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2022-03-21 13:35:34
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：買二手房找中介原本是省時省力的不二選擇，然而自2010年9月以來，隨著銀行利率的調整，北京市二手房交易量回落，房屋中介公司想出各種招數維持自己的業務收入，由此引發不少糾紛。推薦閱讀：二手房糾紛如何處理二手房定金合同糾紛 如何維權2011二手房交易經典糾紛 二手房買賣為何糾紛猛增?隨后，席先生又依計劃向房主支付了5萬元定金，并簽訂了房屋買賣合同。雖然席先生是在中介公司的“忽悠”之下進行交易的，但由于其與中介公司之間只有口頭承諾，沒有其他任何證據，最終法院只能判令席先生向中介公司支付中介費兩萬元。不久，心有不甘的張小姐將中介公司訴至東城區法院。那么二手房交易常見三大忽悠人的手法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭
用戶這樣評價她：
北京天用律師事務所
內容：張某通過某房地產經紀有限公司的林某介紹，以34萬元的價錢將一套二手房賣給了沈某，收了6萬元的首付款后，將房產過戶給了沈某。通過公安機關偵查發現，已經有34位市民的35套二手房通過這兩家公司過戶，其中，有4套過戶房屋，已經由林某、沈某作為抵押，向銀行申請了80多萬元貸款。他們作案手法主要是，如果有市民委托房地產經紀有限公司出售二手房，林某以中介身份出現，沈某則扮演買主，以私人名義同賣方簽定房屋買賣合同。那么二手房買賣合同詐騙。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：康某騙來房主鑰匙后，冒充房主到中介公司登記出租房屋，從而騙取房費、取暖費等費用。5月12日，橋東區人民法院依法判決，被告人康某犯詐騙罪，判處有期徒刑三年，罰金人民幣一萬元。此后康某以類似手法在中介機構騙取受害人房租和押金共計18020元，案發后部分贓款被追回。那么假房東在中介處連騙房租。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：要求房屋中介賠償因詐騙造成的損失;如果構成犯罪的，可以向公安機關報案，追究房屋中介的刑事責任。一些房屋中介公司以所謂“質優價廉”的房屋招徠看房客戶。比如租房到期后，中介公司應退還其房屋押金，但一些中介公司找出如東西損壞等借口，就是不退押金。一些沒有固定經營場所、無證照的“黑中介”利用消費者的不知情騙取錢財，一旦被發現便溜之大吉。
孔孟廷律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：當前，合同詐騙在經濟交往領域呈上升趨勢，其手法多種多樣，司法實踐中對此罪的認定亦分歧頗多。為了對該罪在認識上盡可能一致，有必要就合同詐騙罪中的有關分歧問題進行一些研討。為此，甲的行為理應承擔合同詐騙罪的法律責任。■具有因果關系的詐騙認定合同詐騙罪的因果關系常表現出一定的特殊性，即：欺騙手段——錯誤認識——財物控制轉移。一般而言，合同詐騙罪表現為因欺騙手段導致錯誤認識，因錯誤認識導致財產的“自愿”交付。這種情況的產生，應視為是行為人積極作為方式所至，應認定其涉嫌合同詐騙。這就不能簡單認定為合同詐騙罪，應視行為終結后再作出判定。那么合同詐騙七手法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：當前，合同詐騙在經濟交往領域呈上升趨勢，其手法多種多樣，司法實踐中對此罪的認定亦分歧頗多。為了對該罪在認識上盡可能一致，有必要就合同詐騙罪中的有關分歧問題進行一些研討。為此，甲的行為理應承擔合同詐騙罪的法律責任。■具有因果關系的詐騙認定合同詐騙罪的因果關系常表現出一定的特殊性，即：欺騙手段——錯誤認識——財物控制轉移。一般而言，合同詐騙罪表現為因欺騙手段導致錯誤認識，因錯誤認識導致財產的“自愿”交付。這種情況的產生，應視為是行為人積極作為方式所至，應認定其涉嫌合同詐騙。這就不能簡單認定為合同詐騙罪，應視行為終結后再作出判定。那么合同詐騙的七種手法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：一、判刑標準判決刑事詐騙案件時，法院會綜合考慮以下幾個方面的因素：1.犯罪主體的行為：包括犯罪的手段、目的、方式等,二、刑罰種類根據我國刑法，對刑事詐騙的刑罰主要有以下幾種：1. 短期拘役：對于數額較小、情節較輕的刑事詐騙案件，法院可能判處短期拘役，一般不超過6個月,如果犯罪主體具有惡意且明知故犯，將會被判處較重的刑罰,3. 焦點回答編寫：財產刑：針對犯罪主體所獲利益，法院可以判處沒收個人財產或者罰款,金額更大、非法所得更多的案件，往往會被判處更嚴厲的刑罰,如果詐騙手段惡劣、手法狡猾，影響面廣，損失巨大，則可能被判處較重的刑罰。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：在當前的經濟社會中，工程款詐騙案例屢見不鮮，其手法多種多樣，涉及的金額也往往非常巨大。一旦企業或個人陷入此類騙局，不僅經濟上遭受重大損失，而且可能會對信譽和后續經營造成長遠影響。因此，了解如何正確應對并報案至關重要。本文旨在從法律專業的角度分析工程款詐騙案件，并提供相應的處理流程，幫助受害者盡快挽回損失。
任冰峰律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：實例：王先生在一個月前通過中介與賣方簽訂了二手房購房合同，但合同由賣方父母代簽，但當時賣方父母也沒有出具委托書，簽完合同后賣方父母收取了5萬定金。王先生十分苦惱，不知道之前簽訂的二手房買賣合同是否還具有法律效力。解答：1、如果當初賣房人的父母向購房者出具了足以讓購房者認為他們有權處置房屋的材料，他們的行為就構成“表見代理”,那么合同有效。如果是故意行為，情節嚴重的，符合詐騙罪的犯罪構成，依照刑法規定處罰。那么中介代簽的二手房買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：賣房不是本人卻收定金屬于詐騙嗎依據我國相關法律的規定賣房時不是賣房者收定金的如果是由房屋中介代收后交給賣房者的不屬于詐騙如果代收后不給賣房者的構成侵占罪不屬于詐騙罪。本法另有規定的依照規定。《中華人民共和國民法典》第二百二十一條當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。
于海明律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：結論：根據我國刑法規定，詐騙案件的立案并非僅依據涉案金額，而是要綜合考慮行為的性質、目的和影響等因素,二、法律解釋與案例分析1. 最高法院《關于辦理刑事詐騙案件具體應用法律若干問題的解釋》的指導 根據最高人民法院的解釋，如果被告人實施了一系列詐騙行為，累計數額較大，且應當認定為數額較大的，可以認定為&ldquo,三、量刑決定的綜合因素在詐騙案件中，刑事量刑的決定不僅僅取決于涉案金額，還涉及以下綜合因素：1. 行為情節：包括欺騙手段、手法是否復雜、犯罪行為的時長等,案例分析：盡管涉案金額達到了巨額數額，但法院在判決中綜合考慮了行為的性質、影響等因素，確立了犯罪事實和量刑依據,本文將從律師的角度出發，結合法律依據和案例分析，探討詐騙案件的金額標準以及如何進行量刑的決定,律師在代理詐騙案件時，應綜合運用法律條文、法律解釋和相關案例進行分析和辯護，以確保案件能夠得到公正和合理的判決。
李楠楠律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：那么p2p網貸詐騙的手法有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：遇到疑似冒充好友借錢是可以預防的，提醒廣大市民，收到朋友求助尤其是借錢的消息，一定要播打其常用電話仔細核實情況，不要隨便向陌生賬戶轉賬或匯款，不要輕易點擊來歷不明的文件，以防遭受木馬攻擊，導致QQ號被盜，如果發現個人QQ被盜，應及時通知親朋好友以免他人上當受騙。好友借用“冒充好友借錢”的詐騙伎倆來向你借錢的話，維權之前要分清好友此行為的目的。那么被好友以“冒充好友借錢”手法騙錢如何取證。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：詐騙案件屬于刑事案件，是由公安機關偵查，檢查機關提起公訴，不用當事人起訴，你去公安機關經偵部門報案吧1、如果涉嫌合同詐騙罪，應由公安機關偵查，移交檢察院提起公訴。欺詐人以非法占有為目的，用偽造合同主體、偽造合同內容等手法，憑空捏造或者虛構合同，騙取他人的財物。如果發生了欺詐行為，那么簽訂的合同就是無效合同，并且這個合同的內容不能違反國家規定。那么欺詐合同違約怎么起訴?合同詐騙怎么起訴。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：(一)房屋租售中介實施的詐騙1、采用欺騙手段截留客戶資金，將其非法占有或用于投資、轉貸等風險項目。浙江省公安機關偵辦的某房地產經紀公司合同詐騙案中，犯罪嫌疑人以此方法共騙得房屋54套，價值4600余萬元。[page](五)通過偽造房產證、身份證等手段，假冒房主身份，與他人簽訂房屋租賃、買賣合同，詐騙他人租金、購房款。湖北省公安機關辦理了多起以門面房轉讓為名進行詐騙的系列案件。那么房屋租賃使用詐騙手段有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：交通事故
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朝陽區不動產登記中心在辦理不動產登記業務過程中，從未委托任何中介機構代辦不動產登記業務，不收取任何代辦費用、加急費用。
被男人騙彩禮60萬，律師：這是詐騙！怎么要回彩禮？報警有用嗎？
當事人涉嫌幫信罪，天用律師緊急處理成功取保候審，積極配合公安調查、支付賠償、請求諒解等圓滿結案。年底電信詐騙高峰，一定保持警惕之心，不要掉入詐騙陷阱！
浙江那邊有個朋友，他給我介紹個活兒，他要居間費嘛，四個點也不低，50萬我就打給他了，可是從去年到現在我還沒進場呢，這錢我能要回來嗎？當時你們沒有簽訂比如說居間合同，或者說是這樣的一個協議是嗎？有他給我出了一份屬于這個工程的一個介紹費，有寫清楚嗎？那倒沒有，這根本沒有這個項目嗎？還是說有別人做了招標還沒下來呢？更想要這個錢，還是更想做這個活兒？那上面人跟我說，好像中間出點什么問題，那個活兒可能不一定能拿得到手了，首先你可以報警試試啊，因為畢竟這個錢轉給他是相當于是不清不楚不明不白的，這個工程也并沒有實質性的存在，我們可以把他往詐騙的這個方向來說，給到你的這個朋友一點心理上的壓力，很有可能他出于對于這個事情的這個害怕，可能就給你了，再有一個呢，就是按不當得利啊，去起訴你的這個朋友。
有粉絲問，欠錢不還，報警管用？如果報警管用，債務的問題就好解決了，全國上下幾十億的這個債務，如果說都去派出所門口一報警能管用，那這事兒太簡單了，國家也都不相信，在出犯各類型的法律啊，整治各類型的老賴啊，通常來講，借錢就是一個經濟類型的一個糾紛，警察是不管這些事兒的，如果說本身就是為了詐騙，你拿到這個錢，那你去報案，但是這種在實踐當中少之又少的關注，習主任有事不求人。
借走了上百萬人消失，能告他詐騙嗎？
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