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合同主體不適格的法律風險有哪些
2022-03-18 15:19:29
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:19:29
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律師介紹
大律云律師團
2025-07-19 16:13:47
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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合同主體資格審查要點
吳夢云律師
北京天用律師事務所
合同主體資格審查要點
內容：一、主體資格審查(一)基本信息需要確認的信息包括法人的全稱、統一社會信用代碼、住所地以及法定代表人或簽約代表的姓名、職務與聯系方式(此時確定的信息一方面可確認對方的身份，另一方面也可以作為合同履行過程中及將來產生糾紛、訴訟時的送達地址)，并留存對方簽章的營業執照復印件、法定代表人身份證復印件,(3)中國執行公開信息網查詢執行情況及是否被列入失信人員名單3.審查主體特殊資質主要是審查合同當事人提供的相應資質證明，審查的重點是該證明文件是否在有效期內以及該證明文件的許可事項及范圍。
吳夢云律師2024.03.182120人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體
李維律師
北京市元甲律師事務所
甲方偷換合同主體工程款怎么要,甲方擅自更改合同主體
內容：為了從案件細節中找到關鍵證據、突破案件難點，天用律師與林先生詳細溝通并調查企業資質情況得知：1、A與B工程公司屬于關聯公司，B工程公司名下并沒有實際財產，A工程公司意在逃避付款責任,03收集關鍵證據 制定訴訟策略現在最關鍵的是，如何找到林先生與A工程公司存在分包關系的有力證據，為此天用律師展開詳細調查，并專業指導林先生收集證據,01想要回工程款 無奈甲方偷換主體2019年11月，A工程公司與林先生簽訂施工合同，將項目工程施工圖紙全部內容的膩子工程、全部頂棚、墻面的膩子工程分包給林先生。
李維律師2024.03.14879人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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抵押合同主體變更合同要重新簽嗎？
崔玉君律師
北京天用律師事務所
抵押合同主體變更合同要重新簽嗎？
內容：在已經簽訂的抵押合同的情況下，主體變更需不需要重新簽訂合同這個問題，本質上應當遵循我國民法準則中規定的，有關合同主體變更需不需要重新簽訂合同的要求。合同的變更應當以原合同的關系繼續有效為前提，且變更的內容必須明確確定。抵押合同主體的變更是指，在合同的其他條款不變的情況下，合同當事人一方將其權利或者義務全部或部分轉讓給第三人。那么抵押合同主體變更合同要重新簽嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.09492人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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婚約財產糾紛適格的被告的主體是誰
許瑞林律師
婚約財產糾紛適格的被告的主體是誰
內容：楊某和萬某經媒人介紹認識，并在見面當天約定結婚彩禮款為66000元。現楊某以婚約財產糾紛欲起訴至法院，要求萬某及其父母返還彩禮款40000元整，萬某父母是否是該婚約財產糾紛的適格被告?持該觀點的認為，現今的婚約財產糾紛只是在婚姻法解釋中有所規定，而婚姻法上糾紛的主體為男、女雙方，故因婚約財產糾紛產生的矛盾，其訴訟主體也只能是男、女雙方。第二種意見認為，萬某父母是婚約財產糾紛的適格被告。但在確定婚約財產糾紛案件的當事人時，不僅要考慮合同的相對性，還應考慮該財產所賦的人身性。那么婚約財產糾紛適格的被告的主體是誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.11456人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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質押合同的生效要件有哪些？
楊一凡律師
北京天用律師事務所
質押合同的生效要件有哪些？
內容：質押合同的生效要件質押合同的生效，是指依法成立的抵押合同對當事人產生法律約束力。同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益，以及標的確定與可能四項要件。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么質押合同的生效要件有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.10320人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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債權轉讓合同成立的條件以及債權轉讓合同的主體
張旭律師
北京市元甲律師事務所
債權轉讓合同成立的條件以及債權轉讓合同的主體
內容：債權轉讓合同必須具備以下條件才能有效：(一)、必須有有效存在的債權;(二)、債權的轉讓人與受讓人必須就債權讓與達成合意;(三)、轉讓的債權必須具有可讓與性;(四)、必須有轉讓通知。那么債權轉讓合同成立的條件以及債權轉讓合同的主體。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09408人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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運輸合同糾紛怎么處理
周春花律師
北京市元甲律師事務所
運輸合同糾紛怎么處理
內容：運輸合同糾紛怎么樣處理首先要確定當事人是否具有訴訟主體資格，其中承運人、托運人均可成為適格原、被告,你好親，發生運輸合同糾紛應該按照正常程序進行處理，如進行調解、協商、仲裁、起訴,仲裁是雙方當事人根據爭吵前后產生的仲裁協議，由仲裁機構進行調解,訴訟是若當事人沒有仲裁協議，任何一方可以向人民法院提起訴訟,《中華人民共和國民事訴訟法》第二條中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及時審理民事案件，確認民事權利義務關系，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
周春花律師2023.04.14105人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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小區丟車誰是物管合同糾紛適格訴訟主體
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
小區丟車誰是物管合同糾紛適格訴訟主體
內容：分歧 摩托車丟失誰是物管合同適格訴訟主體，有兩種意見。第一種觀點認為原告是適格的訴訟主體。原告作為小區的業主，其停放在小區的摩托車丟失，原告有權向法院提起訴訟，要求開發商賠償其損失。鑒于其主張的訴訟請求證據不足，應駁回其訴訟請求。在本案的物業管理合同糾紛中,與開發商有合同關系的只有作為業主的姚某本人,車主某林業有限公司與開發商沒有合同關系, 因此只有業主姚某才是適格的原告,可以據其與開發商簽訂的合同追究開發商的違約責任,車主某林業有限公司不是合同當事人,無權向開發商主張違約責任。那么小區丟車誰是物管合同糾紛適格訴訟主體。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.28439人收看 -
于海明律師
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擅長：婚姻家庭
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答您陳述內容過于簡單，無法進行分析，建議加微信或者打電話溝通，律師幫您出方案
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什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些？
王學瑞律師
北京天用律師事務所
什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些？
內容：抵押合同生效的要件：同一般合同的生效一樣，抵押合同的生效也須具備主體適格、意思表示真實、不違反法律或社會公共利益，以及標的確定與可能四項要件。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同，抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。那么什么情況下抵押合同無效以及抵押合同生效要件有哪些？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.09486人收看 -
龍珊律師
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擅長：交通事故
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什么是債權轉讓合同主體？債權轉讓合同的主體資格是什么？
翁玉素律師
北京市元甲律師事務所
什么是債權轉讓合同主體？債權轉讓合同的主體資格是什么？
內容：債權債務關系往往是相互對應的，而現實中處于便利需要，有的債權人會采用轉讓自己債權的方法來抵債或是其他用途。而由于部分債務的特殊性，債務人只能向原始債權人履行債務，就此會產生不必要的糾紛與損失。債權轉讓合同主體為出讓人和受讓人白無疑問，從法律規定來看：1、債權轉讓為處分行為，要求出讓人應有的完全民事行為能力，否則，根據民法通則第五十八條和合同法第四十七條的規定，轉讓應當認定無效或效力待定;2、受讓人是否應有完全的民事行為能力，有觀點認為，受讓人取得債權，屬純獲法律上的利益，故依合同法的上列條款，只要有限制行為能力即可。那么什么是債權轉讓合同主體？債權轉讓合同的主體資格是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.09679人收看 -
趙金保律師
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承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理
于海明律師
北京市元甲律師事務所
承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理
內容：承攬主體沒有訂立合同資格怎么處理合同無效如果構成欺詐可以請求對方承擔締約過失責任行為人因該行為取得的財產應當予以返還不能返還或者沒有必要返還的應當折價補償。民法典第五百條締約過失責任當事人在訂立合同過程中有下列情形之一造成對方損失的應當承擔賠償責任一假借訂立合同惡意進行磋商二故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況三有其他違背誠信原則的行為。法律另有規定的依照其規定。
于海明律師2022.02.22672人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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甲方偷換合同主體工程款怎么要回
李維律師
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甲方偷換合同主體工程款怎么要回
內容：分包人與實際施工人簽訂合同后，誘騙收回合同原件、偷換合同主體，進行財產轉移，上演“金蟬脫殼”，施工人證據缺失，還能要回工程款嗎?
李維律師2024.04.02500人收看 -
姚平律師
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如何確認他人抵押合同訴訟主體
劉曉紅律師
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如何確認他人抵押合同訴訟主體
內容：申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物上要求較嚴。根據以上的內容來說，確認他人抵押合同訴訟主體要看具體情況，如果實際出借人是知道委托關系的，就可以以自己的名義來向債務人直接主張權利，委托貸款案件中，作為居間代理的受托人，那么代理行為實際歸屬于出借人，也就是說，債權人是可以以自己名義向抵押人主張受償權的。那么如何確認他人抵押合同訴訟主體。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10358人收看 -
陳明月律師
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質押合同生效要件有哪些?主要是要符合哪些?
王熙律師
北京天用律師事務所
質押合同生效要件有哪些?主要是要符合哪些?
內容：質押合同生效要件：(一)主體適格主體適格即當事人適格，是指抵押合同的當事人必須符合法律要求，在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同作為法律行為的一種，必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求，即訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人是否具有合法的主體資格，是由法律直接規定的。其中“被擔保債權的種類和數額”是對抵押權所擔保的債權必須確定的要求，而“抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬”則是對抵押物必須特定的要求。如果抵押合同的標的不確定，則抵押合同無法發生法律效力。那么質押合同生效要件有哪些?主要是要符合哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.101020人收看 -
林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效
王熙律師
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未成年人抵押擔保簽訂合同是否有效
內容：未成年人抵押擔保房屋簽訂合同是否有效一主體適格主體適格即當事人適格是指抵押合同的當事人必須符合法律要求在主體資格上不存在瑕疵。抵押合同是抵押人與抵押權人通過意思表示設定抵押權以擔保債權實現的合同抵押合同中的意思表示就是抵押當事人通過合同表達的意欲發生抵押權設定效果的意思。抵押人與抵押權人簽訂抵押合同應當表現自己內心的真實意愿并本著平等自愿、誠實信用的原則確定雙方的權利和義務不允許一方將自己的意志強加于對方使其違背自己的真實意志而簽訂抵押合同。
王熙律師2022.02.22166人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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未辦理股權變更登記的股權轉讓協議是否生效？ 舉個栗子:大牛將股權賣給富貴，簽約后未在30天內辦理變更登記，之后大牛覺得賣虧了，遂反悔并主張合同未生效。 關于合同生效與報批義務的規定:根據《中華人民共和國民法典》第五百零二條，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定，合同應該辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違約責任。 關于市場主體變更登記的規定:根據《中華人民共和國市場主體登記管理條例》第二十四條，市場主體變更登記事項，應當自作出變更決議、決定或者法定變更事項發生之日起30日內向登記機關申請變更登記，市場主體變更登記事項屬于依法須經批準的，申請人應當在批準文件有效期內向登記機關申請變更登記。此條規定是指決議和決定，并非協議。 （2008）開民初字第134號判決書的觀點:未經登記并不能認定股權轉讓協議的無效，因股權轉讓變更登記是宣示性登記而非設權性登記。是市場部門為了便于管理，為滿足公開查詢目的所進行的股東信息登記。真正決定股東身份的并非登記行為，而是股東名冊、股東出資證明以及股東實際行使股東權利等實質行為。所以大牛的主張不予成立。 那么如何防范股權轉讓變更登記相關風險呢？ 如果是賣方: 1.盡量約定先收錢，再辦理變更登記； 2.約定自己只有配合義務； 3.不接受未及時配合辦理登記過重的違約責任； 4.移交后及時辦理登記； 5.約定買方不配合辦理登記的違約責任。 如果是買方: 1.盡量約定先登記后付款，或者分期付款（留較大尾款）； 2.就賣方不配合辦理登記約定較重違約責任； 3.約定公司本身為登記的義務人且承擔違約責任且與賣方承擔連帶責任（買方原因除外）。
天用債權律師-王熙 474評論 -
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
天用債權律師-王熙 258評論 -
以房抵債、工程款糾紛、借款糾紛等債權債務相互交織，原告要求我方支付105萬元借款。在一審二審中，天用律師收集證據、理清合同關系、債權債務主體等事實，最終法院判決我方當事人僅支付18萬元借款和利息（我方當事人認可的部分），為當事人大大減少了損失，當事人贈送錦旗表示感謝！北京天用律師事務所 25評論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
邢穎 547評論 -
喝酒后簽的合同有效嗎？
林艷英 350評論 -
工程合同無效，約定的管理費如何處理？收取管理費的方式及風險點有哪些？項目存在掛靠，怎么解決管理費問題？10年法院審判工作實踐經驗，談判、調解、保全、債權轉讓、訴訟，多種定制解決方案，幫您快速要回工程款。
北京天用律師事務所 41評論 -
【天用案例】鄉鎮政府拖欠277萬工程款，敢怒不敢言，怎么辦? 工程完工驗收合格，鄉鎮政府拖欠工程款277萬元，起訴后案件勝訴，鄉鎮政府仍拖延支付，查詢名下未發現銀行存款，怎么要回工程款? 工程完工 鄉鎮政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建設工程有限公司成功中標某鄉鎮人民政府發包的“×××村委綜合樓”工程，工程中標價3170000元，并于2021年7月28日簽訂《建設工程施工合同》。 合同約定：“基礎工程竣工后，發包方支付合同價款總額30%工程款;主體工程竣工后，發包方支付合同價款總額35%工程款;全部竣工驗收合格后，發包方支付合同價款總額32%工程款;剩余3%工程款，待工程質保期滿后一次性付清。” 建設工程有限公司負責人李總對于成功中標喜笑顏開，且對此項工程信心滿滿! 他想著“這是政府的工程，后期工程款應該不會出現差池，而且還能在鄉鎮政府面前留下一個好印象”，于是他帶領施工團隊辛辛苦苦依照合同約定進行施工。 施工過程中，簽證增加工程款102340元。2022年11月28日，該項工程竣工驗收合格。 然而，事情并非如李總想象中那樣順利，鄉鎮人民政府在施工期間，僅僅向建設工程有限公司支付了一小部分款項，從未按合同約定支付工程款。 判決勝訴 獲得277萬工程款 李總陷入了深深地焦慮之中，他曾多次嘗試向鄉鎮政府提出付款要求，但對方總是找借口拖延，甚至有時負責人根本就不見他。 這樣的情況持續了幾個月，而建設工程有限公司由于資金緊張，運營已變得十分困難。 此時，李總感到了深深地無助和絕望，如果再這樣下去，建設工程有限公司可能會因為資金鏈斷裂而垮掉。 然而，盡管心中有無數的不滿和憤怒，李總對鄉鎮政府卻是敢怒不敢言，萬一不小心得罪了鄉鎮政府，以后的企業發展甚是堪憂! 在猶豫與糾結的掙扎中，李總決定尋求法律幫助，向北京天用律所進行咨詢，天用律所專案組對案件進行多角度、深層次的分析后，給出了解決方案。 建設工程有限公司以施工合同糾紛為案由起訴了鄉鎮人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判決書，判決鄉鎮人民政府支付建設工程有限公司的工程款277萬元。 多方尋找財產線索 保障執行 一審判決生效后，鄉鎮人民政府仍然未按判決書約定還款。雖然天用律所多次與鄉鎮政府負責人積極溝通，但是效果不大。 天用律師積極轉變辦案思路，抓緊時間立執行案。好在該省份作為試點法院，效率比較高，不到半個月就成功立案。 但是經法院的查控系統查詢，被告名下未發現銀行存款。但是被告作為政府機構，與普通的法人主體畢竟不一樣。 條條大路通羅馬，天用律師積極與李總溝通，讓其打探一下身邊的人，尤其是與政府合作的人，看看有沒有相應的支付賬號。 天用律師的這個方法果然起到關鍵性的作用，最終發現了鄉鎮政府的兩個賬戶，提供給法院后，凍結了其700余萬元! 現被執行人已全額凍結款項，后續等待劃扣，建設工程有限公司的277萬元工程款的執行回款有了有力保障! 辦案亮點 政府作為被執行人，會有其特殊性，往往查控系統很難發現財產線索。我們不能僅僅依靠系統查控，而是需要多方面尋找財產線索，積極查找政府常用的銀行賬戶，從而拿到執行款項。
北京天用律師事務所 90評論
