愿仲裁的，就不能采用仲裁方式解決其合同爭議，即使一方申請仲裁，仲裁機構也不予受理,裝修合同仲裁流程1、法律主觀：裝修 合同糾紛 仲裁首先必須有約定的仲裁條款，其次是約定的仲裁必須明確唯一且真實存在，在發生糾紛后，才可與仲裁申請和 證據 一起提交給仲裁委員會仲裁,2、裝修延期起訴流程是：攜起訴狀、裝修合同、延期憑證等材料向房屋所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件、送達開庭公告并在七個工作日內通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭辯論質證。
邢穎律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：根據勞動部《關于貫徹執行〈中華人民共和國勞動法〉若干問題的意見》第12條規定：“在校生利用業余時間勤工助學，不視為就業，未建立勞動關系，可以不簽訂勞動合同。”這就表明在校學習的學生不具有勞動主體資格，其勤工助學期間與用人單位不存在勞動關系。因而，他們之間發生的爭議不屬勞動爭議，不能適用勞動法律法規的規定，勞動爭議仲裁委員會不能受理。那么學生與用人單位之間發生糾紛能否申請勞動仲裁。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：通過上述分析知道，依據《信訪條例》的規定，居間借貸糾紛向信訪機構申請信訪的，信訪機構不受理申請，民間借貸糾紛是民事糾紛，告知當事人應當通過訴訟、仲裁等的方式處理,二、民間借貸的訴訟流程有哪些1、個人債務糾紛起訴流程包括提交訴狀申請立案&mdash,(2)民間借貸的債務人出走、下落不明，法院是缺席判決還是中止訴訟取決于是否&ldquo,(1)根據法律規定，法院審查借貸案件的起訴時，應當要求原告提供書面借據,債務糾紛怎么信訪一、信訪如何處理民間借貸者訪問民間借貸糾紛是民事糾紛，所以民間借貸糾紛不能申請信訪的，信訪機構收到信訪后，不予受理，告知當事人通過仲裁、訴訟等方式處理。
龍珊律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：從當事人知道或者應當知道其權利被侵害之日起一年內均可提起仲裁申請。在仲裁時效期間內，如果因當事人一方向對方當事人主張權利，或者向有關部門請求權利救濟，或者對方當事人同意履行義務，為期一年的仲裁時效中斷；從中斷時起，仲裁時效期間重新計算。在仲裁時效期間內，如果因不可抗力或者有其他正當理由，當事人不能在為期一年的仲裁時效期間申請仲裁的，仲裁時效中止。從中止時效的原因消除之日起，仲裁時效期間繼續計算。那么超過仲裁時效的勞動糾紛勞動仲裁機關不予受理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：根據相關規定，婚姻、收養、監護、扶養、繼承糾紛屬于不得仲裁的范圍。仲裁一般是當事人根據他們之間訂立的仲裁協議，自愿將其爭議提交由非司法機構的仲裁員組成的仲裁庭進行裁判，并受該裁判約束的一種制度。那種出嫁的女兒不能繼承父母遺產的說法只是農村的習俗，并無任何法律依據，當然女兒出嫁后不主張繼承權也是可以的，這是對自己權利的放棄，但這并不等于她沒有繼承權。
周春花律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：法律客觀：《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁,當事人之間發生的合同糾紛可以仲裁，但采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協議,法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁,法律依據：《中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
吳夢云律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
兄弟姐妹多人因北京地區拆遷房和補償款產生分家析產糾紛，經過在庭審中全力爭取，我方勝訴，獲得房產和補償款合計價值上百萬!只有委托專業的律師，結果才會更有保障!
如果有房產糾紛，可以先找律師申請異議登記，阻止第三人惡意取得房產。不要等到打官司才想起找律師，把工作做到前面才能使自己利益最大化!
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關的全部證據材料，鑒于建設工程施工合同周期長、投資大，大多數為隱蔽工程及專業性強等原因，所以我們在訴訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據資料準備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請求的確定問題。在被告的選擇問題上，可以選擇合同相對方以及違法分包或非法轉包的發包人、提供擔保的當事人作為共同被告；訴訟請求可能包括請求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失以及訴訟或保全費用等，根據具體案件情況進行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當事人對爭議解決機構有沒有約定，沒有約定的，應當根據關于合同糾紛案件的規定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過大量的案件分析發現，當事人在提起訴訟時，訴訟請求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費，很少提及違約金、律師費、停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。 債權人和債務人交換雙方的證據，債務人就債權人的訴求作出應答。合同任意一方當事人均可以向法院提起建設工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭議解決條款，則需要按照該條款預訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應當提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應當向約定的管轄法院起訴。
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