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開發(fā)商違約置業(yè)者有權(quán)解除合同么,開發(fā)商違約了以什么標(biāo)準(zhǔn)賠償我們
內(nèi)容：當(dāng)業(yè)主遇到開發(fā)商或賣方出現(xiàn)延期交房的情況后，如果開發(fā)商或賣方經(jīng)法院催告后在3個月的合理期限內(nèi)仍未履行，購房者有權(quán)解除合同，除非雙方另有約定,5、延期交房違約金的標(biāo)準(zhǔn)如下：沒有按照規(guī)定時間交樓而需要補償?shù)腻X是從交房截止日的第二日開始計算的，違約的金額從買房款的萬分之3到萬分之5不等,6、逾期交房違約金一般在1%-1‰之間，違約金按房價款的總額計算，消費者沒有損失不能成為開發(fā)商免責(zé)理由,開發(fā)商違約賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、開發(fā)商違約的賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如果是開發(fā)商逾期交房的情況，可以按照逾期交付的時間進行計算，或者具備資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定，利息參照規(guī)定的金融機構(gòu)的利息計算,3、房屋延期交房違約金賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：每延期一天，違約金按照合同總價的0.1%計算,已約定延期交房違約金。
張蕓律師2023.12.18541人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：解除工程合同協(xié)議書范本“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與工程結(jié)算款一并返還,工程終止協(xié)議書1 甲方： 乙方： 甲乙雙方于20xx年3月11日簽訂 工程聯(lián)營施工合作協(xié)議(合同編號： )，根據(jù)雙方約定在簽訂合同3個月之內(nèi)開工,合同解除協(xié)議書 篇1 甲方： 乙方： 甲方___與乙方___原于___年___月___日簽訂的安縣感恩寺塔陵、地宮工程建筑施工合同，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，該合同于___年___月___日予以解除。
李楠楠律師2024.01.31109人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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發(fā)包人中途解除合同(因發(fā)包人違約解除合同)
內(nèi)容：(三)司法解釋第10條的規(guī)定：建設(shè)工程施工合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款,建設(shè)工程合同解除所謂建設(shè)工程合同的解除，是指建設(shè)工程合同依法成立后，開始履行之前或者未全部履行完畢之前，當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定的條件和程序，請求解除雙方的承包合同法律關(guān)系,合同解除后，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價款,(四)司法解釋第11條的規(guī)定因承包人的過錯造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定，承包人拒絕修理、返工或者改建，發(fā)包人請求減少支付工程價款的，應(yīng)予支持。
段建國律師2024.01.17789人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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內(nèi)容：張**同志：因你無故曠工，嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度，依據(jù)《勞動合同法》及公司規(guī)章制度，我公司決定2012年10月16日與你解除勞動合同，現(xiàn)通過公告方式予以送達，自發(fā)出公告之日起，經(jīng)過三十日，即視為送達。你本人或依法委托他人在7日內(nèi)到公司辦理離職手續(xù)，逾期后果自負(fù)。那么公告解除勞動合同怎么寫。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師
2022.01.11567人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：解除勞動合同公告一般是在用人單位聯(lián)系不到勞動者或勞動者拒接簽收送達解除勞動合同后才會采用。用人單位與勞動者解除勞動合同，應(yīng)出具解除或者終止勞動合同的證明，提前30天告知勞動者本人，并由其本人在接收單上簽字，不能直接送達的，郵寄或者掛號送達，保留郵寄或者掛號的證明材料，并在十五日內(nèi)為勞動者辦理檔案和社會保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。那么解除勞動關(guān)系公告期限。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.11265人收看
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王熙律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：今年公司勞動人事處找他，他以為公司要給他安排工作，誰知人事處的同志卻說因為他嚴(yán)重違反公司紀(jì)律，連續(xù)72天不上班，要和他解除勞動合同，并且給他一張解除勞動合同(除名)通知書，讓他簽字。后來七公司于3月21日在《xx日報》上刊登了解除與孟xx的勞動合同的公告。他說，解除勞動合同通知書應(yīng)該送達本人，并由本人簽字才有效。找不到本人應(yīng)該交給其成年家屬，如果能通知到成年家屬而沒有通知就進行公告是無效的。孟xx的妻子也在同一家公司，他們可以把通知送達到他妻子手中。那么公告不能替代解除通知書。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
邢穎律師2021.12.30316人收看
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許瑞林律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：委托代理合同 ，委托人或者受托人可以隨時解除,風(fēng)險代理解除合同的方式： 約定解除,3、法律主觀：委托代理合同 ，委托人或者受托人可以隨時解除,如何解除代理合同1、代理制合同解約需要滿足以下條件：雙方協(xié)商一致：代理人和委托人可以通過協(xié)商一致的方式解除代理制合同,代理合同怎么解除代理制合同解約需要滿足以下條件：雙方協(xié)商一致：代理人和委托人可以通過協(xié)商一致的方式解除代理制合同,法律主觀：委托人怎么樣解除律師授權(quán)書根據(jù)合同法關(guān)于委托合同的規(guī)定，委托人有權(quán)隨時解除委托，由此給受托人造成的損失應(yīng)予賠償。
郭銘芝律師2023.12.22893人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸
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承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同,承租人可以解除合同嗎
內(nèi)容：出租人違約、租賃合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后，承租人可以行使解除權(quán)主動解除房屋租賃合同,2、法律主觀：房屋租賃合同的解除條件 房屋 租賃合同 可以因為期間屆滿而終止，或者期限雖然沒有屆滿但是出現(xiàn)了法定或約定的事由而由當(dāng)事人雙方或一方解除合同的，租賃合同也會因此而終止,簡述租賃合同的法定解除情形1、約定解除房屋租賃合同的約定解除是指合同當(dāng)事人認(rèn)為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。
趙金保律師2023.12.18406人收看
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崔玉君律師
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解除合同的訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn),解除合同的訴訟費怎么收
內(nèi)容：解除合同訴訟費標(biāo)準(zhǔn),一方當(dāng)事人有權(quán)利解除合同的情形1、根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十三條規(guī)定，如果是僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭議金額或者價款的，應(yīng)當(dāng)按件收費，每件交納50元至100元,解除合同糾紛訴訟費怎么計算1、根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十三條規(guī)定，如果是僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭議金額或者價款的，應(yīng)當(dāng)按件收費，每件交納50元至100元,解除合同的訴訟費收費標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《訴訟費用交納辦法》第十三條規(guī)定，如果是僅以解除合同為訴訟標(biāo)的，不涉及爭議金額或者價款的，應(yīng)當(dāng)按件收費，每件交納50元至100元。
李孟陽律師2023.12.18823人收看
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姚平律師
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內(nèi)容：公司以職工違紀(jì)為由，在報紙上刊登聲明解除與職工簽訂的無固定期限勞動合同。2005年底，河南省南陽市中級法院就一起勞動爭議案件作出了終審判決，認(rèn)定河南省南陽市公共汽車公司通過新聞公告的方式解除與職工侯某某的勞動關(guān)系違法，判令公司恢復(fù)與職工的勞動關(guān)系，并支付職工生活費用。侯某某認(rèn)為公司未履行勞動法規(guī)定的告知程序即登報解除自己的勞動關(guān)系屬違法行為，遂多次要求恢復(fù)工作，但公司遲遲不予答復(fù)。那么媒體公告可以解除勞動關(guān)系嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.13168人收看
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邢穎律師
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答當(dāng)事人不能僅以公告解除房屋買賣合同，合同需自通知到達對方時解除。一方可以與另一方協(xié)商一致解除房屋買賣合同，或者發(fā)出解除函、正式通知對方解除合同，對方有異議的可以向法院起訴請求確認(rèn)解除的效力。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十二條
當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。
第五百六十五條
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。
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內(nèi)容：拆遷公告不能凍結(jié)租賃合同，出租人應(yīng)當(dāng)和承租人就解除租賃合同這一事項進行溝通，并給予承租人一定的補償。那么拆遷公告能否凍結(jié)租賃合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.271029人收看
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張嘉娛律師
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內(nèi)容：合伙合同怎么解除 (一)按照合伙協(xié)議中關(guān)于退伙的約定，當(dāng)退伙的條件成就時可以要求對方退伙,5、按照合伙協(xié)議中關(guān)于退伙的約定，當(dāng)退伙的條件成就時可以要求對方退伙,2、合伙協(xié)議未約定合伙期限的，合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人,沒有約定合伙期限如何退伙1、合伙人在不給合伙企業(yè)事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人,合伙人怎么終止合同協(xié)議法律分析：(1)合伙協(xié)議約定的經(jīng)營期限屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營的。
王學(xué)瑞律師2024.01.15279人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：在雙方?jīng)]有約定履行抵押期限的情形下，被告未向原告主張履行抵押手續(xù)即以原告違約為由主張解除合同，不符合法律規(guī)定，亦不能得到支持,2020年4月28日，被告向原告發(fā)送解除協(xié)議通知書，以原告沒有按約定支付利息及辦理抵押登記為由通知原告解除雙方簽訂的《協(xié)議書》,并訴至法院，請求確認(rèn)合同效力,綜上，法院認(rèn)為被告要求解除協(xié)議的理由不能成立，其向原告發(fā)出的解除通知不發(fā)生解除合同的法律效力,向某認(rèn)為,曹某要求解約既不符合法定解除條件，雙方也沒有約定解除條件，故不同意解除合同。
劉曉紅律師2024.03.13768人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關(guān)系時，需要依法向員工支付經(jīng)濟補償金，未依法支付經(jīng)濟補償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟補償金,勞動合同未解除又新簽合同1、此種雙重勞動關(guān)系，若未得到允許，是違法的,原勞動合同未解除，又簽了新合同，這是對原勞動合同的變更，應(yīng)當(dāng)按新勞動合同履行,原勞動合同未解除，又簽了新合同，這是對原勞動合同的變更，應(yīng)當(dāng)按新勞動合同履行,原勞動合同未解除，又簽了新合同，這是對原勞動合同的變更，應(yīng)當(dāng)按新勞動合同履行。
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張旭律師
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合同解除后是否都承擔(dān)損害賠償責(zé)任
內(nèi)容：合同解除后,還能否要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任1、違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”，因此，即便 合同解除 ，違約金條款也繼續(xù)有效，因合同一方當(dāng)事人存在違約而導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任,3、法律主觀：民法典規(guī)定，如果合同是一方違約而解除的，合同解除后，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,4、法律主觀：民法典規(guī)定，如果合同是一方違約而解除的，合同解除后，可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任,3、違約金條款屬于“合同中結(jié)算和清理條款”，因此，即便 合同解除 ，違約金條款也繼續(xù)有效，因合同一方當(dāng)事人存在違約而導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任。
元甲交通律師律師2024.01.22945人收看
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