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政府征地怎么補償租賃人?補償?shù)臉藴适窃鯓拥?/h4>
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任冰峰律師
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答政府征地建公園有補償，征地補償標準是指在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地根據(jù)政府總體規(guī)劃確定的用地范圍內(nèi)，依據(jù)土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、農(nóng)用地等級、人均耕地數(shù)量、土地供求關(guān)系、當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再依據(jù)片區(qū)劃分用于征地補償綜合計算的標準。拆遷補償標準的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。 各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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貴州關(guān)于政府征地補償最新標準有哪些內(nèi)容？
內(nèi)容：《通知》主要內(nèi)容如下:一、關(guān)于征地區(qū)片綜合地價標準全省征地區(qū)片綜合地價標準已實施，原征地補償標準同時停止執(zhí)行。各市、自治州人民政府要在今年年底前完成本轄區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準公布工作;貴安新區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準由貴陽市人民政府公布。被征收土地上的附著物，按照當?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定或者雙方約定的標準給予補償;沒有規(guī)定、約定或者約定不成的，由縣級人民政府根據(jù)實際損失價值確定。那么貴州關(guān)于政府征地補償最新標準有哪些內(nèi)容？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2021.12.29686人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：(二)非住宅房依據(jù)房屋所有權(quán)證標明的性質(zhì)、用途,按房地產(chǎn)市場評估價給予補償。(三)對特殊群體的征地補償此外，鄭州征地補償標準針對特殊群體，明確規(guī)定，征收領(lǐng)取本地社會最低生活保障金的被征收人的房屋，同時符合下列條件的：屬于被征收人的私有住宅房屋;被征收人在他處確無住房;按市場評估價不足以讓被征收人購買建筑面積50平方米類似的住宅房屋。那么鄭州政府征地補償標準是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.12.291020人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：江西政府征地補償標準是根據(jù)不同等級的土地來確定。江西省德興市土地共有四類：一類土地：銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。補償標準：區(qū)片價(水田)：36593元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36593元/畝;旱地、宅基地不低于24517元/畝;林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12807元/畝;未利用地不低于7318元/畝。那么江西政府征地補償標準是什么？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師2021.12.29209人收看
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內(nèi)容：林地征收補償費用包括以下3個方面：林地補償費、林木補償費和安置補助費。此外，用地單位還應(yīng)繳納森林植被恢復(fù)費。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。那么林地征地補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2022.01.03244人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規(guī)定年限的省份如未及時調(diào)整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區(qū)縣物價局依據(jù)當?shù)亟?jīng)濟水平和人均收入水平等情況進行定價。那么征地補償費標準是通過征地公告確定的嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.01.03319人收看
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段建國律師
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內(nèi)容：現(xiàn)將新一輪《湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準和區(qū)片綜合地價》予以公布，從2014年4月1日起執(zhí)行，原征地補償標準同時廢止。各地應(yīng)按照省國土資源廳同期發(fā)布的征地補償安置倍數(shù)、修正系數(shù)及青苗補償標準確定不同地類的補償費用。國有農(nóng)用地補償參照此次公布的標準執(zhí)行；涉及收回國有土地使用權(quán)的，應(yīng)對國有土地使用權(quán)人予以合理經(jīng)濟補償，具體辦法由各地制定。各級人民政府要加強對實施新一輪征地補償標準工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。只有做好征地補償標準，國家和政府的征地補償活動才能夠順利進行，很多情況下征地?zé)o法正常進行都是因為征地補償發(fā)放不到位，國家對于湖北省征地補償安置辦法也有相關(guān)的規(guī)定。那么湖北省征地補償安置辦法是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.03612人收看
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內(nèi)容：被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝ρa償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征用土地的各項費用應(yīng)當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。那么死亡村民的繼承人是否征地補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.01.31191人收看
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王熙律師
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農(nóng)村征地補償太低怎么辦,農(nóng)村征地補償標準是怎樣
內(nèi)容：如果根據(jù)現(xiàn)有情況，不能確定占地（或拆遷）是否合法，而補償過低，首先應(yīng)拒絕在補償協(xié)議及相關(guān)材料上簽字并拒絕占地（或拆遷）。對于政府在土地、房屋等財產(chǎn)征收、征用過程中，沒有按照補償范圍、形式和標準給予被征收征用者公平合理補償?shù)腻e誤裁判，人民法院應(yīng)當依法審查，啟動再審。在再審審查和審理中，要注意運用行政和解協(xié)調(diào)機制、民事調(diào)解方式，妥善解決財產(chǎn)紛爭。補償標準爭議先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。那么農(nóng)村征地補償太低怎么辦,農(nóng)村征地補償標準是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.0364人收看
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答根據(jù)刑法第382、383條規(guī)定，貪污罪是指國家工作人員利用職務(wù)上的便利，侵吞、竊取、騙取或者以其他手段非法占有公共財物的行為。涉嫌下列情形之一的，應(yīng)予立案：（1）個人貪污數(shù)額在5000元上的；（2）個人貪污數(shù)額不足5000元，但具有貪污救災(zāi)、搶險、防汛、防疫、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物及募捐款物、贓款贓物、罰沒款物，以及貪污手段惡劣、毀滅證據(jù)、轉(zhuǎn)移贓物等情節(jié)的。村民委員會和村民小組屬村民自治組織，故村干部都不具有國家工作人員身份。但根據(jù)刑法及相關(guān)司法解釋，村干部在“依照法律從事公務(wù)”過程中亦可成為貪污罪的犯罪主體，該類公務(wù)是指：（1）救災(zāi)、搶險、防汛、優(yōu)撫、扶貧、移民、救濟款物的管理；（2）社會捐助公益事業(yè)款物的管理；（3）國有土地的經(jīng)營和管理；（4）土地征用補償費用的管理；（5）代征、代繳稅款；（6）有關(guān)計劃生育、戶籍、征兵工作；（7）協(xié)助人民政府從事的其他行政管理工作。村干部從事上述公務(wù)過程如侵吞公共財物，即構(gòu)成貪污罪。
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內(nèi)容：社會保障資金從政府批準提高的安置補助費和土地補償費中統(tǒng)一安排，兩項費用尚不足以支付的，由當?shù)卣畯膰型恋赜袃斒褂檬杖胫薪鉀Q。即社保資金來源有三項：1，為落實社保資金提高的安置補助費；2，集體獲得的土地補償費；3，征地政府獲得的土地出讓金。那么征地社保補償金是什么?征地社保補償金怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.01.03693人收看
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答政府克扣征地補償款的，被征收人可以拒絕征收并注意保留房屋、土地的證件，做好證據(jù)保全工作，及時的錄音拍照錄像以便維權(quán)；經(jīng)當事人申請，可由征收管理部門裁決；裁決后被征收人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條
實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。
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內(nèi)容：征地拆遷補償政策設(shè)計，必須在兼顧各利益相關(guān)群體的前提下，保證失地農(nóng)民和被拆遷人的基本利益，合理的、優(yōu)化的征地拆遷補償政策應(yīng)當是在利益均衡的條件下使失地農(nóng)民和被拆遷人利益最大化。那么征地拆遷與政府角色定位。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.01.02977人收看
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馮清琴律師
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內(nèi)容：征地補償遺漏的，可以向政府有關(guān)部門申請補償遺漏的征地補償款，如果政府部門拒絕的，可以向上級主管部門或者上級人民政府提起行政復(fù)議，或者直接向人民法院提起行政訴訟。那么征地補償遺漏怎么辦?可以補辦嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：而是應(yīng)當根據(jù)被保險人的具體情況，分別制定投保方案，按照國土部的要求領(lǐng)取社保時的最低保障額不得低于社會最低生活保障標準，國務(wù)院要求經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)實現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的社保體系。各級國土部門會同當?shù)厣鐣ｋU機構(gòu)。認真研究征地社保問題，積極為政府當好參謀，確定當?shù)貙嵉剞r(nóng)民的社保資金標準，在報批時提出提高安置補助費標準，專款用于農(nóng)民的社保資金。那么征地買社保是什么補償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.01.03884人收看
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劉曉紅律師
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內(nèi)容：對征地補償標準不服的先由縣級以上政府協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。如果因補償費用分配引起的糾紛，其性質(zhì)為民事糾紛，當事人為村委會或農(nóng)村集體經(jīng)濟和村民，當事人可以通過民事訴訟解決。那么如何處理征地補償標準異議。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.03202人收看
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趙金保律師
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