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現(xiàn)在買賣二手房有印花稅嗎

2022-02-02 18:39:10
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大律云律師團 律師
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擅長領域:交通事故
  • 二手房買賣一般不涉及印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,是對合同、憑證、收據(jù)、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。個人銷售或購買住房的,免征印花稅。法律依據(jù):《印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 第四條 下列憑證免納印花稅: (一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本; (二)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù); (三)經(jīng)財政部批準免稅的其他憑證。
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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 19:26:51
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 2022年房屋買賣稅費標準

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    2022年房屋買賣稅費標準

    內(nèi)容:根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。對房屋買賣雙方要繳納印花稅,印花稅要貼在房屋買賣契約正本上,按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買方領取房屋所有權證、付清所有房款,賣方交付房屋并結清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么2022年房屋買賣稅費標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.06204人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 汽車買賣合同印花稅是多少

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    汽車買賣合同印花稅是多少

    內(nèi)容:因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。我國印花稅稅目中的產(chǎn)權轉移書據(jù)包括財產(chǎn)所有權、版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權共5項產(chǎn)權的轉移書據(jù)。另外,土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同、商品房銷售合同按照產(chǎn)權轉移書據(jù)征收印花稅。那么汽車買賣合同印花稅是多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.26478人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房屋買賣稅費怎么算的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    房屋買賣稅費怎么算的

    內(nèi)容:房本不滿五年,要按規(guī)定繳納營業(yè)稅:房屋產(chǎn)權取得滿兩年的免征,未超過兩年的按房價5.5%繳納。目前我國改善性需求量還很大,如何減少政策,國稅總局的文件規(guī)定,對出售自有住房,并計劃賣房后1年內(nèi)重新購房的納稅人,其出售現(xiàn)住房所繳納的個人所得稅,先以納稅保證金形式繳納。再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系,全部或部分退還納稅保證金。同時,對個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納。那么房屋買賣稅費怎么算的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.01.06250人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房買賣手續(xù)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    二手房買賣手續(xù)

    內(nèi)容:公司公司營業(yè)執(zhí)照原件及復印件復印件需加蓋工商局印章法定代表人證明書原件法定代表人身份證原件及復印件公司章程復印件公司董事會或上級部門同意出售的合法文件。三買方在辦理按揭貸款時需提供的文件和資料如下個人及配偶共有人的身份證明原件及復印件婚姻狀況證明如已婚未婚離婚證復印件戶口簿復印件工作單位收入證明原件購房發(fā)票原件及復印件評估報告原件買賣雙方所在按揭銀行的存折復印件原業(yè)主房地產(chǎn)權證復印件。五過戶及銀行按揭所需交繳的費用首先買賣雙方均應按規(guī)定向中介公司交一定數(shù)額的傭金除此外還有過戶公證費契稅印花稅等買方在辦理銀行按揭時則需交納評估費保險費等。那么二手房買賣手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.01406人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 房屋買賣需要交納哪些稅費

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋買賣需要交納哪些稅費

    內(nèi)容:房屋買賣所需繳納的稅契,根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。房屋買賣需要交納稅費如下:1、印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅,印花稅要貼在房屋買賣契約正本上,按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。住房以外其他房屋所有權登記費,統(tǒng)一規(guī)范為按宗定額收取,具體收費標準由省、自治區(qū)、直轄市價格、財政部門核定。那么房屋買賣需要交納哪些稅費。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.06496人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房屋買賣稅費計算

    崔玉君律師

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    崔玉君

    二手房屋買賣稅費計算

    內(nèi)容:(一)買方:1、契稅:成交價或評估價(高者)1.5%(商用用房或大于144平米的稅率為3%)2、交易服務費:建筑面積(平方米)3元3、交易印花稅:成交價或評估價(高者)0.05%4、產(chǎn)權轉移登記費:50元(每增加1人加10元,買家為單位的80元)(二)賣方:1、交易服務費:建筑面積(平方米)3元2、交易印花稅:成交價或評估價(高者)0.05%3、土地出讓金:成交價或評估價(高者)1%4、解困房:成交價或評估價(高者)1%5、商品房:土地出讓金按基準地價×那么二手房屋買賣稅費計算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.06190人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 繼承贈予買賣房產(chǎn)的交易稅有哪些

    段建國律師

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    段建國

    繼承贈予買賣房產(chǎn)的交易稅有哪些

    內(nèi)容:繼承贈予買賣房產(chǎn)的交易稅有哪些(一)繼承房屋過戶的費用契稅:法定繼承是免稅;遺贈是3%印花稅:繼承部分的萬分之五個人所得稅:法定繼承與遺囑都是免稅公證費:具體以公證處為準。(二)贈與房屋過戶的費用增值稅:直系親屬是免稅;非直系親屬視同銷售。需要注意:獲贈或繼承來的房屋以后再轉讓時,個人所得稅適用稅率為20%。204平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。那么繼承贈予買賣房產(chǎn)的交易稅有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.31507人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 房屋買賣稅陷阱如何防范

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋買賣稅陷阱如何防范

    內(nèi)容:根據(jù)性質(zhì)不同,消費者在購房時要繳的費分為三類。目前房地產(chǎn)商總是將三類稅費混在一起,巧立名目,出現(xiàn)了諸如綜合服務費之類的收費,這些亂收費情況使得消費者的利益受到了很大的損害。據(jù)了解,國家要收的稅包括印花稅和契稅,其中印花稅按總房價的0.05%收取,而契稅目前來說則是按總房價的1.5%收取。其中,印花稅和50%的契稅是在交付首期時繳納,另50%的契稅則在辦理產(chǎn)權證時交齊。另據(jù)了解,現(xiàn)在國家出臺了調(diào)整15項收費的文件,以后契稅將降到0.75%,但具體時間還不確定。另外,政府要收的費主要包括交易管理費、產(chǎn)權測繪費、房產(chǎn)、土地登記費。初始房產(chǎn)、土地登記費則是每宗收取90元。那么房屋買賣稅陷阱如何防范。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.06629人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人房屋買賣稅費減免

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    個人房屋買賣稅費減免

    內(nèi)容:印花稅:稅率為1‰,買賣雙方各0.5‰。律師費:費率為房款的2.5‰-4‰,計費前提為簽署房屋預售合同時,繳納人為買受人。那么個人房屋買賣稅費減免。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 房屋買賣要交什么稅

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    房屋買賣要交什么稅

    內(nèi)容:房產(chǎn)交易要繳納的稅費包括:1、契稅,如果行為人是買新房子的,那么需要繳納的契稅為購房總價的3-5%,如果行為人是買賣二手房,那么契稅要加倍;2、增值稅,如果是屬于普通住宅不滿5年就轉讓的,那么按銷售價減去房屋成本價繳納增值稅;3、印花稅,該稅費的標準為房價款的萬分之五。法律依據(jù)根據(jù)我國《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規(guī)定:契稅稅率為3-5%.契稅的適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定,并報財政部和國家稅務總局備案。那么房屋買賣要交什么稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房買賣一般不涉及印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,是對合同、憑證、收據(jù)、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。個人銷售或購買住房的,免征印花稅。法律依據(jù):《印花稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人,都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人),應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。 第四條 下列憑證免納印花稅: (一)已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本; (二)財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù); (三)經(jīng)財政部批準免稅的其他憑證。
  • 房屋買賣稅費計算公式

    趙金保律師

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    趙金保

    房屋買賣稅費計算公式

    內(nèi)容:房屋出售人繳納需繳納的稅:由于是購買普通住房不足兩年,按照新政需要繳納的稅費如下:營業(yè)稅為售房收入全額繳納:40萬元5%=2萬元;教育附加:2萬元3%=0.06萬元;地方教育附加:2萬元1%=0.02萬元;副食品價格調(diào)控基金:40萬元0。房屋承受方(買房人)需要繳納的稅有:契稅:普通住宅為成交價的1.5%,即40萬元1.5%=0.6萬元;非普通住宅為成交價的3%,即40萬元3%=1.2萬元;印花稅:成交金額的0.05%,即40萬元0.05%=0.02萬元;另外還需要繳納5元的權利許可證照費。那么房屋買賣稅費計算公式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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  • 房屋買賣的契稅是怎么交的

    任冰峰律師

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    任冰峰

    房屋買賣的契稅是怎么交的

    內(nèi)容:一般情況下,貸款批下來之后,開發(fā)商打會電話讓你去交房,契稅什么時候交,一般都在這個時候,如果不是個人購房,還需要交印花稅。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定,按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。那么房屋買賣的契稅是怎么交的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 周春花律師

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  • 房屋買賣稅費如何計算2022

    周春花律師

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    周春花

    房屋買賣稅費如何計算2022

    內(nèi)容:)個稅=×20%=×20%萬=17185元②按照1%征稅:個稅=住房轉讓收入×1%=65萬×1%=6500元如果按20%征收個稅,那么,甲所需交納的稅費總額為53260元;如果按1%征收個稅,那么,甲所需交納的稅費總額為42575元。由于該套房屋已滿五年并且屬于家庭唯一生活用房,因此甲出售時無需交納營業(yè)稅和個人所得稅。根據(jù)政策規(guī)定,未滿五年的經(jīng)濟適用房出售時不用交納個稅。其稅費具體為:(一)甲轉讓房屋需要交納的稅費為:印花稅=成交額×0.05%=54萬×0.05%=270元營業(yè)稅=成交額×5.5%=54萬×5.5%=29700元甲所需交納的稅費總額為29970元。那么房屋買賣稅費如何計算2022。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 車位買賣交稅嗎

    于海明律師

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    于海明

    車位買賣交稅嗎

    內(nèi)容:(一)購買一手車位要交的稅如下:1、購買車位,交物業(yè)專項維修基金2、辦理產(chǎn)權證時,需按車位總價的契稅以及萬分之五的印花稅。3、車位辦理產(chǎn)權證前,還要進行查冊,查購買人家庭的住房以及車位情況(二)購買二手車位要交的稅如下:二手車位交易屬于非住宅交易,買進方需要繳納3%的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況:1、賣出方提供原購買發(fā)票。那么車位買賣交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 第三套房屋買賣稅費怎么算

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    第三套房屋買賣稅費怎么算

    內(nèi)容:契稅根據(jù)國家契稅條例的規(guī)定,房屋買賣要向國家交納契稅,征收的標準是按房屋買賣成交價的3%~5%收取,全部由買方負擔。印花稅對房屋買賣雙方要繳納印花稅,印花稅要貼在房屋買賣契約正本上,按照房屋買賣成交價的0.3‰交納。教育費附加這是國家為發(fā)展教育事業(yè)、籌集教育經(jīng)費而征收的一種附加費,依營業(yè)稅額為計費依據(jù),稅率為3%。④與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金,指營業(yè)稅、城市建設維護稅、印花稅、教育費附加。應納稅額的計算,采用四級超額累進稅率。那么第三套房屋買賣稅費怎么算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務: 77人 好評: 634
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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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