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陰陽(yáng)合同糾紛是怎么解決的
2022-03-18 15:13:35
42人收看
大律云律師團(tuán) 律師
擅長(zhǎng)領(lǐng)域：交通事故
提示：法律咨詢具有特殊性，律師回復(fù)僅供參考，如需更多幫助，請(qǐng)咨詢律師
我也要問(wèn)>
2022-03-18 15:13:35
42人收看
律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:26:32
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答律師回復(fù)中...
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陰陽(yáng)租賃合同的糾紛應(yīng)該怎么處
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
陰陽(yáng)租賃合同的糾紛應(yīng)該怎么處
內(nèi)容：第一百五十四條，行為人與相對(duì)人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無(wú)效。第一百五十五條，無(wú)效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒(méi)有法律約束力。第一百五十六條，民事法律行為部分無(wú)效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。那么陰陽(yáng)租賃合同的糾紛應(yīng)該怎么處。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.04.286452人收看 -
吳夢(mèng)云律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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問(wèn)房產(chǎn)買賣定金合同糾紛答律師回復(fù)中...
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二手房交易莫簽“陰陽(yáng)合同”
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房交易莫簽“陰陽(yáng)合同”
內(nèi)容：首先,對(duì)于想偷、逃稅的房產(chǎn)交易當(dāng)事人來(lái)說(shuō),這種做法有違法、犯罪的嫌疑。由稅務(wù)機(jī)關(guān)追繳其不繳或者少繳的稅款,處以不繳或者少繳的稅款5倍以下的罰款。其次,對(duì)于購(gòu)房人來(lái)說(shuō),二手房交易中不如實(shí)申報(bào)成交價(jià),將導(dǎo)致購(gòu)房人以后再轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時(shí)的稅賦可能大幅增加。另外,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,在二手房交易中簽訂“陰陽(yáng)”兩份買賣合同也極易引起合同糾紛,導(dǎo)致交易雙方當(dāng)事人不必要的重大經(jīng)濟(jì)損失。據(jù)悉,對(duì)于二手房交易中不如實(shí)申報(bào)成交價(jià),惡意偷、逃稅費(fèi)的行為,南京市地稅部門將與房產(chǎn)部門密切配合,制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹萍s措施,從源頭上杜絕二手房交易價(jià)格的不實(shí)申報(bào)。那么二手房交易莫簽“陰陽(yáng)合同”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.0572人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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答律師回復(fù)中...
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購(gòu)房陰陽(yáng)合同賣方有什么法律影響
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購(gòu)房陰陽(yáng)合同賣方有什么法律影響
內(nèi)容：關(guān)于購(gòu)房陰陽(yáng)合同賣方有什么法律影響的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2021.11.23396人收看 -
王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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二手房簽“陰陽(yáng)合同”拒不履約的糾紛
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房簽“陰陽(yáng)合同”拒不履約的糾紛
內(nèi)容：二手房簽“陰陽(yáng)合同”拒不履約的糾紛為了少繳稅，簽陰陽(yáng)合同。然而二手房市場(chǎng)往往會(huì)出現(xiàn)多種糾紛，而這些糾紛之中最常見的恐怕要數(shù)“陰陽(yáng)合同”了。老陳說(shuō)，之所以簽了“陰陽(yáng)合同”，也是應(yīng)小胡的要求，“是小胡提出想少交稅款，我們才把房?jī)r(jià)做低近100萬(wàn)。《合同法》規(guī)定，‘惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益’的合同為無(wú)效合同。”本案仍在審理中。[page]另?yè)?jù)了解，2010年9月29日，國(guó)家出臺(tái)樓市調(diào)控政策，其中提到，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)政策，加大住房交易市場(chǎng)檢查力度，依法查處經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)炒買炒賣、哄抬房?jī)r(jià)、慫恿客戶簽訂“陰陽(yáng)合同”等行為。那么二手房簽“陰陽(yáng)合同”拒不履約的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.29979人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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問(wèn)租房合同糾紛對(duì)面不給錢答律師回復(fù)中...
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購(gòu)二手房慎防陰陽(yáng)合同
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
購(gòu)二手房慎防陰陽(yáng)合同
內(nèi)容：近日，鐘先生在海珠區(qū)看中了一套二手房，在房屋中介的操作下，他和賣家依據(jù)談妥的40萬(wàn)元的價(jià)格簽訂了買賣合同。中介向其解釋道，因?yàn)殓娤壬且糟y行按揭的方式購(gòu)房，為了能夠多貸款，可以簽訂了一份成交價(jià)格為44萬(wàn)元買賣合同，用于向銀行申請(qǐng)貸款;另外一份可以用來(lái)登記備案和繳稅時(shí)用，成交價(jià)格可以寫少點(diǎn)，36萬(wàn)元就可以，這樣就能少交點(diǎn)稅。據(jù)法律界人士介紹，由于存在不同版本的合同，買賣雙方交易的憑據(jù)也缺乏唯一性，容易產(chǎn)生糾紛。從賣家看，可能存在將房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓給買家后，買家以價(jià)低的合同作為交易憑據(jù)，拒絕按事前商議的房?jī)r(jià)支付房款的風(fēng)險(xiǎn)，從而蒙受經(jīng)濟(jì)損失。那么購(gòu)二手房慎防陰陽(yáng)合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.22881人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理
內(nèi)容：5、雙方因陰陽(yáng)合同發(fā)生糾紛的，可以先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，合同中約定由仲裁條款的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟，由法院判決,雙方因陰陽(yáng)合同發(fā)生糾紛的，可以先進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)相關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解，合同中約定由仲裁條款的可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或者向人民法院提起民事訴訟，由法院判決,陰陽(yáng)合同的糾紛應(yīng)該怎么處理陰陽(yáng)合同糾紛可以通過(guò)當(dāng)事人協(xié)商，申請(qǐng)仲裁或者向法院起訴解決。
劉曉紅律師2023.10.27582人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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二手房交易陰陽(yáng)合同屢禁不止
段建國(guó)律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房交易陰陽(yáng)合同屢禁不止
內(nèi)容：推薦閱讀：二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權(quán)2011二手房交易經(jīng)典糾紛 位工作人員向中國(guó)證券報(bào)記者介紹了陰陽(yáng)合同的概念。所謂“陰陽(yáng)合同”，就是二手房買賣雙方簽訂兩份成交價(jià)不同的合同。據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者了解，雖然屢次被叫停，但一些中介機(jī)構(gòu)為促進(jìn)二手房交易，仍然大量使用陰陽(yáng)合同的做法。以北京為例，2010年北京二手房成交共19.65萬(wàn)套，按通過(guò)陰陽(yáng)合同做法所完成的交易額占比為70%估算，約有13.76萬(wàn)套二手房交易通過(guò)陰陽(yáng)合同完成。全款買房增多更助推陰陽(yáng)合同泛濫。二手房交易中較低的過(guò)戶指導(dǎo)價(jià)為陰陽(yáng)合同生存提供空間。那么二手房交易陰陽(yáng)合同屢禁不止。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2021.12.29267人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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問(wèn)合同糾紛，甲方合同上面沒(méi)有蓋章是否生效答律師回復(fù)中...
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二手房買賣中陰陽(yáng)合同引起的眾糾紛
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房買賣中陰陽(yáng)合同引起的眾糾紛
內(nèi)容：所謂的“陰陽(yáng)合同”(也有人將其稱為“黑白合同“)是指在二手房買賣過(guò)程中，買賣雙方就同一買賣標(biāo)的訂立兩份價(jià)格懸殊的合同。一般把送至相關(guān)行政主管部門專供登記或備案使用的低價(jià)合同叫“陽(yáng)合同”，把雙方私下留存并實(shí)際履行的高價(jià)合同叫“陰合同”。少繳稅金，偷逃陰陽(yáng)合同間高低價(jià)款之間的差額應(yīng)交的稅款是當(dāng)事人訂立陰陽(yáng)合同的動(dòng)機(jī)。產(chǎn)權(quán)登記變更生效后，買房人拒付兩合同間的價(jià)款差額，主張按陽(yáng)合同約定的低價(jià)格履行是導(dǎo)致糾紛發(fā)生的原因。一般來(lái)說(shuō)，訂立“陰陽(yáng)合同”的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)。那么二手房買賣中陰陽(yáng)合同引起的眾糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2021.12.29205人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長(zhǎng)：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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開發(fā)商陰陽(yáng)合同合法嗎 怎么辦哪里管
邢穎律師
北京天用律師事務(wù)所
開發(fā)商陰陽(yáng)合同合法嗎 怎么辦哪里管
內(nèi)容：關(guān)于開發(fā)商陰陽(yáng)合同合法嗎 怎么辦哪里管的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.11.22164人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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- 很有耐心
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答律師回復(fù)中...
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二手房交易房東為逃稅 簽陰陽(yáng)合同虧了數(shù)十萬(wàn)
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房交易房東為逃稅 簽陰陽(yáng)合同虧了數(shù)十萬(wàn)
內(nèi)容：近日，賣房人周先生就因?yàn)楹灹岁庩?yáng)合同，遭對(duì)方“賴賬”，無(wú)奈之下起訴到法院。劉某取得訟爭(zhēng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證后，拒不付清房款。法官說(shuō)法簽陰陽(yáng)合同得不償失“陰陽(yáng)合同”在二手房交易中，已經(jīng)屬于 “公開的秘密”。另外，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，在二手房交易中簽訂“陰陽(yáng)”兩份買賣合同也極易引起合同糾紛，導(dǎo)致交易雙方當(dāng)事人不必要的重大經(jīng)濟(jì)損失。所以，為避稅簽陰陽(yáng)合同，很可能得不償失，還是要如實(shí)申報(bào)價(jià)格比較妥當(dāng)。那么二手房交易房東為逃稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2022.01.04576人收看 -
李維律師
主任律師
擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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答律師回復(fù)中...
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律師提醒：購(gòu)買二手房應(yīng)警惕制造“陰陽(yáng)合同”
龍珊律師
北京市元甲律師事務(wù)所
律師提醒：購(gòu)買二手房應(yīng)警惕制造“陰陽(yáng)合同”
內(nèi)容：盡管普宅新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施了一個(gè)多月，但還是有很多二手房買賣雙方為減少交易稅費(fèi)而制造“陰陽(yáng)合同”，這樣的糾紛在房產(chǎn)案件中屢見不鮮。為減少交易稅費(fèi)，雙方私下簽訂了一份80萬(wàn)的 《二手房買賣合同》提交給房地產(chǎn)交易中心。二手房交易中簽訂兩份“陰陽(yáng)合同”的情況并不鮮見。對(duì)賣方而言，將直接面臨以“陽(yáng)合同”代替“陰合同”的履約風(fēng)險(xiǎn)。此外，簽訂“陰陽(yáng)合同”的雙方有可能招致相關(guān)主管部門的查處和罰款。那么律師提醒：購(gòu)買二手房應(yīng)警惕制造“陰陽(yáng)合同”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.01.0588人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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簽訂陰陽(yáng)購(gòu)房合同引發(fā)的糾紛
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
簽訂陰陽(yáng)購(gòu)房合同引發(fā)的糾紛
內(nèi)容：近日，賣房人周先生就因?yàn)楹灹岁庩?yáng)合同，遭對(duì)方“賴賬”，無(wú)奈之下起訴到法院。遺憾的是，出于輕信，協(xié)議簽訂后，周先生的代理人就將訟爭(zhēng)房產(chǎn)過(guò)戶給劉某。另外，根據(jù)合同法的有關(guān)規(guī)定，在二手房交易中簽訂“陰陽(yáng)”兩份買賣合同也極易引起合同糾紛，導(dǎo)致交易雙方當(dāng)事人不必要的重大經(jīng)濟(jì)損失。針對(duì)本案，主審法官認(rèn)為，雖然避稅條款無(wú)效，但是原被告雙方簽訂的《房產(chǎn)買賣協(xié)議》仍然是有效合同，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，其形式、內(nèi)容合法。那么簽訂陰陽(yáng)購(gòu)房合同引發(fā)的糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2021.12.29630人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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- 很有耐心
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問(wèn)陰陽(yáng)合同糾紛是怎么解決的答律師回復(fù)中...
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二手房合同糾紛的處理建議
翁玉素律師
北京市元甲律師事務(wù)所
二手房合同糾紛的處理建議
內(nèi)容：導(dǎo)致二手房買賣糾紛多發(fā)的幾類原因近幾年，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷升溫，二手房買賣也日漸火爆。二手房買賣主要發(fā)生在個(gè)人之間，可變因素較多，極易引發(fā)糾紛。日前，北京海淀法院東升法庭經(jīng)調(diào)研發(fā)現(xiàn)，二手房買賣糾紛多發(fā)主要有4個(gè)方面的原因。出賣方受利益驅(qū)使中途違約二手房買賣的手續(xù)較多，從簽訂買賣合同到最終完成過(guò)戶需要一段時(shí)間。二手房買賣中，因出賣房屋未經(jīng)全體共有人同意、房屋權(quán)屬存在瑕疵而導(dǎo)致交易受阻、引發(fā)糾紛的情況并不罕見。陰陽(yáng)合同導(dǎo)致履行爭(zhēng)議在二手房買賣中，買賣雙方在房地產(chǎn)中介公司的操作下通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同的方式偷逃稅款已成為業(yè)界不爭(zhēng)的事實(shí)。那么二手房合同糾紛的處理建議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.05752人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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房產(chǎn)中介如何引發(fā)二手房買賣合同糾紛
吳夢(mèng)云律師
北京天用律師事務(wù)所
房產(chǎn)中介如何引發(fā)二手房買賣合同糾紛
內(nèi)容：主要存在以下糾紛：第一，因房屋買賣合同無(wú)效、履行不能等情況產(chǎn)生的糾紛。這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標(biāo)的物房屋瑕疵引起。一套房屋買賣成功需要經(jīng)歷尋找合適房源、明確初步成交意向、訂立買賣合同等諸多環(huán)節(jié)。隨著房?jī)r(jià)不斷攀升，二手房交易日漸頻繁，二手房買賣合同糾紛也不斷增多。房產(chǎn)中介的3種行為易引發(fā)二手房買賣合同糾紛。部分房產(chǎn)中介為拓展市場(chǎng)、吸引客戶，極力撮合違規(guī)小產(chǎn)權(quán)房、保障性住房等禁止或限制上市房產(chǎn)的交易，默許甚至主動(dòng)建議客戶通過(guò)簽訂陰陽(yáng)合同等方式避稅。那么房產(chǎn)中介如何引發(fā)二手房買賣合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師2021.12.26795人收看 -
李孟陽(yáng)律師
主任律師
擅長(zhǎng)：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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二手房陰陽(yáng)合同糾紛
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
二手房陰陽(yáng)合同糾紛
內(nèi)容：產(chǎn)權(quán)登記變更生效后，買房人拒付兩合同間的價(jià)款差額，主張按陽(yáng)合同約定的低價(jià)格履行是導(dǎo)致糾紛發(fā)生的原因。一般來(lái)說(shuō)，訂立“陰陽(yáng)合同”的目的主要是為了偷逃稅費(fèi)。相反，二手房“陰合同”中真實(shí)的價(jià)格條款，才是確定雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)。在目前的司法實(shí)踐中對(duì)“陰陽(yáng)合同”價(jià)格不一而產(chǎn)生糾紛，一般按兩種辦法處理，一種是根據(jù)規(guī)定，合同需要備案的，以備案的合同為準(zhǔn)，這是一般原則;但是如果備案的合同沒(méi)有實(shí)際履行，而實(shí)際履行的合同中有違法利益，則價(jià)格以實(shí)際履行的合同為準(zhǔn)，其余按照備案的合同約定，備案合同未約定的，而陰合同又有相關(guān)內(nèi)容的按陰合同的約定執(zhí)行。那么二手房陰陽(yáng)合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.29215人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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買賣合同欠款糾紛，經(jīng)過(guò)多次對(duì)賬、談判、以訴促調(diào)最終達(dá)成和解協(xié)議??????要賬要遵循規(guī)律
北京天用律師事務(wù)所 320評(píng)論 -
北京天用律所為解決土地承包合同糾紛開展【模擬法庭】活動(dòng)！具有40年法院審判經(jīng)驗(yàn)的專家老師強(qiáng)勢(shì)坐鎮(zhèn)，各位精英律師思慮周全、準(zhǔn)備充分，為維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益而戰(zhàn)！展示出專業(yè)風(fēng)范，給予了當(dāng)事人極大信心！
北京天用律師事務(wù)所 119評(píng)論 -
10年前的合同糾紛，現(xiàn)在被對(duì)方以債務(wù)糾紛進(jìn)行起訴，我方作為被告應(yīng)訴，結(jié)果很圓滿。論訴訟策略的重要性??
王熙 345評(píng)論 -
房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛：1999年購(gòu)買宅基地，2017年遇到拆遷分配2套房，賣方自2014年反悔持續(xù)起訴，持續(xù)了十年的戰(zhàn)爭(zhēng)終于畫上了句號(hào)??????客戶說(shuō)：我們是他全家的救命恩人??
北京市元甲律師事務(wù)所 221評(píng)論 -
☆ 工程掛靠，工程欠款、質(zhì)量糾紛如何解決？ ☆ 沒(méi)有施工合同、其他證據(jù)缺失，怎么辦？ ☆ 政府審計(jì)結(jié)論，是否應(yīng)作為工程結(jié)算依據(jù)？ 30年法院工作經(jīng)驗(yàn)的專家老師，幫你快速要回工程款！已幫助14000+人，成功要回工程款21億元！3月15日19:00，掃碼觀看，直播密碼私聊獲取。
郭銘芝 612評(píng)論 -
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會(huì)——合同糾紛專題》防范合同風(fēng)險(xiǎn)!合同審查一般包含3個(gè)階段：合同簽訂前、簽訂時(shí)以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個(gè)階段中要關(guān)注“人、財(cái)、物”的安全性，在合同簽訂前要對(duì)簽訂方有一個(gè)全面清晰的認(rèn)識(shí)，一方面是對(duì)主體的形式審查，另一方面是對(duì)主體的實(shí)質(zhì)性審查。 針對(duì)合同簽訂方的審查內(nèi)容包含多個(gè)方面，例如對(duì)方是否具有獨(dú)立簽訂合同主體的資格、企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊(cè)資金的真實(shí)性、驗(yàn)資報(bào)告的真實(shí)性、會(huì)計(jì)資料的審查、股東的審查、固定資產(chǎn)變現(xiàn)能力、流動(dòng)資金是否充足等，需要對(duì)此逐一排查核實(shí)。 看似簡(jiǎn)單的事情，做起來(lái)卻沒(méi)有想象中那么容易!合同審查相對(duì)來(lái)說(shuō)流程繁瑣、專業(yè)性強(qiáng)、難度大，對(duì)此邢穎律師建議，一定謹(jǐn)慎對(duì)待，要咨詢專業(yè)律師進(jìn)行處理，避免產(chǎn)生不必要的損失，造成無(wú)法挽回的后果!
邢穎 736評(píng)論 -
工程款糾紛怎么起訴？ 拖欠工程款糾紛起訴流程如下： 1、搜集跟涉案工程有關(guān)的全部證據(jù)材料，鑒于建設(shè)工程施工合同周期長(zhǎng)、投資大，大多數(shù)為隱蔽工程及專業(yè)性強(qiáng)等原因，所以我們?cè)谠V訟前必須花最大的精力收集、整理、分析證據(jù)資料，站在被告的、法官的角度多層次、多方位地進(jìn)行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起訴； 2、證據(jù)資料準(zhǔn)備充分后，確定訴訟方案，包括被告的選擇和訴訟請(qǐng)求的確定問(wèn)題。在被告的選擇問(wèn)題上，可以選擇合同相對(duì)方以及違法分包或非法轉(zhuǎn)包的發(fā)包人、提供擔(dān)保的當(dāng)事人作為共同被告；訴訟請(qǐng)求可能包括請(qǐng)求依法解除合同，支付工程款，違約金，逾期付款利息，停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實(shí)際損失以及訴訟或保全費(fèi)用等，根據(jù)具體案件情況進(jìn)行確定； 3、確定管轄法院。首先看雙方當(dāng)事人對(duì)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)有沒(méi)有約定，沒(méi)有約定的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理，即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。通過(guò)大量的案件分析發(fā)現(xiàn)，當(dāng)事人在提起訴訟時(shí)，訴訟請(qǐng)求僅為工程款和（或）利息，再加案件訴訟費(fèi)，很少提及違約金、律師費(fèi)、停工、窩工、倒運(yùn)、機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際費(fèi)用。 債權(quán)人和債務(wù)人交換雙方的證據(jù)，債務(wù)人就債權(quán)人的訴求作出應(yīng)答。合同任意一方當(dāng)事人均可以向法院提起建設(shè)工程合同糾紛訴訟。此類訴訟的管轄法院為被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款，則需要按照該條款預(yù)訂的方式解決工程款糾紛。例如：約定了仲裁的，就應(yīng)當(dāng)提交仲裁解決。約定了訴訟管轄法院的，就應(yīng)當(dāng)向約定的管轄法院起訴。
拖欠工程款怎么起訴 252評(píng)論
