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代理合同無(wú)效的情形有哪些

2022-03-19 23:54:48
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 代理合同無(wú)效的情形具體包括:
    1、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同;
    2、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同;
    3、代理人與對(duì)方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同;
    4、無(wú)權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同。
    上述情形未經(jīng)追認(rèn)的,由無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2024-07-26 19:26:28
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 本案不能以超過(guò)起訴期限駁回原告起訴,應(yīng)判決確認(rèn)被訴行政行為無(wú)效。理由如下:首先,本案原告關(guān)于無(wú)效行政行為的主張成立。《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》第七十五條規(guī)定,行政行為有實(shí)施主體不具有行政主體資格或者沒(méi)有依據(jù)等重大且明顯違法情形,原告申請(qǐng)確認(rèn)行政行為無(wú)效的,人民法院判決確認(rèn)無(wú)效。本案被訴行政行為的實(shí)施主體是某開(kāi)發(fā)區(qū)房屋管理委員會(huì),不具有頒發(fā)房產(chǎn)證的法定職權(quán)。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條明確規(guī)定,在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記,由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū),而開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)管理委員會(huì)并不是法律規(guī)定的縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén),沒(méi)有頒發(fā)房產(chǎn)證的職權(quán),其不具有頒發(fā)房產(chǎn)證的主體資格,頒證行為屬于無(wú)效行政行為。其次,根據(jù)行政行為效力理論,確認(rèn)行政行為無(wú)效,不受起訴期限限制,無(wú)效行政行為是指已經(jīng)成立的行政行為但由于重大、明顯違法而不具有公定力,從而自始、當(dāng)然、確定不發(fā)生法律效力的行政行為。無(wú)效行行政行為在效力上表現(xiàn)為自始、當(dāng)然和確定無(wú)效,即從行政行為做出時(shí),無(wú)需有權(quán)機(jī)關(guān)宣告就不具有任何法律效力,公民也沒(méi)有尊重該行為的義務(wù),并享有對(duì)該行為抵抗的權(quán)利,甚至在某些情況下,公民可以采取警告、逃脫等方式進(jìn)行防衛(wèi)和對(duì)抗;對(duì)于無(wú)效行政行為的救濟(jì)也不受時(shí)效的限制,相對(duì)人擁有無(wú)期限追訴權(quán),即做出無(wú)效行政行為的機(jī)關(guān)和其他有權(quán)機(jī)關(guān)得隨時(shí)宣告或確認(rèn)其無(wú)效,相對(duì)人也可隨時(shí)請(qǐng)求有權(quán)機(jī)關(guān)宣告或確認(rèn)其無(wú)效。對(duì)該無(wú)效行政行為,做出機(jī)關(guān)即使事后進(jìn)行了追認(rèn)、轉(zhuǎn)換等補(bǔ)救措施,依然不能被法律所承認(rèn)而變?yōu)橛行А7刹豢赡芤蚱淦鹪V期限已過(guò)而承認(rèn)其效力,這是對(duì)正義底線的突破,長(zhǎng)遠(yuǎn)而言對(duì)社會(huì)更為不利。因此,本案不應(yīng)以超過(guò)起訴期限駁回原告起訴,應(yīng)判決確認(rèn)被訴行政行為無(wú)效。
  • 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效情形

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效情形

    內(nèi)容:沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自己簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。這是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。二手房買(mǎi)賣(mài)合同雙方當(dāng)事人對(duì)交易過(guò)程中的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)未約定或約定不明,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的,應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)對(duì)各類(lèi)稅種及納稅義務(wù)人的明確規(guī)定確定稅費(fèi)承擔(dān)人。二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂和履行過(guò)程中,給付定金一方不履行約定義務(wù)的,無(wú)權(quán)要求對(duì)方返還定金;收受定金一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)雙倍返還定金。那么二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.281001人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 代理合同無(wú)效的情形具體包括:1、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同;2、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同;3、代理人與對(duì)方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同;4、無(wú)權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同。上述情形未經(jīng)追認(rèn)的,由無(wú)權(quán)代理人承擔(dān)法律責(zé)任。法律依據(jù):《民法典》第一百七十一條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后,仍然實(shí)施代理行為,未經(jīng)被代理人追認(rèn)的,對(duì)被代理人不發(fā)生效力。 相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。 行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的,善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是,賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。 相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的,相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。
  • 手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效

    內(nèi)容:手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效按規(guī)定在手房買(mǎi)賣(mài)合同中出現(xiàn)以下情形的會(huì)歸于無(wú)效1、無(wú)民事行為能力人或限制行為能力人沒(méi)有取得法定代理人同意跟買(mǎi)方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。比如跟賣(mài)方為房主的未成年子女那么買(mǎi)方屬于限制行為能力人會(huì)導(dǎo)致手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。并且房屋手續(xù)的齊全、房屋是否被租住、市政規(guī)劃的影響、土地使用情況等都會(huì)影響合同履行。那么手房買(mǎi)賣(mài)合同哪些情形會(huì)導(dǎo)致無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.10132人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情形是怎樣的

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情形是怎樣的

    內(nèi)容:綜上所述,無(wú)效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力的遺囑人、多份遺囑內(nèi)容沖突等都可能導(dǎo)致遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效,5、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效情形:無(wú)效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議導(dǎo)致的失效.遺囑人無(wú)民事行為能力或限制民事行為能力導(dǎo)致的失效,遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效的情形1、無(wú)效遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議導(dǎo)致的失效:遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議是諾成、要式法律行為,在遺贈(zèng)人生前一經(jīng)簽訂即發(fā)生法律效力,撫養(yǎng)人就必須按協(xié)議履行扶養(yǎng)遺贈(zèng)人的義務(wù),而遺囑是單方法律行為,沒(méi)有附加明確的義務(wù),因此遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力優(yōu)于遺囑。

    黃東潔律師
    2023.10.24739人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 合同無(wú)效的情形有哪些,合同無(wú)效的12種情形有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    合同無(wú)效的情形有哪些,合同無(wú)效的12種情形有哪些

    內(nèi)容:合同無(wú)效的情形因不同的法律體系而異,但以下是一些常見(jiàn)的可能導(dǎo)致合同無(wú)效的情形:1. 違法和違反公序良俗:如果合同的目的或內(nèi)容違反法律或公序良俗,該合同可能被視為無(wú)效,3、依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條規(guī)定,有下列情形之一的,合同無(wú)效: 第一,一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國(guó)家利益,8. 形式不合法:在某些情況下,如果合同未按照法律規(guī)定的形式簽訂,例如未公證或未書(shū)面形式,該合同可能被視為無(wú)效。

    任冰峰律師
    2023.11.02903人收看
  • 張蕓律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 婚姻無(wú)效的情形有哪些呢?

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    婚姻無(wú)效的情形有哪些呢?

    內(nèi)容:二、有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系《民法典》第一千零四十八條規(guī)定:&ldquo,無(wú)論是依法登記結(jié)婚,還是依法成立的事實(shí)婚姻,都是合法的婚姻關(guān)系,一方在有配偶的情況下,再與他人登記結(jié)婚的,即構(gòu)成重婚,當(dāng)事人依據(jù)民法典第一千零五十一條規(guī)定向人民法院請(qǐng)求確認(rèn)婚姻無(wú)效,法定的無(wú)效婚姻情形在提起訴訟時(shí)已經(jīng)消失的,人民法院不予支持&rdquo,重婚主要有三種情形:1、有配偶者又與他人結(jié)婚此處的&ldquo,目前,禁止結(jié)婚的親屬范圍限定于直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親,親上加親這種做法在現(xiàn)代社會(huì)是不再被允許了,之所以作此規(guī)定,主要是從倫理和優(yōu)生方面的考慮。

    周春花律師
    2023.06.09581人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 保證合同被認(rèn)定為無(wú)效的情形

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    保證合同被認(rèn)定為無(wú)效的情形

    內(nèi)容:保證合同的無(wú)效指保證合同不具備法律規(guī)定的生效要件,因而不能發(fā)生預(yù)期的法律效力。保證合同無(wú)效有以下兩大情形:1.主合同無(wú)效而致保證合同無(wú)效。部分無(wú)效主要產(chǎn)生于當(dāng)事人約定的保證責(zé)任范圍超過(guò)了主債務(wù)范圍的情形,此時(shí),超過(guò)部分的保證應(yīng)歸于無(wú)效。在實(shí)踐中,保證人意思表示不真實(shí)導(dǎo)致保證合同無(wú)效的情況,主要有騙保、詐保和未經(jīng)被代理人追認(rèn)的無(wú)權(quán)代理人所作的保證;保證合同違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定和社會(huì)公共利益,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效;在對(duì)外保證中,必須在有關(guān)部門(mén)登記或經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的保證合同未登記或未批準(zhǔn)而無(wú)效。那么保證合同被認(rèn)定為無(wú)效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚協(xié)議無(wú)效的五種情形

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    離婚協(xié)議無(wú)效的五種情形

    內(nèi)容:3. 違反公序良俗:如果離婚協(xié)議的內(nèi)容違反了公序良俗,例如包含不合理的、過(guò)分壓迫的條款,或者侵犯了未成年子女的合法權(quán)益,該協(xié)議可能被認(rèn)定為無(wú)效,5. 違反法律規(guī)定:如果離婚協(xié)議的內(nèi)容或形式違反了相關(guān)法律規(guī)定,例如未經(jīng)公證,或者涉及不可分割的財(cái)產(chǎn),該協(xié)議可能被認(rèn)定為無(wú)效,以上五種情況是離婚協(xié)議可能被認(rèn)定為無(wú)效的一般情形,具體情況可能會(huì)因地區(qū)和具體法律規(guī)定而異,離婚協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定離婚協(xié)議中的五種無(wú)效約定如下:處分他人財(cái)產(chǎn),根據(jù)法律規(guī)定,夫妻雙方離婚時(shí)只能處分自己的財(cái)產(chǎn),包括婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)和婚后取得的夫妻共同財(cái)產(chǎn),雙方可以在離婚協(xié)議中約定這些財(cái)產(chǎn)的歸屬,但不能處分其他人的財(cái)產(chǎn)。

    王學(xué)瑞律師
    2023.11.021046人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形

    內(nèi)容:沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自己簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。這是指一方當(dāng)事人以使對(duì)方財(cái)產(chǎn)、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產(chǎn)生恐懼而簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。這是指一方當(dāng)事人乘對(duì)方處于危難之際或利用對(duì)方的迫切需要,強(qiáng)迫對(duì)方接受明顯不利的條件所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。這是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面二手房買(mǎi)賣(mài)合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。那么二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.28947人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 遺囑無(wú)效的情形有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    遺囑無(wú)效的情形有哪些

    內(nèi)容:遺囑無(wú)效的情形有哪些遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。危急情況解除后,遺囑人能夠用書(shū)面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無(wú)效。無(wú)行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無(wú)效。偽造的遺囑無(wú)效。法定代理人代理被代理人行使繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán),不得損害被代理人的利益。遺囑人以遺囑處分了屬于國(guó)家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn),遺囑的這部分,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效。所謂遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內(nèi),按照法律規(guī)定的方式對(duì)其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分,并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關(guān)法律規(guī)定處理。那么遺囑無(wú)效的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11505人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 代理人簽訂合同有效力嗎 無(wú)效的情形 怎么落款

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    代理人簽訂合同有效力嗎 無(wú)效的情形 怎么落款

    內(nèi)容:關(guān)于代理人簽訂合同有效力嗎 無(wú)效的情形 怎么落款的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.11.22295人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 競(jìng)業(yè)限制協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定_競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形具體有哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    競(jìng)業(yè)限制協(xié)議無(wú)效的法律規(guī)定_競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形具體有哪些

    內(nèi)容:2020年競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的無(wú)效情形有哪些2020年競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的無(wú)效情形有哪些一、競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議無(wú)效的情形有哪些1、協(xié)議主體錯(cuò)誤,簽訂競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議的企業(yè)一方應(yīng)是擁有商業(yè)秘密的權(quán)利人即必須要有商業(yè)秘密的存在這是實(shí)行競(jìng)業(yè)禁止的一個(gè)非常重要的前提條件。如果該競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議未約定補(bǔ)償數(shù)額或者給付標(biāo)準(zhǔn)允許用人單位與勞動(dòng)者就此事項(xiàng)協(xié)商如果用人單位不同意給付補(bǔ)償金則該協(xié)議不對(duì)勞動(dòng)者產(chǎn)生效力。

    林艷英律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有哪些情形

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有哪些情形

    內(nèi)容:限制行為能力人未取得法定代理人同意簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自己簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。這是指一方當(dāng)事人以捏造事實(shí)或隱瞞真相等欺騙手段,致使對(duì)方當(dāng)事人發(fā)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)所簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。這是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的二手房買(mǎi)賣(mài)合同。當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面二手房買(mǎi)賣(mài)合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。那么二手房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效有哪些情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 什么情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效

    龍珊律師

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    龍珊

    什么情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效

    內(nèi)容:6、房屋贈(zèng)與協(xié)議有效必須具備以下條件,第一是房產(chǎn)贈(zèng)與人必須是出于自己的真實(shí)意思表示實(shí)施贈(zèng)與行為,這就要求房屋贈(zèng)與人必須是完全民事行為能力人,3、法律分析:下列情形下的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效:惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋贈(zèng)與合同無(wú)效,2、贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人,什么情況下是無(wú)效贈(zèng)與贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人,無(wú)效贈(zèng)與的情形如下:贈(zèng)與人為無(wú)民事行為能力人。

    龍珊律師
    2023.10.18481人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些

    李孟陽(yáng)律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽(yáng)

    商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些

    內(nèi)容:限制行為能力人只能進(jìn)行與其年齡、智力、精神狀況相適應(yīng)的民事活動(dòng),他們進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒(méi)有法定代理人的同意,限制行為能力人自己簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。是指雙方當(dāng)事人故意串通,損害國(guó)家、集體或第三人的利益簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。當(dāng)事人之間沒(méi)有簽訂書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)合同,又無(wú)據(jù)可查的,亦認(rèn)定為房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任負(fù)擔(dān),是指買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中發(fā)生的標(biāo)的物意外毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)由哪一方當(dāng)事人負(fù)擔(dān)。那么商品房買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李孟陽(yáng)律師
    2021.12.28640人收看
  • 邢穎律師

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  • 怎么界定職業(yè)放貸人?民間借貸合同無(wú)效的情形

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    怎么界定職業(yè)放貸人?民間借貸合同無(wú)效的情形

    內(nèi)容:民間借貸合同無(wú)效的情形《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條 具有下列情形之一,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定民間借貸合同無(wú)效:(一) 套取金融機(jī)構(gòu)信貸資金又高利轉(zhuǎn)貸給借款人,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,同一出借人在一定期間內(nèi)多次反復(fù)從事有償民間借貸行為的,一般可以認(rèn)定為是職業(yè)放貸人,未依法取得放貸資格的以民間借貸為業(yè)的法人,以及以民間借貸為業(yè)的非法人組織或者自然人從事的民間借貸行為,應(yīng)當(dāng)依法認(rèn)定無(wú)效,(二) 以向其他企業(yè)借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉(zhuǎn)貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道的,(四) 違背社會(huì)公序良俗的,民間借貸比較活躍的地方的高級(jí)人民法院或者經(jīng)其授權(quán)的中級(jí)人民法院,可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況制定具體的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。

    陳明月律師
    2023.07.19433人收看
  • 任冰峰律師

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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 姚平律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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