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二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容一般都包括哪些

2022-03-21 09:41:11
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容一般都包括以下幾項(xiàng):
    1、二手房買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的基本信息;
    2、合同標(biāo)的,包括房屋的坐落位置、面積、配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等;
    3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定;
    4、交房期限;
    5、權(quán)利擔(dān)保;
    6、違約責(zé)任;
    7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。法律依據(jù):《民法典》第五百九十五條 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
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大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:23:09
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 二手房買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容一般都包括以下幾項(xiàng):1、二手房買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的基本信息;2、合同標(biāo)的,包括房屋的坐落位置、面積、配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等;3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定;4、交房期限;5、權(quán)利擔(dān)保;6、違約責(zé)任;7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項(xiàng)。法律依據(jù):《民法典》第五百九十五條 買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人,買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條 買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
  • 二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括內(nèi)容

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括內(nèi)容

    內(nèi)容:依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐,下列內(nèi)容在一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同中是必不可少的:一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件;上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù);解除權(quán)的行使期限;補(bǔ)救措施;合同中止、終止或解除后,財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.05668人收看
  • 龍珊律師

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  • 企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同包括哪些內(nèi)容

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同包括哪些內(nèi)容《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第四十條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款:(一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所;(二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí);(三)流轉(zhuǎn)期限和起止日期;(四)流轉(zhuǎn)土地的用途;(五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù);(六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式;(七)土地被依法征收、征用、占用時(shí)有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的歸屬;(八)違約責(zé)任。承包方將土地交由他人代耕不超過(guò)一年的,可以不簽訂書(shū)面合同。

    張嘉娛律師
    2022.03.25311人收看
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  • 贍養(yǎng)費(fèi)的給付內(nèi)容包括哪些

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    贍養(yǎng)費(fèi)的給付內(nèi)容包括哪些

    內(nèi)容:老年人為贍養(yǎng)糾紛起訴至法院時(shí),人民法院對(duì)其已經(jīng)發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)及已患一些慢性病將來(lái)必需支出的相對(duì)確定的藥費(fèi),應(yīng)當(dāng)作為給付內(nèi)容確定由贍養(yǎng)人承擔(dān)。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的,缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母,有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。被贍養(yǎng)人所需的各項(xiàng)贍養(yǎng)費(fèi)用和物資由贍養(yǎng)人根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)狀況協(xié)商負(fù)擔(dān)。被贍養(yǎng)人的財(cái)產(chǎn)依法由被贍養(yǎng)人自主支配,贍養(yǎng)人及其配偶、子女不得向被贍養(yǎng)人強(qiáng)行索取。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,贍養(yǎng)費(fèi)給付的內(nèi)容包括:老年人基本生活費(fèi); ...

    張蕓律師
    2022.04.08152人收看
  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程結(jié)算資料包括哪些內(nèi)容?

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    建筑工程結(jié)算資料包括哪些內(nèi)容?

    內(nèi)容:在工程進(jìn)行結(jié)算時(shí)所需的資料具體包括以下內(nèi)容;1、施工合同以及其附件或者法定協(xié)議書(shū);2、補(bǔ)充協(xié)議;3、施工圖以及竣工圖,有地勘報(bào)告的得出具地勘報(bào)告;4、施工企業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及能夠?qū)嵤┌踩┕さ淖C明;5、招標(biāo)文件以及招標(biāo)過(guò)程中涉及的數(shù)據(jù)文件;6、隱蔽資料;7、設(shè)計(jì)變更資料;8、相關(guān)聯(lián)系單;9、現(xiàn)場(chǎng)材料簽證單以及材料審批單價(jià);10、其他與工程結(jié)算有關(guān)或者會(huì)影響工程結(jié)算的通知文件;11、結(jié)算資料以及承諾書(shū)。建筑工程施工合同簽訂的方式有兩種:一是協(xié)商方式即由雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商簽訂施工合同;二是通過(guò)招標(biāo)投標(biāo)的方式。

    李孟陽(yáng)律師
    2022.04.06555人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 用人單位不能單方面降低勞動(dòng)報(bào)酬
  • 二手房交易稅費(fèi)的常識(shí)內(nèi)容

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    二手房交易稅費(fèi)的常識(shí)內(nèi)容

    內(nèi)容:本文介紹廣州二手房交易稅費(fèi)知識(shí),二手房交易時(shí)稅費(fèi)如何計(jì)算,有何標(biāo)準(zhǔn)?(二)房產(chǎn)交易收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi):雙方各50%住宅:6元/平方米。一般房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單:需要提供的材料一般包括:房屋所有權(quán)證書(shū);房屋買(mǎi)賣(mài)契約;買(mǎi)賣(mài)雙方的身份證及復(fù)印件;費(fèi)用包括:交易手續(xù)費(fèi)6元/平方米;登記費(fèi)80元/套;印花稅5元;契稅1.5%;2006年6月1日起,購(gòu)買(mǎi)不足5年的二手房交易要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅。那么二手房交易稅費(fèi)的常識(shí)內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.04277人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 你好,你是否有上述的行為,在相關(guān)借貸平臺(tái)借貸,如果沒(méi)有可以不用管。
  • 監(jiān)護(hù)權(quán)包括哪些內(nèi)容

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    監(jiān)護(hù)權(quán)包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:監(jiān)護(hù)人對(duì)被監(jiān)護(hù)人監(jiān)督不力,被監(jiān)護(hù)人侵害他人財(cái)產(chǎn)權(quán)利和人身權(quán)利的,監(jiān)護(hù)人應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)牧x務(wù)。監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人合法權(quán)益的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。我國(guó)《民法典》規(guī)定的監(jiān)護(hù)人有以下三種情況:監(jiān)護(hù)人的近親屬,包括父母、成年子女、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女。依據(jù)《民法典》的規(guī)定,監(jiān)護(hù)權(quán)內(nèi)容包括人身監(jiān)護(hù)權(quán)和財(cái)產(chǎn)監(jiān)護(hù)權(quán)。人身監(jiān)護(hù)權(quán)包括:住居所指定權(quán)、交還請(qǐng)求權(quán)、被監(jiān)護(hù)人身份行為以及身上事項(xiàng)的同意權(quán)等。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.04.133640人收看
  • 陳明月律師

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  • 購(gòu)房手冊(cè)--二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    購(gòu)房手冊(cè)--二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容

    內(nèi)容:目前,我國(guó)尚無(wú)全國(guó)統(tǒng)一的二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本,但依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐,下列內(nèi)容在一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同中是必不可少的: 一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所 這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。那么購(gòu)房手冊(cè)--二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.05424人收看
  • 許瑞林律師

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  • 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議通常包括:受讓方和出讓方的基本信息、出售/受購(gòu)的權(quán)益、交易期限、交易價(jià)格、違約條款等內(nèi)容,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指由雙方共同簽署的文件,以正式定義雙方之間的股權(quán)交易,股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是指雙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中簽署的一份文件,它包含了雙方的權(quán)利和義務(wù),以確保雙方在交易中都能充分得到保護(hù),股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議有哪些內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議主要包括以下內(nèi)容:1、協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股份數(shù)及占上市公司總股本的比例,該協(xié)議包括以下內(nèi)容:1、雙方的基本信息:股權(quán)出質(zhì)人和受讓人的名稱(chēng)、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。

    崔玉君律師
    2023.10.20128人收看
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  • 二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容?

    許瑞林律師

    許瑞林

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容?

    內(nèi)容:專(zhuān)家回復(fù):依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐, 下列內(nèi)容在一份二手房買(mǎi)賣(mài)合同中是必不可少的:一、當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名、住所這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等,以免出現(xiàn)欺詐情況;雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查;應(yīng)寫(xiě)明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)包括哪些基本內(nèi)容?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.05494人收看
  • 黃東潔律師

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  • 合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括什么內(nèi)容

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括什么內(nèi)容

    內(nèi)容:合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括什么內(nèi)容合同債權(quán)質(zhì)押的法律效力應(yīng)包括三方面的內(nèi)容:被擔(dān)保的主債權(quán)的效力范圍;對(duì)出質(zhì)合同債權(quán)的拘束力;對(duì)各方當(dāng)事人的效力。出質(zhì)債權(quán)金額超過(guò)質(zhì)押擔(dān)保范圍的部分,質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)后,質(zhì)權(quán)人應(yīng)退還出質(zhì)人;不足部分,質(zhì)權(quán)人可向主債務(wù)人追償。這主要體現(xiàn)在出質(zhì)人和第三債務(wù)人受到不得實(shí)施侵害出質(zhì)債權(quán)之行為的約束。所以,為延續(xù)訴訟時(shí)效,保全出質(zhì)債權(quán),出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)采取中斷訴訟時(shí)效的的措施。

    楊一凡律師
    2022.03.24449人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 合同主要包括了哪些內(nèi)容

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    合同主要包括了哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:指用人單位對(duì)勞動(dòng)者從事某項(xiàng)勞動(dòng)提供的必要條件,包括勞動(dòng)保護(hù)條件和其他勞動(dòng)條件。勞動(dòng)者與用人單位簽訂勞動(dòng)合同,必須約定有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律的條款,也可原則約定勞動(dòng)者必須遵守用人單位的內(nèi)部勞動(dòng)規(guī)則。一旦合同終止情形出現(xiàn),勞動(dòng)合同即行終止。約定終止條件的內(nèi)容不得違反國(guó)家法律和社會(huì)公共利益。是指違反勞動(dòng)合同約定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 勞動(dòng)合同書(shū)包括哪些內(nèi)容

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    勞動(dòng)合同書(shū)包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:在這一必備條款中,雙方可以約定工作數(shù)量、質(zhì)量,勞動(dòng)者的工作崗位等內(nèi)容。那么勞動(dòng)合同書(shū)包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些

    內(nèi)容:2018年鄭州二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的具體內(nèi)容如下:一、二手房交易稅費(fèi)包括契稅(一)首套房或者二套房,房屋面積≤90平,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為1%。(四)北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,繳納二手房交易稅費(fèi)的契稅為3%。我們需要注意的是,二手房交易稅費(fèi)的契稅,大多數(shù)情況下,是按照房屋的評(píng)估價(jià)來(lái)計(jì)算的,而不是房屋的成交價(jià)格。那么2022鄭州二手房交易稅費(fèi)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.04318人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 施工單位竣工資料包括哪些內(nèi)容

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    施工單位竣工資料包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:這些資料記錄了項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工各個(gè)階段的情況和實(shí)際施工情況,對(duì)于項(xiàng)目的管理、驗(yàn)收和結(jié)算具有重要作用,四、施工技術(shù)資料竣工資料中必須包括與該項(xiàng)目相關(guān)的施工技術(shù)資料,包括施工方案、工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量問(wèn)題整改報(bào)告等,施工單位竣工資料是指在一個(gè)項(xiàng)目完工、驗(yàn)收后,由施工單位按照合同和相關(guān)規(guī)定編制和提交的全部資料,用以記錄、反映工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工各階段的情況和實(shí)際施工情況,是一個(gè)項(xiàng)目竣工后最終必須提交的重要文件,這些資料記錄了項(xiàng)目的實(shí)際施工情況,包括施工工藝、施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題以及解決方法等,對(duì)于項(xiàng)目質(zhì)量控制具有重要參考價(jià)值,綜上所述,施工單位竣工資料的內(nèi)容非常豐富和詳細(xì),包括基本資料、合同文件、設(shè)計(jì)文件、施工技術(shù)資料、進(jìn)度管理資料、安全記錄資料以及財(cái)務(wù)資料等,這些資料記錄了項(xiàng)目的安全管理情況,包括安全制度、安全生產(chǎn)措施、事故處理等,對(duì)于項(xiàng)目管理和安全評(píng)估具有重要參考價(jià)值。

    任冰峰律師
    2023.12.111060人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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    用戶(hù)這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 財(cái)產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    財(cái)產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容

    內(nèi)容:租賃合同中約定租賃物的用途,對(duì)于雙方當(dāng)事人正常履行合同、合理確認(rèn)雙方的法律責(zé)任有著重要作用。一般財(cái)產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限,因?yàn)樗獩Q定租賃物價(jià)值的回收,租金數(shù)額的確定問(wèn)題。租賃期限屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃期限6個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。那么財(cái)產(chǎn)租賃合同包括哪些內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.04.286941人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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