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簽了貸款合同,全額怎么辦?

2021-11-27 19:00:36
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李維 律師
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擅長領(lǐng)域:物業(yè)費(fèi)糾紛供暖費(fèi)用糾紛
  • 追加首付后需要變更合同,因?yàn)橘彿亢贤且o銀行的,合同里面的貸款金額要和交給銀行的貸款金額一致。因此,可以和銀行在簽訂一份補(bǔ)充協(xié)議,用來具體說明情況。首先要確定該合同是否已經(jīng)上報(bào)給房管局備案。如果已經(jīng)備案,在商品房簽訂的3個(gè)工作日內(nèi),經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,需要變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開發(fā)商企業(yè)可以調(diào)閱,重新修改打印電子合同。超過了3個(gè)工作日或者已經(jīng)備案,無論是核心內(nèi)容還是核心以外的內(nèi)容,均買賣雙方協(xié)商一致,持備案合同和合同變更申請到具有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù)。

    《中華人民共和國民法典》

    第五百四十三條 當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同。

    第五百五十八條 債權(quán)債務(wù)終止后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠信等原則,根據(jù)交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密、舊物回收等義務(wù)。

    第五百五十九條 債權(quán)債務(wù)終止時(shí),債權(quán)的從權(quán)利同時(shí)消滅,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

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律師介紹
李維
2024-07-27 00:14:23
李維律師本科學(xué)歷法學(xué)專業(yè);電話:13810521974;執(zhí)業(yè)證號:11101201611952832;目前就任于北京市元甲律師事務(wù)所;李維律師擅長合同、房產(chǎn)、公司方面等領(lǐng)域。
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