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買房遭遇精裝修陷阱如何處理
2022-03-18 15:27:04
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大律云律師團 律師
擅長領域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師
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2022-03-18 15:27:04
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:26:24
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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一起買房分手怎么分割
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
一起買房分手怎么分割
內容：情況二：戀愛期間一方出首付買房，一方還貸，房屋產權登記在雙方名下雙方共有，根據出資和貢獻確定具體份額,03如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，若有相關協議可以證明為兩個人共同買房，則該房產按雙方共同所有，按雙方出資比例進行分割,本案劉某與莫某在戀愛期間共同購房，在進行權屬登記時雙方未明確約定共有方式，故依照上述法律規定，雙方對房屋屬按份共有,04如果是雙方共同出資購買，但房產證只登記在一方名下，且沒有相關協議可以證明為兩個人共同買房，那么該房產只能作為署名一方的個人財產，未署名一方的出資款只能作為對另一方的借款處理。
龍珊律師2024.03.14870人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評價她：
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案例分析－房地產新政實施市民買房遭遇新難題
任冰峰律師
北京天用律師事務所
案例分析－房地產新政實施市民買房遭遇新難題
內容：“61房產新政”已經開始實施了，可不少相關的實施細則仍未清晰，不少購房者在咨詢辦理業務的時候遭遇了這樣或那樣的難題。如今政府公布普通住宅的標準后，出現了140平方米這個臨界點，必然使與這個面積臨近的房子成為爭議多發區。據悉，北京、上海和南京等城市不久前已陸續公布了“普宅價格標準”，杭州市普宅價格標準還沒有出來。像林先生這樣房子雖小價格卻高的案例不在少數，這部分市民應當如何選擇，亟待相關細則的出臺。如果他們購買的房子面積超過了140平方米，新政實施后，這套房子的稅費就要增加不少。那么案例分析－房地產新政實施市民買房遭遇新難題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.29133人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答上訴失敗、再審失敗、監督失敗，繼續向上級法院反映
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夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
陳明月律師
北京市元甲律師事務所
夫妻婚后貸款買房離婚后房子怎么辦
內容：夫妻貸款買房離婚時怎么分割 法律分析：夫妻婚后貸款買的房，屬于夫妻共同財產，由雙方協議處理，原則上是平均分割,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方,如果夫妻在離婚前還沒籌錢還清所有房屋貸款的，并且已經拿到房屋房產證解壓，夫妻雙方可以 把房子賣掉 分錢，還清籌措的錢款，或是辦理離婚房屋析產過戶住房給夫妻雙方的其中一方。
陳明月律師2023.12.04466人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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買房繳稅幾大“潛規則”需注意
吳夢云律師
北京天用律師事務所
買房繳稅幾大“潛規則”需注意
內容：但是，在稅務繳納的過程中，由于很多百姓并不了解具體的稅費征收政策，卻頻頻遭遇稅費“潛規則”。”發現發票有所不同，二人提出了這樣的疑問。但是在現實生活中，很多的賣家都會通過中介與買房協商簽署“交易中產生的所有費用由買房承擔”的協議，這也是變相提升房價的方式。2007年，王女士通過中介購買了一套二手房，交易之中王女士通過中介與賣方簽署了“交易之中產生的所有費用由買方承擔”的合同條目。那么買房繳稅幾大“潛規則”需注意。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.01.06728人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
買房合同在什么情況下可以解除,購房合同在什么情況下可以解除
內容：法律分析：購房人可以解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結構質量不合格的,3、法律分析：可解除購房合同的情況有：（1）房屋主體結構質量不合格的,房屋主體質量不合格如果因房屋主體結構質量不合格從而導致房屋不能交付使用，或者交房后房屋主體結構質量經有關機構核驗后屬不合格的，購房者有權申請解除房屋買賣合同，并可申請出賣方賠償損失,2、發生以下情況購房者可以單方面解除購房合同：不可抗力因不可抗力致使不能實現購房合同目的的，買房人有權解除合同。
李楠楠律師2023.11.29218人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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借名買房協議有效嗎（父母借子女名字買房）
崔玉君律師
北京天用律師事務所
借名買房協議有效嗎（父母借子女名字買房）
內容：因案涉房產屬于重大財產，婁某敏做出借名買房的決定屬于家庭重大事項，已不能適用日常家事代理制度推定對夫妻雙方均具有約束力，故婁某敏與婁某水、朱某愛簽署的案涉《協議書》中，關于借名買房及案涉房屋不屬于婁某敏、江某宏夫妻共同財產的約定，涉及江某宏的權益，但未經其認可，故不發生法律效力,法院裁判本院認為，婁某敏、江某宏在2015年簽署商品房買賣合同，購買杭州市余杭區XXX房屋時，系二人婚姻關系存續期間，婁某水、朱某愛、婁某敏并未與江某宏協商確定由婁某水、朱某愛借婁某敏、江某宏名義購買案涉房產。
崔玉君律師2024.01.081025人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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離婚遭遇房產糾紛的幾種情況
段建國律師
北京天用律師事務所
離婚遭遇房產糾紛的幾種情況
內容：據有關律師透露眼下因婚姻破裂而產生的房產分割案件有增多跡象。取得房子的一方應當給付未得房一方30萬元。由得房方繼續承擔未還貸部分的本金和利息。同時離婚訴訟中也有不少故意隱匿或轉移財產的行為。但婚后房屋增值部分以及共同還貸部分除另有約定外應當視為共同財產。值得注意的是婚姻關系存續期間的房屋增值部分應認定為夫妻共同財產。雖然公房所購時間為婚前但婚后共同償還借款的另一方有權要求分割公房權益。實踐中在離婚時一方常常突然提出買房子的錢是向父母借的并拿出借據證實。那么離婚遭遇房產糾紛的幾種情況。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.01391人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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小三買房如何避免被追回(小三買房如何避免被追回財產)
楊一凡律師
北京天用律師事務所
小三買房如何避免被追回(小三買房如何避免被追回財產)
內容：小三買房如何避免被追回法律分析：如果出軌方是用個人的婚前 財產給小三買房，并且登記在小三名下的，原配是不能要回房子的,如果是配偶用個人婚前財產給小三購買住宅，并且房子登記在小三名下，那么原配是無法追回房產的,如果是配偶用個人婚前財產給小三購買住宅，并且房子登記在小三名下，那么原配是無法追回房產的,法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬。
楊一凡律師2024.01.11661人收看 -
趙金保律師
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擅長：交通事故
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貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
張旭律師
北京市元甲律師事務所
貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)
內容：要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款，沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能，因為在申請公積金貸款買房的條件中，其一就是名下無尚未還清的公積金貸款，意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清，不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的，從而決定是否放貸。
張旭律師2024.01.16503人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
郭銘芝律師
北京天用律師事務所
借名買房不簽協議房子是誰的(借名買房沒簽協議官司怎么打)
內容：借名買房房子到底算誰的法律分析：1、借名人為真正的所有權人，其有權處分登記于出名人名下的房屋2、借名人可通過舉證其為真正權利人，而請求出名人將房屋移轉登記給借名人3、認定真正權利人的依據主要有：房屋產權證書保管情況、房屋購房款及相關稅費的支付憑證、長期控制和占有房屋的事實等4、在借名人將房屋出賣給第三人的情形，借名人既可請求出名人下，房屋過戶自己名下，繼而再登記第三人名下，也可以讓出名人直接轉移登記給第三人5、在借名購房中，涉及雙重法律關系。
郭銘芝律師2024.01.03157人收看 -
孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
夫妻未離婚一方買房子，還沒離婚想自己買房怎樣才算自己的財產
內容：4、法律分析：沒有離婚的情況下是可以單獨買房的，不過要知道婚姻存期間獲得的收入工資都屬于夫妻共同財產，所以說如果自己單獨購買房子，這套房子仍然屬于夫妻共同的財產，以后離婚的話，這套房子也會用來進行分割,2、沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,沒離婚女方可以單獨買房嗎沒離婚女方可以單獨買房，但是如果還沒有離婚，買的房子也屬于夫妻共同財產,在婚姻期間一方買房子，只要雙方當事人沒有事先特殊書面約定，該住房不管登記人是夫妻倆哪一方名字，都屬于婚后取得共有財產，夫妻倆有平等處置權。
趙金保律師2023.12.04782人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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借名買房的風險是什么,借名買房的風險防范
任冰峰律師
北京天用律師事務所
借名買房的風險是什么,借名買房的風險防范
內容：借名買房的風險借名購買經濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權,借名買房的風險借名購買經濟適用房等政策性房屋的，屢屢因名義產權人反悔，導致出資人無法取得房屋產權
任冰峰律師2023.12.1394人收看 -
張嘉娛律師
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情侶合伙買房要注意的地方有什么，情侶合伙買房需要律師見證嗎
周春花律師
北京市元甲律師事務所
情侶合伙買房要注意的地方有什么，情侶合伙買房需要律師見證嗎
內容：合伙買房有哪些注意事項注意隱形共有權人，合伙人中如果有一方或者雙方是已婚的，那么其配偶也會對該房屋享有一定的權利,5、比如說很多人是在婚前買房，那么此時也可以以夫妻兩個人合伙買房，一般在買房時需要注意以下這些：①要注意房子的位置，比如說城市立交橋旁邊的房子就不要購買，因為這種房子周邊的噪音是比較大的，灰塵也是非常的大,3、合伙買房注意事項“購房的兩個人需要確定協議，并到公證處進行公證,4、是可以合伙買房的，合伙買房之后要在產權證上寫上雙方的名字，如果缺少了其中一個人的名字，那么會影響到后期財產的判定。
周春花律師2023.12.1272人收看 -
劉曉紅律師
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擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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買房繳稅幾大“潛規則”需弄清
于海明律師
北京市元甲律師事務所
買房繳稅幾大“潛規則”需弄清
內容：但是，在稅務繳納的過程中，由于很多百姓并不了解具體的稅費征收政策，卻頻頻遭遇稅費“潛規則”。由于二人都是初次進行房產交易，所以與中介協商過后，大部分手續都由中介全權辦理。發現發票有所不同，二人提出了這樣的疑問。而張先生和李先生遇到的問題是，買賣雙方并未簽署協議，本應由賣方繳納的稅費，兩個人卻重復繳納了!在2007年到2010年這三年之中，賣家又購買了一套商品房，賣方認為此交易行為發生在與王女士交易行為之中，所以要求王女士承擔其購買房屋時產生的1000余元的稅費。那么買房繳稅幾大“潛規則”需弄清。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.06496人收看 -
龍珊律師
主任律師
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買房遭遇合同詐騙到哪里投訴
王學瑞律師
北京天用律師事務所
買房遭遇合同詐騙到哪里投訴
內容：公安機關接受行政執法機關移送的涉嫌經濟犯罪案件后，應當在三日內進行審查，并決定是否立案。”二、合同詐騙的錢如何追回不夠刑事立案的，可以在一年內去法院起訴撤銷合同。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。第五十六條無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”以上就是小編為您詳細介紹的“買房遭遇合同詐騙到哪里投訴”的相關知識，遭遇合同詐騙后立即向派出所報案處理，派出所會將案件轉到經偵大隊處理。那么買房遭遇合同詐騙到哪里投訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2021.12.24581人收看 -
黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 991評論 -
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
財產分割律師 116評論 -
給7個衛生院供貨，均遭遇拖欠貨款，經過調解團隊的努力今天收回所有欠款，并讓對方承擔了律師費用??????
欠錢不還怎么辦最有效的方法 250評論 -
如果你正在遭遇家暴，不知如何擺脫。可以咨詢我，為你提供專業的法律服務！第一步：立即報警。第二步：立即要求做傷情鑒定。第三步：其他證據證明。第四步：所有證據證明了家暴確實存在，那么對你造成的傷害達到輕傷和輕傷以上的，他要去坐牢。如果沒有達到輕傷的，根據治安管理處罰法的規定，實施家暴尚未構成犯罪的，處15日以下拘留，200元以下罰款或者警告。那么對待家暴的第五步是什么？那就是起訴離婚。
林艷英 475評論 -
“世上只有媽媽好，沒媽的孩子像棵草”，這首耳熟能詳的兒時童謠，照進了現實生活，道出了再婚家庭中的殘酷一面。 本應該擁有快樂童年的小昊(化名)，自母親離世后，被父親與繼母虐待多年，造成他膽小自閉、中度抑郁，姥姥想接回小昊撫養，可以要到監護權嗎? 1歲父母離婚 與母親相依為命 2011年，在河北的某個小城鎮，李先生與王女士按農村習俗轟轟烈烈地辦理了結婚典禮，開始了同居生活，但一直未辦理結婚登記。 一年后，王女士順利生下兒子小昊，給這個小家庭帶來一份無法言表的幸福。 可是好景不長，小兩口年輕氣盛，常因雞毛蒜皮的小事激烈爭吵，后導致雙方感情破裂，甚至因離婚糾紛鬧上了法庭。 2013年8月，人民法院出具離婚糾紛民事調解書，雙方達成協議，剛滿一周歲的小昊由母親王女士撫養。此后母子倆相依為命，日子雖清貧，但也幸福。 6歲母親去世 受后媽虐待 可是命運的殘酷再次降臨到這對母子身上，2018年，王女士因病去世，年僅6歲的小昊徹底失去了母愛。 在這個還不懂生離死別的年紀，“媽媽、媽媽”的哭喊聲撕心裂肺，母親的離世對于這個單親家庭的孩子來說無疑是巨大的打擊! 此后，小昊被父親接回家中，但此時的父親已再婚，小昊就變成了繼母的眼中釘、肉中刺。繼母經常恐嚇、辱罵小昊，甚至不分青紅皂白對他進行毆打，每天只讓他吃剩菜剩飯，小小年紀的他飽受身心摧殘。 而小昊父親竟然沒有一絲父愛，他的冷血無情也是聞所未聞、見所未見!父親在小昊被繼母虐待時不聞不問，不照顧小昊的生活起居，也不支付學費、醫療費。 在長期的這種惡劣生活環境中，小昊因營養不良導致身體發育遲滯，遠不及其他同齡人。而且因受虐待致使他愈發膽小自閉，講話都不敢高聲言語，已被醫院診斷為中度抑郁，嚴重影響了小昊的健康成長。 姥姥想要監護權 父親拒絕 得知此情況的姥姥對小昊心疼不已，想要接走小昊。此時小昊繼母揚言威脅，如果姥姥接走小昊就不要再送回來了，否則會遺棄甚至殺害小昊。 站在姥姥眼前的小昊完全沒有一個小朋友本該有的天真可愛，眼睛里透露出對外界的恐懼與無助，身上青一塊紫一塊的，衣物只有破爛不堪的短袖和拖鞋，其他衣物全無。 頓時，姥姥淚流滿面，十分心疼這個苦命的外孫，不知道在這四五年時間里，小昊是受盡多少的苦楚、過著怎樣的悲慘生活…… 姥姥決定要回小昊的撫養權，讓他從自閉和抑郁的陰霾中走出來，重新找回快樂的童年，但是父親卻拒絕配合辦理相關手續。 為了讓小昊能夠順利入學、健康成長，姥姥決定用法律手段捍衛外孫的合法權益，于是找到北京天用律所尋求幫助。 天用律師正義出手 成功要到監護權 聽到案件詳細情況后，小昊的不幸遭遇牽連著所有律師們的心，天用律師辦理的不僅是一個案件，更關乎一個孩子的健康成長與未來人生! 天用律所專案組更是心急如焚，面對父親怠于履行監護職責，專案組立即啟動立案程序，救小昊于水火之中。 立案成功后，天用律師多次與承辦法官溝通，但是法官表示，“這個案件很可能不會開庭審理，父親有監護權是合理的”。 天用律師與法官據理力爭：“雙方沒有結婚證，母親去世，姥姥當然可以要監護權，而且一個六七歲的孩子長期遭受父親與繼母虐待，已屬侵權，本次開庭審理關乎一個孩子的健康成長和未來發展!” 利他之心與正義的力量是強大的，在天用律師的全力爭取下，案件如期開庭審理。我方拿出十足的證據，在庭審中歷數小昊父親與繼母的虐待行為。 最終法院判決，撤銷小昊父親的監護人資格，指定姥姥為小昊監護人。 案件勝訴的消息令人欣慰，孩子也如愿回到姥姥的溫暖懷抱，天用律師的堅持不懈也收獲了勝利與喜悅。 小昊姥姥特意送來一面錦旗表達感謝，希望小昊能夠順利上學、健康成長，擁有一個美好的未來!
北京天用律師事務所 585評論 -
/馬上開始/7月25日18:00，婚姻家事專題講座線上開展！婚前買房，離婚時如何分割？如何爭取子女撫養權？如何化解情感危機？如何進行財富規劃？主任律師幫您解決婚姻家事各類難題！王熙 233評論 -
老兩口借名買房后遭遇出名人反悔， 出名人反復起訴，要求解除合同。 一審駁回出名人訴訟請求， 二審同樣維持原判。 歷時多年的糾紛終于落幕， 正義會遲到，但從不會缺席。 最后提示： 借名買房有風險，借名買房需謹慎。
北京市元甲律師事務所 434評論
