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2022-03-18 22:25:17
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一手房解押可能需要一周左右，當事人如果以房產抵押，則需要辦理抵押登記，抵押權在辦理抵押登記的時候設立，當債務人不履行到期債務的時候，抵押權人可以對抵押房產優先受償。
法律依據：
《民法典》第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：買房之前，首先要做好買房規劃，還要計算一下自己的購房能力，主要包括：首付的能力、每月還貸的能力，然后還要考慮清楚房子和工作地點的關系，確定清楚購房區域等。因為這些因素將會影響到買房人日后的經濟狀況和生活質量。那么一手房購房手續流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：第三十五條抵押合同發生變更或者抵押關系終止時抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內到原登記機關辦理變更或者注銷抵押登記。那么民法典個人債務解押需要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京天用律師事務所
內容：小孩是母親一手帶大的離婚孩子歸誰依據我國民法典的規定，小孩隨女方生活的，夫妻之間離婚的時候，子女撫養權一般是歸女方所有的，如果雙方訴訟爭奪撫養權的，法院一般是會判給女方。《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》人民法院審理離婚案件，對子女撫養問題，應當依照《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權益出發，結合父母雙方的撫養能力和撫養條件等具體情況妥善解決。《民法典》第一千零八十四條父母與子女間的關系，不因父母離婚而消除。那么小孩是母親一手帶大的離婚孩子歸誰。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：民間借貸作為最常見的借貸形式之一，要求債務人以房地產為抵押，尋找第三方作為擔保。那么民間借貸房產證解押發放流程如何。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：車貸還清后怎樣去解押解除抵押，是汽車分期付款流程中的最后一個步，這一步完成之后，您的愛車就“自由”了，拿回機動車登記證書，支配權重新回到自己手中，買賣過戶、舊車置換都能用的著。那么車貸還清后怎樣去解押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：房產質押解押所需時間以及解押流程：1、提前一周預約銀行還款，付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，去房地產交易中心注銷抵押,后一周左右撤銷。由此看來其實房產質押解押并不需要花費太多的時間。好了，以上就是關于房產質押解押需多久的問題的詳細解答，希望能夠幫上您。那么房產質押解押需多久？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：切勿愛面子購買一套超出實際經濟承受能力的房子。每月供房所用一般不超過月總收入的40%。公證是指去規定的公證機關提供相關材料后簽字蓋章，以公證買賣雙方交易的合法性和公正性。業主也可在房屋買賣合同上注明最后領取房產證時間與違約條款，以防出現入住幾年房產證還不到手的情況。那么一手樓房購房的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房產證是一種購買房屋后持有產權所有權的證，辦理房產證是必備過程，那么當我們想銀行貸款或者債權人發生一定的債權債務關系時，需要辦理擔保抵押的來以防債務人逃債，便可強制執行，那么當還清貸款后解除擔保，房產解押需要什么材料呢？房產證可以拿去抵押嗎房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。另外有的城市抵押部門則不會收取房產證原件，但是他會在原件備注欄標注該房產已于某某年月日抵押給某某銀行，債權多少，原件退還給您，出具他項權證給銀行。那么房產解押需要什么材料以及房產解押的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：車貸還完后如何辦理解押手續
崔玉君律師
擅長：交通事故
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內容：一手住房貸款如何申請一、申請一手房貸款需要的貸款條件申請個人一手住房貸款的借款人須具備下列條件：1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份;2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、已經簽署購買住房的合同或協議;4、支付符合相關監管規定要求的首付款;5、提供經貸款人認可的有效擔保;6、貸款人規定的其他條件。那么一手住房貸款如何申請。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：現在買房的人越來越多了，一手房按揭貸款是用于借款人購買首次交易的住房并以該住房作為抵押物，以后逐月償還的貸款。一手房按揭貸款流程詳細步驟：1、簽訂購房合同，付首付這是辦理貸款的基本前提購買首套房首付款不低于房屋總價的30％，二套房不低于60％。一手房按揭貸款的貸款額度和貸款年限：一般一手房貸款的最高貸款額度是房產價值的8成，需要申請者有穩定的收入來源和良好的工作，能保證自己按時還本付息。那么一手房抵押貸款的條件以及詳細流程。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：，在購車上牌，辦理抵押的時候，銀行或者汽車金融公司會收回，當你還完貸款后，他們就會郵寄給汽車經銷商（4S店）,但是，在實際情況中，很多4S店會把解押手續交給第三方代辦公司來辦理,第二步，在準備好以上資料后，本人就可以帶上身份證及其復印件就可以到車管所專門的窗口辦理解押手續了,所以，當你還完汽車貸款后，銀行或者汽車金融公司一般會把以上資料準備好郵寄給你,按照規定，車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽注解除抵押登記的內容和日期,到辦理窗口以后，遞交材料，由工作人員核實材料，并現場拍攝身份證照片和辦理人照片，就像到銀行開戶一樣，最后取回身份證原件就完成了解押手續。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭
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內容：帶大家詳細了解一下給車輛做解押的重要性
許瑞林律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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內容：辦理房產解押手續需要帶什么材料辦理房產解押需要的證件有：身份證、銀行卡、房屋所有權證、他項產權證、結婚證以及這些文件的復印件《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明；(二)抵押登記申請書；(三)抵押合同；(四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的證明；(五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料；(六)可以證明抵押房地產價值的資料；(七)登記機關認為必要的其他文件。那么辦理房產解押手續需要帶什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。那么民法典中民間借貸房子如何解押。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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感謝委托人的錦旗和對我們的認可！一個繼承糾紛案件，從繼母不配合做委托人父親的行為能力鑒定，到推翻繼母一手設計的見證遺囑，真是步步都考驗著專業！見識到老年人婚姻可能出現各種問題，建議專業人員來處理。最終法院支持我方的訴訟請求，還多支持了房產份額！
給我朋友借了一筆錢，當時我也是擔心他給我還不上，我就讓他找了個擔保人，還寫了個借條，嗯，現在呢，這個債權到期有大半年了，然后我去找那個擔保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔保責任，說過期了，是有這樣的規定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規定啊，如果你債權到期了，半年之內沒有向擔保人主張這個權利，你確實是沒有權利像這個一般保證的擔保人來主張這一部分的一個一個款項了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現在擔保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現在我們看一下他名下還有哪些財產，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進調解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關注張律師，幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因為做事兒的是你，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉包下來，已經沒多少利潤了，為了掙點辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結果甲方啊，就是給你拖延結算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應商、機械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現在各種政策啊，都是在保障農民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實際施工人的現狀，這說的是不是你？歡迎評論區吐槽。
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰你的底線啊，就是在用懷柔戰術來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區說一說欠債就必須要還，關注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情，是不是因為法院沒收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們去出一些調令，然后來查詢他的一些財產情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結果現在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實你們雙方之間有可能存在兩種關系，一種關系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權，然后入股，那這個過程中其實就是要風險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現在就怕他別拿出那個股東協議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產情況，來確認一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進行調解。
我跟他和解書已經簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強制執行他財產，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協議可以進入強制執行，需要法院出具一個調解書，法院的調解書最終生效之后是具有強制執行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協議，或者是和解協議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認可了，其實簽完這個協議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實這個協議里面其實有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責任的承擔，比如說產生違約了，我主張權利而產生的律師費呀，什么差旅費呀，保全費啊，訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔。你這些都是可以在和解協議。
或者是混合協議書中增加的一些小技巧。
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