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買房遭遇精裝修陷阱如何處理

2022-03-18 15:27:04
35人收看
大律云律師團 律師
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擅長領域：交通事故
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大律云律師團
2025-07-19 16:17:55
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 離婚遭遇房產糾紛的幾種情況

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚遭遇房產糾紛的幾種情況

    內容：據有關律師透露眼下因婚姻破裂而產生的房產分割案件有增多跡象。取得房子的一方應當給付未得房一方30萬元。由得房方繼續承擔未還貸部分的本金和利息。同時離婚訴訟中也有不少故意隱匿或轉移財產的行為。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分除另有約定外應當視為共同財產。值得注意的是婚姻關系存續期間的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產。雖然公房所購時間為婚前但婚后共同償還借款的另一方有權要求分割公房權益。實踐中在離婚時一方常常突然提出買房子的錢是向父母借的并拿出借據證實。那么離婚遭遇房產糾紛的幾種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01429人收看

  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 一起買房分手怎么分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    一起買房分手怎么分割

    內容：情況二：戀愛期間一方出首付買房，一方還貸，房屋產權登記在雙方名下雙方共有，根據出資和貢獻確定具體份額,03如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，若有相關協議可以證明為兩個人共同買房，則該房產按雙方共同所有，按雙方出資比例進行分割,本案劉某與莫某在戀愛期間共同購房，在進行權屬登記時雙方未明確約定共有方式，故依照上述法律規定，雙方對房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，且沒有相關協議可以證明為兩個人共同買房，那么該房產只能作為署名一方的個人財產，未署名一方的出資款只能作為對另一方的借款處理。

    趙金保律師
    2024.03.14907人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 借名買房的風險是什么,借名買房的風險防范

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    借名買房的風險是什么,借名買房的風險防范

    內容：借名買房的風險借名購買經濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權,借名買房的風險借名購買經濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權

    張旭律師
    2023.12.13119人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因為在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。

    張嘉娛律師
    2024.01.16550人收看

  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 案例分析－房地產新政實施市民買房遭遇新難題

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    案例分析－房地產新政實施市民買房遭遇新難題

    內容：“61房產新政”已經開始實施了，可不少相關的實施細則仍未清晰，不少購房者在咨詢辦理業務的時候遭遇了這樣或那樣的難題。如今政府公布普通住宅的標準后，出現了140平方米這個臨界點，必然使與這個面積臨近的房子成為爭議多發區。據悉，北京、上海和南京等城市不久前已陸續公布了“普宅價格標準”，杭州市普宅價格標準還沒有出來。像林先生這樣房子雖小價格卻高的案例不在少數，這部分市民應當如何選擇，亟待相關細則的出臺。如果他們購買的房子面積超過了140平方米，新政實施后，這套房子的稅費就要增加不少。那么案例分析－房地產新政實施市民買房遭遇新難題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29165人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產

    內容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產，夫妻倆有平等處置權。

    任冰峰律師
    2023.12.04833人收看

  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除

    內容：法律分析：購房人可以解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結構質量不合格的,3、法律分析：可解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結構質量不合格的,房屋主體質量不合格如果因房屋主體結構質量不合格從而導致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結構質量經有關機構核驗后屬不合格的，購房者有權申請解除房屋買賣合同，并可申請出賣方賠償損失,2、發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同。

    馮清琴律師
    2023.11.29262人收看

  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長：債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦

    內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。

    段建國律師
    2023.12.04489人收看

  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 答上訴失敗、再審失敗、監督失敗，繼續向上級法院反映

  • 買房繳稅幾大“潛規則”需弄清

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    買房繳稅幾大“潛規則”需弄清

    內容：但是，在稅務繳納的過程中，由于很多百姓并不了解具體的稅費征收政策，卻頻頻遭遇稅費“潛規則”。由于二人都是初次進行房產交易，所以與中介協商過后，大部分手續都由中介全權辦理。發現發票有所不同，二人提出了這樣的疑問。而張先生和李先生遇到的問題是，買賣雙方并未簽署協議，本應由賣方繳納的稅費，兩個人卻重復繳納了!在2007年到2010年這三年之中，賣家又購買了一套商品房，賣方認為此交易行為發生在與王女士交易行為之中，所以要求王女士承擔其購買房屋時產生的1000余元的稅費。那么買房繳稅幾大“潛規則”需弄清。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.06529人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 情侶合伙買房要注意的地方有什么，情侶合伙買房需要律師見證嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    情侶合伙買房要注意的地方有什么，情侶合伙買房需要律師見證嗎

    內容：合伙買房有哪些注意事項注意隱形共有權人，合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的，那么其配偶也會對該房屋享有一定的權利,5、比如說很多人是在婚前買房，那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房，一般在買房時需要注意以下這些：①要注意房子的位置，比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買，因為這種房子周邊的噪音是比較大的，灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項“購房的兩個人需要確定協議，并到公證處進行公證,4、是可以合伙買房的，合伙買房之后要在產權證上寫上雙方的名字，如果缺少了其中一個人的名字，那么會影響到后期財產的判定。

    邢穎律師
    2023.12.12118人收看

  • 張嘉娛律師

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  • 買房繳稅幾大“潛規則”需注意

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    買房繳稅幾大“潛規則”需注意

    內容：但是，在稅務繳納的過程中，由于很多百姓并不了解具體的稅費征收政策，卻頻頻遭遇稅費“潛規則”。”發現發票有所不同，二人提出了這樣的疑問。但是在現實生活中，很多的賣家都會通過中介與買房協商簽署“交易中產生的所有費用由買房承擔”的協議，這也是變相提升房價的方式。2007年，王女士通過中介購買了一套二手房，交易之中王女士通過中介與賣方簽署了“交易之中產生的所有費用由買方承擔”的合同條目。那么買房繳稅幾大“潛規則”需注意。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.06764人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)

    龍珊律師

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    龍珊

    借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)

    內容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權人，其有權處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權利人，而請求出名人將房屋移轉登記給借名人3、認定真正權利人的依據主要有：房屋產權證書保管情況、房屋購房款及相關稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關系。

    龍珊律師
    2024.01.03214人收看

  • 陳宗瓊律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 借名買房協議有效嗎（父母借子女名字買房）

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    借名買房協議有效嗎（父母借子女名字買房）

    內容：因案涉房產屬于重大財產，婁某敏做出借名買房的決定屬于家庭重大事項，已不能適用日常家事代理制度推定對夫妻雙方均具有約束力，故婁某敏與婁某水、朱某愛簽署的案涉《協議書》中，關于借名買房及案涉房屋不屬于婁某敏、江某宏夫妻共同財產的約定，涉及江某宏的權益，但未經其認可，故不發生法律效力,法院裁判本院認為，婁某敏、江某宏在2015年簽署商品房買賣合同，購買杭州市余杭區XXX房屋時，系二人婚姻關系存續期間，婁某水、朱某愛、婁某敏并未與江某宏協商確定由婁某水、朱某愛借婁某敏、江某宏名義購買案涉房產。

    張旭律師
    2024.01.081082人收看

  • 李孟陽律師

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  • 買房遭遇合同詐騙到哪里投訴

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    買房遭遇合同詐騙到哪里投訴

    內容：公安機關接受行政執法機關移送的涉嫌經濟犯罪案件后，應當在三日內進行審查，并決定是否立案。”二、合同詐騙的錢如何追回不夠刑事立案的，可以在一年內去法院起訴撤銷合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以上就是小編為您詳細介紹的“買房遭遇合同詐騙到哪里投訴”的相關知識，遭遇合同詐騙后立即向派出所報案處理，派出所會將案件轉到經偵大隊處理。那么買房遭遇合同詐騙到哪里投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.24619人收看

  • 龍珊律師

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  • 小三買房如何避免被追回(小三買房如何避免被追回財產)

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    小三買房如何避免被追回(小三買房如何避免被追回財產)

    內容：小三買房如何避免被追回法律分析：如果出軌方是用個人的婚前 財產給小三買房，并且登記在小三名下的，原配是不能要回房子的,如果是配偶用個人婚前財產給小三購買住宅，并且房子登記在小三名下，那么原配是無法追回房產的,如果是配偶用個人婚前財產給小三購買住宅，并且房子登記在小三名下，那么原配是無法追回房產的,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條　夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬。

    黃東潔律師
    2024.01.11780人收看

  • 李楠楠律師

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