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房改房出售主要有哪些證件

2022-03-21 09:26:12
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 出售房改房需要提供舊產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、買賣契約、權(quán)屬申請登記表、《房改房上市交易申請表》、《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》、《房改房上市交易備案表》等。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條  申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé): (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
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大律云律師團(tuán)
2025-07-19 17:58:59
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 提供編造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    提供編造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    內(nèi)容:出入境證件包括準(zhǔn)許出境和入境的護(hù)照、簽證等。所提供的出入境證件必須是偽造或經(jīng)過變造的虛假或無效的證件。如果是組織他人偷越國邊境犯罪集團(tuán)中的個別成員分工偽造、變造出入境證件供犯罪集團(tuán)使用、應(yīng)以組織他人偷越國邊境的共犯論處。中華人民共和國刑法第三百二十條為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的處五年以下有期徒刑并處罰金情節(jié)嚴(yán)重的處五年以上有期徒刑并處罰金。那么提供編造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.01.19412人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 提供編造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    提供編造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成有哪些

    內(nèi)容:出入境證件包括準(zhǔn)許出境和入境的護(hù)照、簽證等。如果是組織他人偷越國邊境犯罪集團(tuán)中的個別成員分工偽造、變造出入境證件供犯罪集團(tuán)使用、應(yīng)以組織他人偷越國邊境的共犯論處。中華人民共和國刑法第三百二十條為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的處五年以下有期徒刑并處罰金情節(jié)嚴(yán)重的處五年以上有期徒刑并處罰金。那么提供編造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.19486人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 委托書格式(房產(chǎn)購買/出售/出租)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    委托書格式(房產(chǎn)購買/出售/出租)

    內(nèi)容:委 托 書委托人: 性別:出生日期: 身份證件號碼:受托人: 性別:出生日期:身份證件號碼: 委托人擬在廣州購買/出售/出租本委托人名下的房屋,因故無法親自辦理上述房屋購買/出售/出租事宜,特委托受托人 為本委托人的代理人,代表本委托人辦理下列附錄中所列的第 項事項,受托人有/無轉(zhuǎn)委托權(quán)。那么委托書格式(房產(chǎn)購買/出售/出租)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03849人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 提供偽造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    提供偽造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    內(nèi)容:本罪的犯罪對象為偽造、變造的出入境證件。出入境證件包括準(zhǔn)許出境和入境的護(hù)照、簽證等。如果是組織他人偷越國邊境犯罪集團(tuán)中的個別成員分工偽造、變造出入境證件供犯罪集團(tuán)使用、應(yīng)以組織他人偷越國邊境的共犯論處。中華人民共和國刑法第三百二十條為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的處五年以下有期徒刑并處罰金情節(jié)嚴(yán)重的處五年以上有期徒刑并處罰金。那么提供偽造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.19387人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 出售出租車及手續(xù)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    出售出租車及手續(xù)

    內(nèi)容:出租車過戶需要的手續(xù)為(一)必須攜帶材料1、《機動車轉(zhuǎn)移登記申請表》2、現(xiàn)機動車所有人和代理人的身份證明3、《機動車登記證書》4、《機動車行駛證》5、機動車來歷憑證(二)其他特殊情況1、屬于解除海關(guān)監(jiān)管的機動車,還應(yīng)當(dāng)提交《中華人民共和國海關(guān)監(jiān)管車輛解除監(jiān)管證明書》2、屬于現(xiàn)機動車所有人住所不在本市的,還應(yīng)當(dāng)提交車輛識別代號拓印膜。核發(fā)機動車登記證書、號牌、行駛證和檢驗合格標(biāo)志。承租方應(yīng)出具能夠證明承租方及經(jīng)辦人身份的有效證件并配合出租方對承租方身份的確認(rèn)。非法人單位需提供上級單位開具的租車介紹信,負(fù)責(zé)人身份證。租車駕駛員的身份證、駕駛證。那么出售出租車及手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.26329人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 一般對犯出售出入境證件罪既遂的人應(yīng)這樣處罰:行為人為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件,或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的,處五年以下有期徒刑,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處五年以上有期徒刑,并處罰金。法律依據(jù):《刑法》第三百二十條 為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件,或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的,處五年以下有期徒刑,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處五年以上有期徒刑,并處罰金。 第三百一十九條 以勞務(wù)輸出、經(jīng)貿(mào)往來或者其他名義,弄虛作假,騙取護(hù)照、簽證等出境證件,為組織他人偷越國(邊)境使用的,處三年以下有期徒刑,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金。 單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。
  • 單位房改房的買賣流程以及注意事項

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    單位房改房的買賣流程以及注意事項

    內(nèi)容:單位房改房是指享受國家房改優(yōu)惠政策的住房,在市場上很常見,那么單位房改的買賣流程是什么呢?單位房產(chǎn)房的買賣流程1、買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。房產(chǎn)房買賣過程中的注意事項1、了解產(chǎn)權(quán)可靠性購買房改房首先要驗證原產(chǎn)權(quán)人是否有產(chǎn)權(quán)證,房改房的產(chǎn)權(quán)證是否可靠,是否被用于抵押、典當(dāng)?shù)龋@可以通過房管部門查驗便一目了然。因此,房改房上市交易必須經(jīng)原產(chǎn)權(quán)單位的同意方可進(jìn)行轉(zhuǎn)賣。在購買前一定要注意詳細(xì)了解房屋的各種情況,以及詳細(xì)了解單位房改房的買賣流程。那么單位房改房的買賣流程以及注意事項。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09790人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 小產(chǎn)權(quán)房如何出售轉(zhuǎn)讓

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    小產(chǎn)權(quán)房如何出售轉(zhuǎn)讓

    內(nèi)容:小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,通常未辦理相關(guān)證件,也未繳納土地出讓金等費用。是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)的,所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”,又叫“小產(chǎn)權(quán)”。那么小產(chǎn)權(quán)房如何出售轉(zhuǎn)讓。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.06565人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本)

    內(nèi)容:房地產(chǎn)委托出售合同委托人(出售方):受托人(中介方):▲注意:雙方當(dāng)事人必須使用與其身份證一致的姓名(名稱)。根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜,訂立本合同。第三條委托方式與期限為下列第_________項(可選擇)1、甲方僅委托乙方出售上述房產(chǎn);2、甲方可以委托其他人出售上述房產(chǎn);3、乙方應(yīng)當(dāng)于___________日內(nèi)完成第二條第1事項,逾期本合同終止。第四條甲方的義務(wù)1、乙方要求查驗房地產(chǎn)權(quán)屬證書、身份證件及相關(guān)文件或核實房屋狀況的,甲方不得拒絕、隱瞞,并保證委托出售的房屋無權(quán)利瑕疵。那么房地產(chǎn)委托出售合同(示范文本)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.07497人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 出售出入境證件罪的構(gòu)成要素應(yīng)當(dāng)包括:犯罪客體是國家對出入境證件的管理秩序;客觀方面表現(xiàn)為把手中的出入境證件出賣給他人,以換取金錢、財物或其他物質(zhì)性利益的行為;主體為一般主體,即達(dá)到刑事責(zé)任年齡、具備刑事責(zé)任能力的自然人;主觀方面表現(xiàn)為故意。法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》第三百二十條 為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件,或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的,處5年以下有期徒刑,并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的,處5年以上有期徒刑,并處罰金。
  • 房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    房改房怎么繼承,房改房的繼承問題

    內(nèi)容:房改房繼承過戶流程:先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明和其他公證處要求提供的文件,房改房繼承過戶流程:房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù),房改房的繼承問題1、繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的問題,是以死者沒有 遺囑 為前提的,必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享 繼承權(quán),先要去辦理公證,需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。

    李楠楠律師
    2023.08.18649人收看
  • 陳明月律師

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  • 預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》,簡稱“五證”。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第四十五條 商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)符合下列條件:1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金,取得土地使用權(quán)證書;2、持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證;3、按提供預(yù)售的商品房計算,投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上,并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期;4、向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得商品房預(yù)售許可證明。商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。商品房預(yù)售所得款項,必須用于有關(guān)的工程建設(shè)。
  • 買賣武裝部隊證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    買賣武裝部隊證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些

    內(nèi)容:武裝部隊的證件是指武裝部隊制作、簽發(fā)的用于證明單位和人員的身份、資歷、授權(quán)、許可、權(quán)屬等事項的各類憑證和依據(jù)。買賣是指為某種目的購進(jìn)和出售。非法生產(chǎn)、買賣武裝部隊制式服裝情節(jié)嚴(yán)重的處三年以下有期徒刑、拘役或者管制并處或者單處罰金。那么買賣武裝部隊證件罪的犯罪構(gòu)成要件具體有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.19629人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 離婚時能要求就公公的房改房增值部分進(jìn)行補償嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    離婚時能要求就公公的房改房增值部分進(jìn)行補償嗎

    內(nèi)容:購買該房屋時的出資,可以作為債權(quán)處理。根據(jù)國家房改房政策,房改房針對特定對象,具有福利性質(zhì),你們夫妻應(yīng)當(dāng)明知自己不具備房改資格,你們?yōu)橐环礁改纲徺I房改房的出資行為,應(yīng)為借款或贈與性質(zhì)。房改房在出售時并沒有按照市場價格定價,而是帶有社會福利、保障性質(zhì)的住房,如果夫妻因為出資從中獲利就不符合房改房的特性。因此,在離婚時,如果你要求就增值部分進(jìn)行補償是不能得到支持的。那么離婚時能要求就公公的房改房增值部分進(jìn)行補償嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11660人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 出售房改房需要提供舊產(chǎn)權(quán)證、土地證、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、買賣契約、權(quán)屬申請登記表、《房改房上市交易申請表》、《職工個人住房檔案建檔登記表》、《房改出售公有住房完全產(chǎn)權(quán)評估價核定表》、《房改房上市交易備案表》等。法律依據(jù):《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十六條  申請人應(yīng)當(dāng)提交下列材料,并對申請材料的真實性負(fù)責(zé): (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關(guān)系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。
  • 提供變造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    提供變造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么

    內(nèi)容:本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意即明知為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件是危害國家對國邊境的正常管理秩序而故意向他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件。中華人民共和國刑法第三百二十條提供偽造、變造的出入境證件罪為他人提供偽造、變造的護(hù)照、簽證等出入境證件或者出售護(hù)照、簽證等出入境證件的處五年以下有期徒刑并處罰金情節(jié)嚴(yán)重的處五年以上有期徒刑并處罰金。本罪對象是偽造、變造的出入境證件后罪的對象是出境證件。那么提供變造的出入境證件罪的犯罪構(gòu)成要件指的是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
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  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房房改房過戶流程

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房房改房過戶流程

    內(nèi)容:買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況之后,可要求賣方提供合法的證件,包括房屋權(quán)證書、身份證件及其它證件。雙方溝通一致后,買方交納購房定金,雙方簽訂房屋買賣合同。雙方在對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后,簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關(guān)證件,審查產(chǎn)權(quán),對符合條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請。那么二手房房改房過戶流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.291003人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 房改房中的工齡優(yōu)惠算不算夫妻共同財產(chǎn)

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房改房中的工齡優(yōu)惠算不算夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:1998年7月16日,陳某單位根據(jù)國家房改政策,按照夫妻雙方工齡、工資、職級一次性付款優(yōu)惠等折扣成本價將陳某承租公房出售給陳某。第三種觀點認(rèn)為房改房政策規(guī)定,對購房職工沒有享受住房公積金的工作年限應(yīng)予工齡折扣,建立住房公積金后的工齡不予折扣,實質(zhì)上工齡折扣利益類似于住房公積金,故陳某和李某婚前的工齡折扣屬于雙方各自的所得,而婚姻關(guān)系存續(xù)期間的工齡折扣等優(yōu)惠屬于夫妻共同財產(chǎn),因此該案中的房屋應(yīng)按照雙方支出比例進(jìn)行分割。那么房改房中的工齡優(yōu)惠算不算夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 繼承房產(chǎn)再出售有什么新規(guī)定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    繼承房產(chǎn)再出售有什么新規(guī)定

    內(nèi)容:繼承權(quán)公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評估后的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑,在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種,辦理這種公證的時候,需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。那么繼承房產(chǎn)再出售有什么新規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.31650人收看
  • 吳夢云律師

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

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  • 任冰峰律師

    任冰峰律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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    姚平律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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