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2022-02-10 11:49:33
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律師介紹
北京市元甲律師事務所
內容：商品房現房是指由建設單位建設，已完成房屋所有權初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權證，尚未進行銷售的商品房。2．簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。6．雙方當事人在履行合同中發生爭議的，可以選擇向不動產所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。那么北京市商品房現房買賣合同(BF--2005--0120)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么商品房買賣合同說明（示范文本）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房買賣合同注意事項簽訂前要注意申請樓盤情況購房人在簽訂購房合同前，要認真審核開發商的銷售許可文件。簽約時商品房買賣合同要看清《商品房買賣合同》是購房者保障自己合法權益的主要法律依據，因此購房者不能不慎重看待，在簽訂《商品房買賣合同》時不要注意以下問題：在合同中，應注明與開發商談定的付款方式是一次性付款還是按揭付款，最好注明如申請不到銀行按揭時訂金等預付付款的處理辦法。仔細研讀補充條款的內容如果購房者認為《商品房買賣合同》內容仍不夠詳細，可以再簽訂一個補充協議，把雙方認為應該約定的內容規定在補充協議中。
李楠楠律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：已在網上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：(一)因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的；(二)戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的；(三)開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的；(四)房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的。該說明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應當視為合同內容，當事人違反的，應當承擔違約責任。那么哪些網簽商品房買賣合同可撤銷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：房屋買賣合同的內容有哪些房屋買賣合同的內容有以下這些()當事人名稱或者姓名和住所()商品房基本狀況()商品房的銷售方式()商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間()交付使用條件及日期()裝飾、設備標準承諾()供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任()公共配套建筑的產權歸屬()面積差異的處理方式()辦理產權登記有關事宜()解決爭議的方法()違約責任()雙方約定的其他事項。那么房屋買賣合同的內容有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：另一方面，合同法的基本精神是合同自由，合同自由包括合同訂立的自由，合同內容的自由以及合同對象的自由，限制農民向城市居民出賣住房，也與合同自由的基本精神相悖。那么備案商品房買賣合同效力如何認定。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房產證的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任。（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。本條是關于辦理房產證遲延的責任的規定。對內容真實、符合法定條件的物權，登記機關在辦理登記后，應當給權利人頒發不動產權屬證書。那么商品房買賣司法解釋第十八條解讀【辦理房產證遲延的責任】。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房買賣過程中有很多值得注意的地方。特別是在買賣合同這方面，關系到商品房買賣的合法權益。以下為大家提供一份完整版商品房買賣合同范本，希望對大家有所幫助。商品房買賣合同說明：、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么最新商品房買賣合同示范文本——完整版。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：3月1日起，臨沂開始執行新版商品房買賣合同。雙方簽訂的買賣合同原件不再加蓋臨沂市房產和住房保障局合同備案專用章，合同網上備案信息可根據網簽合同號碼和網簽密碼登陸臨沂市房產和住房保障局網站進行查詢。固定了業主對建筑物專有和共有部分所享有的權利新版購房合同對于業主共有部分予以明確，增加了對于小區內車位、車庫、會所等配套設施的所有權歸屬的約定。這使得業主在權利受到侵犯時，能夠及時拿起法律武器進行維權。而新版合同補充協議明顯減少，具體體現在合同內容更加細化和規范化上，這對購房者十分有利。那么3.1起臨沂實行新版商品房買賣合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：但是借貸款雙方可以有條件轉化為購房款。如果《商品房買賣合同》中售房一方并未準備實際交付房屋，而購房一方亦不關心取得所購房屋產權。商品房買賣合同一方主張名為房屋買賣合同實為民間借貸的，在沒有充分證據證實當事人之間存在隱藏法律關系而且隱藏法律關系真實存在并對當事人產生約束力的情況下，不宜簡單僅以交易習慣為由否定房屋買賣法律關系而認定為借貸法律關系。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。那么如何區分民間借貸和商品房買賣。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：新商品房買賣合同商品房買賣合同說明1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么新商品房買賣合同（示范文本）。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：購房流程之合同范本，買房進行到合同簽訂的時候，需要一份完整合法的商品房買賣合同。商品房買賣合同范本商品房買賣合同說明：1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么購房流程：商品房買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文提供廣州市房屋買賣合同范本官方版本。商品房買賣合同廣州市國土資源和房屋管理局、廣州市工商局監制商品房買賣合同說明1.簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同全部條款，與出賣人充分協商，對合同條款及用詞理解不一致的，應當協商達成一致意見，必要時可在合同中對其進行明確約定。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。甲方經批準，在該地塊上投資建設商品房。該商品房的用途為，層高為米。那么廣州市商品房買賣合同(示范文本)。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：。（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標準承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。
李楠楠律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。那么商品房及二手房屋買賣合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師擅長：婚姻家庭
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直播時間：5月22日 晚7:30 直播內容：“百萬客單”法律顧問是如何打造的？ 轉發朋友圈贈送：《案情12問》電子版
第三期《百萬律師教練班》的經典語錄： 01客戶，是我的核心資產；高效解決問題，是我的基本能力；常常幫助、總是安慰、終身學習；讓客戶因為而安心。 02管理不分工，到頭一場空；分工分到位，事半又功倍。想解決分工問題，先解決認知問題。 03只有不斷提升認知，才能真正實現財富增長。 04律師的知識/管理結構不改變，不可能有很大的增長空間。 05企業的不同階段，“老板們”關心的重點話題也不同，只懂法律，遠遠滿足不了企業的需求。 06一個優秀的律師，一定是一個“認知”不斷升級、與時俱進的律師。 07做好口碑，是所有優秀律師的必然選擇；做好口碑，是所有優秀企業的發展秘密。 08在封閉的市場里，律師只會搞關系；在競爭的市場里，律師必然做口碑。 09新人“死于”常識，老人“死于”經驗。 10律師的價值無法用金錢衡量，律師費沒有貴不貴，只有值不值。 11一切的改變源自“起心動念”。 12口碑不是附加值，口碑就是價值本身。 13能和客戶“共情”，才能提供“情緒價值”。 14客戶的良好體驗在于：快速行動、及時感知。 15想明白兩句話就可以解決業績低迷的問題：一是我的客戶是誰的客戶？二是誰的客戶是我的客戶？ 16律師是要“案源增長”還是“收入增長”？以客戶為中心去思考，一切豁然開朗。 17沒有銷轉團隊，所有線索都是白費；沒有交付團隊，所有銷轉都是白費；沒有口碑意識，所有客戶都是路過。 以上內容由李德先生歸納并共享！
第一次到臨沂，下午就去了兩個地方，跟一位老板進行了深入溝通，但感覺藏龍臥虎 老板姓徐，兒科醫生出來創業。以客戶為中心提供服務，結果獲得了90%以上的回購率 首先是醫院的設計 劃分了顯著的功能區，把一樓作為宣傳的主要平臺，二樓才是看診的剛需區 一樓的展示臺，四處陳列的是藥品功效的指導牌，告知客戶什么癥狀應該買哪種 晚上談話間，列舉了一個具體的異議話術處理案例，指導家長妥善處理孩子的情緒，幫家長解決了問題 還告知了自己不刷醫保卡的做法，對于醫保用藥，指引客戶去藥店購買，還有疫情期間免費送了七萬元的藥，結果疫情后回款十幾萬的情節等 看到、聽到，很敬服，問徐總這些內容是不是請營銷大師幫忙設計過，結果徐總說沒有，都是自己想到做到的 對應營銷理論，這已經做到“不欺我、幫我、全心全意為我”的三重境界，就差最后“娛我”的一重了 轉頭他帶我們去隔壁的一家飯店，飯店門口就是一對雕飾地很精美的大象，開門后是一個大水缸，最要緊的是臺階上寫著一條條有趣的標語，例如“腦子裝不下的東西，就用肚子來裝”，這就是“娛我”——實乃有品有趣 臨沂不愧是瑯琊古城，今日管中窺豹尚且如此豐富多彩，更期待明天的老板破局交流??????
朋友忽悠我買保險，后來發現合同內容不符，錢不給退怎么辦？
勝訴判決書來了，對方過錯導致感情破裂，雙方協議離婚時把一套現價商品房贈與給孩子，孩子簽署了一份《自愿放棄房屋產權》的聲明后，該房屋立即就變成了離婚后沒有處理的共同財產，于是我方不但主張對方過錯要求多分，還要求扣除房屋未來涉及繳納的35%土地收益款項，同時要求對方騰退該房屋，法院均支持了我方的訴訟請求。大家不要覺得離婚后財產糾紛就不涉及離婚時的過錯了，這個判決已經證明過錯方是要承擔少分財產的風險。
婚內財產協議書的內容有什么？ 為了防止婚內夫妻財產的糾紛，不少人會作一份婚內財產協議書來約束自己，但很多人不知道它的內容包括什么。 1、雙方當事人個人信息以及婚前財產狀況； 2、約定共同財產和共同債務歸屬和處理方式； 3、子女撫養問題等等。 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
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