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我想問一下，已經賣出去的房子，但沒有過戶，法院能夠強制拍賣嗎

2022-02-14 20:20:50
104人收看
姚平 律師
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擅長領域：婚姻家庭房產糾紛
  • 您好，強制執行可以執行屬于對方但沒有過戶的房產。
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律師介紹
姚平
2024-07-26 19:18:45
婚姻家事部負責人、高級合伙人、主任律師，北京廣播電視臺《第三調解室》特邀專家律師、雜志《方圓律政》特邀嘉賓、《家和律師說家事》主編、著名婚姻和解專家律師、金牌財富規劃師、多個知名機構優秀講師、《天賦密碼•情感危機化解》、《婚姻家庭與財富傳承》公益講座創始人等。
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  • 北京：法院強制拍賣房產繳納契稅須帶齊三項資料

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    北京：法院強制拍賣房產繳納契稅須帶齊三項資料

    內容：房產再次轉讓時，以上次最低計稅價格進行抵扣。關于法院強制拍賣房產繳納契稅問題，《通知》明確，經法院強制拍賣房產的，購房人持以下資料到稅務機關繳納契稅： （一）個人持合法性身份證明；法人持稅務登記證及法人代表個人合法身份證明； （二）證明該房產由法院委托拍賣的相關材料； （三）付款憑證、拍賣確認書 另外，提醒納稅人注意上述資料需提供原件及復印件，稅務機關留存復印件。那么北京：法院強制拍賣房產繳納契稅須帶齊三項資料。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.31776人收看

  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 購買法院拍賣房應注意哪些法律問題

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    購買法院拍賣房應注意哪些法律問題

    內容：法院拍賣房屋，指的是被法院強制執行拍賣的房屋。而在過程中被法院拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。購買法院拍賣房應注意以下的法律問題：一、留意拍賣公告競買人如何參加房產拍賣交易首先要留意各類拍賣公告。拍賣前的準備工作是拍賣成功與否的關鍵因素，主要工作就是調查房產的法律狀況和根據自己的需求制定合理的競買策略。那么購買法院拍賣房應注意哪些法律問題。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.31111人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 法院拍賣的房子有人住要怎樣辦

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    法院拍賣的房子有人住要怎樣辦

    內容：1、可以向房屋居住者出示法院給對該房屋的拍賣成交確認書或者是裁定書，證明房子的所有權已經是自己所有的，要求對方搬離；2、可以與負責拍賣該房子的執行法官溝通，申請法院對房屋進行強制騰空。那么法院拍賣的房子有人住要怎樣辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.31722人收看

  • 李維律師

    主任律師
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    擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 法院判決后拒不繳納物業費，如何強制執行？

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    法院判決后拒不繳納物業費，如何強制執行？

    內容：人民法院有權根據不同情形扣押、凍結、劃撥、變價被執行人的財產。人民法院決定扣押、凍結、劃撥、變價財產，應當作出裁定，并發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。被執行人逾期不履行的，人民法院應當拍賣被查封、扣押的財產；不適于拍賣或者當事人雙方同意不進行拍賣的，人民法院可以委托有關單位變賣或者自行變賣。第二百四十八條被執行人不履行法律文書確定的義務，并隱匿財產的，人民法院有權發出搜查令，對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。拒不交出的，強制執行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。那么法院判決后拒不繳納物業費，如何強制執行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.09237人收看

  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 法院對欠債不還的債務人強制執行常見手段

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    法院對欠債不還的債務人強制執行常見手段

    內容：凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時，對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。查封是一種臨時性措施，是指人民法院對被申請執行人的有關財產貼上封條，就地封存，不準任何人轉移和處理的執行措施。拍賣是人民法院以公開的形式、競爭的方式，按最高的價格當場成交，出售被申請執行人的財產。由人民法院直接變賣的，變賣前，應就價格問題征求物價等有關部門的意見，變賣的價格應當合理。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，并結束執行程序。那么法院對欠債不還的債務人強制執行常見手段。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.09644人收看

  • 段建國律師

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    擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 法院拍賣

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    法院拍賣

    內容：法院拍賣拍賣因可使抵押物的變價公開、公平既最大限度地保障了債權的實現又保護了抵押人的利益所以各國立法都把拍賣作為實現抵押權的最基本方式。拍賣分任意性拍賣和強制拍賣前者由當事人自愿委托拍賣人拍賣后者是抵押權人申請法院拍賣。有關拍賣的程序與效果具體應適用拍賣法及民事訴訟法的有關規定。那么法院拍賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.10522人收看

  • 楊一凡律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 法院強制執行撫養費每年幾次

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    法院強制執行撫養費每年幾次

    內容：法院會通過多種方式操作，比如凍結對方資產及收入、抵押拍賣被執行人的財產、搜查被執行人藏匿的財產等。我國《婚姻法》第二十一條規定：“父母不履行撫養義務時，未成年的或不能獨立生活的子女，有要求父母付給撫養費的權利。”如果該當事人方仍然不聽勸告，不接受教育，拒不執行判決，根據《婚姻法》規定，一方當事人可以向一審法院提出申請，要求強制執行。那么法院強制執行撫養費每年幾次。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.12180人收看

  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 不給撫養費怎么強制執行,法院強制執行措施有哪些

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    不給撫養費怎么強制執行,法院強制執行措施有哪些

    內容：凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時對被申請執行人在銀行信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。拒絕協助的人民法院可以依照民事訴訟法的規定予以罰款建議監察機關或者有關機關給予紀律處分。在執行實踐中扣留提取被申請執行人的收入是人民法院經常使用的一種執行措施。被申請執行人未按執行通知履行義務人民法院有權查封扣押拍賣變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。針對這些情況民事訴訟法第248條第1款規定“被執行人不履行法律文書確定的義務并隱匿財產的人民法院有權發出搜查令對被執行人及其住所或者財產隱匿地進行搜查。那么不給撫養費怎么強制執行,法院強制執行措施有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.31699人收看

  • 張旭律師

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    擅長：房產糾紛、建設工程

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  • 法院強制拍賣商標會通知嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    法院強制拍賣商標會通知嗎

    內容：法院查封房產后，房產不能轉讓和抵押。被告有權利不到現場處理，但是法院如果最后出對被告不利的判決，可能會涉及到依法拍賣被查封財產的風險。如果當事人拒絕履行法院判決的話，此時就會被稱之為被執行人。”但是須注意的是，這里強制執行的對象只能是拒不履行協助責任的有關個人和單位，而不是子女。那么法院強制拍賣商標會通知嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.07220人收看

  • 翁玉素律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法院是如何強制執行個人欠款的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    法院是如何強制執行個人欠款的

    內容：人民法院在受理申請強制執行后，會依法依法查封、扣押、凍結、拍賣、變賣被執行人應當履行義務部分的財產；如：直接劃撥被執行人銀行賬戶財產、扣押拍賣被執行人車輛、房屋等。若確無可執行財產的，人民法院會裁定中止執行，待對方有可執行財產時再恢復執行。法律規定由人民法院執行的其他法律文書，由被執行人住所地或者被執行的財產所在地人民法院執行。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應當作出裁定。那么法院是如何強制執行個人欠款的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.09597人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 債務糾紛強制執行過程是什么？如何申請法院強制執行？

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    債務糾紛強制執行過程是什么？如何申請法院強制執行？

    內容：強制執行是什么人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據發生法律效力文書明確具體的執行內容，強制民事義務人完成其所承擔的義務，以保證權利人的權利得以實現。如拒不履行，權利人可申請人民法院強制執行。提出申請的權利人稱申請人，被指名履行義務的人稱被執行人。凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時，對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。在執行實踐中，扣留、提取被申請執行人的收入是人民法院經常使用的一種執行措施。債務糾紛強制執行第三、查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產。那么債務糾紛強制執行過程是什么？如何申請法院強制執行？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 不付撫養費法院怎么強制執行

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    不付撫養費法院怎么強制執行

    內容：不付撫養費法院怎么強制執行根據《民事訴訟法》第21章的規定，我國人民法院強制執行的通常方法和手段有以下幾種：一、查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款。凍結是指人民法院在進行訴訟保全或強制執行時，對被申請執行人在銀行、信用合作社等金融單位的存款所采取的不準其提取或轉移的一種強制措施。被申請執行人未按執行通知履行義務，人民法院有權查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人應當履行義務部分的財產。人民法院扣留、提取的存款和收入，拍賣、變賣被申請執行人財產所得的金錢，應及時交付申請執行人，并結束執行程序。那么不付撫養費法院怎么強制執行。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 交通事故我全責法院判過我沒錢車能拍賣嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    交通事故我全責法院判過我沒錢車能拍賣嗎

    內容：在對被查封、扣押、凍結的被執行人的財產進行變現前法院應當委托依法成立、具有相應資質的資產評估機構對其進行價格評估。雙方當事人對以物抵債不能達成一致的法院應作出強制拍賣被執行人財產的決定。如果被執行人要求自己自行變賣財產的法院依照執行條例第48條的規定可以準許但應當監督其按照合理價格在指定的期限內進行并有效控制變賣的價款。如準許被執行人自行變賣應給其10日以內的時間同時法院在得款后才能將查封財產予以解除查封確保申請人的合法權益得以實現。那么交通事故我全責法院判過我沒錢車能拍賣嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.28219人收看

  • 任冰峰律師

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  • 離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    離婚按揭房產法院判拍賣嗎

    內容：離婚房產有按揭法院能否強制拍賣按實際情況，夫妻關系存續期間，一方向外形成的債務，另一方也需要承擔連帶責任。但夫妻一方能夠證明債權人與債務人明確約定為個人債務，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規定情形的除外。關于離婚按揭房產法院判拍賣嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11335人收看

  • 姚平律師

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    擅長：婚姻家庭、房產糾紛

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  • 法院拍賣房七折即可購房 賣方可節約3％的成本

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    法院拍賣房七折即可購房 賣方可節約3％的成本

    內容：法院委托拍賣房地產是法院在執行過程中委托拍賣公司對相關房產進行強制拍賣。在拍賣前，法院會委托獨立的專業評估機構對該房產價值做出評估，確定拍賣底價后，由拍賣公司具體負責拍賣過程。這是上個月天問公司受法院委托在拍賣北京朝陽區高檔樓盤棕櫚泉國際公寓兩處房產時的成交價格。照此計算，該拍賣價格僅為市場價格的7折，而這還沒有算上今年上半年以來北京房地產價格整體上漲的因素。不過，隨著目前房地產市場的水漲船高，法院拍賣房交易正日漸活躍。“法院拍賣的房產是不用繳納營業稅的，嚴格來說，也不用繳納個人所得稅。那么法院拍賣房七折即可購房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.31278人收看

  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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