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答律師回復中...
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內容：債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。自債務人的行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅。存在以上情形的，享有撤銷權一方可以在法律規定的期限內，行使撤銷權來撤銷合同。
李楠楠律師2022.05.061525人收看
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崔玉君律師
主任律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容：當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。不適當履行是指債務人交付的貨物不符合合同規定的質量要求，即履行有瑕疵。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。給予非違約方要求修理瑕疵的權利，實際上使他獲得修補瑕疵的機會，從而避免合同被解除。
段建國律師2022.04.113258人收看
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郭銘芝律師
主任律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內容：當事人因無效合同所得的財產要予以返還或者折價賠償，并且過錯方要承擔損失賠償責任。第一百五十五條無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五十六條民事法律行為部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。法律另有規定的，依照其規定。當事人惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的，因此取得的財產收歸國家所有或者返還集體、第三人。
楊一凡律師2022.04.03373人收看
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內容：第一百五十條&ensp,一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,過了幾天陳先生去準備裝修的時候，發現房子忽然變成了一套花園稍小一點，已經裝修過的別墅,法院經過審理認為：廣州市增城區人民法院經審理后判決：撤銷陳先生與李女士簽訂的房屋買賣合同中的房屋買賣法律關系，李女士返還陳先生支付的200萬元定金及利息。
張旭律師2023.07.07540人收看
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元甲交通律師律師
主任律師
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擅長：交通事故
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內容：《中華人民共和國民法典》第一百四十八條，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。可撤銷合同主要是意思表示不真實的合同。可撤銷合同的效力取決于當事人的意志，它是一種相對無效的合同，但又不同于絕對無效的無效合同。
郭銘芝律師2022.04.02267人收看
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李孟陽律師
主任律師
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擅長：交通事故
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答律師回復中...
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內容：無權代理合同的撤銷權除斥期間指民法對形成權行使的時間限制，其與訴訟時效存在相似之處，但又有根本的不同，必須嚴格區別兩者的界限。這里的“應當知道”是指作為一般的債權人在該情況下都應該知道撤銷事由的發生。關于一年或者五年的性質問題，因撤銷權實質上是一種形成權，對于形成權的行使期間通常一般是規定其為除斥期間，因此，五年是一個不變期間，而一年本身也是一個不變期間，只不過五年與一年的期間起算點有異。五年期限的起算自財產處分之日起，一年期限的起算應從債權人知道或者應當知道債務人處分財產之日起算。
黃東潔律師2022.03.26597人收看
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撤銷合同后是不是可以主張返還,撤銷合同后可以要求承擔違約責任嗎
內容：2、法律主觀：解除合同可以追究違約責任，對于解除合同時存在一方違約的，就是可以要求違約方承擔違法責任的，具體標準可以根據合同中約定的情況來進行處理的，如果沒有約定的可以按照規定來要求賠償損失,對方當事人存在欺詐、脅迫手段的，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷,法律規定合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經履行的，根據履情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。
李孟陽律師2023.11.29373人收看
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王熙律師
主任律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答我們同意第一種意見，商品房預售合同的備案登記制度的目的是防止開發商“一房數賣”，損害買受人的合法權利，而注銷原有的合同備案登記，使開發商有了將該房屋再行出售的可能，會對買受人的權利產生巨大的影響。現行法律、法規及規范性文件雖對注銷備案登記的相關程序未作具體規定，但考慮到該行為對合同相對人，特別是買受人的利益影響巨大，因此，行政機關在備案登記確需注銷的情況下，應認真審查申請人提供的材料，嚴格謹慎地作出具體行政行為。某市房管局僅憑某房地產公司的單方申請，既未通知購房人張某到場，也未征詢張某的意見，即作出了注銷備案登記的行為，違反了正當程序原則，應予以撤銷。關于張某訴請判令房管局恢復原商品房預售合同登記備案的問題，因行政行為自被撤銷之日起失去法律效力，撤銷的效力可追溯到行政行為作出之日，故在某市房管局的注銷決定被撤銷后，該局先前對張某的預售合同登記備案行為的效力依然存在，法院無需判決房管局恢復預售合同登記備案的效力。
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內容：只要在贈與財產的權利轉移之前，贈與人就可以行使任意撤銷權，但是具有公益、道德義務性質的贈與合同，一般不能撤銷。第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。當然，受贈人出現法定撤銷贈與情況的也可以行使撤銷權：受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人應負擔撫養義務但是未積極履行;受贈人不履行贈與合同約定的義務。
周春花律師2022.04.01526人收看
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林艷英律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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答律師回復中...
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內容：《中華人民共和國民法典》第一百五十七條民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。法律另有規定的，依照其規定。因顯失公平訂立的合同：顯失公平，是指一方在緊迫或缺乏經驗的情況下而訂立的如果履行對其有重大不利的合同。因欺詐訂立的合同：欺詐，是指一方當事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞虛假情況，誘使對方作出錯誤意思表示的行為。
于海明律師2022.03.26360人收看
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張旭律師
主任律師
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擅長：房產糾紛、建設工程
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答根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第六條的規定，婚前或者婚姻存續期間，當事人約定將一方所有的房屋贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規定處理。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。即使夫妻離婚時就夫妻共同財產贈與子女已達成合意，但在贈與財產權利轉移前，任何一方均可撤銷贈與。因此，胡某與張某在離婚時簽訂協議，協議約定將共同所有的房屋過戶給兒子小月。而協議簽訂后，張某未將房屋過戶給小月，胡某有權撤銷該合同。而因一方撤銷贈與，致使該共同財產的權利未能轉移至受贈人，該夫妻共同財產仍應由原夫妻雙方依法分割。
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內容：經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。贈與合同在當事人雙方意思表示一致時即告成立，不必等待交付贈與物，即為諾成行為。除合同中雙方約定附條件的義務外，原則上受贈人并不因贈與合同而承擔義務，故為單務合同。
王學瑞律師2022.04.182124人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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答根據《合同法》第185條規定，贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同是諾成合同，當事人一方的意思表示一旦經對方同意即能產生法律效果，贈與合同一經受贈人表示接受便宣告成立。同時，贈與合同又為不要式合同，贈與合同既可采用口頭形式，又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明，無論采用何種形式，也無論是否經過公證，都不影響贈與合同的成立。因此，梁某與兒子小華的贈與合同已經成立。然而，根據《合同法》第187條規定，贈與的財產依法需要辦理登記手續的，應當辦理有關手續。也就是說贈與合同生效從交付贈與物或者辦理相關手續時開始。但梁某并未辦理，故該贈與合同雖成立但未生效，梁某并沒有喪失其對房屋的所有權。贈與財產的權利轉移之前，贈與人可以撤銷贈與。因此，梁某可以行使贈與合同的撤銷權，通過撤銷贈與來維護自己對房屋的所有權。
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內容：贈與合同屬于無償合同，其履行將導致財產所有權發生轉移，因此，將要的贈與的財產必須是贈與人享有所有權或者使用權的物，否則贈與行為將導致無效。根據我國《民法典》的規定，具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，已經贈與則無法撤銷。贈與合同的法定撤銷是指在具備法定的事由時贈與人可以撤銷贈與。超過這一期間，贈與人不得再行使撤銷權。因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使。
劉曉紅律師2022.03.26556人收看
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黃東潔律師
主任律師
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擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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內容：但如果是該撤銷權基于重大誤解而產生的，撤銷權的期限是為九十日。并且撤銷權的起算時間為撤銷權人知道或者應當知道撤銷事由之日。當事人自民事法律行為發生之日起五年內沒有行使撤銷權的，撤銷權消滅。可撤銷合同一旦被撤銷即發生溯及力，使合同自始不發生效力。行不行使合同撤銷權是合同當事人的一種權利，當事人可以依據具體的情況決定，如果不行使的，合同要繼承履行。
王熙律師2022.05.062010人收看
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李楠楠律師
主任律師
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擅長：交通事故
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內容：第六百六十四條因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內行使。那么贈與合同可以撤銷的情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2022.04.292475人收看
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內容：合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除行為的效力。如果瑕疵并不嚴重，一般要求采取降價和修補辦法予以補救，而并不宣告合同解除。要約一旦送達受要約人或被受要約人了解即發生法律效力。發出要約的一方稱要約人接受要約的一方稱受要約人。那么合同撤銷和合同解除的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.04.272649人收看
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吳夢云律師
主任律師
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擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容：合同糾紛中債權人行使撤銷權案件的情形有什么依據法律規定， 債權人 行使撤銷權的情形為以下幾種情況： 1、 債務人 放棄到期 債務 或者無償轉讓財產，對債權人造成損害,四、行使撤銷權的法律效果 一旦人民法院確認債權人的撤銷權成立，債務人的處分行為即歸于無效,債權人 行使撤銷權，可請求受益人返還財產，恢復 債務人 責任財產的原狀，因此撤銷權兼有請求權和形成權的特點,其中債務人減少財產的處分行為有： (1)放棄到期債權，對債權人造成損害。
張嘉娛律師2023.02.17831人收看
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2022-02-08 16:57:19
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