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內(nèi)容：第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。在開發(fā)商手里購買到商品房的業(yè)主，在開發(fā)商沒有為其辦理房屋的房產(chǎn)證的時候，開發(fā)商是擁有房屋的產(chǎn)權的，所以只要業(yè)主經(jīng)過開發(fā)商的同意或是告知開發(fā)商，簽訂的買賣合同就是有效的。那么無產(chǎn)權證的房產(chǎn)怎樣繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.11385人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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民法典規(guī)定產(chǎn)權證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎
內(nèi)容：依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以依法設立遺囑信托。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。如該房屋經(jīng)實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。那么民法典規(guī)定產(chǎn)權證還沒下來可以辦遺囑繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.11445人收看
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任冰峰律師
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擅長：建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛
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內(nèi)容：到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準，房產(chǎn)繼承需提交的資料：6、房屋所有權證書。那么公房產(chǎn)權證沒有辦理怎么繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.11371人收看
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王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：繼承父親房產(chǎn)辦房證用妻子去嗎依據(jù)我國房屋登記辦法的規(guī)定，繼承父親的房產(chǎn)時，辦理產(chǎn)權過戶登記的，是不需要妻子一起去的，繼承人只需要攜帶相應的材料就能辦理過戶。相關法律規(guī)定《中華人民共和國房屋登記辦法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：(一)登記申請書;(二)申請人身份證明;(三)房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書;(四)證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。那么繼承父親房產(chǎn)辦房證用老婆去嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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答沒有；您和您母親是第一順位繼承人
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不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別
內(nèi)容：購買房屋時，可同時辦理不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證，以保證自身權益,因為購房者在辦理不動產(chǎn)權證時，需要到國土資源局進行辦理，程序相對較為繁瑣，但在辦理房產(chǎn)證時則沒有這樣的問題,其次，不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證在頒發(fā)機構上也存在一些差異,此外，在證明房屋所有權方面，不動產(chǎn)權證比房產(chǎn)證更有優(yōu)勢,首先，不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證在定義上就存在一些差異,因為不動產(chǎn)權證所注明的內(nèi)容更為詳細，包括權利人、抵押物等信息，可提供更為全面的證明，而房產(chǎn)證則只明確了房屋所有權人的基本信息。
許瑞林律師2023.06.20226人收看
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陳明月律師
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擅長：交通事故
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答辦理房產(chǎn)證應當繳納增值稅、城市建設維護稅及教育費附加、個人所得稅、契稅、土地增值稅、印花稅、登記費。登記費根據(jù)申請人的不同是不同的，申請人為個人或申請人為單位的，收費不同。法律依據(jù)：《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條
房產(chǎn)稅由產(chǎn)權所有人繳納。產(chǎn)權屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納.產(chǎn)權出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權所有人，承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。
前款列舉的產(chǎn)權所有人，經(jīng)營管理單位，承典人，房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務人。
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新婚姻法關于房產(chǎn)證名字問題_婚前置業(yè)產(chǎn)權證上署誰名可以避免糾紛
內(nèi)容：律師說法,這種情況需從兩個角度進行分析,其一一方或一方的父母出資僅僅登記在該方子女的名下根據(jù)婚姻法的規(guī)定這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)結婚后也不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)若出現(xiàn)離婚該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權人其二一方或一方的父母出資但登記在未出資的另一方名下法院通常認定為一種附條件的贈與行為如果雙方未結婚該房屋屬于產(chǎn)權證上所載一方的名下但對方可以要求返還已支付的款項,如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的若雙方離婚女方雖無法主張房屋產(chǎn)權但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財產(chǎn)并要求男方及其父母返還并平均分割。
趙金保律師2022.05.262534人收看
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郭銘芝律師
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擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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內(nèi)容：到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費標準，房產(chǎn)繼承需提交的資料：6、房屋所有權證書。那么房產(chǎn)沒有產(chǎn)權證怎么繼承。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.11348人收看
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王熙律師
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擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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答依然需要女方配合去辦理手續(xù)
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內(nèi)容：2. 林地使用權證的補償標準：林地使用權證是指對集體或個人所有的林地進行確權發(fā)證，補償標準相對較低，通常會根據(jù)土地用途、區(qū)位、地類、種植作物等因素進行評估確定,二、不同類型林權證的補償標準不同類型的林權證，補償標準也有所不同：1. 林地所有權證的補償標準：林地所有權證是指對國家所有的林地進行確權發(fā)證，補償標準相對較高，通常會根據(jù)土地用途、區(qū)位、地類等因素進行評估確定,4. 林木使用權證的補償標準：林木使用權證是指對國家、集體或個人所有的林木進行確權發(fā)證，補償標準相對較低，通常會根據(jù)林木種類、年齡、生長狀況等因素進行評估確定。
周春花律師2023.09.205002人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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答如果用夫妻共同財產(chǎn)出資，那么就應該有你的份額，建議打電話詳細咨詢15201539836
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內(nèi)容：房屋所有權證也是可以辦理過戶手續(xù)的，但是在辦理相關手續(xù)之前，我們需要將一些資料準備齊全，否則還是非常耽誤我們個人的時間。要知道的就是在辦理房屋所有產(chǎn)權過戶的時候，還是需要繳納一些費用的，包括稅費以及手續(xù)費。
張蕓律師2023.08.18572人收看
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崔玉君律師
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產(chǎn)權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以，一方發(fā)現(xiàn)另一方拿了以上財產(chǎn)贈與他人，那么屬于處分夫妻共同財產(chǎn)，需要經(jīng)過雙方的同意。其次，一方擅自處分夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以主張贈與合同無效。那么產(chǎn)權證上一個人的名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王學瑞律師2022.02.11416人收看
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孔孟廷律師
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什么是他項權證，他項權證和房產(chǎn)證區(qū)別是什么
內(nèi)容：綜上所述，他項權證和房產(chǎn)證有著概率、持有者、憑證等方面的不同，但是大家也不用擔心銀行方面有他項權證就會對自己的房產(chǎn)怎樣，只要我們按時還月供就沒關系，貸款還清辦理好解抵押那么就擁有了房子的完全產(chǎn)權,貸款還清后抵押注銷登記手續(xù)如下：1、還清貸款后，需要去銀行辦理貸款結清證明，然后將《房產(chǎn)抵押注銷申請表》《房屋他項權證》等資料拿回來,房屋他項權是指除產(chǎn)權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權利，通常是抵押權利，他項權證由他項權人持有,2、貸款人本人有效身份證、他項權利證、房產(chǎn)證、還款證明等資料，去原抵押登記部門辦理房產(chǎn)解押手續(xù),房屋他項權證是房屋產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證,在抵押擔保的主債務履行完畢，且辦理了抵押注銷登記后，他項權證就失效了。
馮清琴律師2023.07.07788人收看
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內(nèi)容：土地他項憑證是土地產(chǎn)權登記機關頒發(fā)給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執(zhí)。他項權利人依法憑證行使他項權利受國家法律保護。土地他項權利主要有以下幾種類型,地役權是指為自己使用土地的需要而使用他人土地的權利。耕作權是指在他人土地上進行種植并獲取收獲物的權利。登記機構應當向土地承包經(jīng)營權人發(fā)放土地承包經(jīng)營權證、林權證等證書，并登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。
段建國律師2022.03.03583人收看
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周春花律師
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不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的區(qū)別
內(nèi)容：關鍵詞：不動產(chǎn)權證、房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明、房地產(chǎn)權利、法律實踐一、不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證的概念及區(qū)別不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權利證書，都是產(chǎn)權證明，但是在含義和意義上存在明顯的差異：（一）不動產(chǎn)權證不動產(chǎn)權證是國家不動產(chǎn)登記管理機構頒發(fā)的一種證明所有權、使用權和其他物權的不動產(chǎn)權利證書,不動產(chǎn)權證和房產(chǎn)證是兩種不同的房地產(chǎn)權利證書，雖然它們都是房屋產(chǎn)權證明，但在法律意義上存在著明顯的差異,2、房產(chǎn)證的影響房產(chǎn)證只證明房屋的權屬，不包括土地使用權，對于保障房屋產(chǎn)權、避免房產(chǎn)的侵害有很好的效果。
李維律師2023.06.13697人收看
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沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)能視為夫妻財產(chǎn)嗎
內(nèi)容：沒有房產(chǎn)證的房屋，如果是在婚姻關系存續(xù)期間取是的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，由夫妻雙方平等分割。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。那么沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)能視為夫妻財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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無產(chǎn)權證的房產(chǎn)如何執(zhí)行
內(nèi)容：查封、扣押、凍結已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。例如，如果原業(yè)主離異的話房產(chǎn)將會被分割，如果他有債務被起訴的話，那么這套房產(chǎn)將會被法院列入可執(zhí)行的財產(chǎn)。
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2022-01-30 08:24:10
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