清苑郎莊村征地范圍



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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容:征地補償是夫妻共同財產(chǎn)嗎目前,我國法律對征地補償款的權(quán)屬并無明文規(guī)定。《婚姻法》第17條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的共同財產(chǎn)包括:工資、獎金,生產(chǎn)、經(jīng)營的收益,知識產(chǎn)權(quán)的收益,繼承或贈予所得的財產(chǎn),其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。可見,我國現(xiàn)行法律或司法解釋對土地補償款的權(quán)屬問題沒有作出明確規(guī)定或解釋,因此主張個人所有或者主張共同所有,都沒有明確的法律依據(jù)。《物權(quán)法》第42條第2款規(guī)定:征收集體所有的土地,依法應(yīng)當(dāng)足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償款等費用。由此可見,土地補償款是對失去耕地農(nóng)民個人的一種金錢補償,具有明顯專屬性。那么征地補償是夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:農(nóng)村征地補償費是否屬于夫妻共同財產(chǎn)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的征地補償款是屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻離婚的時候,可以分割征地補償款。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。那么農(nóng)村征地補償費是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。根據(jù)我國法律的規(guī)定,解決土地征用補償糾紛共有4種方式。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容:6區(qū)拆管辦對拆遷公司丈量數(shù)據(jù)隨機復(fù)核并在拆遷地塊設(shè)立舉報箱,公布舉報電話,發(fā)現(xiàn)問題責(zé)成整改,并評估拆遷公司摸底丈量的工作質(zhì)量,區(qū)市容局全天候巡查,執(zhí)行違法建設(shè)露頭就打,同時公布舉報電話。那么農(nóng)村征地之前應(yīng)該做些什么準備。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。法律依據(jù)《土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容:2013年2月,胡某南發(fā)現(xiàn)孫某雪與其他異性有染,于是訴至法院要求與其離婚。審理中,雙方同意離婚并就小孩撫養(yǎng)問題達成了協(xié)議,但孫某雪要求對半分割土地征用補償費,胡某南以該款屬個人財產(chǎn)為由拒絕。第二種意見認為,該征地補償費是在胡某南與孫某雪結(jié)婚之后取得,應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。可見,我國現(xiàn)行法律或司法解釋對土地補償費的權(quán)屬問題沒有作出明確規(guī)定或解釋,因此主張個人所有或者主張共同所有,都于法無據(jù)。同樣,農(nóng)村土地征收后的土地補償費實質(zhì)上是支付給被征地農(nóng)民另行創(chuàng)業(yè)的生產(chǎn)補助費用,與復(fù)原軍人的“回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費”相近,因而將土地補償費界定為夫妻個人財產(chǎn)有法可鑒。那么征地補償款能夠作為夫妻共同財產(chǎn)離婚時被分割嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容:依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。那么水田征地補償款能否繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:二、影響水庫征地補償費用的因素水庫征地補償費用的確定受到多個因素的影響,包括但不限于以下幾個方面:1. 土地類型和面積:不同類型和面積的土地在征地補償中可能有不同的補償標準,征地補償費用是水庫建設(shè)中的重要問題,涉及到農(nóng)民的土地被征收后的經(jīng)濟利益,水庫征地補償費用是一個復(fù)雜的問題,受到多個因素的影響,本文將介紹水庫征地的一般補償原則和影響補償費用的因素,并提供一些相關(guān)的參考信息,一、水庫征地補償原則水庫征地的補償原則一般包括以下幾個方面:1. 合理補償:征地補償應(yīng)當(dāng)合理、公正,確保農(nóng)民的合法權(quán)益得到保護,三、參考信息由于水庫征地補償費用因地區(qū)和具體情況而異,沒有統(tǒng)一的標準。
擅長:交通事故
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內(nèi)容:相應(yīng)的由于我國征地活動中的確會存在離婚后能多領(lǐng)取征地補償款的事實因此所謂的“假離婚”也層出不窮當(dāng)事人以為自己得了便宜占了實惠其實則不然當(dāng)事人還要承擔(dān)起“假戲真做”的風(fēng)險一旦有一方借“假離婚”辦了“真離婚”的事雖然從道德上值得譴責(zé)但法律是不會撤銷“假離婚”的比如本案中的王先生和徐某兩人自愿去民政部門辦理離婚手續(xù)從法律的角度兩人即已解除了婚姻關(guān)系所以要撤銷這種離婚登記也是沒有法律依據(jù)的。此外中國式“假離婚”也是一種無奈的選擇。那么征地補償遇上“假離婚”還有效嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容:土地賠償款有糾紛怎么解決法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、 征地補償 協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序,征地補償糾紛及解決方式有哪些1、法律主觀:法律處理方式主要有行政 訴訟 、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、 征地補償 協(xié)調(diào)、裁決等方式,根據(jù)個案的不同特點應(yīng)當(dāng)啟動不同的法律程序,農(nóng)村拆遷補償款糾紛可以通過行政復(fù)議、行政訴訟、協(xié)調(diào)裁決征地補償裁決等方式進行解決。
擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:開發(fā)商征地很久不安置如何辦開發(fā)商征地很久不安置當(dāng)事人可以攜帶拆遷協(xié)議和雙方的身份信息材料向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。實施房屋征收應(yīng)當(dāng)遵循先補償、后搬遷的原則,開發(fā)商征地安置時間超過合理期限的可進行控告起訴,造成損失的應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,并向相關(guān)責(zé)任人員追究法律責(zé)任。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。
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內(nèi)容:征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。公告的內(nèi)容包括征用土地的方案和征用土地的補償安置方案。征用其他土地的補償費的標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準規(guī)定。(二)國土資源部公布新版土地征用補償標準為了保護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益使他們原有生活水平不降低國土資源部日前發(fā)布了關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見確定了征地補償標準。
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內(nèi)容:征地補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,離婚時該如何分配目前,我國法律對征地補償款的權(quán)屬并無明文規(guī)定。可見,我國現(xiàn)行法律或司法解釋對土地補償款的權(quán)屬問題沒有作出明確規(guī)定或解釋,因此主張個人所有或者主張共同所有,都沒有明確的法律依據(jù)。但是,土地補償款具有專屬性特征。同樣,農(nóng)村土地征收后的土地補償款實質(zhì)上是支付給被征地農(nóng)民另行創(chuàng)業(yè)的生產(chǎn)補助費用,與復(fù)原軍人的“回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費”相近,因而,將土地補償款界定為夫妻個人財產(chǎn)有法可鑒。那么征地補償款屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎,離婚時該如何分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:農(nóng)村征地補償費是否屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚可以分嗎那么如果一方在婚前獲得承包權(quán)證,婚后該土地被征收,所獲得補償款屬于一方婚前個人財產(chǎn)還是婚后共同財產(chǎn),對此我國現(xiàn)行法律法規(guī)還未作明確規(guī)定。離婚可以協(xié)商分割。土地補償款指因國家征用土地對土地所有者和土地使用者因?qū)ν恋氐耐度牒褪找嬖斐蓳p失的補償。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。征地補償款夫妻離婚如何分配征地補償款一般來說是對農(nóng)民自有土地的一種賠償,是屬于個人婚前財產(chǎn)的,農(nóng)村夫妻離婚,不能分割這筆財產(chǎn)。征收集體所有的土地,依法應(yīng)當(dāng)足額支付土地補償款、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等費用。那么農(nóng)村征地補償費是否屬于夫妻共同財產(chǎn)離婚可以分嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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內(nèi)容:本文將對征地拆遷補償原則進行法律知識解析。文章介紹了征地拆遷的概念和背景,詳細解釋了征地拆遷補償?shù)脑瓌t和相關(guān)法律規(guī)定。通過本文的闡述,讀者將對征地拆遷補償?shù)脑瓌t有更清晰的了解,以保障個人和社會的權(quán)益。
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給我朋友借了一筆錢,當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上,我就讓他找了個擔(dān)保人,還寫了個借條,嗯,現(xiàn)在呢,這個債權(quán)到期有大半年了,然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢,他居然說他不付,沒有這個擔(dān)保責(zé)任,說過期了,是有這樣的規(guī)定嗎?那你把借條給我看一下,在這里啊,確實還約定了,嗯,50萬,嗯,啊,然后你你這個很明確啊,雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊,那如果一般保證的話,那有很明確的一個法律規(guī)定啊,如果你債權(quán)到期了,半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利,你確實是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項了,明白嗎?那所以這個時候你怎么辦呢?如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了,你再不抓緊啟動程序,很可能帶來的問題是啥啊,要不回來了,對這個錢就很難主張回來了,所以現(xiàn)在的話,我給你的建議就是抓緊啟動程序,然后走保全的流程,好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn),該保全的保全啊,然后用訴。
用的方式來促進調(diào)解,爭取用最快的速度幫你去解決這個問題,好不好,好的好的行,欠債就必須要還,關(guān)注張律師,幫你要回每一筆欠款。
有很多老板跟我說啊,張女士,為啥這兩年做工程這么難啊,因為做事兒的是你,墊資的是你,要不到錢的是你,兩頭受氣的還是你。一個項目層層轉(zhuǎn)包下來,已經(jīng)沒多少利潤了,為了掙點辛苦錢,陪吃陪玩兒陪爽,把合同簽下來了,都不曉得是下浮了幾輪的價格,那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢,結(jié)果甲方啊,就是給你拖延結(jié)算,拖延不說還不按時付款,一到年底,下面的工人、材料供應(yīng)商、機械租賃都要找你要錢,你沒有辦法,只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊,都是在保障農(nóng)民工,甲方也曉得工人工資拖不得,所以都把工人工資結(jié)清了,別人回家過年了,甲方都不理你了,那你墊付的材料款、管理費,還有你的利潤都遙遙無期了,他跟你拖,給你耗,一審做完了。
走二審,最后還要省檢一大堆,拖個三五年,僅存的一點點利潤都找資金和利息給拖回了,這就是兩頭受氣的實際施工人的現(xiàn)狀,這說的是不是你?歡迎評論區(qū)吐槽。
2023年欠錢不還,遇到這種情況需要注意了,欠錢不還的,一次次的問他要,一次次的在拖,這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊,就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你,拖垮你的身心,拖垮你的精神,直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮,直接放棄,你是這種情況嗎?被拖了多久?評論區(qū)說一說欠債就必須要還,關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
法院不愿意給你做這些事情,是不是因為法院沒收錢啊,就我就我是不是的錢沒給到位,不是的,是做不過來,給他錢也沒用,對,那我要查控,查控不了,他不給我查,那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索,你不知道是吧?律師可以知道呀,我們可以查呀,律師可以查,對我們是可以查的,我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令,然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
我說這300塊算是我借你的,嗯,我也不入股了,嗯嗯,結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了,在你剛剛描述的過程中,其實你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系,一種關(guān)系呢,就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán),然后入股,那這個過程中其實就是要風(fēng)險訂單的,這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛,另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛,就是借貸,最后你們其實形成的是借款的這樣的一個合意,首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系,如果他到期了沒有還你錢的話,你讓他把錢還給咱們就OK了,那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議,他說對他說他說我是入股,那要是按照入股退股的那來說,那我可。
虧了,對,我個人認為還是快速的讓律師介入,幫您去和解,用和解的方式去解決問題。另外呢,可能我們要同步進行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況,來確認一下他的還款能力到底是什么樣的,然后用訴訟的方式來進行調(diào)解。
我跟他和解書已經(jīng)簽了,嗯,是不是咱們馬上就可以強制執(zhí)行他財產(chǎn),哦,那肯定不是的啊,我告訴你什么樣的情況下,你簽了和解協(xié)議可以進入強制執(zhí)行,需要法院出具一個調(diào)解書,法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強制執(zhí)行力的,我們什么樣的情況下,建議大家說我們雙方之間達成一個合議,比如說你欠我錢,或者欠我工程款,咱們之間簽了個還款協(xié)議,或者是和解協(xié)議,說寫清了到底多少期,多少期,你分多少期還我,每一期給我多少錢,嗯,好,咱們雙方都認可了,其實簽完這個協(xié)議之后,如果你到期了沒還怎么辦?其實這個協(xié)議里面其實有很多的一個小技巧,比如說約定加速到期條款,比如說約定到期不支付的違約金,或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān),比如說產(chǎn)生違約了,我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費呀,什么差旅費呀,保全費啊,訴訟費呀等等一系列的費用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
如果說想要快速去解決,不建議走訴訟啊,雖然我是律師,但是我不建議走訴訟程序,是為什么?因為訴訟程序它涉及到一些排期,因為很多案件到了法院他就不受我們控制了,對吧?什么時間開庭,法官什么時候給你組庭,什么時候去給你啊寫判決,包括出了判決之后,還涉及到了判決之后雙方是否認可,要不要,要不要走二審走等等一系列的程序,如果這個過程中還涉及到管轄權(quán)異議的問題,還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審,沒個一兩年,你解決不了問題,你媳婦兒那怎么辦?所以雖然我是律師,但我不建議通過訴訟來解決,那我就要最快周期太長啊,最快速度解決問題,和解啊,我們曾經(jīng)和解的案子有上午結(jié)案,下午就和解的,這就是最快速度的和解,所以我們的團隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師,他們在法院其實就是做調(diào)解工作的,那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對接中心的主任夏。
出來也在我們團隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。