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房屋租賃合同有效期怎么界定

2022-03-19 23:49:52
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 房屋租賃合同有效期的界定標準:
    1、一般房屋租賃合同最長的租賃期限為20年,超過20年的超出部分無效;
    2、租賃合同的期限一般由雙方協商確定,沒有約定的視為不定期租賃;
    3、當事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃。法律依據:《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:31:58
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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  • 房產買賣合同有效期多長時間

    許瑞林律師

    許瑞林

    房產買賣合同有效期多長時間

    內容:如果出現合同糾紛的向人民法院主張權處是的時效是3年。中華人民共和國民法典第一百八十八條普通訴訟時效、最長權利保護期間向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。第五百零二條合同生效時間依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。那么房產買賣合同有效期多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.03.02218人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 買賣合同有效期,北京買賣合同糾紛

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    買賣合同有效期,北京買賣合同糾紛

    內容:總結起來,買賣合同有效期是為保障交易雙方權益而制定的重要法律要求,合同是商業交易中雙方之間的約定,通過設定有效期,確保雙方在一定的時間內能夠履行各自的權利和義務,從而減少糾紛的發生,而合同有效期是保障交易雙方權益的關鍵法律要求,其次,交易雙方的實力也會對有效期的設定產生影響,合同有效期受多種因素的影響,其中包括合同的性質、交易雙方的實力、市場環境以及法律法規等,首先,合同有效期的設定可以保護交易雙方的合法權益。

    楊一凡律師
    2023.12.08858人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債權轉讓合同有效期

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    債權轉讓合同有效期

    內容:債權轉讓合同什么時候效期依據我國合同法的規定,依法成立的合同是有效的,而債權轉讓符合規定的,自簽訂轉讓合同時生效,轉讓合同有效期是債權轉讓合同完成后三年。相關法律規定《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。那么債權轉讓合同有效期。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.07120人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 我國合同法中代位權的性質如何界定

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    我國合同法中代位權的性質如何界定

    內容:各國法律對代位權的性質沒有規定,日本民法典將代位權規定為一種實體權利,受日本發的影響,我國臺灣地區民法也規定代位權是一種實體權利,對此下面催天下小編為大家具體解答。故代位權使債權的從權利,因此,基于該實體權利而產生的從權利也是實體權利。表面上看來,代位權既類似于請求權,又象形成權,但第三人向債務人履行所為之給付,應加入債務人的責任財產中,以供全體債權人的債權清償。代位權其實是行使他人權利為內容的管理權,從而債權人應以善良管理人的注意行使此權利。雖然我國《合同法》依據我國目前的國情對此有一定的變通,但基本上與之相符的。那么我國合同法中代位權的性質如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.0980人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 什么是合同有效期,物業服務合同到期物業繼續履行嗎?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    什么是合同有效期,物業服務合同到期物業繼續履行嗎?

    內容:合同到期后,如果雙方繼續履行合同,雙方認可的視為又達成新的合同,繼續履行是有效的,但為了保險起見,建議重新簽訂一份合同,因為如果發生糾紛,就會比較麻煩。有些合同雖然約定了有效期限,但有未完成事宜的,合同中的權利義務項不受合同有效期限的限制。那么什么是合同有效期,物業服務合同到期物業繼續履行嗎?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09342人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 民法典中公證后的借款合同有效期幾年

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    民法典中公證后的借款合同有效期幾年

    內容:《中華人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。但是,自權利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護,有特殊情況的,人民法院可以根據權利人的申請決定延長。訴訟時效期間屆滿后,義務人同意履行的,不得以訴訟時效期間屆滿為由抗辯;義務人已經自愿履行的,不得請求返還。那么民法典中公證后的借款合同有效期幾年。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.07638人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋租賃合同有效期的界定標準:1、一般房屋租賃合同最長的租賃期限為20年,超過20年的超出部分無效;2、租賃合同的期限一般由雙方協商確定,沒有約定的視為不定期租賃;3、當事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃。法律依據:《民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。 租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同;但是,約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 第七百零七條 租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。
  • 借款合同約定違約金的有效期是多久

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    借款合同約定違約金的有效期是多久

    內容:約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。只有因違約當事人的原因造成違約責任。因此,違約當事人要承擔違約責任,主觀上必須要有過錯。那么借款合同約定違約金的有效期是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.07267人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 對方需要按照約定履行,如果不履行您可以起訴來解決
  • 產品購銷合同有效期是多久

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    產品購銷合同有效期是多久

    內容:不過要是因為購銷合同產生了糾紛,而需要向法院提起訴訟的話,則此時就要注意訴訟時效問題。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。一般法律對于特定合同在合同沒有規定有效期時會有明文規定,此時按法律規定便可。可見,如果產品購銷民法典律沒有明確規定合同期限的,應當依據慣例來確定有效時間。

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    2022.03.24675人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 未約定有效期合同期限如何確定

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    未約定有效期合同期限如何確定

    內容:未約定有效期合同期限如何確定()合同生效時間民法典第百零條合同生效時間依法成立的合同自成立時生效但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定合同應當辦理批準等手續的依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。可見合同旦生效便約束雙方契約必須信守。民法典第百零條租賃最長期限租賃期限不得超過年。最后附解除條件或終止期限的合同自條件成就或期限屆滿時失效。但若法律既無特別規定當事人又未約定期限或約定不明確的則合同將永久性地約束雙方任何方不得擅自變更或解除合同。那么未約定有效期合同期限如何確定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10246人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 如何界定主合同與從合同的關系

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    如何界定主合同與從合同的關系

    內容:擔保合同的從屬性擔保合同的從屬性,又稱附隨性、伴隨性,是指擔保合同的成立和存在必須以一定的合同關系的存在為前提。我國《擔保法》第5條第1款規定:擔保合同是主合同的從合同。擔保合同的訂立目的是保障所擔保的債務履行,保護交易安全和債權人利益。二是處分上的從屬性,即擔保合同應隨主合同債權的移轉而移轉。三是消滅上的從屬性,即主合同關系消滅,為其所設定的擔保合同關系也隨之消滅。那么如何界定主合同與從合同的關系。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.09536人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何界定單位合同詐騙罪

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    如何界定單位合同詐騙罪

    內容:單位合同詐騙罪是指單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員,以單位的名義,為了單位的利益,經單位決策機關或決策人同意,利用合同騙取他人財物的行為。單位犯合同詐騙罪必須具備兩個條件:一是單位主管人員或直接責任人員對該單位在對外交往中的詐騙行為是明知的,默許或指使的;二是非法所得歸單位所有或基本歸單位所有。那么如何界定單位合同詐騙罪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 僅就擔保合同提起的訴訟管轄如何界定

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    僅就擔保合同提起的訴訟管轄如何界定

    內容:僅就擔保合同提起的訴訟管轄如何界定辦今天跟小編學習一下。一般來說,若合同當事人僅就主合同或僅就擔保合同提起的訴訟管轄,只需適用所爭議的合同約定的爭議解決條款,或者在無明確約定的情況下適用法律規定確定管轄法院即可。因此,尤其當主合同和擔保合同中僅其一約定了仲裁條款時,該等仲裁條款是否對另一合同產生擴張約束效力是確定主合同和擔保合同管轄的關鍵所在。那么僅就擔保合同提起的訴訟管轄如何界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10867人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建筑安裝合同有效期多長時間

    林艷英律師

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    林艷英

    建筑安裝合同有效期多長時間

    內容:但是自權利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護有特殊情況的人民法院可以根據權利人的申請決定延長。4超過合同規定日期驗收按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。那么建筑安裝合同有效期多長時間。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02291人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 擔保合同有效期限

    陳明月律師

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    陳明月

    擔保合同有效期限

    內容:為此,雙方協商后決定,由張某的親戚陳某出面作擔保,將70萬元借款期限延長至2008年6月15日。不過,石獅法院近日一審判張某償還70萬元本息,并認定擔保過期,判陳某免擔保責任。未約定保證期限,半年就會過期法院審理認為,雖然陳某自愿為借款作擔保,并自愿按連帶責任保證方式承擔保證責任。律師說,在擔保合同中,約定擔保期限是最基本的。那么擔保合同有效期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07476人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 還貸保證保險合同中的的法律界定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    還貸保證保險合同中的的法律界定

    內容:保險公司以胡某墜樓身故系自殺為由,對該起保險事故作出了拒絕給予賠償的決定。在還貸保證保險項下,保險公司以被保險人胡某因意外傷害事故所致死亡或傷殘,并因此而喪失全部或部分還貸能力,作為該保險公司承擔保險責任的條件。在案涉的還貸保證保險合同中,指定受益人為某銀行是當事人真實意思的表示。還貸保證保險的險種應屬于財產保險中的保證保險。那么還貸保證保險合同中的的法律界定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.07609人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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